二零二五年度城市綜合體外立面改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體外立面改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同簽訂依據(jù)1.6合同簽訂主體1.7合同生效條件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算2.6項目進度安排2.7項目質(zhì)量要求2.8項目安全要求2.9項目環(huán)保要求第三章施工單位3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位人員配備3.3施工單位設(shè)備投入3.4施工單位質(zhì)量保證措施3.5施工單位安全保證措施3.6施工單位環(huán)境保護措施3.7施工單位信譽保證第四章設(shè)計單位4.1設(shè)計單位資質(zhì)4.2設(shè)計單位人員配備4.3設(shè)計文件要求4.4設(shè)計變更及費用調(diào)整4.5設(shè)計進度安排4.6設(shè)計質(zhì)量保證措施第五章工程造價與支付5.1工程造價組成5.2工程造價確定方法5.3工程量清單編制5.4工程款支付方式5.5預(yù)付款比例及支付時間5.6驗收付款及結(jié)算5.7逾期付款違約責(zé)任第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2工程進度控制措施6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收程序6.5驗收不合格處理6.6工程延期責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3施工過程質(zhì)量控制7.4工程質(zhì)量檢驗7.5質(zhì)量事故處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全教育培訓(xùn)8.4事故報告與處理8.5安全生產(chǎn)獎懲制度第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任制9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測與治理9.4環(huán)境污染事故處理9.5環(huán)境保護獎懲制度第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任追償程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用承擔(dān)第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國城市綜合體外立面改造政策，為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體外立面改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。1.3合同原則本合同遵循公平、公正、誠實信用的原則，依法履行合同義務(wù)。1.4合同適用范圍本合同適用于二零二五年度城市綜合體外立面改造項目。1.5合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市綜合體外立面改造管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.6合同簽訂主體甲方：_________市城市管理局乙方：_________建筑工程1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱二零二五年度城市綜合體外立面改造項目2.2項目地點_________市_______區(qū)2.3項目規(guī)模總面積_______平方米2.4項目內(nèi)容外墻涂料、保溫材料、門窗更換、墻面清潔等2.5項目投資估算投資總額_______萬元2.6項目進度安排項目分為三個階段，具體進度如下：階段一：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，完成外墻涂料、保溫材料施工；階段二：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，完成門窗更換、墻面清潔；階段三：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，完成項目驗收。2.7項目質(zhì)量要求達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求。2.8項目安全要求嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.9項目環(huán)保要求采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。第三章施工單位3.1施工單位資質(zhì)乙方具備國家規(guī)定的城市綜合體外立面改造施工資質(zhì)。3.2施工單位人員配備乙方配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保項目順利實施。3.3施工單位設(shè)備投入乙方投入滿足施工需求的機械設(shè)備，確保施工進度。3.4施工單位質(zhì)量保證措施乙方建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。3.5施工單位安全保證措施乙方建立健全安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。3.6施工單位環(huán)境保護措施乙方采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。第四章設(shè)計單位4.1設(shè)計單位資質(zhì)設(shè)計單位具備國家規(guī)定的城市綜合體外立面改造設(shè)計資質(zhì)。4.2設(shè)計單位人員配備設(shè)計單位配備具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計人員，確保設(shè)計質(zhì)量。4.3設(shè)計文件要求設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方要求。4.4設(shè)計變更及費用調(diào)整設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按實際發(fā)生費用調(diào)整。4.5設(shè)計進度安排設(shè)計進度與施工進度相匹配，確保項目順利進行。4.6設(shè)計質(zhì)量保證措施設(shè)計單位建立健全設(shè)計質(zhì)量保證體系，確保設(shè)計質(zhì)量。第五章工程造價與支付5.1工程造價組成工程造價包括材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。5.2工程造價確定方法按照國家規(guī)定的工程量清單計價方法確定工程造價。5.3工程量清單編制乙方根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙編制工程量清單。5.4工程款支付方式甲方按照合同約定分期支付工程款。5.5預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總價的_______%，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.6驗收付款及結(jié)算項目驗收合格后，甲方在_______日內(nèi)支付合同總價_______%的工程款。5.7逾期付款違約責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)按日支付_______%的違約金。第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃乙方根據(jù)合同約定編制工程進度計劃，并報送甲方備案。6.2工程進度控制措施乙方采取有效措施，確保工程按計劃進度實施。6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求。6.4工程驗收程序工程驗收分為初驗和終驗，具體程序如下：初驗：在工程完成后，乙方組織驗收；終驗：在初驗合格后，甲方組織終驗。6.5驗收不合格處理驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至合格。6.6工程延期責(zé)任因乙方原因造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系乙方建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求使用的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3施工過程質(zhì)量控制乙方在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制措施。