2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.項(xiàng)目施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2施工時(shí)間安排4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.材料與設(shè)備7.1材料采購(gòu)7.2設(shè)備采購(gòu)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款節(jié)點(diǎn)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，項(xiàng)目旨在通過(guò)節(jié)能改造提升建筑物的能源使用效率，降低能耗，符合國(guó)家節(jié)能減排政策要求。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為將原有建筑物的能源消耗降低20%，達(dá)到綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：外墻保溫、屋頂隔熱、門(mén)窗更換、室內(nèi)照明改造、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化等。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方全稱：X建筑工程注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：3.項(xiàng)目施工內(nèi)容3.1施工范圍施工范圍包括但不限于：外墻保溫系統(tǒng)施工、屋頂隔熱層施工、門(mén)窗更換、室內(nèi)照明系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件《施工方案》。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分項(xiàng)目施工分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收。4.2施工時(shí)間安排前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；主體施工：自前期準(zhǔn)備工作完成后60日內(nèi)完成；設(shè)備安裝：自主體施工完成后30日內(nèi)完成；竣工驗(yàn)收：自設(shè)備安裝完成后30日內(nèi)完成。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)施工過(guò)程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)提交給發(fā)包方審核。5.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建筑物損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。6.3環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。8.2支付方式支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，每完成一個(gè)施工階段，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同價(jià)款的20%。8.2.3竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款的50%。8.2.4驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包方提交保修金繳納證明，發(fā)包方應(yīng)在收到證明后5個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序變更程序包括：提出變更申請(qǐng)、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、實(shí)施變更。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的保密條款；（4）一方違反合同約定的不可抗力條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的款項(xiàng)支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：《施工方案》、《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》、《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等。14.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，保障項(xiàng)目安全，優(yōu)化施工管理，以及實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的達(dá)成。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠滿足項(xiàng)目需求。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。14.3.2第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。14.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決影響其工作的問(wèn)題。14.4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并對(duì)工作成果承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議和甲乙雙方的協(xié)商確定。14.5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失、延誤或質(zhì)量問(wèn)題的情況。14.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。14.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包，乙方負(fù)責(zé)提供施工條件，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額外的風(fēng)險(xiǎn)。14.6.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系為平等主體關(guān)系，應(yīng)遵守公平、誠(chéng)信原則，共同保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因或不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。14.7.2第三方介入的終止程序（1）第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求終止工作；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方工作完成情況，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方確認(rèn)撤離無(wú)誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《施工方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工范圍、施工內(nèi)容、施工方法、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并由承包方簽字蓋章。2.《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。3.《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。4.《合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.《付款申請(qǐng)及證明材料》詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)及證明材料應(yīng)包括付款申請(qǐng)表、合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明付款的合法性和合理性。6.《保修金繳納證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修金繳納證明應(yīng)由承包方提供，證明已按照合同約定繳納了保修金。7.《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定完成某項(xiàng)施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按合同約定支付某筆款項(xiàng)，則發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理報(bào)告錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則監(jiān)理方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。5.違約行為：一方違反合同約定的不可抗力條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，則雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資三、合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2施工范圍3.3節(jié)能改造內(nèi)容四、合同工期4.1工期要求4.2計(jì)劃開(kāi)工日期4.3計(jì)劃竣工日期五、工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單價(jià)格六、工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款節(jié)點(diǎn)七、施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收7.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任與處理九、安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)責(zé)任與處理十、合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)2025GZJZ01一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資[項(xiàng)目總投資金額]三、合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工承包3.2施工范圍[詳細(xì)施工范圍描述，包括但不限于建筑外墻、門(mén)窗、屋面、設(shè)備等節(jié)能改造內(nèi)容]3.3節(jié)能改造內(nèi)容[具體的節(jié)能改造措施和技術(shù)要求]四、合同工期4.1工期要求[合同工期總天數(shù)或分期完成的期限]4.2計(jì)劃開(kāi)工日期[計(jì)劃開(kāi)工日期]4.3計(jì)劃竣工日期[計(jì)劃竣工日期]五、工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)[編制依據(jù)，如國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的技術(shù)資料等]5.2工程量清單內(nèi)容[詳細(xì)的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量]5.3工程量清單價(jià)格[工程量清單中的單價(jià)和合價(jià)]六、工程款支付6.1付款方式[付款方式，如按月進(jìn)度付款、分段付款等]6.2付款進(jìn)度[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的比例或金額]6.3付款節(jié)點(diǎn)[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度或驗(yàn)收條件]七、施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵線路、里程碑節(jié)點(diǎn)等]7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收[每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序]7.