二零二五年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔時(shí)間2.4保潔人員第三章服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)控3.3質(zhì)量考核3.4質(zhì)量改進(jìn)第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用調(diào)整第五章合同履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)驗(yàn)收5.3服務(wù)調(diào)整5.4服務(wù)變更第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖10.2附件二：保潔人員名單10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景甲方：美食城管理乙方：保潔服務(wù)公司1.2合同目的1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的保潔服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍包括美食城公共區(qū)域的地面、墻面、衛(wèi)生間、垃圾桶、公共設(shè)施等。2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括清潔度、衛(wèi)生度、整潔度等。2.3保潔時(shí)間每日早班：6:0010:00晚班：16:0022:002.4保潔人員乙方需派遣足夠數(shù)量的保潔人員，并保證人員素質(zhì)和穩(wěn)定性。第三章服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔工作需達(dá)到甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、整潔。3.2質(zhì)量監(jiān)控甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并記錄檢查結(jié)果。3.3質(zhì)量考核甲方將對(duì)乙方進(jìn)行季度質(zhì)量考核，考核結(jié)果將作為支付費(fèi)用的依據(jù)之一。3.4質(zhì)量改進(jìn)乙方需根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，及時(shí)調(diào)整保潔方案，提高服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有差異，將在下一個(gè)結(jié)算周期內(nèi)調(diào)整。4.4費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致保潔成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章合同履行5.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。5.2服務(wù)驗(yàn)收甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為完成服務(wù)。5.3服務(wù)調(diào)整如因特殊原因需調(diào)整保潔時(shí)間或范圍，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致。5.4服務(wù)變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等。6.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約處理雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要證據(jù)，共同推進(jìn)案件進(jìn)展。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于人員安置、費(fèi)用結(jié)算等。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)，并結(jié)算剩余費(fèi)用。8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成當(dāng)月服務(wù)，并結(jié)算當(dāng)月費(fèi)用。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保所有債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖10.2附件二：保潔人員名單10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日。11.3合同終止日期自____年____月____日起至____年____月____日止。第十二章合同變更12.1合同變更條件任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十三章合同其他13.1通知方式13.1.1甲方：美食城管理13.1.2乙方：保潔服務(wù)公司13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日。14.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于保潔方案制定、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、費(fèi)用支付等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。1.3甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供美食城公共區(qū)域的詳細(xì)信息，包括但不限于區(qū)域劃分、特殊要求、清潔工具使用等。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括但不限于清潔技巧、安全操作、應(yīng)急處理等。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)調(diào)美食城內(nèi)其他相關(guān)部門，確保乙方保潔工作不受干擾，并提供必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的自主權(quán)乙方在合同執(zhí)行過程中擁有一定的自主權(quán)，包括但不限于保潔工具選擇、工作流程優(yōu)化、人員安排等。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)保潔服務(wù)的建議，甲方應(yīng)給予充分考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。2.3乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔工作進(jìn)展，包括但不限于工作完成情況、存在的問題及解決方案等。2.4乙方應(yīng)急處理責(zé)任乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)狀況時(shí)，能夠迅速、有效地處理，減少損失。2.5乙方人員管理責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的日常管理，確保人員穩(wěn)定、素質(zhì)達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱合同、參與會(huì)議、提出建議等。3.4中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.保潔人員名單3.質(zhì)量服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的特殊清潔要求說明7.乙方制定的應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)范圍。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或支付金額不符合約定。甲方未按照約定提供必要的信息或協(xié)助。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)質(zhì)量考核等方式認(rèn)定乙方違約。乙方通過提供書面報(bào)告、溝通協(xié)商等方式認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律效力：指合同具有法律約束力，雙方必須遵守。5.監(jiān)督權(quán)：指一方對(duì)另一方在合同執(zhí)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方保潔人員不穩(wěn)定。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，乙方加強(qiáng)人員管理，確保人員素質(zhì)和穩(wěn)定性。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方制定付款計(jì)劃，乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，確保及時(shí)支付。3.問題：公共區(qū)域突發(fā)狀況處理不及時(shí)。解決辦法：乙方制定應(yīng)急預(yù)案，甲方提供必要的溝通渠道，確?？焖夙憫?yīng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共區(qū)域日常保潔服務(wù)。2.特殊活動(dòng)或節(jié)日期間的臨時(shí)保潔服務(wù)。3.公共區(qū)域衛(wèi)生問題專項(xiàng)處理。4.保潔服務(wù)合同續(xù)簽或終止。5.保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核。全文完。二零二五年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.3服務(wù)人員調(diào)配7.