2025年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3融資服務(wù)提供方基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明文件2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.融資額度及利率3.1融資額度3.2融資利率3.3利息計(jì)算方式4.融資期限及還款方式4.1融資期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物權(quán)利及義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.2抵押權(quán)人權(quán)利5.3抵押人義務(wù)5.4抵押權(quán)人義務(wù)6.融資費(fèi)用及支付方式6.1融資費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2融資合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人身份證號(hào)碼：________________抵押人聯(lián)系電話：___________________抵押人電子郵箱：__________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：___________________抵押權(quán)人電子郵箱：__________________1.3融資服務(wù)提供方基本信息融資服務(wù)提供方名稱：_________________融資服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________融資服務(wù)提供方聯(lián)系電話：________________融資服務(wù)提供方電子郵箱：_________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________2.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________3.融資額度及利率3.1融資額度融資額度：____________________3.2融資利率融資利率：____________________3.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：____________________4.融資期限及還款方式4.1融資期限融資期限：____________________4.2還款方式還款方式：____________________4.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：____________________5.抵押物權(quán)利及義務(wù)5.1抵押人權(quán)利抵押人權(quán)利：____________________5.2抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人權(quán)利：____________________5.3抵押人義務(wù)抵押人義務(wù)：____________________5.4抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人義務(wù)：____________________6.融資費(fèi)用及支付方式6.1融資費(fèi)用融資費(fèi)用：____________________6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任（1）抵押人未按合同約定償還融資本金的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。（2）抵押人未按合同約定支付利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。（3）抵押權(quán)人未按合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。8.2違約處理方式（1）違約金支付方式：抵押人應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。（2）違約金支付賬戶：違約金應(yīng)支付至抵押權(quán)人指定的銀行賬戶。（3）違約行為處理：抵押權(quán)人有權(quán)采取包括但不限于要求提前償還本金、解除合同等措施處理違約行為。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同需報(bào)送抵押權(quán)人所在地的人民政府相關(guān)部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：________________12.2融資合同附件融資合同附件：________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員抵押人簽署：____________________抵押權(quán)人簽署：____________________融資服務(wù)提供方簽署：____________________14.合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1抵押物的評(píng)估、鑒定；2.2.2合同的起草、審核；2.2.3合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)；2.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的輔助工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同融資額的_____%，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方。4.1.2第三方的選擇和委托由甲乙雙方共同決定。4.2第三方的職責(zé)和權(quán)利4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方的費(fèi)用4.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。4.3.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分5.3.1第三方對(duì)抵押權(quán)人提供的服務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因抵押權(quán)人原因?qū)е聯(lián)p失，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更和退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入本合同履行過(guò)程中的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交抵押權(quán)人所在地的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明：確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需真實(shí)、公正、有效。3.融資合同詳細(xì)要求：融資合同應(yīng)包含融資額度、利率、期限、還款方式、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：確保合同條款明確，雙方權(quán)益得到保障。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、還款憑證等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)記錄完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按約定償還融資本金責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押人逾期償還本金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。1.2抵押人未按約定支付利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押人逾期支付利息一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1抵押權(quán)人未按約定提供融資服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成抵押物評(píng)估，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出借方）與乙方（借款方）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請(qǐng)融資事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)房產(chǎn)：指用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的房產(chǎn)，包括但不限于商鋪、辦公樓、廠房等；（2）抵押：指借款方將房產(chǎn)作為擔(dān)保，甲方在借款方不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)優(yōu)先受償；（3）融資：指借款方從出借方獲得一定期限內(nèi)的資金，用于經(jīng)營(yíng)、投資或其他合法用途。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同金額：指乙方從甲方處獲得的融資總額；（2）還款期限：指乙方應(yīng)向甲方還款的期限；（3）抵押房產(chǎn)：指乙方提供給甲方作為抵押物的房產(chǎn)；（4）利息：指甲方根據(jù)約定向乙方收取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額歸還融資；（2）甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記、抵押權(quán)變更等操作；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方申請(qǐng)融資；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方還款；（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、毀損或進(jìn)行其他有礙抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，融資期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付融資款及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的融資期限屆滿；（2）乙方提前償還全部融資款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)共同到抵押登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即向甲方支付尚未償還的融資款項(xiàng)及利息；（2）終止本合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）融資服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供融資服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額按照雙方協(xié)商確定；（2）抵押登記費(fèi)：乙方為抵押房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）評(píng)估費(fèi)：對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為抵押房產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）利息：甲方根據(jù)融資金額、期限和利率計(jì)算得出的利息費(fèi)用。7.2支付方式（1）融資服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：在辦理相關(guān)手續(xù)前支付；（3）利息：按照約定的還款計(jì)劃分期支付。