二零二五年旅游度假區(qū)場檔口租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游度假區(qū)場檔口租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃場地及設施2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額3.經(jīng)營范圍及要求3.1經(jīng)營內容3.2經(jīng)營要求3.3產(chǎn)品開發(fā)3.4品牌形象4.租金及費用4.1租金標準4.2租金支付時間4.3費用明細4.4費用支付方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3通知義務7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3保密責任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設施清單11.3附件三：產(chǎn)品開發(fā)計劃12.其他約定12.1預付款12.2保證金12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同甲方為：[甲方全稱]本合同乙方為：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即二零二四年[月]月[日]日。2.租賃場地及設施2.1場地位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的旅游度假區(qū)場檔口。2.2場地面積租賃場地面積為[具體面積]，以甲方提供的測量報告為準。2.3場地設施2.4租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.經(jīng)營范圍及要求3.1經(jīng)營內容乙方租賃場地的經(jīng)營內容為：[列出經(jīng)營內容]。3.2經(jīng)營要求乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守度假區(qū)管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法合規(guī)。3.3產(chǎn)品開發(fā)乙方應按照合同約定開發(fā)旅游產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質量。3.4品牌形象乙方應維護甲方及度假區(qū)形象，不得進行有損形象的經(jīng)營行為。4.租金及費用4.1租金標準本合同租金為每月[金額]元，按年支付。4.2租金支付時間每年[具體日期]前支付下一年度的租金。4.3費用明細本合同約定的費用包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費等。4.4費用支付方式費用支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬等]。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反經(jīng)營范圍、損壞場地設施等。5.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定。6.不可抗力6.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。6.3通知義務雙方應在不遲于不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內向對方發(fā)出通知。7.合同解除7.1合同解除條件包括但不限于：甲方因故需要收回場地、乙方嚴重違約等。7.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或一方按照合同約定行使解除權。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及場地設施。8.保密條款8.1保密范圍雙方對本合同內容、業(yè)務信息、技術資料等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密義務雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得以任何形式泄露、復制或傳播。8.3保密責任若因一方違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔相應賠償責任。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.3爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設施清單11.3附件三：產(chǎn)品開發(fā)計劃12.其他約定12.1預付款乙方應在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內向甲方支付預付款[金額]元。12.2保證金乙方應在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內向甲方支付保證金[金額]元，合同期滿無違約行為后無息退還。12.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。14.合同簽署14.1簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期甲方簽署日期：[日期]乙方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務、咨詢、擔保或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、資金擔保、法律服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同引入，也可以是其中一方引入。16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的基本情況、服務內容、收費標準等進行充分協(xié)商，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如因特殊原因需要調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方的責權利18.1責任第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的職責，確保服務質量。第三方應對因自身原因導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。18.2權利第三方有權按照合作協(xié)議和本合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3利益第三方在合同履行過程中，如未發(fā)生違約行為，其合法權益應得到甲乙雙方的尊重和保護。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方與甲乙雙方在合同履行中的權利義務劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2劃分內容第三方與甲乙雙方的權利義務劃分包括但不限于：第三方為甲乙雙方提供的服務內容；第三方對甲乙雙方的責任范圍；第三方收取的費用標準和支付方式；第三方違約時的賠償責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要履行主體，負責合同的全面履行。20.2合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.3合同解除第三方介入不影響本合同的解除條件，甲乙雙方仍可按照合同約定行使解除權。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第9.2節(jié)“爭議解決方式”的規(guī)定。21.2第三方責任爭議第三方責任爭議，應先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9.3節(jié)“爭議解決機構”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：圖紙應清晰展示租賃場地的具體位置、面積和邊界。標注重要設施和公共區(qū)域的位置。提供場地使用的相關規(guī)劃和限制。2.附件二：租賃場地設施清單要求：清單應詳細列出所有租賃場地內設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)和使用說明。包括但不限于照明、空調、水電接口、貨架、桌椅等。3.附件三：產(chǎn)品開發(fā)計劃要求：計劃應包括產(chǎn)品開發(fā)的目標、策略、時間表和預期成果。明確產(chǎn)品開發(fā)過程中的關鍵里程碑和評估指標。