2025年度露天廣告場地使用權出讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度露天廣告場地使用權出讓合同范本合同目錄第一章合同訂立依據及原則1.1合同訂立依據1.2合同訂立原則第二章合同主體及權利義務2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權利2.4雙方義務第三章廣告場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地性質3.4場地使用年限第四章廣告場地使用條件4.1廣告內容要求4.2廣告形式限制4.3廣告設施安裝要求4.4廣告維護保養(yǎng)責任第五章使用費用及支付方式5.1使用費用標準5.2支付方式及期限5.3違約責任第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3后續(xù)事宜處理第十章合同附件及補充條款10.1附件內容10.2補充條款第十一章合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋第十二章合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三章其他約定事項13.1其他約定13.2特殊事項處理第十四章合同解除及終止條件14.1解除條件14.2終止條件合同編號_________第一章合同訂立依據及原則1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠實信用原則1.2.4公共利益原則第二章合同主體及權利義務2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱2.1.2出讓方地址2.1.3出讓方法定代表人2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱2.2.2受讓方地址2.2.3受讓方法定代表人2.3雙方權利2.3.1出讓方權利2.3.1.1收取廣告場地使用費2.3.1.2監(jiān)督廣告內容合法性2.3.2受讓方權利2.3.2.1在規(guī)定范圍內使用廣告場地2.3.2.2按合同約定進行廣告設施安裝2.4雙方義務2.4.1出讓方義務2.4.1.1提供符合合同約定的廣告場地2.4.1.2維護廣告場地的正常使用2.4.2受讓方義務2.4.2.1按時支付廣告場地使用費2.4.2.2按規(guī)定安裝、維護廣告設施第三章廣告場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地詳細地址3.1.2場地周邊環(huán)境3.2場地面積3.2.1場地總面積3.2.2分割面積3.3場地性質3.3.1場地使用權性質3.3.2場地使用期限3.4場地使用年限3.4.1使用年限起止時間3.4.2使用年限計算方式第四章廣告場地使用條件4.1廣告內容要求4.1.1廣告內容合法性4.1.2廣告內容真實性4.2廣告形式限制4.2.1廣告形式規(guī)定4.2.2廣告形式變更程序4.3廣告設施安裝要求4.3.1安裝位置要求4.3.2安裝規(guī)格要求4.4廣告維護保養(yǎng)責任4.4.1維護保養(yǎng)責任劃分4.4.2維護保養(yǎng)費用承擔第五章使用費用及支付方式5.1使用費用標準5.1.1使用費用計算方法5.1.2使用費用調整機制5.2支付方式及期限5.2.1支付方式5.2.2支付期限5.3違約責任5.3.1違約情形5.3.2違約責任承擔第六章合同履行與變更6.1合同履行6.1.1履行時間6.1.2履行地點6.1.3履行方式6.2合同變更6.2.1變更條件6.2.2變更程序6.3合同解除6.3.1解除條件6.3.2解除程序第七章違約責任及處理7.1違約情形7.1.1出讓方違約情形7.1.2受讓方違約情形7.2違約責任7.2.1違約責任承擔7.2.2違約賠償標準7.3違約處理7.3.1違約處理程序7.3.2違約處理結果第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)商機構8.2.2調解機構8.2.3仲裁機構8.2.4人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2調解程序8.3.3仲裁程序8.3.4訴訟程序第九章合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同期滿終止9.1.2違約終止9.1.3合同解除9.2合同終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止確認9.3后續(xù)事宜處理9.3.1廣告設施拆除9.3.2費用結算9.3.3保密協(xié)議第十章合同附件及補充條款10.1附件內容10.1.1廣告場地平面圖10.1.2廣告設施安裝圖10.1.3其他相關文件10.2補充條款10.2.1不可抗力條款10.2.2通知條款10.2.3爭議管轄條款第十一章合同生效及解釋11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同解釋11.2.1解釋原則11.2.2解釋依據第十二章合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期12.2.1合同簽署日期12.2.2合同生效日期第十三章其他約定事項13.1其他約定13.1.1合同履行過程中的其他約定13.2特殊事項處理13.2.1特殊情況下的合同履行13.2.2特殊情況下的違約責任第十四章合同解除及終止條件14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除14.1.2違約解除14.2終止條件14.2.1合同期滿終止14.2.2違約終止14.2.3合同解除出讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告內容審核權甲方保留對乙方廣告內容的最終審核權，乙方需在廣告內容設計完成后提交甲方審核，未經甲方同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。1.2廣告發(fā)布控制權甲方有權對廣告發(fā)布的時間和方式進行控制，乙方需按照甲方的要求進行廣告發(fā)布，不得擅自改變廣告發(fā)布計劃。1.3場地使用調整權甲方有權根據市場需要或自身經營策略，對廣告場地進行合理調整，包括但不限于場地面積、位置等，乙方需配合甲方進行場地調整。1.4廣告設施維護責任甲方負責廣告設施的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告設施的正常使用。乙方在使用過程中造成廣告設施損壞的，需承擔相應的維修責任。1.5廣告收益分配甲方作為廣告場地使用權出讓方，享有廣告收益的分配權。