7.4工程質(zhì)量檢驗乙方定期進行工程質(zhì)量檢驗，確保施工質(zhì)量。7.5質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時處理，并向甲方報告。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全。8.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.4事故報告與處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取措施進行處理。8.5安全生產(chǎn)獎懲制度對安全生產(chǎn)表現(xiàn)突出的單位和個人給予獎勵，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的單位和個人進行處罰。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任制乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護責(zé)任，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。9.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.3環(huán)境監(jiān)測與治理乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并對污染問題進行治理。9.4環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)及時處理，并向甲方報告。9.5環(huán)境保護獎懲制度對環(huán)境保護表現(xiàn)突出的單位和個人給予獎勵，對違反環(huán)境保護規(guī)定的單位和個人進行處罰。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同變更程序提出變更申請；雙方協(xié)商；簽訂變更協(xié)議；生效。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約。10.4合同解除程序提出解除申請；雙方協(xié)商；簽訂解除協(xié)議；生效。10.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3違約責(zé)任追償程序違約方未履行違約責(zé)任，另一方可依法追償。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同無效等。13.2合同終止程序合同終止程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。第十四章合同附件14.1合同附件清單項目設(shè)計文件；工程量清單；施工圖紙；合同簽訂依據(jù)；其他相關(guān)文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。甲方（蓋章）：_________市城市管理局乙方（蓋章）：_________建筑工程甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。1.1.2甲方可委派監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方設(shè)計變更權(quán)1.2.1在項目實施過程中，若甲方認為有必要對設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。1.2.2設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，相應(yīng)增加或減少的工程款由甲方承擔(dān)。1.3甲方材料采購權(quán)1.3.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進行材料采購。1.3.2甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，保證材料質(zhì)量。1.4甲方驗收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方驗收工作，對驗收不合格的部分進行整改。1.5甲方付款條件1.5.1甲方在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。1.5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量調(diào)整付款比例。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工方案制定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和施工要求，制定詳細的施工方案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.2乙方材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自行采購材料。2.2.2乙方應(yīng)確保所采購材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進度控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目實際情況，調(diào)整施工進度。2.3.2乙方應(yīng)確保施工進度符合合同要求，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方質(zhì)量管理權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對質(zhì)量問題進行及時處理。2.5乙方安全責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，確保施工安全。2.5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，定期進行安全教育培訓(xùn)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目符合合同要求。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，保證監(jiān)理質(zhì)量。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用按中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2中介機構(gòu)費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)與甲乙雙方關(guān)系3.3.1中介機構(gòu)與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，不得偏袒任何一方。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議。3.4中介機構(gòu)報告3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面。3.4.2中介機構(gòu)報告作為項目驗收的重要依據(jù)。3.5中介機構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機構(gòu)因自身原因?qū)е卤O(jiān)理失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作合法合規(guī)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.工程量清單3.施工圖紙4.合同簽訂依據(jù)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.施工單位人員配備清單8.施工單位設(shè)備投入清單9.設(shè)計單位人員配備清單10.工程造價計算書11.預(yù)付款支付憑證12.驗收報告13.爭議解決協(xié)議14.違約金支付憑證15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。認定：甲方根據(jù)合同約定的進度計劃，核實乙方實際施工進度，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認定：甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對完成的工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，則認定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進行材料采購。