2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.車位使用權(quán)3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位類型3.4車位使用范圍4.包銷管理4.1包銷方式4.2包銷期限4.3包銷費用4.4包銷權(quán)益5.車位租賃5.1租賃對象5.2租賃期限5.3租金標(biāo)準(zhǔn)5.4租金支付方式6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費用6.4管理費用7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方就城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行包銷管理的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車位資源的合理利用和有效管理。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的相關(guān)定義如下：車位：指城市綜合體項目內(nèi)的停車泊位，包括地上和地下停車位。包銷：指乙方按照本協(xié)議約定，購買甲方在一定期限內(nèi)的車位使用權(quán)。包銷管理：指乙方對甲方提供的車位使用權(quán)進(jìn)行的市場推廣、租賃管理等。2.2解釋本協(xié)議中的解釋以本協(xié)議為準(zhǔn)，如本協(xié)議與附件內(nèi)容不一致，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。3.車位使用權(quán)3.1車位數(shù)量甲方同意向乙方提供共計________個車位的包銷管理服務(wù)。3.2車位位置包銷車位的具體位置詳見附件一《車位位置圖》。3.3車位類型包銷車位的類型為________，詳見附件一《車位位置圖》。3.4車位使用范圍包銷車位的使用范圍為城市綜合體項目內(nèi)的車輛停放，乙方需遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。4.包銷管理4.1包銷方式乙方將以包銷方式獲得甲方提供的車位使用權(quán)，具體包銷費用及支付方式詳見本協(xié)議第八條。4.2包銷期限本協(xié)議約定的包銷期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3包銷費用乙方應(yīng)向甲方支付包銷費用，包銷費用總額為________元，支付方式詳見本協(xié)議第八條。4.4包銷權(quán)益乙方獲得的車位使用權(quán)包括車位租賃權(quán)、廣告使用權(quán)等，具體權(quán)益詳見本協(xié)議附件二《包銷權(quán)益明細(xì)表》。5.車位租賃5.1租賃對象車位租賃對象為符合甲方停車管理規(guī)定的車輛所有者。5.2租賃期限車位租賃期限由乙方根據(jù)市場需求自行設(shè)定，但不得超過包銷期限。5.3租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場行情及項目定位制定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《車位租金標(biāo)準(zhǔn)表》。5.4租金支付方式車位租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。6.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的租賃管理，包括市場推廣、客戶服務(wù)、收費管理等。6.3維護(hù)費用車位維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《車位維護(hù)費用明細(xì)表》。6.4管理費用車位管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《車位管理費用明細(xì)表》。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行車位租賃和管理。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供車位使用權(quán)。甲方應(yīng)保證車位設(shè)施完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位租賃和管理活動。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的車位。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位租金，但需提前一個月通知甲方。乙方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保車位正常使用。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付包銷費用。乙方應(yīng)保證車位租賃的合法性和正當(dāng)性，不得利用車位從事非法活動。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行車位管理，確保車位秩序良好。乙方應(yīng)定期向甲方提供車位使用情況和財務(wù)報告。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付包銷費用。乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行車位管理，導(dǎo)致車位資源浪費或損失。甲方未按約定提供車位使用權(quán)。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任對于乙方未按約定支付包銷費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。對于乙方未按約定進(jìn)行車位管理的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。對于甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件五《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》中列明。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決由此帶來的影響和損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1附件名稱附件一：《車位位置圖》附件二：《包銷權(quán)益明細(xì)表》附件三：《車位租金標(biāo)準(zhǔn)表》附件四：《車位維護(hù)費用明細(xì)表》附件五：《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》13.2附件內(nèi)容各附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，作為本協(xié)議不可分割的一部分。14.其他14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的清理、費用的結(jié)算等。14.4合同解除后的后續(xù)責(zé)任合同解除后，雙方仍需承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的對方損失的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位租賃、包銷管理等事宜。監(jiān)理方：對車位的維護(hù)、管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。評估機(jī)構(gòu)：對車位的價值進(jìn)行評估。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額詳見附件六《第三方責(zé)任限額表》。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其參與本協(xié)議履行過程中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2參與權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與本協(xié)議的履行過程。15.4.3監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對本協(xié)議的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行其義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，選擇合適的第三方介入本協(xié)議的履行過程。16.2第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方費用第三方介入本協(xié)議產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保本協(xié)議的履行。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.第三方介入后的協(xié)議履行18.1協(xié)議履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議的履行。18.2協(xié)議變更如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3協(xié)議終止如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本協(xié)議約定的爭議解決方式一致。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。19.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本協(xié)議約定的爭議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《車位位置圖》要求：清晰標(biāo)注車位的具體位置、類型、編號等信息。說明：此圖作為本協(xié)議的附件，用于明確車位的具體位置和類型。2.