2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位類(lèi)型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉(cāng)儲(chǔ)物流中心”指位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。1.1.2“停車(chē)位”指?jìng)}儲(chǔ)物流中心內(nèi)用于停放車(chē)輛的指定位置。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確說(shuō)明，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1停車(chē)位位置3.1.1停車(chē)位位于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心[具體位置]。3.1.2停車(chē)位編號(hào)為[停車(chē)位編號(hào)]。3.2停車(chē)位面積3.2.1停車(chē)位面積為[停車(chē)位面積]平方米。3.3停車(chē)位類(lèi)型3.3.1停車(chē)位為[停車(chē)位類(lèi)型]，包括但不限于：平面停車(chē)位、立體停車(chē)位等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[租賃終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為每月[具體日期]。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1承租方負(fù)責(zé)支付停車(chē)位使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1承租方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)物流中心物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.3其他費(fèi)用6.3.1本合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)位的基本維護(hù)，包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、照明設(shè)施的維修等。8.1.2承租方負(fù)責(zé)停車(chē)位內(nèi)的設(shè)備維護(hù)，如：停車(chē)位地面、欄桿、標(biāo)識(shí)牌等。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持停車(chē)位整潔、完好。8.2.2出現(xiàn)停車(chē)位損壞或需要維修時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方使用停車(chē)位違反本合同約定。9.1.3承租方損壞停車(chē)位或未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[具體地址]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何變更，均無(wú)效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃停車(chē)位的基本信息，包括位置、面積、類(lèi)型等。14.2附件二：租賃合同附件14.2.1附件二包括但不限于：租金支付明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定、其他費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。4.1.2第三方因未盡到專(zhuān)業(yè)義務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：6.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；6.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。7.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：7.2.1第三方與出租方、承租方均為獨(dú)立的合同主體，第三方不承擔(dān)出租方、承租方之間的合同責(zé)任。7.2.2第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。8.第三方介入后的額外條款8.1.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?.1.1.2如有第三方費(fèi)用超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.1.2第三方介入后的合同履行：8.1.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.1.2.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，并提出改進(jìn)建議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]，按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。13.第三方介入后的補(bǔ)充條款13.1本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。14.第三方介入后的生效14.1本補(bǔ)充條款自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括停車(chē)位的位置、面積、類(lèi)型、編號(hào)等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物的基本描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租金支付明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定、其他費(fèi)用明細(xì)等。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于明確租賃過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和規(guī)定。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的定義、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入后的合同履行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同補(bǔ)充，用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同補(bǔ)充，用于記錄合同解除的正式文件。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同補(bǔ)充，用于記錄合同終止的正式文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同補(bǔ)充，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約使用停車(chē)位：承租方未按約定用途使用停車(chē)位。違約維護(hù)保養(yǎng)：承租方未按約定對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。違約提供虛假信息：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息。違約解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計(jì)算。違約使用停車(chē)位：承租方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。違約維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。違約提供虛假信息：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約解除合同：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的10%計(jì)算。示例二：承租方違規(guī)使用停車(chē)位，導(dǎo)致停車(chē)位損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。示例三：出租方提供虛假信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及倉(cāng)儲(chǔ)物流中心實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房、場(chǎng)地等設(shè)施；2）停車(chē)位：指?jìng)}儲(chǔ)物流中心內(nèi)用于停放車(chē)輛的空余區(qū)域；3）租賃：指乙方在支付相應(yīng)費(fèi)用后，取得停車(chē)位使用權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同約定乙方租賃停車(chē)位的時(shí)間段；2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，支付甲方使用停車(chē)位的費(fèi)用；3）物業(yè)服務(wù)：指甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心及其設(shè)施提供的各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的停車(chē)位；3）甲方有義務(wù)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全和秩序；4）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，按照約定提供服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，使用甲方提供的停車(chē)位；2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；3）乙方有義務(wù)遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的相關(guān)管理規(guī)定；4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的停車(chē)位位于甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿，乙方不再續(xù)租；2）合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提前通知；2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位交還甲方；2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定的停車(chē)位面積、租賃期限等因素，支付給甲方的租金；2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)服務(wù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方使用停車(chē)位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍；2）甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的一倍。