2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同我方為承租方附農(nóng)業(yè)技術(shù)支持4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同，我方為承租方，附農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱及聯(lián)系方式1.4地塊位置及面積1.5租賃期限第二章地塊基本情況2.1地塊用途2.2土地等級2.3地塊形狀2.4地塊邊界第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3違約金3.4其他費用第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制4.3土地利用規(guī)劃4.4環(huán)保要求第五章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持方式5.4技術(shù)支持費用5.5技術(shù)支持違約責(zé)任第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除條件7.4變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用9.4爭議解決地點第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1地塊測繪圖11.2雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除后的補償12.1解除原因12.2補償方式12.3補償計算12.4補償期限第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3法律適用13.4不可抗力13.5合同簽署第十四章合同附件清單14.1地塊測繪圖14.2雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：2025AGL0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3雙方名稱及聯(lián)系方式：1.3.1承租方：[承租方全稱]1.3.2聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.4通訊地址：[承租方通訊地址]1.3.5出租方：[出租方全稱]1.3.6聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.7聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.8通訊地址：[出租方通訊地址]1.4地塊位置及面積：1.4.1地塊位置：[具體地理位置描述]1.4.2地塊面積：[地塊面積，單位：平方米]1.5租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止第二章地塊基本情況2.1地塊用途：農(nóng)業(yè)種植2.2土地等級：[土地等級]2.3地塊形狀：[地塊形狀描述]2.4地塊邊界：[地塊邊界描述]第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準：[租金金額，單位：元/平方米/年]3.2租金支付方式：3.2.1每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年的租金。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金金額5%的違約金。3.4其他費用：[列出其他費用及支付方式]第四章租賃用途及限制4.1租賃用途：用于種植糧食作物、經(jīng)濟作物等。4.2使用限制：4.2.1不得改變土地用途。4.2.2不得破壞土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。4.2.3不得擅自搭建建筑物。4.3土地利用規(guī)劃：[土地利用規(guī)劃內(nèi)容]4.4環(huán)保要求：[環(huán)保要求內(nèi)容]第五章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、土壤改良等。5.2技術(shù)支持期限：與租賃期限相同。5.3技術(shù)支持方式：包括現(xiàn)場指導(dǎo)、遠程咨詢、技術(shù)資料提供等。5.4技術(shù)支持費用：[技術(shù)支持費用金額，單位：元/年]5.5技術(shù)支持違約責(zé)任：如出租方未提供技術(shù)支持，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于技術(shù)支持費用金額的違約金。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用土地。6.1.2獲得出租方的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。6.1.3在租賃期間享有土地的使用權(quán)。6.2承租方的義務(wù)：6.2.1按時支付租金。6.2.2維護土地的生態(tài)環(huán)境。6.2.3遵守土地利用規(guī)劃。6.3出租方的權(quán)利：6.3.1收取租金。6.3.2監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地。6.3.3提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。6.4出租方的義務(wù)：6.4.1保證土地的合法性。6.4.2提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。6.4.3維護承租方的合法權(quán)益。第七章合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。7.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同。7.2.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除條件：7.3.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.3.2解除條件：符合法律規(guī)定的解除情形。7.4變更與解除程序：7.4.1變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并通知對方。7.4.2解除程序：一方提出解除合同，另一方確認后，簽訂解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任：8.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金金額5%的違約金。8.1.2如承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如承租方未遵守土地利用規(guī)劃或環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如出租方未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于技術(shù)支持費用金額的違約金。8.2.2如出租方未保證土地的合法性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。8.4違約金計算：8.4.1違約金的計算應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.4爭議解決地點：9.4.1爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序：10.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.4合同終止后的處理：10.4.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。10.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十一章合同附件11.1地塊測繪圖11.2雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除后的補償12.1解除原因：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2補償方式：12.2.1雙方協(xié)商確定補償金額。12.2.2補償金額應(yīng)包括已支付租金、未支付租金的違約金等。12.3補償計算：12.3.1補償金額的計算應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)。12.4補償期限：12.4.1補償期限為合同解除之日起30日內(nèi)。第十三章其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋。13.3法律適用：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4不可抗力：13.4.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十四章合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1決策權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行過程中，對土地的種植計劃、技術(shù)支持方案等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行相關(guān)事項，不得擅自更改。1.2技術(shù)支持條款1.2.1甲方提供的技術(shù)支持人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2.2乙方有責(zé)任配合甲方技術(shù)支持人員的工作，確保技術(shù)支持的有效實施。1.3租金調(diào)整條款1.3.1在租賃期間，如因市場行情變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準。1.3.2租金調(diào)整應(yīng)提前30日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后15日內(nèi)提出異議。1.4爭議解決條款1.4.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.4.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃用途自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃土地的種植作物及種植方式。2.1.2乙方應(yīng)保證種植作物的合法性和環(huán)保性。2.2技術(shù)支持費用承擔(dān)條款2.2.1乙方承擔(dān)合同約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費用。2.2.2如乙方提出特殊技術(shù)支持需求，其費用由乙方自行承擔(dān)。2.3租金支付靈活性條款2.3.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付等。2.3.2如乙方提前支付租金，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎勵。2.4爭議解決條款2.4.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.4.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為訴訟，訴訟地點為[訴訟地點]。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)合同的簽訂、履行及爭議解決等工作。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保合同的有效履行。3.2中介費用條款3.2.1中介服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介服務(wù)費用標準及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議負有協(xié)調(diào)、調(diào)解和監(jiān)督責(zé)任。3.3.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4爭議解決條款3.4.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過中介機構(gòu)進行協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地塊測繪圖2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地利用規(guī)劃、環(huán)保要求、技術(shù)支持方案等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)。1.3承租方未遵守土地利用規(guī)劃或環(huán)保要求。1.4出租方未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。1.5出租方未保證土地的合法性。違約行為的認定：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。2.2雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地不符合土地利用規(guī)劃要求。解決辦法：與出租方協(xié)商，要求重新規(guī)劃或?qū)ふ姨娲恋亍?.