二零二五版回遷安置房預售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷安置房預售合同本合同目錄一覽1.合同當事人及房屋基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3預售房款及支付方式2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2驗收程序及標準2.3驗收不合格的處理3.房屋產權登記及轉移3.1房屋產權登記手續(xù)3.2房屋產權轉移手續(xù)3.3房屋產權證辦理及交付4.違約責任及處理4.1違約情形及責任4.2違約金及賠償標準4.3違約責任的履行5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限7.3合同續(xù)期及終止8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.2補充協(xié)議9.其他約定事項9.1稅費承擔9.2不可抗力9.3合同的修改和補充10.合同簽訂及生效日期11.合同簽署人及見證人11.1合同簽署人11.2見證人12.合同履行地點13.合同解除及終止通知14.合同的保存及送達第一部分：合同如下：1.合同當事人及房屋基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋建筑面積：____________________平方米1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋交付標準：____________________1.3預售房款及支付方式1.3.1預售房款總額：____________________元1.3.2首付款：____________________元，支付時間：____________________1.3.3尾款：____________________元，支付時間：____________________1.3.4預售房款支付方式：____________________2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間：____________________2.2驗收程序及標準2.2.1驗收時間：自房屋交付之日起____________________日內2.2.2驗收標準：按照國家及地方有關房屋驗收的法律法規(guī)及標準執(zhí)行2.3驗收不合格的處理2.3.1驗收不合格，甲方應在驗收之日起____________________日內修復2.3.2修復后，乙方應在____________________日內重新進行驗收2.3.3修復仍不合格，乙方有權解除合同，甲方應退還已收房款并承擔違約責任3.房屋產權登記及轉移3.1房屋產權登記手續(xù)3.1.1甲方應在房屋交付之日起____________________日內辦理房屋產權登記手續(xù)3.1.2乙方應在收到甲方提供的房屋產權證后____________________日內辦理房屋過戶手續(xù)3.2房屋產權轉移手續(xù)3.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)3.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和證明3.3房屋產權證辦理及交付3.3.1甲方應在房屋產權證辦理完畢后____________________日內交付乙方4.違約責任及處理4.1違約情形及責任4.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金：____________________元4.1.2乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金：____________________元4.2違約金及賠償標準4.2.1違約金按每日應付款額的____________________%計算4.2.2賠償標準根據實際損失確定4.3違約責任的履行4.3.1違約方應在接到違約通知之日起____________________日內履行違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決5.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同6.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方6.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同并加蓋公章7.1.2合同經甲方備案7.2合同期限7.2.1合同期限自雙方簽署之日起至房屋交付完畢之日止7.3合同續(xù)期及終止7.3.1合同期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)期7.3.2合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.1.1.1房屋預售許可證8.1.1.2房屋規(guī)劃設計圖8.1.1.3房屋預售合同8.1.1.4付款計劃表8.1.1.5其他雙方約定的文件8.2補充協(xié)議8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.其他約定事項9.1稅費承擔9.1.1雙方應依法承擔因本合同而產生的稅費9.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)9.2不可抗力9.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失9.3合同的修改和補充9.3.1本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經雙方簽署后生效10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：____________________10.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效11.合同簽署人及見證人11.1合同簽署人11.1.1甲方代表（簽字）：____________________11.1.2乙方代表（簽字）：____________________11.2見證人11.2.1見證人一（簽字）：____________________11.2.2見證人二（簽字）：____________________12.合同履行地點12.1合同履行地點：____________________13.合同解除及終止通知13.1合同解除或終止通知應以書面形式進行13.2通知送達地址：____________________14.合同的保存及送達14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同的送達方式：____________________14.3合同的保存期限：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請或允許的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務的第三方機構或個人。1.2.1中介機構：如房地產中介公司、律師事務所等；1.2.2專業(yè)顧問：如法律顧問、財務顧問等；1.2.3評估機構：如房地產評估機構、資產評估機構等；1.2.4執(zhí)行機構：如拍賣公司、律師事務所等。2.第三方的責權利2.1第三方在合同履行中的責任：2.1.1第三方應根據合同約定，履行其職責，確保合同各方權益；2.