服務(wù)設(shè)備與工具7.1設(shè)備與工具清單7.2設(shè)備與工具維護(hù)7.3設(shè)備與工具更新8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5服務(wù)方資質(zhì)證明：市工商管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：美食城管理1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5受服務(wù)方資質(zhì)證明：市商務(wù)局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1美食城內(nèi)所有公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、樓梯、電梯間等。2.1.2美食城內(nèi)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)，如桌椅、垃圾桶、公共洗手間等。2.1.3美食城內(nèi)垃圾的收集與清運(yùn)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1地面清潔：每日至少兩次，保持地面無污漬、無雜物。2.2.2墻面清潔：每周至少一次，保持墻面干凈、整潔。2.2.3衛(wèi)生間清潔：每日至少兩次，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。2.2.4樓梯、電梯間清潔：每日至少一次，保持無雜物、無污漬。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1保潔服務(wù)時(shí)間：每日07:00至19:00。2.3.2垃圾清運(yùn)時(shí)間：每日19:00至20:00。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1保潔人員工資：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2.2設(shè)備與工具購置及維護(hù)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.3垃圾清運(yùn)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.4其他雜費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3付款方式：3.3.1乙方（受服務(wù)方）每月向甲方（服務(wù)方）支付服務(wù)費(fèi)用總額的10%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3.2合同簽訂后，乙方支付首期費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金。3.3.3乙方在每月的5日前將上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：自合同約定的服務(wù)期限屆滿之日起終止。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1保潔服務(wù)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2保潔人員必須具備一定的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。5.1.3保潔設(shè)備與工具必須保持良好狀態(tài)，確保保潔效果。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核：5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)表。5.2.3甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核不合格的，乙方應(yīng)立即整改。6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求：6.1.1保潔人員必須持有相關(guān)職業(yè)資格證書。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)：6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、清潔技巧、安全意識(shí)等。6.3服務(wù)人員調(diào)配：6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求合理調(diào)配保潔人員。6.3.2乙方應(yīng)確保保潔人員充足，以滿足保潔服務(wù)需求。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1服務(wù)方應(yīng)確保保潔人員在工作過程中遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。8.1.2服務(wù)方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。8.1.3服務(wù)方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如手套、口罩等。8.2環(huán)保要求8.2.1服務(wù)方在保潔過程中應(yīng)使用環(huán)保清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的污染。8.2.2服務(wù)方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，確保垃圾得到妥善處理。8.2.3服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，減少能源消耗。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3服務(wù)方違反合同約定造成甲方損失的；9.1.4任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.3因不可抗力致使合同無法履行；11.2.4.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2.5.5其他依法或依據(jù)合同約定可以解除合同的情形。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力致使合同無法履行；12.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.2.5其他依法或依據(jù)合同約定可以終止合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同附件13.3.1.1保潔人員名單及資質(zhì)證明；13.3.1.2服務(wù)設(shè)備與工具清單；13.3.1.3垃圾分類和處理方案。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方責(zé)任：14.2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效率及合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。14.2.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)對(duì)甲方或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。14.2.2第三方權(quán)利：14.2.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。14.2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。14.2.3第三方義務(wù)：14.2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。14.2.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。14.3.2.1第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；14.3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；14.3.2.3第三方的監(jiān)督和評(píng)估方法；14.3.2.4第三方與其他各方的劃分說明。14.4甲乙雙方額外條款14.4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；14.4.1.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式；14.4.1.3第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整。14.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定確定。14.5.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；14.5.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；14.5.2.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷、延誤或質(zhì)量不合格。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方的劃分：14.6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。14.6.1.2甲方對(duì)第三方的授權(quán)、指示或配合，第三方應(yīng)予以遵守。14.6.2第三方與乙方的劃分：14.6.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。14.6.2.2乙方對(duì)第三方的授權(quán)、指示或配合，第三方應(yīng)予以遵守。14.6.3第三方與其他各方的劃分：14.6.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系，由相關(guān)方另行協(xié)商確定。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止后，第三方應(yīng)立即撤離介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。