認定：甲方根據(jù)合同約定的材料供應(yīng)商和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：乙方根據(jù)合同約定的付款條件，核實甲方支付工程款的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方逾期支付，則認定為違約。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進行設(shè)計變更。認定：雙方根據(jù)合同約定的變更程序，對設(shè)計變更進行確認，如發(fā)現(xiàn)任何一方未按程序進行變更，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過法院對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃，必要時可進行加班或增加人員。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進行整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至達到合同要求。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付工程款，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：設(shè)計變更爭議。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的變更程序，協(xié)商解決設(shè)計變更爭議，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體外立面改造項目2.公共設(shè)施改造項目3.住宅小區(qū)外立面改造項目4.商業(yè)建筑外立面改造項目5.政府投資建設(shè)項目全文完。二零二五年度城市綜合體外立面改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.項目實施計劃3.1項目實施進度安排3.2施工組織設(shè)計3.3質(zhì)量保證措施4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計圖紙4.3設(shè)計變更5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.2材料設(shè)備準(zhǔn)備5.3施工人員準(zhǔn)備6.施工實施6.1施工進度控制6.2施工質(zhì)量保證6.3施工安全措施6.4施工變更7.質(zhì)量驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收報告8.項目變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.項目結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.2支付方式9.3付款時間10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收報告11.項目保修11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除與終止14.1解除合同的條件14.2解除合同的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋建筑及其附屬設(shè)施管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在城市綜合體外立面改造項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，提高城市形象，改善居民生活環(huán)境。2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度城市綜合體外立面改造項目2.2項目地點（具體地址）2.3項目范圍包括但不限于外墻涂料、門窗更換、雨棚維修、室外照明設(shè)施改造等內(nèi)容。3.項目實施計劃3.1項目實施進度安排3.1.1項目前期準(zhǔn)備工作：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。3.1.2施工階段：自項目前期準(zhǔn)備工作完成后，60日內(nèi)完成主體工程。3.1.3質(zhì)量驗收及整改階段：自主體工程完成后，15日內(nèi)完成。3.1.4項目竣工及交付使用：自質(zhì)量驗收及整改階段完成后，10日內(nèi)完成。3.2施工組織設(shè)計3.2.1施工單位應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，明確施工方案、施工順序、施工方法、安全措施等。3.2.2施工單位應(yīng)確保施工組織設(shè)計的實施，并及時向監(jiān)理單位報備。4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定合理的設(shè)計方案。4.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。4.2設(shè)計圖紙4.2.1設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計圖紙。4.2.2設(shè)計圖紙一經(jīng)確認，不得隨意更改。5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.1.1施工單位應(yīng)在項目前期準(zhǔn)備工作期間，完成施工現(xiàn)場的平整、清理等工作。5.1.2施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。5.2材料設(shè)備準(zhǔn)備5.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計要求，提前采購所需材料、設(shè)備。5.2.2材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。6.施工實施6.1施工進度控制6.1.1施工單位應(yīng)按照項目實施計劃，嚴(yán)格控制施工進度。6.1.2施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位報告施工進度。6.2施工質(zhì)量保證6.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。6.2.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.3施工安全措施6.3.1施工單位應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。6.3.2施工單位應(yīng)加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)。6.4施工變更6.4.1施工單位在施工過程中，如遇設(shè)計變更、施工條件變化等情況，應(yīng)按照規(guī)定程序報批。6.4.2施工單位應(yīng)根據(jù)變更情況，及時調(diào)整施工計劃。7.質(zhì)量驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。7.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料、施工工藝、工程質(zhì)量等方面。7.2驗收程序7.2.1驗收前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗收申請。7.2.2驗收過程中，監(jiān)理單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場查驗。7.2.3驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)出具驗收報告。7.3驗收報告7.3.1驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。7.3.2驗收報告應(yīng)作為合同附件，歸檔保存。8.項目變更管理8.1變更范圍8.1.1設(shè)計變更：因設(shè)計錯誤、設(shè)計缺陷或設(shè)計深度不足等原因引起的變更。8.1.2施工變更：因施工條件變化、現(xiàn)場實際情況與設(shè)計不符等原因引起的變更。8.2變更程序8.2.1變更申請：變更前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出書面變更申請。8.2.2變更審批：監(jiān)理單位應(yīng)在收到變更申請后7日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知施工單位。8.2.3變更實施：施工單位應(yīng)根據(jù)審批結(jié)果，調(diào)整施工組織設(shè)計和進度計劃，并實施變更。8.3變更費用8.3.1變更費用包括因變更產(chǎn)生的材料費、人工費、機械費等。