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.3第三方對因自身過錯導致的合同履行失敗，應承擔相應的責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求合同各方提供必要的信息和資料；2.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；2.2.3第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。2.3第三方的義務：2.3.1第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密；2.3.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責；2.3.3第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的申請：3.1.1合同雙方或單方均可向對方提出第三方介入的申請；3.1.2第三方介入的申請應書面提出，并說明介入原因和目的。3.2第三方介入的同意：3.2.1對方應在收到第三方介入申請后____________________日內給予答復；3.2.2對方同意第三方介入的，應與第三方簽訂委托協(xié)議或服務合同。3.3第三方介入的費用：3.3.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定；3.3.2第三方介入的費用應包含在合同總費用中。4.第三方的責任限額4.1.1第三方介入的性質和目的；4.1.2第三方介入過程中可能產生的風險；4.1.3第三方介入的費用。4.2第三方的責任限額應書面約定，并在合同中明確：4.2.1第三方的責任限額不得超過合同總金額的____________________%；4.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同履行失敗，其賠償金額不得超過責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關系；5.1.2第三方應服從合同雙方的指導和監(jiān)督。5.2第三方與合同其他方的劃分：5.2.1第三方與合同其他方（如供應商、施工單位等）的關系由合同雙方另行約定；5.2.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)調合同其他方的關系，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋預售許可證詳細要求：該許可證應真實有效，并由相關政府部門頒發(fā)。附件說明：證明房屋預售的合法性。2.房屋規(guī)劃設計圖詳細要求：應包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示房屋的結構和布局。附件說明：用于乙方了解房屋的具體設計。3.房屋預售合同詳細要求：合同內容應完整、準確，包括雙方基本信息、房屋信息、付款方式、交付時間等。附件說明：作為合同主體文件，明確雙方的權利和義務。4.付款計劃表詳細要求：應明確每筆款項的金額、支付時間、支付方式等。附件說明：用于雙方核對付款進度。5.房屋交付驗收標準詳細要求：應詳細列出房屋交付時的質量標準，包括房屋結構、設備、裝修等。附件說明：作為驗收依據，確保房屋質量。6.房屋產權證詳細要求：產權證應真實有效，并由相關政府部門頒發(fā)。附件說明：證明房屋產權歸屬。7.不可抗力證明詳細要求：應提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力證明。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金計算標準詳細要求：應明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算公式等。附件說明：用于計算違約金。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。附件說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款額的____________________%計算。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應支付違約金____________________元。1.2房屋質量問題責任認定：甲方應修復房屋，并承擔修復費用；若無法修復，乙方有權解除合同，甲方應退還已收房款并承擔違約責任。示例：若房屋存在嚴重質量問題，甲方應承擔修復費用____________________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款額的____________________%計算。示例：若乙方未按約定支付房款，應支付違約金____________________元。2.2驗收不合格責任認定：乙方應在驗收之日起____________________日內提出異議，甲方應在____________________日內修復；若修復仍不合格，乙方有權解除合同，甲方應退還已收房款并承擔違約責任。示例：若乙方驗收不合格，甲方應修復房屋，并承擔修復費用____________________元。全文完。二零二四版回遷安置房預售合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1預售方基本信息1.2購買方基本信息2.預售房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.預售房價格及支付方式3.1預售房價格3.2首付款比例3.3付款期限及方式4.預售房交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.預售房產權及登記5.1房屋產權5.2房屋登記6.預售房質量保證及維修責任6.1質量保證6.2維修責任7.違約責任7.1購買方違約責任7.2預售方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋平面圖11.2合同附件二：房屋配套設施明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1預售方基本信息預售方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2購買方基本信息購買方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.預售房基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所屬區(qū)域：_______交通狀況：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______房屋層數：_______層2.4房屋配套設施配套設施：_______3.預售房價格及支付方式3.1預售房價格預售房總價：_______元3.2首付款比例首付款比例：_______%3.3付款期限及方式付款期限：_______付款方式：_______4.預售房交付條件及時間4.1交付條件房屋主體結構、裝修及配套設施符合合同約定，取得房屋權屬證書。4.2交付時間交付時間：_______5.預售房產權及登記5.1房屋產權購買方取得房屋全部產權。5.2房屋登記預售方應協(xié)助購買方辦理房屋登記手續(xù)。6.預售房質量保證及維修責任6.1質量保證預售方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑工程質量標準。6.2維修責任房屋交付后，如因質量問題導致維修，由預售方負責維修，維修費用由預售方承擔。7.違約責任7.1購買方違約責任如購買方未按時支付房款，應向預售方支付_______%的違約金。