2025年度酒店品牌加盟租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店品牌加盟租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.2租賃方信息2.合同標的物2.1酒店名稱及地址2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3酒店設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.酒店品牌及形象維護5.1品牌使用規(guī)范5.2酒店形象維護5.3違約責任6.運營管理6.1運營管理制度6.2運營管理責任6.3運營管理費用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理違約責任8.人員招聘與培訓8.1人員招聘8.2人員培訓8.3人員管理9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入計算9.2營業(yè)收入分配9.3營業(yè)收入違約責任10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.1.1加盟方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.合同標的物2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：___________2.1.2酒店地址：___________2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1酒店總面積：___________平方米2.2.2酒店結(jié)構(gòu)：___________2.3酒店設(shè)施及設(shè)備2.3.1客房設(shè)施：___________2.3.2公共區(qū)域設(shè)施：___________2.3.3餐飲設(shè)施：___________2.3.4其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的延長或縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3.2租賃期限變更后的租金計算方式按本合同第四條約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.1.2年租金：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________4.2.2首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付。4.2.3每月租金支付日：___________日4.3租金支付時間4.3.1每月租金應(yīng)在支付日之前支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)支付___________元違約金。4.4違約責任4.4.1若租賃方未按時支付租金，加盟方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.酒店品牌及形象維護5.1品牌使用規(guī)范5.1.1加盟方應(yīng)按照加盟方提供的品牌使用規(guī)范使用酒店名稱、標志、標識等。5.1.2加盟方不得擅自更改酒店品牌形象。5.2酒店形象維護5.2.1加盟方應(yīng)保持酒店外觀整潔，不得隨意張貼廣告或進行其他損害酒店形象的行為。5.3違約責任5.3.1若加盟方違反品牌使用規(guī)范或損害酒店形象，租賃方有權(quán)要求加盟方整改，并有權(quán)解除合同。6.運營管理6.1運營管理制度6.1.1加盟方應(yīng)遵守加盟方制定的運營管理制度。6.1.2運營管理制度包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、衛(wèi)生標準等。6.2運營管理責任6.2.1加盟方負責酒店的日常運營管理。6.2.2加盟方應(yīng)確保酒店運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3運營管理費用6.3.1運營管理費用包括但不限于人員工資、培訓費用、辦公用品費用等。6.3.2運營管理費用由加盟方承擔。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任7.1.1租賃方負責酒店的物業(yè)管理。7.1.2物業(yè)管理包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2物業(yè)管理費用7.2.1物業(yè)管理費用包括但不限于維修費用、清潔費用、綠化費用等。7.2.2物業(yè)管理費用由租賃方承擔。7.3物業(yè)管理違約責任7.3.1若租賃方未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益。8.人員招聘與培訓8.1人員招聘8.1.1加盟方負責酒店的員工招聘工作。8.1.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。8.2人員培訓8.2.1加盟方應(yīng)按照加盟方的要求對員工進行培訓。8.2.2培訓內(nèi)容應(yīng)包括但不限于品牌文化、服務(wù)規(guī)范、操作技能等。8.3人員管理8.3.1加盟方應(yīng)制定合理的員工管理制度，確保員工穩(wěn)定。8.3.2員工的薪酬福利按照國家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入計算9.1.1營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、其他服務(wù)收入等。9.1.2營業(yè)收入計算方法按照國家稅收政策和雙方約定執(zhí)行。9.2營業(yè)收入分配9.2.1加盟方按照約定的比例向租賃方支付營業(yè)收入分成。9.2.2分成比例及支付方式在合同中明確約定。9.3營業(yè)收入違約責任9.3.1若加盟方未按時支付營業(yè)收入分成，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。10.保險10.1保險種類10.1.1酒店應(yīng)投保的保險包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險、意外傷害保險等。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍及賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行。10.3保險費用10.3.1保險費用由加盟方承擔。10.3.2保險費用按照保險合同約定支付。11.違約責任11.1違約情形11.1.1合同雙方在履行合同過程中，任何一方違反合同約定均為違約情形。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需以書面形式通知對方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為___________年___________月___________日。14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.6合同簽署日期14.6.1加盟方簽署日期：___________年___________月___________日14.6.2租賃方簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方均為獨立主體，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行，具體金額在合同附件中明確。