2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同主體1.5合同期限1.6合同范圍1.7合同性質(zhì)1.8合同附件第二章標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想2.1.2設(shè)計(jì)原則2.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.1.4設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.5設(shè)計(jì)深度2.1.6設(shè)計(jì)變更2.1.7設(shè)計(jì)保密2.2施工要求2.2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2.2施工規(guī)范2.2.3施工質(zhì)量2.2.4施工進(jìn)度2.2.5施工安全2.2.6施工環(huán)境保護(hù)2.2.7施工變更2.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)2.3.1協(xié)調(diào)機(jī)制2.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容2.3.3協(xié)調(diào)方式第三章投資與融資3.1投資主體3.2投資比例3.3融資方式3.4投資回報(bào)3.5投資風(fēng)險(xiǎn)3.6投資監(jiān)管第四章權(quán)益與義務(wù)4.1投資者權(quán)益4.2投資者義務(wù)4.3設(shè)計(jì)單位權(quán)益4.4設(shè)計(jì)單位義務(wù)4.5施工單位權(quán)益4.6施工單位義務(wù)4.7監(jiān)理單位權(quán)益4.8監(jiān)理單位義務(wù)第五章質(zhì)量管理5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4質(zhì)量責(zé)任第六章進(jìn)度管理6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求6.2施工進(jìn)度要求6.3進(jìn)度計(jì)劃6.4進(jìn)度調(diào)整6.5進(jìn)度監(jiān)管第七章安全管理7.1施工安全管理要求7.2安全責(zé)任7.3安全措施7.4安全教育7.5事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1施工環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同履行與終止后的后續(xù)事項(xiàng)12.1合同履行12.2合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)12.3合同履行與終止后的責(zé)任第十三章合同變更與修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序13.3合同變更與修改后的生效第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3投資預(yù)算14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同主體甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)主乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)與施工單位1.5合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6合同范圍本合同范圍包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。1.7合同性質(zhì)本合同為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)與施工合同。1.8合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、投資預(yù)算、相關(guān)協(xié)議等。第二章標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想以文化創(chuàng)意為核心，結(jié)合現(xiàn)代科技和人文理念，打造具有特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.1.2設(shè)計(jì)原則遵循實(shí)用性、美觀性、安全性、環(huán)保性、可持續(xù)性原則。2.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4設(shè)計(jì)內(nèi)容包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。2.1.5設(shè)計(jì)深度滿足施工圖設(shè)計(jì)要求。2.1.6設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。2.1.7設(shè)計(jì)保密乙方對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.2施工要求2.2.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。2.2.2施工規(guī)范嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.3施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4施工進(jìn)度按照施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.2.5施工安全確保施工安全，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。2.2.6施工環(huán)境保護(hù)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的污染。2.2.7施工變更施工變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議。2.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)2.3.1協(xié)調(diào)機(jī)制設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等。2.3.3協(xié)調(diào)方式定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。第三章投資與融資3.1投資主體甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)主，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的資金籌措。3.2投資比例甲方投資比例不低于總投資的60%。3.3融資方式甲方可通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式籌集資金。3.4投資回報(bào)甲方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)。3.5投資風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。3.6投資監(jiān)管甲方對(duì)乙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。第四章權(quán)益與義務(wù)4.1投資者權(quán)益甲方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)。4.2投資者義務(wù)甲方按合同約定提供資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3設(shè)計(jì)單位權(quán)益乙方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)費(fèi)。4.4設(shè)計(jì)單位義務(wù)乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.5施工單位權(quán)益乙方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工服務(wù)費(fèi)。4.6施工單位義務(wù)乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.7監(jiān)理單位權(quán)益監(jiān)理單位享有對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。4.8監(jiān)理單位義務(wù)監(jiān)理單位按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第五章質(zhì)量管理5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.4質(zhì)量責(zé)任設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六章進(jìn)度管理6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。6.2施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。6.3進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.4進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.5進(jìn)度監(jiān)管甲方對(duì)設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。第七章環(huán)境保護(hù)7.1施工環(huán)境保護(hù)要求遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的污染。7.2環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。7.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括仲裁和訴訟兩種。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金；乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；項(xiàng)目全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；合同解除。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止的程序需符合法律和合同約定。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)?。第十一章合同履行與終止后的后續(xù)事項(xiàng)11.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取５谑潞贤兏c修改12.1合同變更條件項(xiàng)目需求發(fā)生變化；法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同變更與修改后的生效合同變更或修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目總體布局圖；建筑設(shè)計(jì)圖；景觀設(shè)計(jì)圖；設(shè)備設(shè)計(jì)圖。13.2施工圖紙施工平面圖；施工剖面圖；施工詳圖。