7.2預售方違約責任如預售方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向購買方支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1合同附件一：房屋平面圖11.2合同附件二：房屋配套設施明細表12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署人預售方代表（簽字）：_______購買方代表（簽字）：_______13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數及效力本合同一式_______份，預售方和購買方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除預售方和購買方以外的，參與合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任范圍第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：（1）中介機構：負責提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等；（2）監(jiān)理單位：負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量；15.2.2第三方責任限額（1）中介機構：中介機構因提供虛假信息或未盡到合理注意義務導致合同無法履行，其賠償責任不超過中介服務費的_______倍。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因未能履行監(jiān)理職責導致房屋質量問題，其賠償責任不超過因質量問題造成的直接經濟損失的_______%。（3）評估機構：評估機構因評估失誤導致交易價格偏差，其賠償責任不超過因價格偏差造成的直接經濟損失的_______%。15.3第三方權利15.3.1第三方權利范圍（1）中介機構：收取中介服務費，享有合同履行的知情權；（2）監(jiān)理單位：對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，要求預售方和購買方配合；（3）評估機構：獨立進行房屋價值評估，享有評估結果的知識產權。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1預售方與第三方預售方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。預售方應保證第三方在履行職責過程中，不受任何不當干預。15.4.2購買方與第三方購買方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。購買方應保證第三方在履行職責過程中，不受任何不當干預。15.4.3第三方與第三方若存在多個第三方參與同一合同，各方應簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務，避免責任不清。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款（1）合同中應明確第三方介入的具體原因和目的；（2）合同中應明確第三方介入的職責和權限；（3）合同中應明確第三方介入的費用承擔和支付方式。16.2說明（1）第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公平、公正，提高合同履行的效率；（2）第三方介入的費用應由相關方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔；（3）第三方介入過程中，各方的合法權益應得到充分保障。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更當第三方介入時，如需變更合同內容，應經預售方、購買方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。17.2說明（1）合同變更應遵守法律法規(guī)的規(guī)定；（2）合同變更后，各方應按照變更后的合同條款履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋平面圖要求：詳細標注房屋的平面布局、房間面積、門窗位置、衛(wèi)生間和廚房位置等。說明：房屋平面圖是合同中房屋基本情況的重要補充，有助于雙方明確房屋的具體結構。2.合同附件二：房屋配套設施明細表要求：列出房屋內所有配套設施的名稱、型號、數量、品牌等。說明：配套設施明細表是合同中對房屋配套設施的具體描述，有助于雙方了解房屋的完整配置。3.合同附件三：預售方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件是證明預售方合法經營的重要文件。4.合同附件四：預售方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明文件是確認預售方法定代表人身份的有效憑證。5.合同附件五：預售方授權委托書要求：提供預售方授權委托書，明確授權范圍和授權期限。說明：授權委托書是證明預售方授權代理人代表其簽訂合同的有效文件。6.合同附件六：購買方身份證明要求：提供購買方身份證明文件，如身份證、護照等。說明：購買方身份證明文件是確認購買方身份的有效憑證。7.合同附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證是證明購買方已支付房款的依據。8.合同附件八：房屋權屬證書復印件要求：提供房屋權屬證書復印件，加蓋公章。說明：房屋權屬證書復印件是證明預售方擁有房屋產權的有效文件。9.合同附件九：房屋質量保證書要求：提供房屋質量保證書，明確質量保證期限和責任。說明：房屋質量保證書是預售方對房屋質量的承諾，有助于保障購買方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購買方未按時支付房款責任認定標準：購買方應按照合同約定的付款期限支付房款，如未按時支付，應向預售方支付_______%的違約金。示例說明：購買方應在合同約定的第一個付款期限內支付首付款，如未支付，則應向預售方支付首付款總額_______%的違約金。2.違約行為：預售方未按時交付房屋責任認定標準：預售方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給購買方，如未按時交付，應向購買方支付_______%的違約金。示例說明：預售方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給購買方，如未按時交付，則應向購買方支付房屋總價_______%的違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋交付時，如存在質量問題，預售方應承擔維修責任，維修費用由預售方承擔。示例說明：房屋交付后，如發(fā)現墻面裂縫、漏水等問題，預售方應負責修復，修復費用由預售方承擔。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在合同履行過程中未履行職責，應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。示例說明：中介機構未按約定提供真實信息，導致購買方損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版回遷安置房預售合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1預售方基本信息1.2買受方基本信息1.3合同簽訂地點2.預售房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.預售房價格及支付方式3.1預售房總價3.2首付款比例及支付時間3.3付款方式3.4逾期付款違約責任4.