2025年度陵園墓地租賃與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度陵園墓地租賃與維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二條陵園墓地租賃2.1租賃期限2.2租賃費用2.3租賃范圍2.4租賃用途第三條墓地維護服務3.1維護內(nèi)容3.2維護標準3.3維護頻率3.4維護費用第四條合同履行4.1履行方式4.2履行地點4.3履行期限4.4履行責任第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄邨l合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九條合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效地點第十條合同附件10.1附件一：陵園墓地租賃合同10.2附件二：墓地維護服務內(nèi)容10.3附件三：其他相關文件第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三條合同解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)處理13.2解除后的費用結算13.3解除后的責任承擔第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：陵園管理有限責任公司乙方：先生/女士1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：先生/女士1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條陵園墓地租賃2.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.2租賃費用租賃費用為人民幣元，一次性支付。2.3租賃范圍租賃范圍為甲方提供的號墓地，面積平方米。2.4租賃用途租賃用途為安葬乙方親屬，不得用于其他用途。第三條墓地維護服務3.1維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括但不限于墓地的清潔、綠化、修剪、澆水、施肥等。3.2維護標準維護標準按照甲方制定的陵園墓地維護規(guī)范執(zhí)行。3.3維護頻率維護頻率為每周一次，特殊情況可適當調(diào)整。3.4維護費用維護費用包含在租賃費用中，甲方不再另行收取。第四條合同履行4.1履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務，甲方負責提供租賃墓地及維護服務，乙方負責按時繳納租賃費用。4.2履行地點履行地點為甲方提供的陵園。4.3履行期限履行期限為合同約定的租賃期限。4.4履行責任雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方未履行或未按約定履行，應承擔相應的違約責任。第五條保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣元。5.2保證金繳納方式保證金應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳納，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。5.3保證金退還條件合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止之日起5個工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還程序乙方需向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后，在5個工作日內(nèi)退還保證金。第六條違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時繳納租賃費用；（2）甲方未按約定提供租賃墓地及維護服務；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔合同解除后的責任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期合同生效日期為2025年1月1日。9.3生效地點合同生效地點為市。第十條合同附件10.1附件一：陵園墓地租賃合同10.2附件二：墓地維護服務內(nèi)容10.3附件三：其他相關文件（如付款憑證、墓地位置圖等）第十一條合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于租賃期限、租賃費用、維護服務內(nèi)容等。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）結算雙方權利義務；（4）合同終止日期的確認。12.3終止后果（1）乙方應將墓地恢復原狀；（2）甲方應退還乙方已繳納的保證金；（3）雙方應相互確認已履行完畢的義務。第十三條合同解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)處理（1）甲方應退還乙方已繳納的租賃費用；（2）乙方應將墓地恢復原狀；（3）雙方應相互確認已履行完畢的義務。13.2解除后的費用結算（1）甲方應退還乙方已繳納的保證金；（2）乙方應支付至合同終止日的租賃費用；（3）雙方應相互確認已履行完畢的義務。13.3解除后的責任承擔（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，互不承擔責任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質量，降低風險，并促進合同的各方利益。（1）提供墓地租賃咨詢服務；（2）提供墓地維護技術服務；（3）提供法律咨詢和爭議解決服務；（4）提供其他合同履行所需的服務。第三條第三方選擇與授權3.1甲方或乙方有權選擇第三方介入，但需征得另一方的同意。3.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。4.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因造成的服務瑕疵承擔責任。4.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。5.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額按實際損失計算，但不超過約定的責任限額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于合同雙方共同委托和授權。6.2第三方不得與合同雙方中的任何一方單獨達成對另一方不利或違反合同約定的協(xié)議。6.3第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的權益，不得損害合同雙方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入費用明細第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同如有第三方介入，除本部分規(guī)定外，其他條款仍適用。11.2本部分規(guī)定如與合同其他條款有沖突，以本部分規(guī)定為準。11.3本部分規(guī)定未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：陵園墓地租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租賃費用、租賃范圍、租賃用途等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.附件二：墓地維護服務內(nèi)容詳細要求：列出墓地維護的具體內(nèi)容，如清潔、綠化、修剪、澆水、施肥等，以及維護標準和頻率。說明：本附件為維護服務提供詳細說明，確保服務質量和雙方權益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，保障合同履行的順利進行。4.附件四：第三方介入費用明細詳細要求：列出第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、服務費等。說明：本附件為費用明細，確保雙方對費用的了解和確認。6.附件六：付款憑證詳細要求：合同雙方在履行合同過程中的付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件為付款證明，確保雙方財務交易的合法性。7.附件七：墓地位置圖詳細要求：墓地的具體位置圖，標明墓地所在區(qū)域、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件為墓地位置的直觀展示，便于雙方確認租賃范圍。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。說明：本附件為合同變更的書面記錄，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細要求：合同雙方在合同履行過程中對合同進行終止的協(xié)議。說明：本附件為合同終止的書面記錄，確保終止過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供租賃墓地及維護服務；（2）乙方未按時繳納租賃費用；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因違約所造成的損失。