16.2賠償責任承擔16.2.1若第三方違反合同約定，導致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。16.2.2第三方責任限額不足以覆蓋損失時，第三方應(yīng)按照實際損失進行賠償。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，合同雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。17.2合同變更的生效17.2.1合同變更經(jīng)三方簽字蓋章后生效，并對三方具有約束力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十二條約定執(zhí)行。18.2第三方介入爭議解決18.2.1若第三方介入導致合同雙方發(fā)生爭議，爭議解決程序如下：1.由合同雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方介入后，合同雙方或任何一方有權(quán)根據(jù)本合同第十三條約定解除合同。19.2合同解除程序19.2.1合同解除需書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.3合同解除后果19.3.1合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。20.合同補充條款20.1本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細列出酒店內(nèi)的客房、餐飲、公共區(qū)域等設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。要求設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，作為合同附件。2.品牌使用規(guī)范明確酒店品牌的使用規(guī)范，包括標志、標識、宣傳材料等的使用方式。要求品牌使用規(guī)范應(yīng)與加盟方提供的規(guī)范一致，作為合同附件。3.運營管理制度列出酒店運營管理的各項制度，如服務(wù)質(zhì)量標準、安全管理規(guī)定、衛(wèi)生標準等。要求運營管理制度應(yīng)與加盟方制定的制度一致，作為合同附件。4.物業(yè)管理費用預(yù)算列出物業(yè)管理費用的預(yù)算，包括維修費用、清潔費用、綠化費用等。要求物業(yè)管理費用預(yù)算應(yīng)詳細列出各項費用及計算方式，作為合同附件。5.人員招聘及培訓計劃列出酒店員工招聘及培訓的計劃，包括招聘人數(shù)、培訓內(nèi)容、培訓時間等。要求人員招聘及培訓計劃應(yīng)與加盟方的要求一致，作為合同附件。6.營業(yè)收入分成協(xié)議明確營業(yè)收入分成比例及支付方式。要求營業(yè)收入分成協(xié)議應(yīng)詳細列出分成比例、支付時間、支付方式等，作為合同附件。7.保險合同列出酒店應(yīng)投保的保險種類、保險責任范圍、賠償標準等。要求保險合同應(yīng)詳細列出保險種類、保險金額、保險期間等，作為合同附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、范圍、責任、權(quán)利等。要求第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2加盟方未按時支付營業(yè)收入分成。1.3第三方未按時提供約定的服務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的品牌使用規(guī)范。1.5任何一方違反合同約定的運營管理制度。1.6任何一方違反合同約定的物業(yè)管理規(guī)定。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例根據(jù)違約行為及實際損失確定。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當于月租金___________%的違約金。3.2加盟方未按時支付營業(yè)收入分成，每逾期一日應(yīng)支付相當于營業(yè)收入分成金額___________%的違約金。3.3第三方未按時提供約定的服務(wù)，每逾期一日應(yīng)支付相當于服務(wù)費用___________%的違約金。3.4任何一方違反合同約定的品牌使用規(guī)范，應(yīng)承擔___________元的違約金。3.5任何一方違反合同約定的運營管理制度，應(yīng)承擔___________元的違約金。3.6任何一方違反合同約定的物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔___________元的違約金。全文完。2025年度酒店品牌加盟租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、酒店品牌介紹1.品牌背景2.品牌特色3.品牌定位4.品牌榮譽三、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更4.租賃期限續(xù)約五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.違約責任六、物業(yè)費及公共設(shè)施使用費1.物業(yè)費金額2.物業(yè)費支付方式3.物業(yè)費支付時間4.公共設(shè)施使用費七、租賃物使用與管理1.使用范圍2.使用規(guī)范3.保養(yǎng)與維護4.設(shè)施設(shè)備維護5.安全管理八、品牌授權(quán)與支持1.品牌授權(quán)范圍2.品牌授權(quán)期限3.品牌宣傳與推廣4.技術(shù)支持與培訓5.營銷支持九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金及賠償4.違約解除合同十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十一、合同附件1.租賃物清單2.品牌授權(quán)書3.營銷方案4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.通知與送達3.爭議解決4.合同附件效力5.合同修改與補充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店品牌加盟租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]出租方（甲方）地址：[甲方地址]出租方（甲方）聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]出租方（甲方）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]承租方（乙方）地址：[乙方地址]承租方（乙方）聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]承租方（乙方）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：乙方加盟甲方酒店品牌，在甲方提供的場所內(nèi)經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。7.合同適用法律：中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)。8.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。二、酒店品牌介紹1.品牌背景：[品牌背景介紹]2.品牌特色：[品牌特色介紹]3.品牌定位：[品牌定位介紹]4.