杭州市展覽館租賃合同

杭州市展覽館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市展覽館甲方地址：杭州市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：法定代表人（如有）：X乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為展覽館，規(guī)格為可容納人。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合甲方規(guī)定的使用標準和要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應按照甲方規(guī)定使用租賃物，保持其原有功能和狀態(tài)。乙方在租賃期間應遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改裝、破壞租賃物。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方同意將展覽館租賃給乙方，租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付，甲方有權解除租賃合同。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將展覽館交付給乙方。2.交房地點展覽館位于杭州市區(qū)路號，乙方在合同簽訂后應及時查看并確認租賃物的狀態(tài)。四、押金與違約責任1.押金乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為，押金全額退還。2.違約責任（1）未按約定支付租賃費用；（2）擅自改裝、破壞租賃物；（3）違反租賃物的使用規(guī)范；（4）造成甲方財產(chǎn)損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的展覽館進行定期檢查，確保其符合使用規(guī)范和安全標準。有權根據(jù)展覽館的使用情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間保持展覽館的完好狀態(tài)，承擔必要的維修和保養(yǎng)費用。為乙方提供必要的展覽設施和服務，確保乙方能夠順利舉辦展覽活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用展覽館，并享有展覽館內(nèi)的所有設施和服務。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式使用展覽館，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。保持展覽館的清潔和衛(wèi)生，不得在展覽館內(nèi)進行任何可能損害展覽館設施的行為。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同后應立即對展覽館進行現(xiàn)場檢查，確認其符合合同要求。甲方應在乙方提出使用申請后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的展覽館設施、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的替代設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。3.保證金乙方在簽訂合同時應向甲方支付保證金______元，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供展覽館或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付租金的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方違反合同約定，造成展覽館設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于展覽內(nèi)容、參觀者信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__