13.3投資預(yù)算投資預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資等。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；法律文件；政策文件。第十四章合同的生效、解除和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除本合同在發(fā)生合同解除條件時(shí)，可按合同約定解除。14.3合同終止本合同在發(fā)生合同終止條件時(shí)，可按合同約定終止。合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)；對(duì)施工過(guò)程中重大變更的審批權(quán)；對(duì)項(xiàng)目投資和融資的決策權(quán)；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。1.2甲方資金保障條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金按時(shí)到位，如因甲方原因?qū)е沦Y金延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。1.3甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)和建議，如甲方?jīng)Q策導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、資金使用情況等，確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款設(shè)計(jì)方案的制定和修改權(quán)；施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)；施工進(jìn)度的安排和調(diào)整權(quán)；施工質(zhì)量的控制權(quán)。2.2乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化條款說(shuō)明：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.3乙方施工進(jìn)度保障條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按合同約定執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、資金等方面的建議；監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除條款說(shuō)明：如中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.投資預(yù)算4.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)5.法律文件6.政策文件7.設(shè)計(jì)變更協(xié)議8.施工變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付資金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。3.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，乙方提供的設(shè)計(jì)或施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了合同約定的保密信息，給對(duì)方造成損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的條款履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指因一方違約而給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：資金使用不透明。解決辦法：建立資金使用監(jiān)管機(jī)制，定期向乙方通報(bào)資金使用情況。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，如不滿意可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目3.投資與融資相結(jié)合的項(xiàng)目4.需要第三方中介服務(wù)的項(xiàng)目5.需要仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的項(xiàng)目全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.設(shè)計(jì)規(guī)范2.1設(shè)計(jì)原則2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)流程2.4設(shè)計(jì)要求2.5設(shè)計(jì)變更3.施工規(guī)范3.1施工準(zhǔn)備3.2施工工藝3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工進(jìn)度4.設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)4.1設(shè)計(jì)與施工溝通4.2設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)機(jī)制4.3設(shè)計(jì)與施工對(duì)接流程5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度管理5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度控制措施6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制6.2施工質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)與施工成本管理7.1設(shè)計(jì)成本預(yù)算7.2施工成本預(yù)算7.3成本控制措施8.設(shè)計(jì)與施工合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更9.設(shè)計(jì)與施工風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.設(shè)計(jì)與施工合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制10.2爭(zhēng)議解決流程11.設(shè)計(jì)與施工合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.設(shè)計(jì)與施工合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3合同附件13.設(shè)計(jì)與施工合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于（具體地點(diǎn)），旨在打造一個(gè)集文化創(chuàng)意、休閑娛樂(lè)、商業(yè)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)與施工，滿足園區(qū)運(yùn)營(yíng)需求。1.2.2提升區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括園區(qū)內(nèi)所有建筑、景觀、設(shè)施等的設(shè)計(jì)與施工。第二條設(shè)計(jì)規(guī)范2.1設(shè)計(jì)原則2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2注重文化創(chuàng)意與地域文化的融合。2.1.3確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)用性和美觀性。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足功能需求，符合使用要求。2.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮節(jié)能環(huán)保，降低運(yùn)營(yíng)成本。2.3設(shè)計(jì)流程2.3.1設(shè)計(jì)前期調(diào)研，明確設(shè)計(jì)需求。2.3.2設(shè)計(jì)方案編制，包括建筑、景觀、設(shè)施等。2.3.3設(shè)計(jì)方案評(píng)審，確保方案符合要求。2.4設(shè)計(jì)要求2.4.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。2.4.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理需求，確保功能齊全。2.4.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足消防、安全、環(huán)保等要求。2.5設(shè)計(jì)變更2.5.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件。2.5.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)遵循原設(shè)計(jì)原則和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第三條施工規(guī)范3.1施工準(zhǔn)備3.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。3.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足施工要求，確保施工安全。3.1.3施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.2施工工藝3.2.1施工工藝應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工單位應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工工藝。3.2.3施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免返工。3.3施工質(zhì)量3.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.2施工單位應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量。3.3.3施工單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。3.4施工安全3.4.1施工單位應(yīng)制定安全管理制度，確保施工安全。3.4.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。3.4.3施工單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，防止安全事故發(fā)生。3.5施工進(jìn)度3.5.1施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。3.5.2施工單位應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)施工進(jìn)度。3.5.3施工單位應(yīng)確保按期完成施工任務(wù)。第四條設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)4.1設(shè)計(jì)與施工溝通4.1.1設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)保持密切溝通，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。4.