提供市場分析、競爭分析和目標客戶定位。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方服務的具體內容、期限、費用和責任。明確雙方的權利義務和違約責任。提供第三方的基本信息和服務資質證明。5.附件五：租金及費用支付憑證要求：憑證應包括租金支付記錄、物業(yè)管理費收據(jù)、水電費單據(jù)等。憑證應清晰顯示支付日期、金額和付款人信息。6.附件六：違約行為通知函要求：通知函應明確指出違約行為的具體內容、違反的條款和預期的處理方式。通知函應由違約方發(fā)出，并抄送守約方和相關第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。乙方損壞租賃場地設施。乙方泄露保密信息。第三方未按約定履行服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即采取措施防止損失擴大。違約方應在接到違約通知后[具體時間]內采取補救措施。若違約行為導致?lián)p失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。示例二：若第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方賠償損失，并可要求乙方退還部分或全部服務費用。全文完。二零二四年旅游度假區(qū)場檔口租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.租賃標的2.1場檔口位置與面積2.2租賃用途2.3場檔口設施與設備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調整機制4.租賃費用與支出4.1租金以外的費用4.2費用支付方式與時間4.3費用調整機制5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決7.旅游產(chǎn)品開發(fā)7.1開發(fā)內容與范圍7.2開發(fā)期限與進度7.3開發(fā)成果歸屬8.合作方式與權益8.1合作方式8.2合作期限8.3合作權益分配9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：場檔口租賃合同12.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與爭議解決14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。2.租賃標的2.1場檔口位置與面積甲方租賃給乙方的場檔口位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃用途乙方租賃的場檔口僅用于[具體用途]，不得用于其他任何違法活動。2.3場檔口設施與設備3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金支付方式與金額租金為每月[具體金額]，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3租金調整機制在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，租金可按政府規(guī)定進行調整。4.租賃費用與支出4.1租金以外的費用租賃期間，乙方需承擔的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等費用，具體金額以實際發(fā)生為準。4.2費用支付方式與時間上述費用乙方應于每月[具體日期]前支付給甲方。4.3費用調整機制如遇政策調整或市場波動，上述費用可按政府規(guī)定或市場行情進行調整。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.2合同終止條件合同期滿后，雙方無異議，合同自行終止。5.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并按照雙方約定處理后續(xù)事宜。6.違約責任6.1違約行為認定（1）未按時支付租金或相關費用；（2）未按照合同約定使用場檔口；（3）違反保密條款；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。6.3違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.旅游產(chǎn)品開發(fā)8.1開發(fā)內容與范圍乙方負責在租賃的場檔口內開發(fā)旅游產(chǎn)品，包括但不限于[具體產(chǎn)品列表]，開發(fā)范圍應覆蓋場檔口全區(qū)域。8.2開發(fā)期限與進度乙方應在合同簽訂之日起[具體期限]內完成旅游產(chǎn)品的開發(fā)，并提交開發(fā)方案及實施計劃。8.3開發(fā)成果歸屬開發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有在租賃期限內的使用權，租賃期滿后，乙方有權將開發(fā)成果移至其他場地使用。9.合作方式與權益9.1合作方式甲乙雙方將以平等互利的原則進行合作，甲方提供場地及必要的支持，乙方負責產(chǎn)品的開發(fā)及運營。9.2合作期限合作期限與租賃期限一致，自[具體日期]起至[具體日期]止。9.3合作權益分配合作收益按照[具體比例]分配，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。10.保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容、合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術信息等均負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[具體法院名稱]管轄。13.合同附件13.1附件一：場檔口租賃合同13.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋與爭議解決本合同的解釋權歸甲乙雙方共有，如有爭議，按照本合同的約定處理。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.提供場檔口租賃的中介服務；2.提供旅游產(chǎn)品開發(fā)咨詢的專業(yè)機構；3.承擔部分或全部租賃費用支付的第三方支付平臺；4.執(zhí)行合同條款的其他代理服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。15.3.2責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利內容1.收取約定的服務費用；2.在合同約定范圍內，代表甲方或乙方處理相關事務；3.在合同終止后，根據(jù)合同約定享有相應的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行合同。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行合同。15.5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同外的其他方（如政府機構、公眾等）的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。變更后的第三方應具備履行本合同的能力。16.2第三方變更責任第三方變更后，如因新第三方原因導致合同無法履行或造成損失，原第三方仍需承擔相應的責任。17.第三方退出17.1第三方退出程序如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。退出后的合同履行責任由甲乙雙方自行承擔。17.2第三方退出責任第三方退出后，如因退出原因導致合同無法履行或造成損失，原第三方應承擔相應的責任。18.第三方監(jiān)管18.1第三方監(jiān)管機構第三方履行本合同的行為，應接受甲乙雙方的監(jiān)管。18.2第三方監(jiān)管方式1.定期審查第三方履行合同的情況；2.要求第三方提供相關證明材料；3.對第三方進行現(xiàn)場檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場檔口租賃合同詳細要求：詳細描述租賃場檔口的位置、面積、設施、租金等信息，以及雙方的權利和義務。附件說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的租賃關系。2.附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議詳細要求：明確旅游產(chǎn)品的開發(fā)內容、范圍、期限、成果歸屬以及合作方式。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，規(guī)定了乙方在租賃場檔口內開發(fā)旅游產(chǎn)品的相關事宜。