品牌榮譽：[品牌榮譽介紹]三、租賃物概述1.租賃物名稱：[租賃物名稱]2.租賃物位置：[租賃物位置]3.租賃物面積：[租賃物面積]4.租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]5.租賃物設(shè)施：[租賃物設(shè)施清單]四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[租賃期限變更條款]4.租賃期限續(xù)約：[租賃期限續(xù)約條款]五、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款]5.違約責任：[未按時支付租金的違約責任]六、物業(yè)費及公共設(shè)施使用費1.物業(yè)費金額：[物業(yè)費金額]2.物業(yè)費支付方式：[支付方式]3.物業(yè)費支付時間：[支付時間]4.公共設(shè)施使用費：[公共設(shè)施使用費標準]七、租賃物使用與管理1.使用范圍：[租賃物使用范圍]2.使用規(guī)范：[租賃物使用規(guī)范]3.保養(yǎng)與維護：[租賃物保養(yǎng)與維護責任]4.設(shè)施設(shè)備維護：[設(shè)施設(shè)備維護責任]5.安全管理：[租賃物安全管理要求]八、品牌授權(quán)與支持1.品牌授權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)使用甲方品牌，進行酒店經(jīng)營。2.品牌授權(quán)期限：自合同生效之日起至[終止日期]止。3.品牌宣傳與推廣：甲方將提供品牌宣傳物料，乙方需在指定時間內(nèi)完成宣傳推廣。4.技術(shù)支持與培訓：甲方將提供必要的技術(shù)支持和員工培訓。5.營銷支持：甲方將提供營銷策略和資源支持，協(xié)助乙方提高市場競爭力。九、違約責任1.租賃方違約責任：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等。2.出租方違約責任：包括但不限于未按時交付租賃物、未提供必要的技術(shù)支持等。3.違約金及賠償：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。4.合同終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理。5.合同解除后的處理：包括但不限于退還押金、清理租賃物等。十一、合同附件1.租賃物清單：[租賃物清單附件]2.品牌授權(quán)書：[品牌授權(quán)書附件]3.營銷方案：[營銷方案附件]4.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件附件]十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.通知與送達：雙方約定的通知方式及送達地址。3.爭議解決：爭議解決方式及爭議解決機構(gòu)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同修改與補充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行修改或補充。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]十四、合同簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字]2.雙方蓋章：[甲方蓋章]3.簽署日期：[簽署日期][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導品牌運營說明：甲方有權(quán)對乙方酒店品牌運營進行監(jiān)督和指導，包括但不限于制定運營策略、審批重大決策等。2.甲方提供統(tǒng)一培訓說明：甲方應(yīng)定期為乙方員工提供品牌統(tǒng)一培訓，確保服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。3.甲方市場推廣支持說明：甲方負責全國范圍內(nèi)的品牌市場推廣，乙方需配合甲方開展市場活動。4.甲方品牌形象維護說明：甲方有權(quán)對乙方酒店形象進行監(jiān)督，確保其符合品牌標準。5.甲方抽成比例說明：甲方在乙方酒店營業(yè)額中按一定比例抽取傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.甲方品牌更新?lián)Q代說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和品牌戰(zhàn)略，對乙方酒店進行品牌更新?lián)Q代。7.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方酒店的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢，自主決定酒店的經(jīng)營策略和營銷方案。2.乙方人事任免說明：乙方有權(quán)自主決定酒店內(nèi)部的人事任免，甲方不得干涉。3.乙方收益分配說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際經(jīng)營情況，自行分配酒店收益。4.乙方裝修改造說明：乙方在確保不違反甲方品牌形象的前提下，有權(quán)對酒店進行裝修改造。5.乙方市場拓展說明：乙方有權(quán)拓展酒店市場，開展跨區(qū)域經(jīng)營。6.乙方創(chuàng)新權(quán)益說明：乙方在酒店經(jīng)營過程中，如產(chǎn)生創(chuàng)新成果，享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。7.乙方退出機制說明：乙方在合同到期或滿足特定條件時，有權(quán)按照合同約定退出加盟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔。2.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到如實告知義務(wù)，并對合同條款進行解釋說明。3.中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.中介機構(gòu)解除合同說明：在合同履行過程中，如中介機構(gòu)無法履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.品牌授權(quán)書3.營銷方案4.物業(yè)費收費標準5.租金支付方式說明6.技術(shù)支持與培訓計劃7.品牌宣傳物料8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方超過規(guī)定期限未支付租金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物或提供必要的技術(shù)支持。認定：根據(jù)合同約定的交付時間或提供支持的時間，甲方未履行義務(wù)。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃物進行裝修或改變使用性質(zhì)。4.違約行為：甲方未按約定進行品牌宣傳與推廣。認定：甲方未按照合同約定的宣傳推廣計劃執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：合同當事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的違約責任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：解決合同爭議的一種方式，由仲裁機構(gòu)進行裁決。5.監(jiān)督：對某一行為或過程進行觀察、檢查和指導。