問題：技術(shù)支持人員未能滿足技術(shù)要求。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求更換技術(shù)支持人員或提供額外的技術(shù)支持。3.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決程序解決爭議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃土地進行種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地進行規(guī)?；N植。3.政府或農(nóng)業(yè)合作社租賃土地進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。4.農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)進行農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗和推廣。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同，我方為承租方，附農(nóng)業(yè)技術(shù)支持1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定含義1.3定義2.合同雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息2.3合同簽訂日期3.租賃標的物3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途3.4地塊現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租賃費用7.1水電費7.2稅費7.3其他費用8.租賃條件8.1地塊使用條件8.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.3禁止事項9.租賃權(quán)益9.1承租方權(quán)益9.2出租方權(quán)益10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指本《2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同》。1.1.2"承租方"指與我方簽訂本合同的農(nóng)業(yè)用地使用者。1.1.3"出租方"指將農(nóng)業(yè)用地出租給我方的土地所有權(quán)人。1.1.4"地塊"指出租方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.5"農(nóng)業(yè)技術(shù)支持"指出租方或其指定機構(gòu)為承租方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。1.2法定含義1.2.1本合同中的法律術(shù)語按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語按照其通常含義理解。1.3定義1.3.1"租賃期限"指本合同約定的承租方使用地塊的時間范圍。1.3.2"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.合同雙方信息2.1承租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2出租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。3.租賃標的物3.1地塊位置3.1.1省份：________3.1.2縣市：________3.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________3.1.4具體地址：________3.2地塊面積3.2.1總面積：________平方米3.3地塊用途3.3.1主要用途：糧食作物種植3.3.2允許用途：經(jīng)濟作物種植、養(yǎng)殖3.4地塊現(xiàn)狀3.4.1土壤類型：________3.4.2地勢：________3.4.3水利條件：________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每季度第一個月的____日支付當(dāng)季租金。5.2.2租金支付至出租方指定賬戶：________5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按日向出租方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的農(nóng)業(yè)用地租賃價格指導(dǎo)標準。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整程序6.3.1出租方應(yīng)在每年____月____日前向承租方提出租金調(diào)整建議。6.3.2承租方應(yīng)在收到租金調(diào)整建議后的____日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。8.租賃條件8.1地塊使用條件8.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定的地塊用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.1.2承租方不得改變地塊的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自將地塊用于非農(nóng)業(yè)活動。8.1.3承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作。8.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.2.1出租方或其指定機構(gòu)將提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。8.2.2承租方應(yīng)配合出租方或其指定機構(gòu)進行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。8.2.3農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的具體內(nèi)容和實施方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3禁止事項8.3.1承租方不得在地塊上種植違禁作物或進行非法活動。8.3.2承租方不得擅自改變地塊的邊界或設(shè)施。8.3.3承租方不得在地塊上進行可能損害他人權(quán)益的行為。9.租賃權(quán)益9.1承租方權(quán)益9.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。9.1.2承租方有權(quán)享受出租方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。9.2出租方權(quán)益9.2.1出租方有權(quán)收取約定的租金。9.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用地塊。9.2.3出租方有權(quán)在合同約定的條件下終止合同。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。10.1.2如承租方違反地塊使用條件，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如出租方未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將爭議事項提交給對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到爭議事項后的____日內(nèi)進行協(xié)商。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約的情況下解除合同。12.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約的情況下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的____日內(nèi)就合同解除事宜達成協(xié)議。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項。13.3合同終止后的處理13.3.1地塊恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將地塊交還出租方。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：地塊平面圖、租金支付憑證等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方、融資機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的直接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或中介服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。16.1.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.2第三方介入后的爭議解決16.2.1第三方介入后的爭議，仍應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。16.2.2第三方介入過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按照本合同第12條“合同解除”的規(guī)定處理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方不得要求甲方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方不得要求乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。17.3.2第三方不得要求甲乙雙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各第三方之間的協(xié)議約定。17.4.2第三方之間的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)涉及或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標注地塊的邊界、面積、地形、水利設(shè)施等。說明：地塊平面圖是合同附件，用于明確租賃地塊的具體位置和范圍。2.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需注明支付日期、金額和收款人信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持記錄詳細要求：記錄農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的具體內(nèi)容、實施時間、效果評估等。說明：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持記錄是合同附件，用于證明出租方或其指定機構(gòu)已提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于記錄合同解除的原因和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金未按約定使用地塊未提供或未及時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為對合同履行的影響程度違約行為的持續(xù)時間和嚴重性3.違約責(zé)任認定示例承租方未按時支付租金，逾期超過30天，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。承租方未按約定使用地塊，擅自改變地塊用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。出租方未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同，我方為承租方，附農(nóng)業(yè)技術(shù)支持2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)業(yè)用地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展，甲方擁有一定面積的農(nóng)業(yè)用地，乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、林業(yè)、漁業(yè)等活動的土地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的農(nóng)業(yè)用地的時間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的農(nóng)業(yè)用地使用費用。（4）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有農(nóng)業(yè)用地并出租給乙方的主體。（2）乙方：指租賃甲方農(nóng)業(yè)用地的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。