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)定期參加施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，了解施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.3施工單位應(yīng)定期向設(shè)計(jì)單位反饋施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)機(jī)制4.2.1建立設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方工作。4.2.2協(xié)調(diào)小組定期召開(kāi)會(huì)議，解決設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2.3協(xié)調(diào)小組應(yīng)形成書(shū)面記錄，確保協(xié)調(diào)工作的有效性。4.3設(shè)計(jì)與施工對(duì)接流程4.3.1設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)方案提交給施工單位。4.3.2施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.3.3設(shè)計(jì)單位對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。第五條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度管理5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制定進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)定期檢查進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作。5.1.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范制定進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2施工單位應(yīng)定期檢查進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。5.2.3施工單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素。5.3進(jìn)度控制措施5.3.1設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)共同制定進(jìn)度控制措施。5.3.2設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。5.3.3設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)共同應(yīng)對(duì)進(jìn)度延誤問(wèn)題。第六條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制6.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量自檢，確保設(shè)計(jì)方案質(zhì)量。6.1.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收。6.2施工質(zhì)量控制6.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2施工單位應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量自檢，確保施工質(zhì)量。6.2.3施工單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的要求。6.3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備可操作性和公正性。第七條設(shè)計(jì)與施工成本管理7.1設(shè)計(jì)成本預(yù)算7.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制定設(shè)計(jì)成本預(yù)算。7.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)定期檢查設(shè)計(jì)成本，確保在預(yù)算范圍內(nèi)。7.1.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)成本預(yù)算，應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素。7.2施工成本預(yù)算7.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范制定施工成本預(yù)算。7.2.2施工單位應(yīng)定期檢查施工成本，確保在預(yù)算范圍內(nèi)。7.2.3施工單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工成本預(yù)算，應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素。7.3成本控制措施7.3.1設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)共同制定成本控制措施。7.3.2設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)定期召開(kāi)成本協(xié)調(diào)會(huì)議。7.3.3設(shè)計(jì)單位與施工單位應(yīng)共同應(yīng)對(duì)成本超支問(wèn)題。第八條設(shè)計(jì)與施工合同管理8.1合同簽訂8.1.1雙方應(yīng)在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。8.1.2合同應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、雙方名稱、合同金額、付款方式、設(shè)計(jì)及施工期限等核心條款。8.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份正本，并妥善保管。8.2合同履行8.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，施工單位應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)。8.3.2合同變更不得影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。8.3.3合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款及影響。第九條設(shè)計(jì)與施工風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并作為風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)共同評(píng)估識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和潛在損失。9.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)用于制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。9.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)定期更新，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)展和外部環(huán)境變化。第十條設(shè)計(jì)與施工合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決流程10.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并提供爭(zhēng)議的具體情況。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后一定期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十一條設(shè)計(jì)與施工合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需雙方書(shū)面同意，并簽訂終止協(xié)議。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作。11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條設(shè)計(jì)與施工合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等。12.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制和提交。12.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并由設(shè)計(jì)單位審核。12.2.2施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工。12.2.3施工圖紙的修改需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。12.3合同附件12.3.1合同附件包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。12.3.2合同附件與合同具有同等法律效力。12.3.3合同附件的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字。第十三條設(shè)計(jì)與施工合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的準(zhǔn)備工作。13.1.3合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件見(jiàn)本合同第十一條。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1定義本條款中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、供應(yīng)商等。8.1.2介入原因1.提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率或安全性；2.確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和成本；4.提供專業(yè)咨詢和建議。8.1.3介入程序8.1.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定是否引入。8.1.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用。8.1.3.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1.1責(zé)任范圍9.1.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。9.1.1.2第三方不承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)之外的任何責(zé)任。9.1.2責(zé)任限額9.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和費(fèi)用等因素確定。9.1.