預售房交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準及程序4.4交付后問題處理5.預售房產權轉移及登記5.1房屋產權轉移5.2房屋產權登記5.3登記費用及支付責任6.預售房質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容6.3售后服務責任7.違約責任7.1預售方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1預售方基本信息1.1.1預售方名稱：_________________1.1.2預售方住所：_________________1.1.3預售方法定代表人：_________________1.1.4預售方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方住所：_________________1.2.3買受方法定代表人：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂地點：_________________2.預售房基本情況2.1房屋坐落位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋用途：_________________2.5房屋配套設施：_________________3.預售房價格及支付方式3.1預售房總價：人民幣_________________元整3.2首付款比例及支付時間：首付款比例為_________________%，支付時間為合同簽訂后_________________日內3.3付款方式：_________________3.4逾期付款違約責任：買受方逾期付款的，每逾期一日，應向預售方支付逾期付款金額的_________________%作為違約金4.預售房交付及驗收4.1交付時間：_________________4.2交付條件：預售房達到國家規(guī)定的交付條件，并經驗收合格4.3驗收標準及程序：_________________4.4交付后問題處理：交付后如有質量問題，買受方應在_________________日內向預售方提出，預售方應在_________________日內予以修復或賠償5.預售房產權轉移及登記5.1房屋產權轉移：預售方應在交付之日起_________________日內將房屋產權轉移給買受方5.2房屋產權登記：買受方應在房屋產權轉移后_________________日內辦理房屋產權登記手續(xù)5.3登記費用及支付責任：房屋產權登記費用由_________________方承擔6.預售房質量保證及售后服務6.1質量保證期限：_________________6.2售后服務內容：_________________6.3售后服務責任：預售方應按照國家規(guī)定和合同約定，提供合格的售后服務7.違約責任7.1預售方違約責任：如預售方未能按照合同約定交付房屋或房屋存在質量問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等7.2買受方違約責任：如買受方未能按照合同約定支付款項或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁解決，應選擇_________________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1預售方未按約定交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付款項；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_________________日書面通知對方，并說明解除理由。9.3.1預售方應退還買受方已付款項；9.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；9.3.3合同解除后，雙方應互相返還因合同而產生的其他權益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3.1雙方應相互結算已發(fā)生的款項和費用；10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜；10.3.3合同終止后，雙方應互相返還因合同而產生的其他權益。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及效力12.1合同份數：本合同一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護弱勢方的原則進行解釋。13.3合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，未經雙方書面同意，任何口頭變更均無效。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_________________14.2簽署地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除預售方和買受方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2房地產評估機構；1.2.3房地產咨詢機構；1.2.4法律顧問；1.2.5其他相關服務提供者。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照本合同約定和其服務協(xié)議的條款，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。2.1.2第三方對因其服務導致預售方或買受方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進行任何違反法律法規(guī)的行為。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求預售方和買受方按照合同約定支付其服務費用。2.2.2第三方有權要求預售方和買受方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。2.2.3第三方有權根據合同約定和其服務協(xié)議的條款，獲得相應的權利和利益。3.第三方介入的程序3.1預售方或買受方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。3.2雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的條款和本合同的約定，履行其職責。4.甲乙方的額外條款及說明4.1預售方和買受方應根據本合同和第三方服務協(xié)議的約定，明確各自的權利和義務。4.2預售方和買受方應確保第三方在介入過程中，不會影響合同履行的正常進行。4.3預售方和買受方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其服務協(xié)議的條款和本合同的約定確定。5.2第三方的責任限額不應超過其服務協(xié)議中約定的最高賠償限額。5.3如第三方服務協(xié)議中未約定責任限額，則第三方的責任限額應不超過人民幣_________________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與預售方的關系：第三方作為預售方提供服務或協(xié)助的一方，應遵守預售方的指示和要求，并承擔相應的責任。6.2第三方與買受方的關系：第三方作為買受方提供服務或協(xié)助的一方，應遵守買受方的指示和要求，并承擔相應的責任。6.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方應與其他合同相關方（如銀行、政府