7.3支付時(shí)間（1）融資服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：在辦理相關(guān)手續(xù)前支付；（3）利息：按照約定的還款計(jì)劃分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、金額和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按______的日利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的______%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的______%；（2）乙方未按時(shí)歸還融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的融資細(xì)節(jié)；（2）抵押房產(chǎn)的具體信息；（3）雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均無(wú)效時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)；（2）本合同終止后，甲方保留對(duì)乙方違約行為的追索權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件；（2）雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及頁(yè)碼）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.抵押房產(chǎn)登記證明3.融資服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供融資服務(wù)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時(shí)支付利息。2.乙方違約：未按時(shí)支付融資款項(xiàng)或相關(guān)費(fèi)用；未按時(shí)歸還融資款項(xiàng)；擅自改變抵押房產(chǎn)用途；未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指借款方將房產(chǎn)作為擔(dān)保，出借方在借款方不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)優(yōu)先受償。2.融資：指借款方從出借方獲得一定期限內(nèi)的資金，用于經(jīng)營(yíng)、投資或其他合法用途。3.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并可依法處置抵押房產(chǎn)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供融資服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同。3.問(wèn)題：抵押房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或價(jià)值降低。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施維護(hù)抵押房產(chǎn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：擔(dān)保公司對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保公司應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。擔(dān)保公司有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保公司應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保公司應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供融資服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供融資咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供還款計(jì)劃調(diào)整服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高融資利率或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。甲方可要求乙方在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告和保險(xiǎn)合同。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)歸還融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。乙方擅自改變抵押房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同生效條件6.合同解除條件二、房產(chǎn)抵押信息1.抵押房產(chǎn)基本情況2.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.抵押房產(chǎn)權(quán)利限制三、融資信息1.融資額度2.融資期限3.融資利率4.融資用途5.融資還款方式四、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押權(quán)設(shè)立條件2.抵押權(quán)登記手續(xù)3.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)4.抵押權(quán)解除條件五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任六、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任2.融資人違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.合同解除違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知方式2.保密條款3.不可抗力條款4.合同附件十二、合同附件1.房產(chǎn)抵押登記證明2.融資合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)與生效1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十四、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025PBM0001一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同主體4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.合同解除條件1）甲方提前償還全部融資款項(xiàng)；2）乙方因不可抗力無(wú)法履行合同；3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、房產(chǎn)抵押信息1.抵押房產(chǎn)基本情況甲方以其擁有的位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為_________。2.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。3.抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)___元。4.抵押房產(chǎn)權(quán)利限制1）抵押房產(chǎn)不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；2）抵押房產(chǎn)不得用于非法活動(dòng)；3）抵押房產(chǎn)不得被查封、扣押。三、融資信息1.融資額度甲方申請(qǐng)融資額度為人民幣_(tái)___元。2.融資期限融資期限為____年。3.融資利率融資利率為____%，按年利率計(jì)算。4.融資用途甲方承諾將融資款項(xiàng)用于____用途。5.融資還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月償還本金及利息。四、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押權(quán)設(shè)立條件1）甲方提供合法有效的抵押房產(chǎn)；2）乙方同意提供融資服務(wù)；3）雙方簽訂抵押合同。2.抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)乙方在抵押權(quán)范圍內(nèi)對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4.抵押權(quán)解除條件1）甲方提前償還全部融資款項(xiàng)；2）乙方同意解除抵押權(quán)；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除抵押權(quán)的情形。五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式甲方同意以其擁有的其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限與融資期限相同。4.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、合同履行1.履行期限本合同履行期限為融資期限。2.履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為_________。3.履行方式1）甲方按照合同約定向乙方支付融資款項(xiàng)；2）乙方按照合同約定向甲方提供融資服務(wù)；3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。4.履行責(zé)任1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)；2）乙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)；3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任1）甲方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）甲方未按照合同約定使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同；3）甲方違反抵押權(quán)設(shè)定條款，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。2.融資人違約責(zé)任1）乙方未按時(shí)提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。3.擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任1）甲方提前償還全部融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）乙方因不可抗力無(wú)法履行合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；3）雙方協(xié)商一致解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序無(wú)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.合同變更程序1）雙方簽署書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解除程序1）一方書面通知另一方解除合同；2）雙方簽署書面解除協(xié)議；3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同終止1.合同終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。2.合同終止程序1）一方書面通知另一方終止合同；2）雙方簽署書面終止協(xié)議；3）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同終止后的處理1）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定1.通知方式雙方約定的通知方式為書面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房產(chǎn)抵押登記證明2.