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.1.2.3超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1.1權(quán)利10.1.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。10.1.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。10.1.2義務(wù)10.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.1.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2.3第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分11.1.1職責(zé)劃分11.1.1.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)由合同明確約定。11.1.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。11.1.2信息共享11.1.2.1第三方應(yīng)與合同雙方共享必要的信息。11.1.2.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.1.3沖突解決11.1.3.1第三方與其他方發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.1.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條（一）第三方變更12.1.1變更程序12.1.1.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。12.1.1.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。12.1.2變更費(fèi)用12.1.2.1第三方變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。12.1.2.2如因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第十三條（一）第三方介入的合同調(diào)整13.1.1合同調(diào)整13.1.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的調(diào)整。13.1.1.2合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商確定。13.1.2合同變更13.1.2.1合同變更需形成書(shū)面文件，并由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。第十四條（一）第三方介入的合同終止14.1.1終止條件14.1.1.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與原合同終止條件一致。14.1.1.2如第三方介入的合同因故提前終止，應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。14.1.2終止程序14.1.2.1第三方介入的合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。14.1.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知單等，所有文件應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含所有施工細(xì)節(jié)，便于施工人員理解和執(zhí)行。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。3.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因、影響及實(shí)施時(shí)間。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知單是設(shè)計(jì)變更的正式文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、各階段的時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度控制的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可執(zhí)行性。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和可靠性。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全隱患排查記錄、安全事故記錄等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要資料，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。7.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是費(fèi)用管理的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，所有文件應(yīng)完整、清晰，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)單位未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故未按時(shí)支付合同款項(xiàng)未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)全部損失。違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金，違約金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明設(shè)計(jì)單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，施工單位因此損失了合同金額2%的違約金。施工單位在施工過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，施工單位需承擔(dān)全部損失。甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工單位資金周轉(zhuǎn)困難，施工單位有權(quán)要求甲方支付違約金，并按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方需開(kāi)發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以推動(dòng)區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域文化軟實(shí)力。為明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.設(shè)計(jì)與施工規(guī)范：指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面提出的具體要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.開(kāi)發(fā)：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。2.設(shè)計(jì)：指對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，包括建筑、景觀、設(shè)備等設(shè)計(jì)。3.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。3.配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。2.遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。3.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)與施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、資料等。3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；2.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.甲方提供的其他費(fèi)用：如土地費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：指在合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：按設(shè)計(jì)階段完成情況分期支付。2.施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.甲方提供的其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：首期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余的70%。2.施工費(fèi)用：開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款，每完成一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)支付該節(jié)點(diǎn)總造價(jià)的30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余的60%。3.甲方提供的其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：在確認(rèn)費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按合同約定金額的____%計(jì)算。2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)；2.甲方在合同履行過(guò)程中的土地、資金等權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)作品的著作權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案提出合理修改的建議權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。2.雙方應(yīng)相互支持，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單及預(yù)算5.土地使用權(quán)證6.相關(guān)審批文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違約行為的認(rèn)定：1.雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度不一致：解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和施工進(jìn)度的同步。2.設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：明確費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.不可抗力事件：解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其監(jiān)督管理工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方享有對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。