二零二五年度鄉(xiāng)村平房租賃合同范本

二零二五年度鄉(xiāng)村平房租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付等），支付日期為每月______日。乙方應在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與退租1.房屋交付甲方應在租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進行檢查，并在檢查無誤后簽字確認。2.退租乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應提前______天書面通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。乙方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔因房屋損壞或未按約定進行清潔等原因產(chǎn)生的費用。四、其他約定1.甲方責任甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致的法律風險。甲方應保證房屋在租賃期間內(nèi)符合安全標準，并承擔因房屋安全原因?qū)е碌膿p失。2.乙方責任乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，并承擔因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或丟失。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施維護甲方權(quán)益。義務：提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生。在租賃期間，維護房屋的完好，及時修復因正常使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務。義務：按照合同約定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔，愛護房屋內(nèi)的設施，不得損壞。六、房屋維護與維修1.維護責任甲方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、修繕等。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或承擔相應的維修費用。2.維修責任房屋出現(xiàn)不可抗力導致的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應按照合同約定的時間支付租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付至甲方指定賬戶。2.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應進行房屋的清點與結(jié)算，確認房屋及附屬設施的使用狀況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）