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，必要時可通過法律途徑追討租金。2.問題：甲方未提供足夠的技術(shù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保按合同約定提供技術(shù)支持。3.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：由甲方負責維修，乙方應(yīng)承擔合理的維修費用。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商明確合同條款，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.品牌加盟酒店租賃。2.品牌運營與管理。3.市場推廣與營銷。4.技術(shù)支持與培訓。5.爭議解決與仲裁。6.中介機構(gòu)服務(wù)。全文完。2025年度酒店品牌加盟租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店品牌方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（加盟商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方與乙方之間的酒店品牌加盟租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵守法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.加盟：指甲方授權(quán)乙方使用其酒店品牌名稱、商標、經(jīng)營模式等，乙方按照甲方的要求進行經(jīng)營管理。2.租賃：指乙方租賃甲方所屬的酒店設(shè)施，用于開展酒店業(yè)務(wù)。3.加盟費：指乙方為獲得甲方授權(quán)而支付給甲方的費用。4.租金：指乙方租賃甲方酒店設(shè)施所支付的費用。5.運營管理費：指乙方按照約定比例支付給甲方的運營管理費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店品牌：指甲方擁有的、具有較高知名度和美譽度的酒店品牌。2.酒店設(shè)施：指甲方所屬的酒店建筑物、設(shè)備、用品等。3.經(jīng)營管理：指乙方按照甲方的要求，對酒店進行日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定開展酒店業(yè)務(wù)。2.甲方有權(quán)收取乙方支付的加盟費、租金、運營管理費等。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的品牌支持、技術(shù)培訓、市場推廣等服務(wù)。4.甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的商業(yè)秘密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方的要求使用酒店品牌名稱、商標、經(jīng)營模式等。2.乙方有義務(wù)按照約定支付加盟費、租金、運營管理費等。3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求開展酒店業(yè)務(wù)，確保酒店的經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)保護甲方品牌的形象，不得損害甲方品牌的聲譽。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的酒店設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方的要求，開展酒店業(yè)務(wù)。2.甲方為乙方提供品牌支持、技術(shù)培訓、市場推廣等服務(wù)。3.雙方按照約定比例分擔運營管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)當妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定比例分擔運營管理費用。3.合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.加盟費：乙方一次性支付甲方加盟費人民幣_________元。2.租金：乙方按照租賃合同約定，每月支付甲方租金人民幣_________元。3.運營管理費：乙方按照約定的比例，每月支付甲方運營管理費人民幣_________元。4.保證金：乙方支付給甲方保證金人民幣_________元，用于保證合同的履行。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.加盟費、租金、運營管理費等費用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.保證金可在合同簽訂時一次性支付，也可分批支付。7.3支付時間1.加盟費在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。2.首月租金在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。3.每月租金在每月前_________個工作日內(nèi)支付。4.運營管理費在每月前_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度酒店品牌加盟租賃合同”字樣。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供品牌支持、技術(shù)培訓、市場推廣等服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付加盟費、租金、運營管理費等費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致酒店設(shè)施損壞，無法繼續(xù)運營。2.因政府政策調(diào)整，導致酒店經(jīng)營環(huán)境發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方存在嚴重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店品牌的所有權(quán)，乙方僅獲得在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對酒店品牌的商標、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的獨占使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標準、安全管理等方面的檢查。2.甲方保留在必要時調(diào)整加盟合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均不影響本合同的完整性。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護酒店品牌的形象和利益。2.雙方應(yīng)就酒店經(jīng)營中的重大事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論酒店經(jīng)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度酒店品牌加盟租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店品牌方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（加盟商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印