（4）合同終止：指甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)業(yè)用地上的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、漁業(yè)等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)業(yè)用地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理利用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的農(nóng)業(yè)用地位于甲方提供的具體地點，具體位置詳見合同附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，合理利用甲方提供的農(nóng)業(yè)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的農(nóng)業(yè)用地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費用：乙方接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)支付相應(yīng)的費用。（3）其他費用：包括但不限于土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)資采購等產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月的10日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費用支付：乙方應(yīng)于每次接受農(nóng)業(yè)技術(shù)支持后，根據(jù)實際發(fā)生的費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每季度第一個月的10日前。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費用支付時間：每次接受農(nóng)業(yè)技術(shù)支持后。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準確，并在支付憑證上注明款項用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)用地或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還乙方租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定使用農(nóng)業(yè)用地，造成土地損壞或違法使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實際損失一定比例的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方農(nóng)業(yè)用地相關(guān)信息、乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)用地?zé)o法使用。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)業(yè)用地用途發(fā)生變化。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)驗等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)。（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)用地的合理調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)用地詳細位置圖及土地使用情況說明。2.乙方提交的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及設(shè)備清單。3.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持相關(guān)資料及服務(wù)說明。4.合同履行過程中的財務(wù)報表及支付憑證。5.甲乙雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或修改內(nèi)容。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供農(nóng)業(yè)用地或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。b.未按約定退還乙方租金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用農(nóng)業(yè)用地，造成土地損壞或違法使用。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方和乙方應(yīng)各自保留相關(guān)證據(jù)，以便在爭議解決過程中提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息達成的不對外泄露的協(xié)議。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而無法按時支付租金。解決辦法：甲方可提供分期支付或延期支付租金的方案，以減輕乙方負擔(dān)。2.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能遇到自然災(zāi)害或其他意外情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受重大影響。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中可能對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，以達成共識。4.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：____________________職責(zé)：第三方作為技術(shù)顧問或農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方在合同履行過程中所需的必要信息，以便提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行期間對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，并要求乙方執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)建議。3.第三方的義務(wù)：第三方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)向甲方和乙方提供高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)建議和咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因未能提供合格的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持農(nóng)業(yè)用地的完整性和可持續(xù)性。乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方立即采取措施糾正。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、漁業(yè)等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)予以配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供合同約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。若甲方未按照合同約定保持農(nóng)業(yè)用地狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行必要的監(jiān)督，以確保農(nóng)業(yè)用地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變土地用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地租金，租金收入用于維護和改善農(nóng)業(yè)用地。甲方可從乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中獲得一定的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用農(nóng)業(yè)用地，并要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地損害，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同，我方為承租方，附農(nóng)業(yè)技術(shù)支持3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)用地事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)用地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)教育等活動的土地。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)用地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地使用費用。3.租賃面積：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)用地的實際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。2.甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)業(yè)用地上的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的農(nóng)業(yè)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金，合理使用農(nóng)業(yè)用地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的農(nóng)業(yè)用地位于：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因終止條件導(dǎo)致合同終止的，一方應(yīng)立即書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)業(yè)用地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付農(nóng)業(yè)用地租賃費用。2.技術(shù)支持費用：乙方在使用甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)時，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)保險費、水利設(shè)施使用費等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個月的15日前，支付當(dāng)季度的租金。2.技術(shù)支持費用：乙方應(yīng)在收到甲方開具的服務(wù)費用發(fā)票后，15個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當(dāng)日，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用兩倍的違約金。2.甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于技術(shù)支持費用兩倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用兩倍的違約金。2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用三倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照上述違約金的約定向守約方支付賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例如發(fā)生上述不可抗力事件，雙方應(yīng)具體分析事件的影響，確定是否構(gòu)成不可抗力，并按照本合同約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.因甲方提供的技術(shù)支持涉及商業(yè)秘密，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對農(nóng)業(yè)用地進行臨時占用或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，對農(nóng)業(yè)用地進行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的文件作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對農(nóng)業(yè)用地租賃過程中出現(xiàn)的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就農(nóng)業(yè)用地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.農(nóng)業(yè)用地租賃明細表2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地租賃明細表2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：a