乙方享有對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)。乙方享有對(duì)設(shè)計(jì)變更和施工變更的提出權(quán)。2.乙方利益條款乙方在設(shè)計(jì)階段有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備。乙方在施工階段有權(quán)要求甲方提供必要的工作場(chǎng)所和安全保障。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)或施工工作。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中不得單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方享有對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。甲方享有對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案的監(jiān)督權(quán)。甲方享有對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。2.甲方利益條款甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方在合同履行過(guò)程中不得單方面變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)與施工規(guī)范3本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)規(guī)范1.1設(shè)計(jì)原則1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.3設(shè)計(jì)內(nèi)容1.4設(shè)計(jì)周期1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用2.施工規(guī)范2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2施工進(jìn)度安排2.3施工質(zhì)量要求2.4施工安全措施2.5施工環(huán)境保護(hù)3.設(shè)計(jì)變更3.1變更申請(qǐng)3.2變更審批3.3變更費(fèi)用4.施工合同4.1合同主體4.2合同內(nèi)容4.3合同期限4.4合同價(jià)款4.5付款方式5.付款進(jìn)度5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4驗(yàn)收款6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任7.2施工方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3有關(guān)審批文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.設(shè)計(jì)規(guī)范1.1設(shè)計(jì)原則1.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位和功能需求。1.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)注重創(chuàng)新性和獨(dú)特性，體現(xiàn)地域文化特色。1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。1.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足環(huán)保、節(jié)能、安全和舒適性要求。1.3設(shè)計(jì)內(nèi)容1.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。1.3.2設(shè)計(jì)應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。1.4設(shè)計(jì)周期1.4.1設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，總計(jì)為6個(gè)月。1.4.2設(shè)計(jì)周期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)。1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用1.5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按設(shè)計(jì)內(nèi)容的復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)周期等因素確定。1.5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。2.施工規(guī)范2.1施工組織設(shè)計(jì)2.1.1施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范編制施工組織設(shè)計(jì)。2.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。2.2施工進(jìn)度安排2.2.1施工進(jìn)度安排應(yīng)符合合同約定的工期要求。2.2.2施工進(jìn)度安排應(yīng)合理，確保工程質(zhì)量和安全。2.3施工質(zhì)量要求2.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和功能需求。2.4施工安全措施2.4.1施工方應(yīng)制定并落實(shí)安全措施，確保施工安全。2.4.2施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。2.5施工環(huán)境保護(hù)2.5.1施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.5.2施工環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。3.設(shè)計(jì)變更3.1變更申請(qǐng)3.1.1任何一方認(rèn)為需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。3.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費(fèi)用。3.2變更審批3.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。3.2.2變更設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)由設(shè)計(jì)方提交變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.3變更費(fèi)用3.3.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定。3.3.2變更費(fèi)用應(yīng)由變更方承擔(dān)，并計(jì)入合同總價(jià)。4.施工合同4.1合同主體4.1.1合同主體為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方和施工方。4.2合同內(nèi)容4.2.1合同內(nèi)容包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工內(nèi)容、合同價(jià)款、付款方式、工期等。4.3合同期限4.3.1合同期限自合同簽訂之日起計(jì)算，總計(jì)為2年。4.4合同價(jià)款4.4.1合同價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.5付款方式4.5.1付款方式為分階段付款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和驗(yàn)收款。5.付款進(jìn)度5.1預(yù)付款5.1.1預(yù)付款為合同總價(jià)的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2進(jìn)度款5.2.1進(jìn)度款按施工進(jìn)度和合同約定比例支付，每月支付一次。5.3結(jié)算款5.3.1結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，支付比例為合同總價(jià)的80%。5.4驗(yàn)收款5.4.1驗(yàn)收款在工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后支付，支付比例為合同總價(jià)的10%。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收程序6.1.1驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.1.2驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同組織，邀請(qǐng)相關(guān)部門參加。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量、功能質(zhì)量、安全質(zhì)量等。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收組出具，包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改建議等。8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.1.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。8.1.2設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)文件不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2施工方違約責(zé)任8.2.1施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。8.2.2施工方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的，雙方可解除合同。10.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，合同終止。11.1.2因合同解除而終止合同的，按照合同解除后的處理方式處理。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。12.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)附有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工說(shuō)明等。12.2.2施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)方提供，并經(jīng)施工方確認(rèn)。12.3有關(guān)審批文件12.3.1合同簽訂前，設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)取得所有必要的審批文件。12.3.2有關(guān)審批文件應(yīng)作為合同的附件。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1設(shè)計(jì)方和施工方授權(quán)的代表人或代理人簽署合同。13.1.2簽署主體應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明日期。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方