14.7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明4.服務(wù)設(shè)備與工具清單5.垃圾分類和處理方案6.第三方介入?yún)f(xié)議7.服務(wù)質(zhì)量考核記錄表8.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單9.違約通知函10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書14.甲方授權(quán)委托書15.乙方授權(quán)委托書附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等基本信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等基本信息。3.乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明：包括保潔人員的姓名、工種、資格證明等。4.服務(wù)設(shè)備與工具清單：詳細(xì)列出所需保潔設(shè)備與工具的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.垃圾分類和處理方案：明確垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)、處理流程及責(zé)任人。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任及費(fèi)用等。7.服務(wù)質(zhì)量考核記錄表：記錄每次服務(wù)質(zhì)量考核的時(shí)間、結(jié)果及改進(jìn)措施。8.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：詳細(xì)列出每次服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間。9.違約通知函：用于通知對(duì)方違約情況及要求整改或賠償。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。11.合同變更協(xié)議：用于雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.合同解除協(xié)議：用于雙方協(xié)商一致或符合法定條件后解除合同。13.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：確認(rèn)第三方責(zé)任限額及賠償范圍。14.甲方授權(quán)委托書：授權(quán)特定人員代表甲方簽署、接收文件等。15.乙方授權(quán)委托書：授權(quán)特定人員代表乙方簽署、接收文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；1.3乙方違反合同約定造成甲方損失的；1.4任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)的；1.5第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷、延誤或質(zhì)量不合格；1.6第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.3第三方違約的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方損失顧客滿意度，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.第三方在保潔過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致保潔設(shè)備損壞，造成甲方損失人民幣伍千元整（￥5,000.00），第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保美食城公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和整潔。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)，提高保潔質(zhì)量，為顧客提供舒適、衛(wèi)生的購物環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方具備從事美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）美食城：指甲方擁有的、提供餐飲、購物、娛樂等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所；（2）公共區(qū)域：指美食城內(nèi)供顧客和員工共同使用的區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等；（3）保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)美食城公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等日常保潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保保潔質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的保潔工具和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成美食城公共區(qū)域的保潔工作；（2）乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理；（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的保潔工具和設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：美食城公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)美食城公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔，包括但不限于清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將美食城公共區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算保潔服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本保潔費(fèi)用：根據(jù)美食城公共區(qū)域面積及保潔要求，按月計(jì)費(fèi)；（2）特殊保潔費(fèi)用：針對(duì)美食城內(nèi)特定區(qū)域或活動(dòng)期間的保潔需求，按實(shí)際發(fā)生計(jì)費(fèi)；（3）材料費(fèi)用：乙方在保潔過程中所使用的清潔劑、工具等材料費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將保潔服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將保潔服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間：（1）基本保潔費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月的基本保潔費(fèi)用；（2）特殊保潔費(fèi)用：甲方應(yīng)在特殊保潔工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交材料費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬；（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“二零二五年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)費(fèi)用”字樣；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成保潔服務(wù)費(fèi)用的千分之五；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致美食城公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將其保潔服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得將其支付保潔服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)保潔服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)食品安全隱患，有權(quán)立即停止服務(wù)并通知甲方；（2）甲方在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的保潔工具和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公共區(qū)域的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.保潔工具和設(shè)備清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，視為違約。未提供乙方所需的保潔工具和設(shè)備，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成保潔工作，經(jīng)催告后仍不完成的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致美食城公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生惡化，視為違約。將保潔服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成保潔工作。提供必要的協(xié)助，如增加人手或設(shè)備；對(duì)乙方進(jìn)行警告，并記錄在案；如乙方連續(xù)兩次未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。提供支付憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)；如甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生惡化。