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍；2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并在實(shí)際損失的基礎(chǔ)上，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)信息；2）本合同的內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府征收、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；2）甲方保留對(duì)停車(chē)位租賃的最終決定權(quán)；3）甲方保留對(duì)合同條款的修改和解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時(shí)的權(quán)利，包括但不限于解除合同、追討租金、要求賠償?shù)龋?）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2）任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2）修改或補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心運(yùn)營(yíng)的順暢；2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車(chē)位管理、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題；2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車(chē)位租賃的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車(chē)位分布圖2.停車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件模板6.保密信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車(chē)位的，視為違約；未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，視為違約；違反合同約定，造成甲方損失的，視為違約。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.物業(yè)服務(wù)：指甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心及其設(shè)施提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律措施追討。2.問(wèn)題：停車(chē)位出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。若維修費(fèi)用超出乙方責(zé)任范圍，由甲方承擔(dān)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。5.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。若整改不到位，乙方有權(quán)要求賠償。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方為（第三方全稱(chēng)），地址：（第三方詳細(xì)地址），聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議；第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行監(jiān)督管理職責(zé)；第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車(chē)位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保停車(chē)位的正常使用；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用停車(chē)位期間，不受其他第三方干擾；甲方應(yīng)保證乙方在使用停車(chē)位期間，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先租賃、優(yōu)先續(xù)租等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變停車(chē)位的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)停車(chē)位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；甲方享有對(duì)停車(chē)位的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自改變停車(chē)位的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃標(biāo)的2.1停車(chē)位位置及數(shù)量2.2停車(chē)位使用性質(zhì)2.3停車(chē)位設(shè)施及條件三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、租賃期間管理7.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則7.2停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任7.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位十三、協(xié)議附件13.1停車(chē)位租賃合同13.2停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管14.3協(xié)議副本合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2租賃方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：明確雙方在2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。二、租賃標(biāo)的2.1停車(chē)位位置及數(shù)量：位于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心____區(qū)，共計(jì)____個(gè)停車(chē)位。2.2停車(chē)位使用性質(zhì)：僅供車(chē)輛停放，不得用于其他用途。2.3停車(chē)位設(shè)施及條件：停車(chē)位具備基本照明、排水設(shè)施，地面平整，符合車(chē)輛停放要求。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：租賃方自行承擔(dān)停車(chē)位使用過(guò)程中的水電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)物流中心物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)因停車(chē)位使用而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1按照協(xié)議約定使用停車(chē)位。6.1.2要求出租方提供停車(chē)位相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.1.3在租賃期間，租賃方有權(quán)要求出租方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。6.2.2不得擅自改變停車(chē)位用途。6.2.3不得損壞停車(chē)位及配套設(shè)施。6.3出租方權(quán)利：6.3.1收取租金和相關(guān)費(fèi)用。6.3.2對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.4出租方義務(wù)：6.4.1保證停車(chē)位符合租賃條件。6.4.2對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。6.4.3提供停車(chē)位相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。七、租賃期間管理7.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則：7.1.1租賃方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。7.1.2不得在停車(chē)位上堆放物品，不得占用消防通道。7.1.3不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體安全，包括消防、防盜等。7.2.2租賃方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3.2租賃方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.1.2若租賃方擅自改變停車(chē)位用途，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。8.1.3若租賃方損壞停車(chē)位或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1若出租方未按約定提供停車(chē)位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2若出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1若因第三方原因?qū)е峦＼?chē)位無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3出現(xiàn)協(xié)議約定的違約情形，被違約方有權(quán)解除協(xié)議。