具體分配比例由雙方在合同中約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內容設計權乙方擁有廣告內容的設計權，但需在發(fā)布前提交甲方審核。未經甲方同意，乙方不得擅自修改廣告內容。2.2廣告發(fā)布自主權乙方有權自主決定廣告發(fā)布的時間和方式，但需遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。2.3廣告場地使用選擇權乙方有權根據自身需求選擇廣告場地，甲方需在合同約定的期限內提供符合乙方要求的廣告場地。2.4廣告設施安裝權乙方擁有廣告設施安裝的權利，但需在安裝過程中遵守甲方的要求，確保廣告設施的安全和美觀。2.5廣告收益優(yōu)先權乙方作為廣告發(fā)布方，享有廣告收益的優(yōu)先權。具體收益分配比例由雙方在合同中約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)助雙方進行廣告場地使用權出讓合同的簽訂，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方在合同中約定，費用支付方式及期限由雙方商定。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更通知如中介機構需要更換，雙方應在合同中明確約定更換程序，并通知對方。3.6中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告場地平面圖2.廣告設施安裝圖3.廣告內容設計稿4.廣告發(fā)布計劃5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）8.合同履行過程中的相關文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供廣告場地；b.未按合同約定收取廣告場地使用費；c.未按合同約定進行廣告內容審核；d.未按合同約定進行廣告設施維護。乙方違約：a.未按時支付廣告場地使用費；b.發(fā)布未經甲方同意的廣告內容；c.損壞廣告設施未及時修復；d.未按合同約定進行廣告設施維護。2.違約認定：甲方違約的認定：根據合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。乙方違約的認定：根據合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整合同關系的法律規(guī)范。2.廣告法：指《中華人民共和國廣告法》，規(guī)范廣告活動，保護消費者合法權益的法律。3.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內容設計不符合要求。解決辦法：重新設計廣告內容，直至符合要求。2.問題：廣告設施損壞。解決辦法：及時修復損壞的廣告設施，或更換新設施。3.問題：廣告場地使用糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁機構或人民法院。五、所有應用場景：1.露天廣告場地使用權出讓；2.廣告內容發(fā)布；3.廣告設施安裝與維護；4.廣告收益分配；5.合同糾紛解決。全文完。2025年度露天廣告場地使用權出讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.定義和解釋3.合同主體4.廣告場地基本情況5.使用權出讓范圍6.使用權出讓期限7.使用權出讓費用8.使用權出讓金的支付方式及時間9.使用權出讓金的結算10.使用權出讓金的退還11.廣告場地使用條件及限制12.使用權出讓方的權利和義務13.使用權受讓方的權利和義務14.違約責任及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)訂立。2.定義和解釋2.1“露天廣告場地”指甲方擁有的，位于[具體地點]的，可用于廣告用途的場地。2.2“使用權”指乙方在約定的期限內，對露天廣告場地享有使用、展示廣告的權利。2.3“廣告”指乙方在露天廣告場地設置的、用于宣傳、展示商品或服務的圖文、影像等。3.合同主體3.1出讓方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2受讓方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。4.廣告場地基本情況4.1露天廣告場地位于[具體地點]，占地面積為[具體面積]，場地用途為廣告展示。4.2露天廣告場地現(xiàn)狀為[場地現(xiàn)狀描述]，包括場地平整度、綠化情況等。5.使用權出讓范圍5.1乙方在2025年度內，有權在露天廣告場地內設置、展示廣告。5.2乙方使用露天廣告場地時，需遵守甲方提供的場地使用規(guī)則。6.使用權出讓期限6.1本合同約定的使用權出讓期限為2025年1月1日至2025年12月31日。6.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。7.使用權出讓費用7.1乙方應向甲方支付使用權出讓費用，具體金額為[費用金額]元。7.2使用權出讓費用支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。7.3使用權出讓費用支付時間：[支付時間，如：合同簽訂后個工作日內支付]。7.4甲方應在收到乙方支付的使用權出讓費用后，向乙方出具收款憑證。8.使用權出讓金的支付方式及時間8.1乙方應按照本合同約定的金額和時間，將使用權出讓金支付至甲方指定的賬戶。8.2乙方應在合同簽訂后5個工作日內，將首期使用權出讓金[首期金額]元支付至甲方賬戶。8.3乙方應在每年的[具體日期]前，支付當年的使用權出讓金，具體金額為[年度金額]元。9.使用權出讓金的結算9.1甲方應在收到乙方支付的使用權出讓金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。9.2甲方應定期向乙方提供使用權出讓金收支明細，確保乙方對支付情況有明確了解。9.3如乙方對結算有異議，應在收到結算明細后的10個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議后的15個工作日內予以答復。10.使用權出讓金的退還10.1如本合同因甲方原因解除，甲方應在解除合同后5個工作日內，將乙方已支付的使用權出讓金全額退還給乙方。10.2如乙方因故提前終止合同，甲方應在收到乙方提前終止合同的通知后5個工作日內，退還乙方已支付但未使用的使用權出讓金。11.廣告場地使用條件及限制11.1乙方在使用廣告場地時，應遵守國家有關廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。11.2乙方應在廣告場地內設置的廣告符合甲方規(guī)定的尺寸、樣式和內容要求。11.3乙方不得在廣告場地內進行任何破壞場地設施或影響他人正常使用的行為。12.