附件二：《包銷權(quán)益明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出乙方在包銷期間享有的各項權(quán)益，包括車位租賃權(quán)、廣告使用權(quán)等。說明：此表作為本協(xié)議的附件，用于明確乙方在包銷期間享有的權(quán)益范圍。3.附件三：《車位租金標(biāo)準(zhǔn)表》要求：明確列出車位租金的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同類型車位的租金標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表作為本協(xié)議的附件，用于明確車位租金的收費標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《車位維護(hù)費用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出車位維護(hù)費用的構(gòu)成，包括日常維護(hù)、大修等費用。說明：此表作為本協(xié)議的附件，用于明確車位維護(hù)費用的構(gòu)成。5.附件五：《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確列出各種違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計算方式。說明：此表作為本協(xié)議的附件，用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：《第三方責(zé)任限額表》要求：明確列出第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額。說明：此表作為本協(xié)議的附件，用于明確第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額。7.附件七：《協(xié)議變更記錄》要求：詳細(xì)記錄本協(xié)議簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此記錄作為本協(xié)議的附件，用于明確協(xié)議變更的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付包銷費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付包銷費用，應(yīng)按日計收滯納金，滯納金按包銷費用總額的千分之五計算。示例：若乙方未按約定支付包銷費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為包銷費用總額的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行車位管理，導(dǎo)致車位資源浪費或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行車位管理，導(dǎo)致車位資源浪費或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定進(jìn)行車位管理，導(dǎo)致車位被惡意損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。3.違約行為：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。示例：若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某城市綜合體車位的開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)，乙方具備豐富的車位包銷管理經(jīng)驗，為充分發(fā)揮甲方車位的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保車位資源的合理配置，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）車位使用權(quán)：指甲方將城市綜合體車位的部分或全部使用權(quán)授予乙方，乙方在約定范圍內(nèi)對車位進(jìn)行包銷管理的權(quán)利。（3）包銷管理：指乙方在約定范圍內(nèi)，對甲方提供的車位資源進(jìn)行銷售、租賃、管理等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）包銷：指乙方在約定范圍內(nèi)，對甲方提供的車位資源進(jìn)行全額購買，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售、租賃、管理責(zé)任。（2）管理協(xié)議：指甲乙雙方就車位使用權(quán)包銷管理事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對城市綜合體車位進(jìn)行包銷管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)車位信息，包括車位數(shù)量、位置、收費標(biāo)準(zhǔn)等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位銷售、租賃、管理等活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)，對甲方提供的車位資源進(jìn)行包銷管理。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)車位的銷售、租賃、管理等活動。（3）乙方應(yīng)確保車位資源的合理配置，提高車位使用率。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：城市綜合體車位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供車位信息、配合乙方進(jìn)行車位銷售、租賃、管理等活動。（2）乙方負(fù)責(zé)車位的銷售、租賃、管理等活動，并按約定向甲方支付包銷管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)，共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項；（2）終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的車位資源返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）包銷管理費用：乙方根據(jù)甲方提供的車位數(shù)量和包銷管理服務(wù)內(nèi)容，按月或年支付給甲方的一定比例費用。（2）車位租賃收益分成：乙方從車位租賃所得中，按照約定比例與甲方進(jìn)行分成。（3）其他費用：包括但不限于廣告宣傳費、物業(yè)管理費、維修基金等。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付手段，按時足額支付給甲方各項費用。7.3支付時間：（1）包銷管理費用：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月或當(dāng)季的包銷管理費用。（2）車位租賃收益分成：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月或當(dāng)季的車位租賃收益分成。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上付款憑證及費用明細(xì)，并注明付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供車位信息或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常開展包銷管理活動的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付包銷管理費用或車位租賃收益分成的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行車位銷售、租賃、管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本協(xié)議約定支付違約金。賠償金額可根據(jù)實際損失進(jìn)行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方在合作過程中獲得的任何商業(yè)信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起至終止后五年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免也無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例：具體包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項下的保密條款；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的條款；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中未明確授予的權(quán)力，均保留給雙方各自的所有權(quán)。（2）甲方保留對城市綜合體車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊事件，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況，行使特殊權(quán)力。（2）任何一方在行使特殊權(quán)力時，應(yīng)盡最大努力維護(hù)對方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理事項的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增加、減少或修改本協(xié)議的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.城市綜合體車位規(guī)劃圖4.車位使用說明書5.車位租賃合同樣本6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供車位信息或提供的信息不準(zhǔn)確。乙方未按時支付包銷管理費用或車位租賃收益分成。