2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3期滿續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.車位維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X汽車1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.車位基本信息2.1車位編號(hào)：A0012.2車位位置：小區(qū)地下停車場(chǎng)A區(qū)2.3車位面積：25平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2030年12月31日3.3期滿續(xù)約方式：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)賬號(hào)：0565.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：車位僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2使用限制：車位不得用于存放除汽車以外的其他物品，不得進(jìn)行裝修或改變車位結(jié)構(gòu)。5.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用車位，因不當(dāng)使用造成的損失由承租方自行承擔(dān)。6.車位維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位使用安全。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常清潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在車位內(nèi)進(jìn)行影響他人使用的活動(dòng)。7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型：車輛損失險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：車輛損失險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為車輛購(gòu)置價(jià)，第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為100萬(wàn)元。7.3保險(xiǎn)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)的；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和清潔的；8.1.4出租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的千分之五計(jì)算；8.2.2對(duì)于擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；8.2.3對(duì)于未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和清潔的，承租方應(yīng)立即整改，并賠償由此造成的損失；8.2.4對(duì)于未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)的，出租方應(yīng)立即整改，并賠償由此造成的損失；8.2.5對(duì)于未按約定履行通知義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因城市規(guī)劃需要，需要收回車位使用權(quán)；9.1.2承租方因經(jīng)營(yíng)需要，需要終止租賃合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2因一方違約，另一方依法解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方蓋章，承租方簽字后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于車位平面圖、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.2甲乙雙方共同或單獨(dú)委托第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取必要的工作資料和相關(guān)信息，并在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理的工作建議。3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍，并在合同中予以約定。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托服務(wù)總金額的百分之十。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方責(zé)任限額=委托服務(wù)總金額×10%5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。7.2委托協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。8.本合同的其他條款8.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。8.2本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位平面圖要求：清晰展示車位編號(hào)、位置、面積等信息。說(shuō)明：用于明確車位的具體位置和面積。2.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰顯示轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息。說(shuō)明：用于證明租金支付情況。4.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。5.乙方車輛登記證明要求：清晰顯示車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼等信息。說(shuō)明：用于證明乙方使用車位的車輛信息。6.車位使用記錄要求：記錄車位使用情況，包括使用時(shí)間、車輛型號(hào)等。說(shuō)明：用于證明車位的使用情況。7.第三方委托協(xié)議要求：委托協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)；1.3乙方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和清潔；1.4出租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)；1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的千分之五計(jì)算；2.2對(duì)于擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；2.3對(duì)于未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和清潔的，乙方應(yīng)立即整改，并賠償由此造成的損失；2.4對(duì)于未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)的，出租方應(yīng)立即整改，并賠償由此造成的損失；2.5對(duì)于未按約定履行通知義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，即100,000元×5‰=500元；3.2乙方擅自改變車位用途：若乙方將車位用于非法用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，如修復(fù)費(fèi)用、賠償金等；3.3乙方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和清潔：若乙方未按時(shí)清理車位，導(dǎo)致他人使用不便，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位使用權(quán)：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方有權(quán)在該車位停放車輛。2.長(zhǎng)期租賃：指甲方將車位使用權(quán)租賃給乙方使用期限不少于一年。3.期滿續(xù)約：指在長(zhǎng)期租賃期滿后，甲方和乙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同，繼續(xù)租賃車位使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指車位所有權(quán)人。2.乙方：本合同中指承租車位使用權(quán)的一方。3.車位：本合同中指甲方擁有的可供乙方停車的固定車位。4.租賃期限：本合同中指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方使用的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車位使用權(quán)出租給乙方。2.甲方有義務(wù)保證車位使用權(quán)合法、有效。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，確保車位正常使用。4.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，保持車位及設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方將車位使用權(quán)出租給乙方。2.乙方按照合同約定支付租金。3.甲方收取租金后，乙方有權(quán)使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因故需要收回車位使用權(quán)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方通知乙方終止合同，并退還乙方租金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將車輛移出車位。2.甲方退還乙方已繳納的租金。3.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體金額]%。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的[具體金額]%。2.乙方擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故需要收回車位使用權(quán)。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車位所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同并收回車位使用權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿或提前終止時(shí)，對(duì)車位進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.任何未經(jīng)雙方同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。4.物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供車位使用權(quán)。b.擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變車位用途。c.未按時(shí)支付保證金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供車位使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。c.甲方未按時(shí)收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。