二零二五年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警3.4協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1防范措施制定5.2防范措施實(shí)施5.3防范措施調(diào)整6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警6.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容6.2預(yù)警機(jī)制6.3預(yù)警信息處理7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1協(xié)議雙方的權(quán)利7.2協(xié)議雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出具方：[出具名稱]1.1.2受益方：[受益人姓名]1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出具方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受益方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出具方聯(lián)系方式：電話[電話號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]1.3.2受益方聯(lián)系方式：電話[電話號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]1.4協(xié)議雙方住所地1.4.1出具方住所地：[出具方住所詳細(xì)地址]1.4.2受益方住所地：[受益方住所詳細(xì)地址]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.1.2制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施2.1.3監(jiān)測(cè)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.2.2服務(wù)期限為一年2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元2.3.2支付方式：受益方于服務(wù)期限開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)期限結(jié)束后支付3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.1評(píng)估范圍：包括但不限于房屋租賃市場(chǎng)整體趨勢(shì)、政策法規(guī)變化、市場(chǎng)供需關(guān)系等3.1.2評(píng)估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，收集并分析相關(guān)數(shù)據(jù)和信息3.1.3評(píng)估報(bào)告：出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分、風(fēng)險(xiǎn)防范建議等4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1防范措施制定4.1.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1.2防范措施應(yīng)具有針對(duì)性、可操作性和有效性4.2防范措施實(shí)施4.2.1協(xié)議雙方共同實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.2.2出具方負(fù)責(zé)監(jiān)督防范措施的實(shí)施情況4.3防范措施調(diào)整4.3.1如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容5.1.1監(jiān)測(cè)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)，包括政策法規(guī)、市場(chǎng)供需關(guān)系、租金變化等5.1.2監(jiān)測(cè)協(xié)議雙方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施的效果5.2預(yù)警機(jī)制5.2.1建立預(yù)警機(jī)制，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警5.2.2預(yù)警信息應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、預(yù)警時(shí)間等5.3預(yù)警信息處理5.3.1協(xié)議雙方應(yīng)及時(shí)處理預(yù)警信息，采取相應(yīng)措施應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.1.1受益方有權(quán)要求出具方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1.2受益方有權(quán)要求出具方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警信息進(jìn)行及時(shí)反饋6.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.2.1出具方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2.2出具方有義務(wù)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警信息進(jìn)行及時(shí)處理和反饋8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出具方未按約定時(shí)間提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.1.2出具方未按約定實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.1.3受益方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出具方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，每延遲一日應(yīng)向受益方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金8.2.2出具方未實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施，導(dǎo)致受益方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3受益方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向出具方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出具方嚴(yán)重違約，經(jīng)受益方書面通知后，出具方在合理期限內(nèi)仍未改正10.1.2受益方遭受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議11.1.2雙方按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方送達(dá)的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式，自發(fā)出之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式a)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)；b)法律顧問(wèn)提供法律咨詢和解決方案；c)專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)提供技術(shù)支持；d)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助溝通協(xié)調(diào)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)不替代甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.7第三方介入的流程15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.7.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.7.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方工作；15.7.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告或建議。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)其工作成果進(jìn)行審核；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方就其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)其工作成果進(jìn)行審核；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方就其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1第三方責(zé)任追究按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；17.3.2若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分、防范措施建議等內(nèi)容。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由出具方在服務(wù)期限內(nèi)向受益方提供。2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載風(fēng)險(xiǎn)防范措施的執(zhí)行情況，包括實(shí)施時(shí)間、執(zhí)行人、執(zhí)行效果等。說(shuō)明：出具方應(yīng)定期向受益方提供風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施記錄。3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)結(jié)果、預(yù)警信息、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：出具方應(yīng)定期向受益方提供風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警報(bào)告。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更后簽訂。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止原因、終止生效日期等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同終止后簽訂。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出具方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出具方應(yīng)向受益方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例：出具方應(yīng)在2025年1月31日前提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，若延遲至2月1日，則應(yīng)支付違約金。2.受益方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，受益方應(yīng)向出具方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金。示例：受益方應(yīng)在2025年1月1日前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，若延遲至1月2日，則應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償受益方因此遭受的損失，并支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定時(shí)間參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同維護(hù)存量房買賣市場(chǎng)的穩(wěn)定，防范房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣及房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，共同防范房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，未售出的房屋。2.房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋租賃過(guò)程中，因政策、市場(chǎng)、法律等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的賣方。2.乙方：指本合同中的買方。3.房屋租賃：指甲方將存量房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃要求，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)，用于甲方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。2.房屋租賃稅費(fèi)：乙方在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.維修基金：根據(jù)房屋性質(zhì)及實(shí)際情況，乙方需支付相應(yīng)的維修基金。7.2支付方式1.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)。2.房屋租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋租賃手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門支付房屋租賃稅費(fèi)。3.維修基金：乙方應(yīng)在入住前，向甲方支付維修基金。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房屋租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋租賃手續(xù)時(shí)支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在入住前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)后，向乙方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋租賃稅費(fèi)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的維修基金后，確保房屋的維修保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的百分之五十。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之二十。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照賠償金額的約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、稅收政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，各自保留其合法權(quán)益。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.甲方提供的房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范相關(guān)資料5.乙方支付的各類費(fèi)用憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時(shí)交付房屋。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。未合理使用房屋。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，未售出的房屋。2.房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋租賃過(guò)程中，因政策、市場(chǎng)、法律等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露、復(fù)制、傳播。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋存在安全隱患，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行整改，確保房屋安全。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁、訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和客觀性。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供無(wú)瑕疵的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方進(jìn)行房屋狀況檢查，并保證房屋符合租賃條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供無(wú)瑕疵的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未履行房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方和丙方共同簽訂，旨在明確雙方在存量房買賣過(guò)程中房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在存量房買賣過(guò)程中，丙方作為服務(wù)方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，以確保合同各方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）存量房：指在房地產(chǎn)市場(chǎng)已成交且未售出的房屋。（2）房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的合同糾紛、租賃雙方違約、房屋質(zhì)量問(wèn)題等風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)：指丙方在存量房買賣過(guò)程中，針對(duì)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方、乙方提供的相關(guān)咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律援助等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，以便丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）甲方應(yīng)按照約定支付丙方提供風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，以便丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）乙方應(yīng)按照約定支付丙方提供風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式丙方在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方提供的信息，提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合同進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，丙方應(yīng)退還甲方已支付的風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）法律援助費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）中期付款：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的____%作為中期付款；（3）尾款：合同履行完畢且無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）中期付款：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢且無(wú)違約情況發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入丙方指定的賬戶；（2）丙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致丙方無(wú)法提供準(zhǔn)確服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；（2）乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）合同各方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（2）合同中約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，各方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）丙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）丙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)的權(quán)利；（2）丙方保留在發(fā)現(xiàn)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)存在重大安全隱患時(shí)，有權(quán)立即采取措施并通知甲乙雙方的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方提供房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)確保提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因任何其他文件的存在而受影響。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________丙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________甲方（賣方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________丙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.協(xié)助與配合事項(xiàng)清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.不可抗力事件證明文件8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假房屋信息；未按約定提供資料和信息。2.乙方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供資料和信息；在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。3.丙方違約：未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)；提供虛假風(fēng)