8.3.2變更費用應(yīng)在變更實施前由雙方協(xié)商確定，并計入項目結(jié)算。9.項目結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1結(jié)算依據(jù)包括合同約定、設(shè)計變更、材料設(shè)備價格、施工量清單等。9.1.2結(jié)算依據(jù)應(yīng)符合國家相關(guān)財務(wù)會計制度和稅收政策。9.2支付方式9.2.1支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。9.2.2第一個支付節(jié)點為施工進度達到合同約定的30%，第二個支付節(jié)點為施工進度達到合同約定的60%，第三個支付節(jié)點為施工進度達到合同約定的90%，一個支付節(jié)點為項目竣工驗收合格后。9.3付款時間9.3.1付款時間應(yīng)在每個支付節(jié)點后的15個工作日內(nèi)完成付款。10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。10.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括外觀、尺寸、功能、性能等方面。10.2驗收程序10.2.1驗收前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗收申請。10.2.2驗收過程中，監(jiān)理單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場查驗。10.2.3驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)出具驗收報告，并報業(yè)主單位確認。10.3驗收報告10.3.1驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。10.3.2驗收報告應(yīng)作為合同附件，歸檔保存。11.項目保修11.1保修期限11.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為5年。11.1.2主要設(shè)施設(shè)備保修期限為2年。11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。11.2.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞或故障。11.3保修責(zé)任11.3.1施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。11.3.2保修期內(nèi)，因施工單位責(zé)任造成的問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1施工單位未按合同約定完成工程；12.1.2施工單位違反國家相關(guān)法律法規(guī)；12.1.3施工單位未按合同約定進行質(zhì)量保證；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同約定的仲裁機構(gòu)所在地。14.合同解除與終止14.1解除合同的條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；14.2解除合同的程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理介入：由監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.2設(shè)計介入：由設(shè)計單位對設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計合理性和可行性。2.3施工介入：由施工單位按照設(shè)計方案進行施工，完成合同約定的工程內(nèi)容。2.4材料介入：由材料供應(yīng)商提供符合合同要求的材料和設(shè)備。2.5檢測介入：由檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量和材料進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.6咨詢介入：由咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和行業(yè)規(guī)范確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并作為合同附件。4.3.1第三方的專業(yè)能力、信譽和業(yè)績；4.3.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；4.3.3第三方服務(wù)的市場價值。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并作為合同附件。5.2.1第三方的服務(wù)范圍和職責(zé)；5.2.2第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果；5.2.3第三方在服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。6.第三方權(quán)利6.1.1根據(jù)合作協(xié)議和合同要求，獨立開展服務(wù)；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議和意見。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合作協(xié)議和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；7.1.3在服務(wù)過程中，確保安全、文明施工。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的具體事項和期限；8.1.2第三方介入的費用和支付方式；8.1.3第三方介入的成果和報告要求；8.1.4第三方介入的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入的合同變更9.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可依法向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的合同終止12.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲脑蛳Щ蚝贤s定的期限屆滿時，合同終止。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議和合同要求，妥善處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施計劃要求：詳細列出項目實施進度安排、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件為項目執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含具體的時間節(jié)點、責(zé)任人和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：此附件為施工的直接依據(jù)，施工單位必須嚴(yán)格按照圖紙施工。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：此附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工安全、高效。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明：此附件為材料設(shè)備采購的依據(jù)，確保施工所需材料設(shè)備的準(zhǔn)確性和及時性。5.附件五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列出驗收的項目、驗收方法、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：施工變更記錄要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批、實施情況等。說明：此附件為施工過程中變更的記錄，確保變更的合理性和合規(guī)性。7.附件七：結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出工程量、材料設(shè)備費用、人工費、機械費等。說明：此附件為工程結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。8.附件八：驗收報告要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：此附件為工程驗收的結(jié)論，作為項目交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程責(zé)任認定：施工單位應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。