c.乙方未支付保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提供車位使用權(quán)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方補(bǔ)交欠付的租金。3.問(wèn)題：車位發(fā)生損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入：本合同中，若增加第三方合同主體，需經(jīng)甲方和乙方同意，并由第三方簽署同意加入的書面文件。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其加入而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于保證其有權(quán)加入本合同，不侵犯他人權(quán)益等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)使用車位，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，包括支付租金、維護(hù)車位等。5.第三方退出：第三方若需退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方保證車位的合法性、有效性。b.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用過(guò)程中所需的必要設(shè)施。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：a.乙方享有車位使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。b.乙方在租賃期內(nèi)享有車位使用的唯一使用權(quán)。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將車位使用權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。b.甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車位用途。c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將車位使用權(quán)返還。2.甲方利益條款：a.甲方享有車位使用權(quán)的收益權(quán)。b.甲方享有車位使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。c.甲方享有對(duì)車位的監(jiān)管權(quán)。3.乙方違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。c.乙方在租賃期滿后，未將車位使用權(quán)返還的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期二、車位使用權(quán)及租賃概況1.車位位置及編號(hào)2.車位面積及使用性質(zhì)3.車位租賃期限4.車位租金及相關(guān)費(fèi)用三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用車位b.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓c.期滿續(xù)約2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.維護(hù)車位設(shè)施c.不得擅自改變車位用途3.出租方權(quán)利a.收取租金b.期滿收回車位c.享有車位使用權(quán)4.出租方義務(wù)a.提供符合協(xié)議約定的車位b.維護(hù)車位設(shè)施c.保障租賃方合法權(quán)益四、租賃費(fèi)用及支付方式1.車位租金a.基礎(chǔ)租金b.調(diào)整租金2.其他費(fèi)用a.停車服務(wù)費(fèi)b.物業(yè)管理費(fèi)3.支付方式a.預(yù)付b.按月支付c.按季度支付五、車位使用及管理1.使用規(guī)則a.車位使用時(shí)間b.車位使用限制2.管理規(guī)定a.保安管理b.停車秩序c.車位使用登記六、車位維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任a.出租方責(zé)任b.租賃方責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任a.出租方責(zé)任b.租賃方責(zé)任七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形a.租賃方違約b.出租方違約2.違約責(zé)任a.賠償損失b.按時(shí)交付違約金3.爭(zhēng)議解決a.協(xié)商解決b.仲裁或訴訟八、期滿續(xù)約及終止1.期滿續(xù)約條件2.續(xù)約程序3.終止條件4.終止程序九、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.協(xié)議附件3.不可抗力條款4.法律適用及管轄十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件十二、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序十三、協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序合同編號(hào)2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議2.協(xié)議雙方基本信息：a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系人：___________________d.出租方聯(lián)系電話：__________________e.租賃方名稱：____________________f.租賃方地址：____________________g.租賃方聯(lián)系人：___________________h.租賃方聯(lián)系電話：__________________3.協(xié)議簽訂日期：____________________4.協(xié)議生效日期：____________________二、車位使用權(quán)及租賃概況1.車位位置及編號(hào)：____________________2.車位面積及使用性質(zhì)：__________________3.車位租賃期限：____________________4.車位租金及相關(guān)費(fèi)用：a.基礎(chǔ)租金：____________________b.調(diào)整租金：____________________三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用車位：租賃方有權(quán)按照協(xié)議約定使用車位。b.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。c.期滿續(xù)約：租賃方有權(quán)在租賃期滿前向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和期限支付租金。b.維護(hù)車位設(shè)施：租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用車位內(nèi)的設(shè)施。c.不得擅自改變車位用途：租賃方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。3.出租方權(quán)利a.收取租金：出租方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。b.期滿收回車位：租賃期滿或租賃方違約時(shí)，出租方有權(quán)收回車位。c.享有車位使用權(quán)：出租方對(duì)車位享有使用權(quán)，未經(jīng)租賃方同意，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.出租方義務(wù)a.提供符合協(xié)議約定的車位：出租方應(yīng)保證車位符合協(xié)議約定的使用條件。b.維護(hù)車位設(shè)施：出租方應(yīng)定期對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。c.保障租賃方合法權(quán)益：出租方應(yīng)保障租賃方的合法權(quán)益，不得隨意改變車位使用規(guī)則。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.車位租金a.基礎(chǔ)租金：____________________b.調(diào)整租金：____________________2.其他費(fèi)用a.停車服務(wù)費(fèi)：__________________b.物業(yè)管理費(fèi)：__________________3.支付方式a.預(yù)付：租賃方應(yīng)在簽訂協(xié)議后一次性支付租金及預(yù)付其他費(fèi)用。b.按月支付：租賃方應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付當(dāng)月租金。c.按季度支付：租賃方應(yīng)在每季度規(guī)定日期前支付當(dāng)季度租金及預(yù)付其他費(fèi)用。五、車位使用及管理1.使用規(guī)則a.車位使用時(shí)間：__________________b.車位使用限制：__________________2.管理規(guī)定a.保安管理：____________________b.停車秩序：____________________c.車位使用登記：__________________六、車位維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任a.出租方責(zé)任：__________________b.租賃方責(zé)任：__________________2.保養(yǎng)責(zé)任a.出租方責(zé)任：__________________b.租賃方責(zé)任：__________________七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形a.租賃方違約：__________________b.出租方違約：__________________2.違約責(zé)任a.賠償損失：____________________b.按時(shí)交付違約金：________________3.爭(zhēng)議解決a.協(xié)商解決：____________________b.仲裁或訴訟：___________________八、期滿續(xù)約及終止1.期滿續(xù)約條件a.租賃期滿前三個(gè)月，租賃方應(yīng)向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。b.出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)約程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。b.新的租賃協(xié)議應(yīng)包含原協(xié)議的條款，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.終止條件a.租賃期滿。b.出租方或租賃方違約。c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。4.終止程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。b.雙方應(yīng)妥善處理終止后的相關(guān)事宜。九、其他約定事項(xiàng)1.通知方式a.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，以寄出日期為準(zhǔn)。2.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則等。b.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.