乙方未按約定進(jìn)行車位銷售、租賃、管理。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以書面通知和實際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密義務(wù)和保密措施。4.仲裁：指雙方在協(xié)議中約定的，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在協(xié)議中約定的，通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供準(zhǔn)確的車位信息。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全車位信息管理系統(tǒng)，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，確保按時足額支付費用。3.問題：車位管理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時協(xié)商解決糾紛。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方以外的，在本協(xié)議中提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)或合作內(nèi)容。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或合作內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的服務(wù)費用或合作收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定的時間和方式提供服務(wù)或完成合作內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的車位資源，保證乙方包銷管理的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整車位租賃價格和優(yōu)惠政策。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得車位租賃收益的分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獲得甲方提供的車位信息更新服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供充足車位資源，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面調(diào)整車位租賃價格，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方包銷管理的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整車位租賃價格和優(yōu)惠政策。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車位包銷管理費用。甲方可從車位租賃收益中，獲得一定比例的分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付包銷管理費用或車位租賃收益分成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、車位使用權(quán)包銷范圍2.1包銷車位數(shù)量2.2包銷車位位置2.3包銷車位類型2.4包銷車位使用年限三、包銷費用及支付方式3.1包銷費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付責(zé)任四、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用4.4轉(zhuǎn)讓限制五、車位使用權(quán)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)范5.4使用責(zé)任六、車位使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費用6.4保養(yǎng)期限七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任十一、其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件12.1車位使用權(quán)清單12.2車位使用合同12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：_______公司乙方：_______物業(yè)公司1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方對城市綜合體車位的包銷權(quán)，乙方對車位使用權(quán)的包銷管理責(zé)任，確保車位的有效利用和管理。二、車位使用權(quán)包銷范圍2.1包銷車位數(shù)量甲方同意將城市綜合體共_______個車位的使用權(quán)進(jìn)行包銷。2.2包銷車位位置包銷車位位置詳見附件《車位使用權(quán)清單》。2.3包銷車位類型包銷車位類型包括：_______車位、_______車位。2.4包銷車位使用年限包銷車位使用年限為_______年。三、包銷費用及支付方式3.1包銷費用總額包銷費用總額為人民幣_______元。3.2費用支付方式包銷費用支付方式為_______。3.3費用支付時間費用支付時間為_______。3.4費用支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付包銷費用。四、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）車位使用權(quán)未超過使用年限；（2）車位使用權(quán)未發(fā)生任何爭議；（3）乙方同意轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓程序車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）甲方向乙方提出轉(zhuǎn)讓意向；（2）乙方審核轉(zhuǎn)讓條件；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）甲方支付轉(zhuǎn)讓費用；（5）辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)價值的_______%。4.4轉(zhuǎn)讓限制（1）具備合法的主體資格；（3）具備支付轉(zhuǎn)讓費用的能力。五、車位使用權(quán)使用規(guī)定5.1使用范圍包銷車位的使用范圍限于車輛停放。5.2使用時間包銷車位的使用時間為_______。5.3使用規(guī)范（1）車輛停放應(yīng)按規(guī)定位置停放；（2）不得占用消防通道、緊急出口等；（3）不得從事非法活動。5.4使用責(zé)任甲方對包銷車位的合法使用負(fù)全部責(zé)任。六、車位使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)包銷車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照城市綜合體車位保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行。6.3維護(hù)費用維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。6.4保養(yǎng)期限保養(yǎng)期限為_______。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付包銷費用；（2）乙方未按約定提供車位使用權(quán)；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）解除本協(xié)議。7.3違約賠償違約賠償金額為本協(xié)議總金額的_______%。7.4違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______日內(nèi)采取糾正措施；（2）如違約方未采取糾正措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）解除本協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2協(xié)議變更程序（1）一方提出變更提議；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議目的無法實現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件。9.4協(xié)議解除程序（1）提出解除方書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)解除；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。十、協(xié)議終止10.1終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。10.2終止程序（1）終止方書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)終止；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、其他約定事項11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。十二、協(xié)議附件12.1車位使用權(quán)清單12.2車位使用合同12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為_______年_______月_______日。13.3生效程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，無需另行辦理登記手續(xù)。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3簽署單位甲方單位：____________________乙方單位：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對包銷車位進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、租賃信息發(fā)布等，以提升車位使用率。