示例：若施工工期延誤5天，施工單位應(yīng)賠償因延誤造成的額外費用。2.違約行為：施工單位違反國家相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認定：施工單位應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若施工單位在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和修復(fù)責(zé)任。3.違約行為：施工單位未按合同約定進行質(zhì)量保證責(zé)任認定：施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，施工單位應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償損失。4.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求責(zé)任認定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若供應(yīng)商提供的材料不合格，供應(yīng)商應(yīng)負責(zé)更換合格材料或賠償損失。5.違約行為：監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并阻止施工質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體外立面改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，城市綜合體外立面改造已成為提升城市形象、改善城市環(huán)境的重要舉措。為促進城市可持續(xù)發(fā)展，提高城市品質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體外立面改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)城市綜合體外立面改造的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）外立面改造：指對建筑物外立面進行翻新、維修、裝飾等活動；（2）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的城市建筑；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托進行城市綜合體外立面改造的一方；（2）乙方：指本合同中接受委托，承擔(dān)城市綜合體外立面改造工程的一方；（3）相關(guān)方：指與城市綜合體外立面改造項目有關(guān)的其他參與方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體外立面改造工程；（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙等；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體外立面改造工程；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告和工程驗收報告；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：城市綜合體外立面改造工程地點為：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的資料、圖紙等，進行城市綜合體外立面改造工程；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按時完成工程，并提交工程驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）材料費：包括所有用于外立面改造的材料費用；（3）施工費：包括人工、機械、運輸?shù)仁┕み^程中的直接費用；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理費用；（5）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費；（6）其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）設(shè)計費：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款；（2）材料費：材料采購后，甲方支付材料費的30%；（3）施工費：施工過程中，甲方每月支付施工費的30%，至工程進度達到當(dāng)月計劃完成量的80%；（4）管理費：在合同履行期間，甲方每月支付管理費的10%；（5）稅費：乙方在發(fā)生相關(guān)稅費后，甲方應(yīng)及時支付；（6）其他費用：在發(fā)生其他費用后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況支付。7.3支付時間：（1）設(shè)計費：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）材料費：材料采購后5個工作日內(nèi)支付；（3）施工費：每月的支付時間為當(dāng)月25日前；（4）管理費：每月的支付時間為次月5日前；（5）稅費：在乙方發(fā)生相關(guān)稅費后5個工作日內(nèi)支付；（6）其他費用：在發(fā)生其他費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付款項時，甲方應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）支付款項后，乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供合同費用支付的相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未能按合同約定提供項目所需資料、圖紙等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目總金額的1%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總金額的1%；（2）乙方在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息；（2）賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）項目的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等；（2）項目的商業(yè)秘密；（3）項目的財務(wù)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或項目完成后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，雙方不得將保密內(nèi)容用于與合同無關(guān)的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕損失；（3）在不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目停工；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同中的保密條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；（2）甲方保留對乙方施工過程中所使用的材料、工藝、技術(shù)等的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計或材料，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意向的，應(yīng)書面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成城市綜合體外立面改造項目；（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展和問題；（2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)項目溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體外立面改造設(shè)計方案及施工圖紙；2.材料采購清單及報價；3.甲方提供的項目相關(guān)資料、圖紙等；4.甲乙雙方協(xié)商一致的修改或補充協(xié)議；5.項目進度報告；6.工程驗收報告；7.支付憑證及收據(jù)；8.不可抗力事件證明材料；9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未能按合同約定提供項目所需資料、圖紙等的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付的，認定為乙方違約。