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府政策文件、行業(yè)標準、合作協(xié)議等，用以支持合同條款的執(zhí)行。附件說明：本附件為輔助性文件，用于證明合同條款的合法性、合規(guī)性。4.附件四：場檔口設施清單詳細要求：詳細列出場檔口內的設施與設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件用于明確場檔口內的設施與設備情況，便于雙方后續(xù)維護與管理。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：本附件用于證明租金已按約定支付，便于雙方核對。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：記錄租賃費用以外的費用支付時間、金額、方式等信息。附件說明：本附件用于證明相關費用已按約定支付，便于雙方核對。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、范圍、責任、權利等信息。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保合同履行過程中的權益保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或相關費用；1.2乙方未按照合同約定使用場檔口；1.3乙方違反保密條款；1.4甲方未按時提供場檔口設施與設備；1.5甲方未按照合同約定履行支持義務；1.6第三方未履行合同約定的服務內容；1.7第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為[具體金額]；2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任；3.3第三方未履行合同約定的服務內容，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年旅游度假區(qū)場檔口租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標的物3.1場檔口位置與描述3.2租賃面積與結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.場檔口使用與管理7.1使用范圍與限制7.2保養(yǎng)與維護7.3禁止事項8.旅游產(chǎn)品開發(fā)8.1產(chǎn)品開發(fā)內容8.2開發(fā)進度與責任8.3產(chǎn)品銷售與收益分配9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：場檔口租賃協(xié)議13.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的，愿意租賃旅游度假區(qū)場檔口并開發(fā)旅游產(chǎn)品的自然人或法人。1.1.2“出租方”指旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理者，負責場檔口的出租及管理。1.1.3“場檔口”指位于旅游度假區(qū)內的特定租賃區(qū)域，包括但不限于攤位、店鋪等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.6“物業(yè)管理費”指租賃方應向物業(yè)管理方支付的費用，用于物業(yè)管理服務。1.1.7“水電費”指租賃方在使用場檔口過程中產(chǎn)生的電費和水費。1.1.8“旅游產(chǎn)品”指租賃方在租賃場檔口內開發(fā)的旅游相關產(chǎn)品，包括但不限于旅游紀念品、特色食品、服務項目等。1.1.9“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人/負責人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人/負責人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的物3.1場檔口位置與描述3.1.1場檔口位于旅游度假區(qū)內的____________________位置。3.1.2場檔口面積：____________________平方米，結構為____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月。5.2支付方式：5.2.1租金應于每月的____________________日前支付。5.2.2支付方式為____________________。6.租賃費用6.1水電費：____________________6.2物業(yè)管理費：____________________6.3其他費用：____________________7.場檔口使用與管理7.1使用范圍與限制7.1.1租賃方僅限于在租賃場檔口內開展旅游產(chǎn)品開發(fā)業(yè)務。7.1.2租賃方不得將租賃場檔口用于非法經(jīng)營或違反相關法律法規(guī)的活動。7.1.3租賃方應遵守旅游度假區(qū)內的各項管理規(guī)定和公約。7.2保養(yǎng)與維護7.2.1租賃方應保持場檔口內的設施、設備完好，如因租賃方原因導致?lián)p壞，租賃方應負責修復或賠償。7.2.2租賃方應保持場檔口內外環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾、污物。7.3禁止事項7.3.1禁止租賃方在租賃場檔口內從事與旅游產(chǎn)品開發(fā)無關的業(yè)務。7.3.2禁止租賃方在租賃場檔口內進行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。7.3.3禁止租賃方在租賃場檔口內進行任何形式的非法活動。8.旅游產(chǎn)品開發(fā)8.1產(chǎn)品開發(fā)內容8.1.1租賃方應開發(fā)符合旅游度假區(qū)定位和游客需求的旅游產(chǎn)品。8.1.2產(chǎn)品開發(fā)應包括但不限于特色紀念品、地方特色食品、旅游服務項目等。8.1.3產(chǎn)品開發(fā)應符合國家相關法律法規(guī)及旅游度假區(qū)管理要求。8.2開發(fā)進度與責任8.2.1租賃方應在租賃合同簽訂后____________________內完成產(chǎn)品開發(fā)方案的設計。8.2.2租賃方應在產(chǎn)品開發(fā)方案設計完成后____________________內完成產(chǎn)品樣品的制作。8.2.3出租方應提供必要的場地和設施支持，協(xié)助租賃方完成產(chǎn)品開發(fā)。8.3產(chǎn)品銷售與收益分配8.3.1產(chǎn)品銷售由租賃方負責，租賃方應確保銷售渠道的合法性和合理性。8.3.2租賃方應將產(chǎn)品銷售收入的____________________%作為租金支付給出租方。8.3.3租賃方自行承擔產(chǎn)品銷售過程中的成本和稅費。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____________________元的違約金。9.1.2若租賃方未按時完成產(chǎn)品開發(fā)，每逾期一日，應向出租方支付____________________元的違約金。9.1.3若租賃方違反合同規(guī)定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供租賃場檔口，每逾期一日，應向租賃方支付____________________元的違約金。9.2.2若出租方違反合同規(guī)定，造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.合同附件13.1附件一：場檔口租賃協(xié)議13.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍及合同約定進行確定。15.2.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的一定比例，如合同未作約定，則不得超過合同總金額的____________________%。15.3第三方責權利15.3.1.1收取其提供服務所需的合理費用。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.1.3在合同約定的范圍內，對租賃場檔口或旅游產(chǎn)品開發(fā)進行監(jiān)督和管理。15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3對其提供的服務或協(xié)助結果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務。15.4.2第三方在履行合同過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方的違約行為不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_____________