10.3協(xié)議解除：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于停車(chē)位租賃合同、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則等。11.3協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署人：12.2.1出租方代表簽字：12.2.2租賃方代表簽字：12.3簽署單位：12.3.1出租方單位蓋章：12.3.2租賃方單位蓋章：十三、協(xié)議附件13.1停車(chē)位租賃合同13.2停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2協(xié)議保管：雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及附件，確保其完整性和有效性。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)管理方，對(duì)停車(chē)位租賃擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則和管理制度，并要求乙方遵守。1.2租金調(diào)整權(quán)1.2.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。1.2.2甲方調(diào)整租金需提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。1.3甲方維修責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體維護(hù)和修繕工作，確保停車(chē)位的正常使用。1.3.2甲方在維修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用停車(chē)位的干擾。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全管理負(fù)責(zé)，如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保停車(chē)位的消防、防盜等設(shè)施齊全有效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的停車(chē)位中自行選擇合適的停車(chē)位。2.1.2乙方在租賃期間如需更換停車(chē)位，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行更換。2.2乙方優(yōu)先權(quán)2.2.1在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月通知乙方續(xù)租事宜。2.2.2乙方續(xù)租時(shí)，如甲方未提出調(diào)整租金要求，原租金及條款繼續(xù)有效。2.3乙方維修權(quán)2.3.1乙方在租賃期間對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合法改造或維修，需經(jīng)甲方同意。2.3.2乙方承擔(dān)因改造或維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)對(duì)自己的車(chē)輛安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е萝?chē)輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方在租賃期間不得擅自改變停車(chē)位用途，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2甲方應(yīng)提前支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在協(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，協(xié)助完成協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介費(fèi)用爭(zhēng)議3.3.1如中介服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3.2訴訟過(guò)程中，中介服務(wù)費(fèi)用暫由敗訴方承擔(dān)。3.4中介協(xié)議終止3.4.1本協(xié)議簽訂后，如因任何原因?qū)е轮薪閰f(xié)議終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.4.2中介協(xié)議終止后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)位租賃合同2.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變停車(chē)位用途。1.3租賃方損壞停車(chē)位或設(shè)施。1.4出租方未按約定提供停車(chē)位或設(shè)施。1.5出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。1.6第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.協(xié)議附件：指協(xié)議中明確列出的、作為協(xié)議組成部分的文件。3.訴訟程序：指人民法院處理案件的具體步驟和方法。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方對(duì)租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：停車(chē)位設(shè)施損壞，租賃方要求賠償。解決辦法：租賃方提供證據(jù)，出租方根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向中介機(jī)構(gòu)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃。2.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。4.違約責(zé)任追究。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)得到了迅速崛起。為滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)對(duì)停車(chē)位的實(shí)際需求，甲方?jīng)Q定將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位出租給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源共享和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和終止條件，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指甲方擁有的具備倉(cāng)儲(chǔ)、物流功能的綜合性場(chǎng)所。（2）停車(chē)位：指?jìng)}儲(chǔ)物流中心內(nèi)為車(chē)輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃停車(chē)位的有效期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約金：指乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有義務(wù)保證停車(chē)位的正常使用，確保乙方在租賃期間享有停車(chē)位的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證支付方式合法、及時(shí)。（3）乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停車(chē)位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理停車(chē)位移交手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)停車(chē)位的具體位置和面積，按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方公示為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方支付租金及費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____日（具體日期）前，將當(dāng)月的租金及費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付章件乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金及費(fèi)用。（2）支付給乙方相當(dāng)于租金及費(fèi)用一定比例的違約金。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足未支付的租金及費(fèi)用。（2）支付給甲方相當(dāng)于未支付費(fèi)用一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、封鎖、禁運(yùn)等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車(chē)位的調(diào)整權(quán)，包括但不限于停車(chē)位數(shù)量的增減、位置變動(dòng)等。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心物業(yè)管理規(guī)則的制定和修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書(shū)面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題。（2）及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心運(yùn)營(yíng)的重要信息。（3）共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心停車(chē)位租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分均不應(yīng)被視為對(duì)其他