在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的條款。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過人民法院進行訴訟的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至問題解決。如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：工程進度落后于計劃。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，制定趕工措施。如因甲方原因?qū)е逻M度落后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：材料價格上漲或供應(yīng)不足。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格或?qū)ふ姨娲牧?。如因不可抗力?dǎo)致材料價格上漲或供應(yīng)不足，可依據(jù)不可抗力條款進行處理。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至項目驗收合格。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行期間發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成各項服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項目中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的安全；甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；甲方可對乙方的施工進度進行管理；甲方可要求乙方按照合同約定進行整改。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方保證施工過程中的安全；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證施工過程中安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體外立面改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍及要求3.1改造范圍3.2改造要求3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.項目進度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤處理8.風(fēng)險承擔(dān)及責(zé)任劃分8.1風(fēng)險承擔(dān)8.2責(zé)任劃分8.3風(fēng)險處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市管理局乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度城市綜合體外立面改造項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偯娣e為萬平方米，涉及棟建筑2.4項目內(nèi)容包括外墻涂料、保溫層、門窗更換、外立面清洗等3.項目實施范圍及要求3.1改造范圍市區(qū)街道范圍內(nèi)所有需要改造的建筑外立面3.2改造要求3.2.1外墻涂料需符合環(huán)保要求，耐候性強，顏色統(tǒng)一3.2.2保溫層需達到國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2.3門窗更換需符合安全、節(jié)能、美觀要求3.2.4外立面清洗需徹底，不留污漬4.項目進度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.1.1乙方在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計和施工方案4.1.2甲方在收到乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案后10日內(nèi)進行審核4.2施工實施階段4.2.1乙方在施工前進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的施工計劃4.2.2施工進度按照乙方制定的施工計劃執(zhí)行，每月向甲方匯報一次施工進度4.3竣工驗收階段4.3.1乙方在施工完成后10日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請4.3.2甲方在收到竣工驗收申請后5日內(nèi)組織驗收5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求5.2驗收程序5.2.1乙方在施工過程中進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.2.2甲方對乙方自檢結(jié)果進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改5.2.3竣工驗收時，由甲方組織相關(guān)專家進行驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1外墻涂料、保溫層、門窗更換等達到設(shè)計要求5.3.2外立面清洗干凈，無污漬6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定6.1.1工程造價按照國家規(guī)定的工程量清單計價規(guī)范計算6.1.2甲方在合同簽訂后5日內(nèi)支付10%的預(yù)付款6.2工程款支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交工程進度款申請6.2.2甲方在收到乙方申請后5日內(nèi)支付當(dāng)月工程款6.2.3竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款6.3工程款支付時間6.3.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后5日內(nèi)6.3.2每月工程款支付時間為次月5日前7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期7.1.1合同工期為自合同簽訂之日起個月7.1.2乙方應(yīng)按照合同工期完成全部工程7.2工期延誤責(zé)任7.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3工期延誤處理7.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金7.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金8.風(fēng)險承擔(dān)及責(zé)任劃分8.1風(fēng)險承擔(dān)8.1.1不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，由雙方各自承擔(dān)8.1.2施工過程中因自然災(zāi)害等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的風(fēng)險，由雙方協(xié)商解決8.2責(zé)任劃分8.2.1乙方負責(zé)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全8.2.2甲方負責(zé)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施8.3風(fēng)險處理8.3.1發(fā)生風(fēng)險事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失8.3.2風(fēng)險事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)共同協(xié)商處理方案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約金按合同金額的%計算10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1仲裁委員會11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)報送相關(guān)部門備案12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同主要條款的變更12.3.2合同附件的變更13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.施工組織設(shè)計b.施工方案c.工程量清單d.質(zhì)量保證書13.2合同未盡事宜13.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解