使用權出讓方的權利和義務12.1甲方有權對乙方在廣告場地內設置的廣告進行審查，確保廣告內容合法合規(guī)。12.2甲方應保障乙方在合同約定的期限內，正常使用廣告場地。12.3甲方應提供必要的場地使用指導和協(xié)助，確保乙方能夠順利完成廣告設置。13.使用權受讓方的權利和義務13.1乙方有權在合同約定的期限內，按照合同規(guī)定的方式使用廣告場地。13.2乙方應按照合同約定支付使用權出讓金，并保證支付及時、足額。13.3乙方應保證廣告內容的合法合規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。14.違約責任及爭議解決14.1如乙方未按合同約定支付使用權出讓金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。14.2如乙方在廣告場地內發(fā)布違法廣告，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應的法律責任。14.3如雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。15.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，并經書面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需提前[具體天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方，并提供相關資質證明文件。16.2甲乙雙方應審查第三方的資質和能力，并在[具體天數(shù)]個工作日內給予答復。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應根據其職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。17.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的信息，并有權向甲乙雙方提出建議。17.3第三方在提供專業(yè)服務時，應保持獨立性和客觀性。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用應在合同簽訂時或服務提供前支付。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度及合同約定確定。19.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的[具體比例]%。19.3如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額內應承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的服務范圍內，不參與甲乙雙方的合同主體權利和義務。20.2第三方不得干預甲乙雙方的合同關系，不得單獨與任何一方簽訂與本合同相關的協(xié)議。20.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。21.第三方介入的合同解除與終止21.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除或終止第三方介入。21.2第三方介入的解除或終止，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入后，如發(fā)生法律、法規(guī)變化，影響第三方履行職責的，甲乙雙方應協(xié)商調整合同內容。23.2本合同關于第三方介入的約定，是甲乙雙方共同意愿的體現(xiàn)，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件4.廣告場地使用說明及規(guī)則5.廣告場地使用前后的照片6.使用權出讓金的支付憑證7.第三方費用支付憑證8.合同履行過程中的往來函件9.違約金支付憑證10.爭議解決的相關文件附件要求：1.所提供的附件應為真實、合法、有效的文件。2.附件內容應與合同內容相符，不得有任何虛假、誤導性陳述。3.附件應由提供方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付使用權出讓金。1.2乙方在廣告場地內發(fā)布違法廣告。1.3甲方未按合同約定提供廣告場地。1.4第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付使用權出讓金，應支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。2.2乙方在廣告場地內發(fā)布違法廣告，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定提供廣告場地，應賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定支付使用權出讓金，應支付違約金。如合同約定使用權出讓金為10萬元，乙方未支付，則應支付1萬元的違約金。2.乙方在廣告場地內發(fā)布違法廣告，應承擔法律責任。如因違法廣告導致甲方遭受5萬元損失，乙方應賠償甲方5萬元。3.甲方未按合同約定提供廣告場地，應賠償乙方損失。如因甲方原因導致乙方無法使用廣告場地，造成乙方損失2萬元，甲方應賠償乙方2萬元。4.第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任。如第三方未能按照約定完成廣告場地評估，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度露天廣告場地使用權出讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出讓人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受讓人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體地點）的露天廣告場地使用權，乙方有意購買該場地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）露天廣告場地：指甲方擁有的可用于廣告宣傳的場地；（2）使用權：指乙方在本合同約定的期限內，對露天廣告場地享有使用、經營的權利。