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任推廣車位，確保車位的充分利用，增加車位收入。附加條款2：租賃價格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在提前通知乙方的情況下，對車位租賃價格進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對車位租賃價格的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化。附加條款3：車位使用優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有對包銷車位的優(yōu)先使用權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在個人或企業(yè)內(nèi)部使用車位時，享有優(yōu)先權(quán)，以保障其自身需求。附加條款4：違約責(zé)任加重如甲方未履行市場推廣責(zé)任，導(dǎo)致車位使用率未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。說明：甲方作為主導(dǎo)方，若未履行推廣責(zé)任，導(dǎo)致車位使用率下降，需承擔(dān)加重后的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：車位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對包銷車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保車位的完好狀態(tài)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對車位進(jìn)行維護(hù)，保證車位的使用質(zhì)量。附加條款2：租金收取權(quán)乙方有權(quán)收取包銷車位的租金，并負(fù)責(zé)租金的收取、核算和結(jié)算。說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租金收取權(quán)，以確保車位的租金收入。附加條款3：車位使用監(jiān)管權(quán)乙方有權(quán)對包銷車位的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保車位的合法、合規(guī)使用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對車位使用有監(jiān)管權(quán)，以維護(hù)車位的正常使用秩序。附加條款4：違約責(zé)任加重如乙方未履行車位維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。說明：乙方作為主導(dǎo)方，若未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞，需承擔(dān)加重后的違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議簽訂時一次性支付。說明：第三方中介作為服務(wù)提供方，其費用由甲方承擔(dān)，以保障中介服務(wù)的順利開展。附加條款2：中介責(zé)任劃分中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方作為第三方服務(wù)提供者，需對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附加條款3：中介保密義務(wù)中介方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方作為第三方，需對協(xié)議內(nèi)容保密，維護(hù)雙方商業(yè)秘密。附加條款4：中介變更通知如中介方需更換中介人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。說明：中介方更換人員時，需提前通知甲方和乙方，并確保雙方知情同意，以保證中介服務(wù)的連續(xù)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)清單2.車位使用合同3.協(xié)議變更協(xié)議4.不可抗力事件證明5.爭議解決仲裁裁決書6.中介服務(wù)合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付包銷費用。乙方未按約定提供車位使用權(quán)。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按約定支付包銷費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付包銷費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟解決。2.問題：乙方未按約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體車位使用權(quán)包銷。2.車位租賃市場管理。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決機(jī)制。5.不可抗力事件處理。全文完。2025年度城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位使用權(quán)包銷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的城市綜合體車位使用權(quán)授予乙方進(jìn)行包銷管理的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方共同商定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）車位使用權(quán)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，將其擁有的城市綜合體車位使用權(quán)授予乙方進(jìn)行包銷管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）包銷：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行統(tǒng)一包銷，并按照約定向甲方支付包銷費用的行為。（2）管理：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行日常運營、維護(hù)、管理等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)，對城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行包銷管理。（2）甲方有權(quán)對乙方在包銷管理過程中違反合同約定的行為進(jìn)行追究。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供城市綜合體車位使用權(quán)的相關(guān)資料和證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行包銷管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付包銷費用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行日常運營、維護(hù)、管理等行為。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用包銷管理權(quán)進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的城市綜合體車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，對甲方擁有的城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行包銷管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將甲方擁有的城市綜合體車位使用權(quán)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的債務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）包銷費用：乙方按照約定的比例和方式，對甲方擁有的城市綜合體車位使用權(quán)進(jìn)行包銷，并向甲方支付包銷費用。（2）管理費用：乙方在包銷管理過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、車位維護(hù)費等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）首期包銷費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)包銷費用：每個季度首月____個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：每月____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金和賠償損失。支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對城市綜合體車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得車位使用權(quán)的包銷管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，對本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同項下的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用原則，通過協(xié)商、會議等方式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體車位使用權(quán)包銷管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期