（4）任何一方違約：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因違約所造成的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按時提供租賃墓地，導致乙方無法按期安葬親屬，甲方應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因違約所造成的損失。（2）乙方未按時繳納租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，以及從逾期之日起至實際付款之日止的滯納金。（3）第三方未按約定提供維護服務，導致墓地環(huán)境惡化，第三方應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因違約所造成的損失。全文完。2025年度陵園墓地租賃與維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更與解除第二章陵園墓地租賃2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃費用支付方式2.5租賃保證金第三章墓地維護服務3.1維護范圍3.2維護標準3.3維護人員3.4維護費用3.5維護費用支付方式第四章租賃墓地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用注意事項4.4使用禁止事項第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行主體5.2履行責任5.3履行期限5.4履行監(jiān)督第六章合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤瑺幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1墓地租賃協(xié)議8.2墓地使用規(guī)則8.3墓地維護標準8.4其他附件第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序第十章合同履行保障措施10.1保障措施10.2監(jiān)督機構10.3監(jiān)督程序第十一章合同生效及法律適用11.1生效條件11.2法律適用第十二章合同簽署與蓋章12.1簽署12.2蓋章第十三章合同份數(shù)與送達13.1份數(shù)13.2送達第十四章其他約定事項14.1其他約定事項14.2解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度陵園墓地租賃與維護服務合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1租賃期限屆滿；1.5.2乙方違約，甲方有權解除合同；1.5.3合同約定的其他終止條件。1.6合同變更與解除1.6.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意；1.6.2合同的解除必須按本合同約定的條件和程序進行。第二章陵園墓地租賃2.1租賃范圍乙方租賃甲方陵園內(nèi)指定的墓地。2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3租賃費用租賃費用為人民幣____元整，分____期支付。2.4租賃費用支付方式租賃費用支付方式為：____。2.5租賃保證金乙方需在簽訂合同時支付租賃保證金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。第三章墓地維護服務3.1維護范圍甲方負責乙方租賃墓地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安全等。3.2維護標準維護標準參照甲方制定的《陵園墓地維護標準》執(zhí)行。3.3維護人員甲方指定專人負責乙方租賃墓地的維護工作。3.4維護費用維護費用包含在租賃費用中，由甲方承擔。3.5維護費用支付方式同租賃費用支付方式。第四章租賃墓地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于在租賃墓地進行祭祀活動。4.2使用時間乙方可在每日日出后至日落前使用墓地。4.3使用注意事項4.3.1不得在墓地進行破壞性活動；4.3.2不得占用公共空間；4.3.3不得損害他人利益。4.4使用禁止事項4.4.1不得在墓地進行非法活動；4.4.2不得在墓地進行影響他人正常使用的行為。第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行主體甲方為合同履行主體，負責提供租賃墓地和維護服務。5.2履行責任甲方應按合同約定提供租賃墓地和維護服務，確保乙方權益。5.3履行期限甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)履行合同義務。5.4履行監(jiān)督乙方有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。第六章合同違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定提供租賃墓地或維護服務；6.1.2乙方未按合同約定支付租賃費用或保證金；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；6.2.2違約方應承擔合同約定的違約金。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第八章合同附件8.1墓地租賃協(xié)議附：墓地租賃協(xié)議詳細條款。8.2墓地使用規(guī)則附：墓地使用規(guī)則詳細條款。8.3墓地維護標準附：墓地維護標準詳細條款。8.4其他附件（根據(jù)實際情況添加）第九章合同解除與終止9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2乙方違約，甲方有權解除合同；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2一方違約，另一方有權通知解除；9.2.3按照法律規(guī)定或合同約定的其他程序解除。9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致終止；9.3.3按照法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.4終止程序9.4.1雙方書面確認終止；9.4.2退還保證金；9.4.3清理租賃墓地；9.4.4按照法律規(guī)定或合同約定的其他程序終止。第十章合同履行保障措施10.1保障措施10.1.1甲方提供合格的維護服務；10.1.2乙方按時支付租賃費用；10.1.3雙方共同遵守合同約定。10.2監(jiān)督機構10.2.1雙方可設立監(jiān)督小組，對合同履行情況進行監(jiān)督；10.2.2監(jiān)督小組成員由雙方各自指派。10.3監(jiān)督程序10.3.1監(jiān)督小組定期召開會議，討論合同履行情況；10.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題，及時溝通解決。第十一章合同生效及法律適用11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同簽署與蓋章12.1簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2蓋章本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)與送達13.1份數(shù)本合同一式____份。13.2送達本合同送達方式為____。第十四章其他約定事項14.1其他約定事項（根據(jù)實際情況添加）合同雙方簽字蓋章部分：甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________附件：1.墓地租賃協(xié)議2.墓地使用規(guī)則3.墓地維護標準4.其他附件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責墓地的日常管理和維護，包括但不限于清潔、綠化、安全等。1.2甲方應保證墓地的整潔和美觀，定期進行環(huán)境整治。1.3甲方有權對乙方租賃的墓地進行必要的檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。1.4甲方應在合同約定的期限內(nèi)，對乙方租賃的墓地進行必要的修繕和維護。1.5甲方應確保墓地的設施設備完好，如有損壞，甲方應負責修復或更換。1.6甲方應提供專業(yè)的服務人員，對乙方進行墓地的使用指導和培訓。1.7甲方應定期向乙方提供墓地的維護報告，包括維護內(nèi)容、費用等。1.8甲方應確保墓地的使用安全，對墓地的安全隱患進行排查和處理。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權選擇墓地的位置和類型，甲方應予以配合。2.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對墓地進行個性化的裝飾和布置。2.3乙方有權要求甲方提供墓地的使用說明和指導。2.4乙方有權對甲方提供的維護服務提出意見和建議。2.5乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對墓地進行必要的修繕和維護。2.6乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租同一墓地。2.7乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，進行墓地的祭祀活動。