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）出讓：指甲方將露天廣告場地使用權轉讓給乙方；（2）受讓：指乙方接受甲方轉讓的露天廣告場地使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對露天廣告場地進行使用、經營，并享有相應的收益；（2）甲方應保證露天廣告場地的使用權完整、合法；（3）甲方應按照本合同約定，向乙方支付場地使用權出讓金；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用露天廣告場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用、經營露天廣告場地；（2）乙方應按照本合同約定，向甲方支付場地使用權出讓金；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）乙方應按照本合同約定，合理使用、維護露天廣告場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點露天廣告場地位于（填寫具體地點）。5.3合同履行方式（1）甲方應按照本合同約定，向乙方提供露天廣告場地使用權；（2）乙方應按照本合同約定，支付場地使用權出讓金；（3）雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將露天廣告場地使用權返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地使用權出讓金：乙方應按照本合同約定的金額向甲方支付場地使用權出讓金；（2）場地租賃費：乙方在使用露天廣告場地期間，應按照約定的租賃費標準向甲方支付場地租賃費；（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、保險費等，具體費用項目及標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方可向甲方現(xiàn)金支付相關費用。7.3支付時間（1）場地使用權出讓金：乙方應在合同簽訂后（填寫具體日期）內向甲方支付；（2）場地租賃費：乙方應按月或按季度在約定的支付時間內向甲方支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用權出讓金的（填寫具體比例）；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的（填寫具體比例）；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同；（2）如違約金和賠償金額不足以彌補損失，甲方有權要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方擁有的露天廣告場地使用權；（2）雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致露天廣告場地損壞；（2）政府禁令導致廣告業(yè)務無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利和義務；（2）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對露天廣告場地的所有權；（2）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時暫?；蚪K止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時提供相關信息和資料；（2）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于露天廣告場地使用權出讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：（簽名處）（蓋章處）日期：（填寫日期）乙方（受讓人）：（簽名處）（蓋章處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.露天廣告場地使用權相關證明文件4.合同簽訂地相關證明文件5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地使用權，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按時收取乙方支付的費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.廣告法：調整廣告活動的法律規(guī)范，包括廣告的發(fā)布、內容、管理等方面。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。6.滯納金：逾期支付款項時，應支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可依法提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供場地使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，如甲方拒絕履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施制止，并追究相關責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向法院申請解除合同或變更合同。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所指第三方系指甲方或乙方在履行本合同時引入的，與本合同履行相關的其他組織或個人。2.第三方責任：（1）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權益；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利：（1）第三方有權在合同約定范圍內，按照甲方或乙方的委托履行相關義務；（2）第三方有權要求甲方或乙方為其提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行其在合同中的義務；（2）第三方應確保其提供的廣告內容符合法律法規(guī)要求。5.第三方報酬：第三方的報酬由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供合格的露天廣告場地；（2）乙方有權要求甲方在合同期限內，不得將場地使用權轉讓給第三方；（3）乙方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自變更場地使用條件。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期限內，享有場地使用權的優(yōu)先購買權；（2）乙方在合同期限內，享有場地租賃權的優(yōu)先續(xù)約權；（3）乙方有權要求甲方在合同期限內，保證廣告設施的安全使用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本合同約定，未按時提供場地使用權，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）甲方在合同期限內，不得擅自改變場地使用條件，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付場地使用權出讓金；（2）甲方有權要求乙方在合同期限內，合理使用、維護露天廣告場地；（3）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期限內，享有場地使用權的收益權；（2）甲方在合同期限內，享有對乙方經營活動的監(jiān)督權；（3）甲方有權要求乙方在合同期限內，不得擅自變更場地使用條件。