立即進(jìn)行整改，恢復(fù)環(huán)境衛(wèi)生；如問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)提供整改方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。調(diào)解：尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；訴訟：向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的保潔服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展保潔工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供保潔服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的保潔服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備；（3）乙方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同；（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更保潔服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致美食城公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方不得將其保潔服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度美食城公共區(qū)域保潔服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式2.服務(wù)內(nèi)容及要求2.1服務(wù)區(qū)域范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間安排2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及金額3.4付款方式及憑證4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)終止條件4.3服務(wù)終止通知4.4服務(wù)終止后的處理5.服務(wù)變更及調(diào)整5.1服務(wù)變更程序5.2服務(wù)調(diào)整程序5.3服務(wù)變更及調(diào)整后的通知6.質(zhì)量責(zé)任與糾紛處理6.1質(zhì)量責(zé)任6.2糾紛處理方式6.3糾紛處理期限6.4糾紛處理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同保密9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息使用限制10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同通知方式11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1服務(wù)區(qū)域示意圖13.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3合同簽訂人身份證明14.合同簽署及蓋章14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：美食城管理地址：市區(qū)路號(hào)乙方：保潔服務(wù)地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂方式雙方代表簽字蓋章2.服務(wù)內(nèi)容及要求2.1服務(wù)區(qū)域范圍本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)槊朗吵枪矃^(qū)域，包括但不限于大廳、通道、衛(wèi)生間、垃圾房等。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目：日常保潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施設(shè)備清潔、消毒、滅蟲、綠化養(yǎng)護(hù)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證服務(wù)區(qū)域清潔、衛(wèi)生、整潔，無異味、無蚊蟲、無雜物。2.3服務(wù)時(shí)間安排每日6:00至22:00，周末及節(jié)假日按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方指定驗(yàn)收人員，乙方完成服務(wù)后，驗(yàn)收人員應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及金額每月支付人民幣萬元，支付時(shí)間為每月底前。3.4付款方式及憑證付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證：乙方提供的銀行進(jìn)賬單4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)終止條件4.2.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響服務(wù)質(zhì)量或造成甲方損失的；4.2.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要或法律法規(guī)變更等原因，提前30日書面通知乙方終止合同的；4.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。4.3服務(wù)終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。4.4服務(wù)終止后的處理4.4.1乙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、垃圾清運(yùn)等；4.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)變更及調(diào)整5.1服務(wù)變更程序任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2服務(wù)調(diào)整程序如因特殊原因需調(diào)整服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3服務(wù)變更及調(diào)整后的通知變更或調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本合同的附件。6.質(zhì)量責(zé)任與糾紛處理6.1質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2糾紛處理方式雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。6.3糾紛處理期限糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。6.4糾紛處理費(fèi)用糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未能按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在10日內(nèi)未能糾正；8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；8.1.3乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，無法繼續(xù)履行合同；8.1.4甲方因經(jīng)營(yíng)需要或法律法規(guī)變更等原因，需要提前解除合同；8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由；8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、垃圾清運(yùn)等；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。9.合同保密9.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、乙方的工作計(jì)劃和客戶信息等；9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3保密信息使用限制保密信息僅限于合同履行所需，不得用于其他目的。10.合同生效及通知10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同通知方式任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過雙方確認(rèn)的其他方式。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受阻，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失；12.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)區(qū)域示意圖、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、合同簽訂人身份證明等；12.3合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1服務(wù)區(qū)域示意圖13.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3合同簽訂人身份證明14.合同簽署及蓋章14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2合同蓋章甲方（蓋章）：美食城管理乙方（蓋章）：保潔服務(wù)代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因a)甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方評(píng)估損失；d)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方請(qǐng)求第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)；15.3.