融資合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)與生效1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為_________。十四、合同簽署1.簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________2.簽署日期甲方簽署日期：_________乙方簽署日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的融資決策權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)融資決策的最終決定權(quán)。具體條款如下：a.甲方有權(quán)決定融資的具體金額、期限、利率等融資條件；b.乙方需接受甲方提出的融資條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)協(xié)議；c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資條件，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方主導(dǎo)的房產(chǎn)評(píng)估條款說(shuō)明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體條款如下：a.甲方負(fù)責(zé)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；c.評(píng)估結(jié)果作為確定抵押房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。3.甲方主導(dǎo)的抵押權(quán)登記條款說(shuō)明：甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。具體條款如下：a.甲方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；b.登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)；c.抵押權(quán)登記后，乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。4.甲方主導(dǎo)的融資款項(xiàng)支付條款說(shuō)明：甲方作為融資款項(xiàng)的發(fā)放方，有權(quán)決定支付方式和時(shí)間。具體條款如下：a.甲方有權(quán)選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他支付方式；b.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在特定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付融資款項(xiàng)；c.乙方需按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的融資條件調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)融資條件進(jìn)行調(diào)整。具體條款如下：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資利率、期限等條件；b.甲方應(yīng)予以配合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)協(xié)議；c.調(diào)整后的融資條件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方主導(dǎo)的房產(chǎn)評(píng)估條款說(shuō)明：乙方作為融資方，有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體條款如下：a.乙方負(fù)責(zé)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.評(píng)估結(jié)果作為確定抵押房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。3.乙方主導(dǎo)的抵押權(quán)解除權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在滿足特定條件時(shí)解除抵押權(quán)。具體條款如下：a.乙方有權(quán)在甲方提前償還全部融資款項(xiàng)后解除抵押權(quán)；b.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)解除抵押權(quán)；c.乙方有權(quán)在法律法規(guī)規(guī)定的其他情形下解除抵押權(quán)。4.乙方主導(dǎo)的融資款項(xiàng)回收條款說(shuō)明：乙方作為融資款項(xiàng)的回收方，有權(quán)決定回收方式和時(shí)間。具體條款如下：a.乙方有權(quán)選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他回收方式；b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在特定時(shí)間節(jié)點(diǎn)回收融資款項(xiàng)；c.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選聘條款說(shuō)明：在本合同中，若涉及第三方中介，雙方應(yīng)共同選聘具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。具體條款如下：a.雙方共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的選聘費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介的服務(wù)條款a.對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；b.辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；c.監(jiān)督合同履行情況；d.提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方中介的責(zé)任條款a.按照合同約定提供服務(wù)；b.保證服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性；c.對(duì)所提供的信息和資料負(fù)責(zé)；d.遵守職業(yè)道德和保密原則。4.第三方中介的報(bào)酬條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，具體條款如下：a.報(bào)酬包括服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；b.報(bào)酬支付方式及時(shí)間由雙方約定；c.報(bào)酬計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明2.融資合同3.擔(dān)保合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)；b.乙方未按時(shí)提供融資服務(wù)；c.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)；d.乙方違反抵押權(quán)設(shè)定條款；e.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；f.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方當(dāng)事人提出違約事實(shí)；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為成立；c.如協(xié)商不成，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供融資服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段要求乙方履行合同。3.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：雙方可重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或協(xié)商確定抵押房產(chǎn)價(jià)值。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)抵押融資。2.房產(chǎn)買賣、租賃等交易中的融資需求。3.個(gè)人或企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)的融資解決方案。4.房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金需求。5.其他需要房產(chǎn)抵押融資的場(chǎng)景。全文完。2025年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)房產(chǎn)抵押融資服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押物：指甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施等。2.抵押權(quán)：指乙方在甲方提供的抵押物上享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.融資額度：指乙方為甲方提供的貸款金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)抵押：指甲方將抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保，向乙方提供融資服務(wù)。2.融資：指乙方向甲方提供一定金額的貸款，甲方以抵押物作為擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)、合法、有效。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還乙方貸款本金及利息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供融資服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還乙方貸款本金及利息完畢之日終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定提供抵押物。2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供融資服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方按照合同約定償還乙方貸款本金及利息完畢。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。6.3終止程序1.甲方應(yīng)提前向乙方提出終止合同申請(qǐng)。2.乙方在收到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審查同意終止合同。3.雙方簽訂終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.甲方應(yīng)按照合同約定償還乙方貸款本金及利息。2.乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：甲方需支付抵押登記相關(guān)費(fèi)用。2.評(píng)估費(fèi)：甲方需支付抵押物評(píng)估費(fèi)用。3.融資服務(wù)費(fèi)：乙方提供融資服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.利息：甲方需支付乙方貸款產(chǎn)生的利息。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.融資服務(wù)費(fèi)、利息：甲方應(yīng)按照合同約定分期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同終止后5年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒苋缙诼男械氖录?0.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：