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本合同約定，未按時支付場地使用權出讓金，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在合同期限內，不得擅自變更場地使用條件，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度露天廣告場地使用權出讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.合同標的2.1廣告場地位置2.2廣告場地面積2.3廣告場地用途3.出讓期限3.1出讓起始日期3.2出讓終止日期4.出讓費用4.1出讓費用總額4.2出讓費用支付方式4.3出讓費用支付時間5.廣告場地使用條件5.1廣告場地使用范圍5.2廣告場地使用限制5.3廣告場地維護責任6.廣告內容6.1廣告內容要求6.2廣告內容審批6.3廣告內容變更7.廣告場地租賃7.1租賃期限7.2租賃費用7.3租賃合同簽訂8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：廣告場地平面圖12.2附件二：廣告內容審批表12.3附件三：租賃合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1名稱：X廣告公司1.1.2地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1名稱：X企業(yè)1.2.2地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1廣告場地位置2.1.1地點：X市X區(qū)X廣場東側2.1.2具體坐標：經度X，緯度X2.2廣告場地面積2.2.1面積：200平方米2.2.2面積計算方式：按照實際測量結果為準2.3廣告場地用途2.3.1用途：用于戶外廣告宣傳3.出讓期限3.1出讓起始日期：2025年1月1日3.2出讓終止日期：2028年12月31日4.出讓費用4.1出讓費用總額：人民幣100萬元整4.2出讓費用支付方式：一次性支付4.3出讓費用支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內5.廣告場地使用條件5.1廣告場地使用范圍5.1.1受讓方可在廣告場地范圍內設置戶外廣告設施5.1.2廣告設施不得超過規(guī)定的尺寸和重量限制5.2廣告場地使用限制5.2.1未經出讓方同意，不得改變廣告場地的用途5.2.2不得設置影響市容市貌、公共安全或公共秩序的廣告設施5.3廣告場地維護責任5.3.1受讓方負責廣告場地的日常維護和管理5.3.2廣告設施損壞或遺失，受讓方應及時修復或更換6.廣告內容6.1廣告內容要求6.1.1廣告內容必須符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀6.1.2廣告內容應真實、合法、健康、文明6.2廣告內容審批6.2.1受讓方須將廣告內容報出讓方審核6.2.2出讓方應在收到廣告內容后5個工作日內予以審核6.3廣告內容變更6.3.1如需變更廣告內容，受讓方應提前向出讓方提出申請6.3.2出讓方應在收到變更申請后5個工作日內予以審核7.廣告場地租賃7.1租賃期限7.1.1租賃期限為3年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止7.2租賃費用7.2.1租賃費用為人民幣10萬元/年7.2.2租賃費用支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付7.3租賃合同簽訂7.3.1受讓方應在租賃期限屆滿前一個月向出讓方提出續(xù)租申請7.3.2雙方應在租賃期限屆滿前一個月內簽訂新的租賃合同8.違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時支付出讓費用8.1.2受讓方違反廣告內容要求，未經批準擅自改變廣告內容8.1.3受讓方未按規(guī)定維護廣告場地，導致廣告設施損壞或遺失8.1.4受讓方使用廣告場地進行違法活動8.2違約責任承擔8.2.1受讓方未按時支付出讓費用，應按日支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五8.2.2受讓方違反廣告內容要求，出讓方有權要求立即改正，并可要求賠償損失8.2.3受讓方未按規(guī)定維護廣告場地，導致廣告設施損壞或遺失，應承擔修復或更換費用8.2.4受讓方使用廣告場地進行違法活動，除承擔相應的法律責任外，還應賠償出讓方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1受讓方因違約給出讓方造成損失的，應按實際損失的一定比例賠償，最高不超過出讓費用總額的50%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1出讓期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出讓方違約，受讓方有權解除合同11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2在解除合同前，雙方應就尚未履行的義務進行協(xié)商12.合同附件12.1附件一：廣告場地平面圖12.1.1圖紙比例：1:100012.1.2圖紙內容：廣告場地范圍、坐標、設施位置等12.2附件二：廣告內容審批表12.2.1審批表內容：廣告內容、審批結果、審批日期等12.3附件三：租賃合同12.3.1租賃合同內容：租賃期限、費用、雙方權利義務等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年12月31日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為X市X區(qū)X路X號13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：13.3.2受讓方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于廣告設計、廣告制作、廣告發(fā)布、廣告維護、廣告場地租賃代理等。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.