2.8乙方有權在合同到期后，要求甲方退還租賃保證金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為合同簽訂的見證方，負責監(jiān)督合同的履行。3.2第三方中介有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。3.3第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.4第三方中介應確保合同的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介應在合同履行過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以核實合同履行情況。3.8第三方中介應確保合同的合法性和有效性，對違反法律法規(guī)的行為進行制止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地租賃協(xié)議2.墓地使用規(guī)則3.墓地維護標準4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方提供的墓地使用說明和指導材料6.第三方中介的評價報告（如有）7.合同履行過程中的各類記錄和報告8.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃墓地或維護服務；乙方未按合同約定支付租賃費用或保證金；雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應通過書面通知或仲裁機構進行認定；違約行為的證據(jù)包括但不限于合同文本、書面通知、第三方中介報告等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，通過仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.保證金：指乙方為履行合同義務，預先支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。3.維護：指甲方對租賃墓地進行的日常保養(yǎng)和維修工作。4.祭祀：指對逝去親人進行的紀念活動，包括但不限于燒紙、獻花、上香等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供維護服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，必要時可申請第三方中介介入。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未能公正執(zhí)行職責。解決辦法：雙方可共同監(jiān)督第三方中介的工作，如發(fā)現(xiàn)不公正行為，可要求更換中介。五、所有應用場景：1.陵園墓地租賃業(yè)務。2.墓地維護服務提供。3.第三方中介服務介入。4.合同糾紛解決。5.合同履行過程中的監(jiān)督和管理。全文完。2025年度陵園墓地租賃與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度陵園墓地租賃與維護服務雙方的權利義務，確保陵園墓地的正常運營和良好維護，為逝者家屬提供優(yōu)質服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國殯葬管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.陵園：指為逝者提供安葬、紀念、祭祀等服務的場所。2.墓地：指陵園內(nèi)為逝者提供安葬的地點。3.租賃：指甲方將陵園墓地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。4.維護：指乙方對陵園墓地進行保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.租金：乙方應按約定支付租金，具體金額及支付方式見本合同附件。3.維護費用：乙方應承擔陵園墓地的維護費用，具體金額及支付方式見本合同附件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務。2.甲方有權對乙方租賃的陵園墓地進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務為乙方提供必要的設施和服務，確保乙方正常使用陵園墓地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用陵園墓地，并享有合法權益。2.乙方應按照合同約定支付租金和維護費用。3.乙方應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變陵園墓地的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的陵園墓地。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用陵園墓地。2.乙方應按照合同約定支付租金和維護費用。3.乙方應按照合同約定履行維護義務，確保陵園墓地的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的陵園墓地交還甲方；2.雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按約定的租賃期限支付租金，租金構成包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費用。2.維護費用：乙方應承擔陵園墓地的日常維護費用，包括綠化、清潔、修繕等。3.保險費用：乙方應購買并維持陵園墓地的相關保險，費用由乙方承擔。4.其他費用：因乙方使用陵園墓地而產(chǎn)生的其他費用，如特殊修繕、慶典活動等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.維護費用：乙方應在每月月底前支付下一個月的維護費用。3.保險費用：乙方應在保險合同生效前支付全年保險費用。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式在指定時間內(nèi)完成支付。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用陵園墓地的權利。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供必要的設施和服務，或未履行監(jiān)督義務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或維護費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或維護費用的1%計算。2.若乙方擅自改變陵園墓地的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應確保其員工、代理人等知曉保密義務，并采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并盡力減輕損失。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益或第三方權益。2.合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密或技術秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對陵園墓地的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間不得轉讓、抵押或以其他方式處置其租賃權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入陵園墓地進行必要維護和管理的權力。2.甲方保留對陵園墓地整體規(guī)劃、設計及布局進行調(diào)整的權力，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中的各項事宜相互協(xié)助，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，解決相關問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及國際法律問題，適用相關國際條約。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就2025年度陵園墓地租賃與維護服務達成的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（合同主體在此處簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃期限及租金明細表2.維護費用明細表3.保險費用明細表4.保密協(xié)議5.協(xié)作與配合計劃6.爭議解決機制7.合同修改和補充記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或維護費用。乙方擅自改變陵園墓地的用途。甲方未按照合同約定提供必要的設施和服務。甲方未履行監(jiān)督義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如雙方有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.殯葬管理條例：指國家對殯葬活動進行管理的行政法規(guī)。2.物權法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。3.合同法：指調(diào)整合同關系的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