法律適用及管轄a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。b.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交_________________人民法院管轄。十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效1.生效日期：____________________2.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議解除1.解除條件a.出租方或租賃方違約。b.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.解除程序a.解除協(xié)議需雙方書面同意。b.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。十三、協(xié)議變更1.變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。2.變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、協(xié)議終止1.終止條件a.租賃期滿。b.出租方或租賃方違約。c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.終止程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。b.終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。____________________出租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：________________________________________租賃方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要的修繕和改造，以確保車位的安全和功能性。2.甲方有權(quán)設(shè)定車位使用時(shí)間限制，如高峰時(shí)段限流。說(shuō)明：此條款允許甲方在高峰時(shí)段控制車位的進(jìn)入，以減少擁堵和等待時(shí)間。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)車位使用情況的監(jiān)管權(quán)，以確保車位的正常使用秩序。4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但提前三個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以保障甲方的收益。5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保甲方在乙方違約時(shí)能夠通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說(shuō)明書，包括車位設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：此條款保障乙方在使用車位前了解相關(guān)設(shè)施的使用方法和維護(hù)要求。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。說(shuō)明：此條款允許乙方在保持車位基本結(jié)構(gòu)不變的前提下，進(jìn)行適當(dāng)裝修以適應(yīng)個(gè)人需求。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況和協(xié)議條款，與甲方協(xié)商續(xù)約條件。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期滿后有權(quán)利與甲方協(xié)商續(xù)約，確保續(xù)約的靈活性。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：此條款確保乙方在甲方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償，以彌補(bǔ)其損失。5.乙方有權(quán)在協(xié)議期滿或解除協(xié)議后，要求甲方歸還已支付的租金或預(yù)付款項(xiàng)。說(shuō)明：此條款保障乙方在協(xié)議期滿或解除協(xié)議后能夠收回已支付的款項(xiàng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介在協(xié)議簽訂過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在協(xié)議簽訂過(guò)程中的公正性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，確保協(xié)議符合法律法規(guī)和雙方意愿。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在協(xié)議簽訂前對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，防止?jié)撛诘姆娠L(fēng)險(xiǎn)。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方在協(xié)議履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議，包括調(diào)解和仲裁。說(shuō)明：此條款賦予第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的職責(zé)。4.第三方中介應(yīng)妥善保管協(xié)議及相關(guān)文件，并在協(xié)議履行結(jié)束后將文件歸檔。說(shuō)明：此條款要求第三方中介對(duì)協(xié)議文件進(jìn)行妥善保管，確保文件的完整性和安全性。5.第三方中介應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，并出具正式發(fā)票。說(shuō)明：此條款規(guī)范第三方中介的服務(wù)費(fèi)用收取，確保費(fèi)用的合理性和透明度。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.車位設(shè)施使用說(shuō)明書7.車位租賃費(fèi)用支付憑證8.協(xié)議變更記錄9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自改變車位用途。c.出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的車位。d.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。e.雙方未按協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.通過(guò)書面通知、證據(jù)收集等方式確認(rèn)。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟。5.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)案件的處理權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，必要時(shí)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：出租方未提供符合協(xié)議約定的車位。解決辦法：要求出租方提供符合約定的車位，或協(xié)商賠償損失。3.問(wèn)題：雙方對(duì)車位使用規(guī)則存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與企業(yè)之間的車位租賃。2.住宅小區(qū)的車位租賃。3.商業(yè)樓宇的車位租賃。4.公共設(shè)施的車位租賃。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約。全文完。2025年度車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃及期滿續(xù)約協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于______________________的車位使用權(quán)，乙方有使用車位的實(shí)際需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）車位：指甲方擁有的位于______________________的停車位。2）車位使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方車位的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）長(zhǎng)期租賃：指本合同約定的租賃期限為____________年，期滿后可續(xù)約。2）續(xù)約：指在長(zhǎng)期租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)車位，不得損壞。3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方車位所在地：______________________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式為_______。2）乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在_______日內(nèi)未糾正；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位交還甲方；2）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方需按照本合同約定支付車位租金，租金金額為每月人民幣_(tái)______元。2）保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，保證金全額無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________銀行賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1）租金支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。2）保證金支付：如乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2）如甲方未按約定維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2）如乙方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）新冠疫情；2）政府頒布的封鎖、隔離政策；3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2）乙方在使用車位過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，甲方有權(quán)立即采取措施予以糾正。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇車位損壞或需要維修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2）如因乙方原因?qū)е萝囄皇褂眠^(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行；2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通；2）按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。合同各部分之間相互獨(dú)立，不應(yīng)相互影響。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形