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，如質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面]八、工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求[詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收[定期的質(zhì)量檢查安排和驗(yàn)收流程]8.3質(zhì)量責(zé)任與處理[質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬和相應(yīng)的處理措施]九、安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和操作規(guī)程]9.2文明施工要求[文明施工的具體要求和措施]9.3安全生產(chǎn)責(zé)任與處理[安全生產(chǎn)事故的責(zé)任追究和處理程序]十、合同變更及解除10.1合同變更條件[合同變更的觸發(fā)條件和審批程序]10.2合同變更程序[合同變更的具體流程]10.3合同解除條件[合同解除的法定條件和程序]十一、違約責(zé)任11.1違約情形[各種違約情形的詳細(xì)描述]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]11.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式]十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體步驟和期限]十三、合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章等]13.2合同終止條件[合同終止的法定條件和程序]13.3合同解除程序[合同解除的具體流程和通知要求]十四、其他14.1合同附件[合同附件的清單和內(nèi)容描述]14.2合同解釋[合同解釋的優(yōu)先順序和解釋原則]14.3合同生效日期[合同生效的具體日期]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等重大決策。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)變更的審批流程和費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商確定。1.3材料設(shè)備采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料設(shè)備采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行施工。如需更換材料設(shè)備，需經(jīng)甲方同意。1.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體管理，包括現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。1.5工程進(jìn)度管理甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。施工方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2材料設(shè)備選擇乙方有權(quán)根據(jù)施工需要選擇材料設(shè)備，但需滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備的采購(gòu)和使用需經(jīng)甲方同意。2.3施工進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)確保施工進(jìn)度按合同約定進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體管理，包括人員安排、材料堆放、施工機(jī)械使用等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和現(xiàn)場(chǎng)管理制度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同其他條款的效力。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明3.工程量清單4.施工方案5.材料設(shè)備清單6.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料7.乙方提交的資質(zhì)證明文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付工程款。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的司法程序。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或工程在質(zhì)量方面的要求，通常以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定為準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致工程款支付延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度，或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工整改，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善處理。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換，導(dǎo)致項(xiàng)目監(jiān)督中斷。解決辦法：及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包2.項(xiàng)目投資與建設(shè)3.工程承包與管理4.質(zhì)量控制與安全管理5.爭(zhēng)議解決與合同執(zhí)行監(jiān)控全文完。2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目工期3.施工承包方責(zé)任3.1施工承包方資質(zhì)要求3.2施工承包方人員配備3.3施工承包方設(shè)備要求3.4施工承包方質(zhì)量保證3.5施工承包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料要求5.3施工圖紙變更6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備儲(chǔ)存7.工程量清單及計(jì)價(jià)7.1工程量清單編制7.2工程量清單計(jì)價(jià)7.3工程量清單調(diào)整8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.3工程款支付條件9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程驗(yàn)收不合格處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方名稱及地址1.3.1承包方名稱：建筑工程1.3.2承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.3.4甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同簽訂日期：2025年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)改造，降低建筑能耗，提高室內(nèi)環(huán)境舒適度，實(shí)現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目范圍：包括外墻保溫、門(mén)窗更換、屋頂隔熱、室內(nèi)環(huán)境改善等。2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)6個(gè)月。3.施工承包方責(zé)任3.2施工承包方人員配備：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)需配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等人員。3.3施工承包方設(shè)備要求：施工設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備相應(yīng)的操作人員。3.4施工承包方質(zhì)量保證：承包方須對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分：分為施工準(zhǔn)備、主體施工、輔助工程、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。4.2各階段施工時(shí)間安排4.2.1施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月4.2.2主體施工階段：3個(gè)月4.2.3輔助工程階段：1個(gè)月4.2.4竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.3施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁杭追截?fù)責(zé)提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工。5.2施工資料要求：承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)整理、歸檔施工過(guò)程中的各類(lèi)資料。5.3施工圖紙變更：如遇施工圖紙變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并按變更后的圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)：甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)主要材料及設(shè)備，承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)輔助材料及部分設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料及設(shè)備須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：承包方應(yīng)按甲方提供的清單對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.4材料設(shè)備儲(chǔ)存：承包方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，防止損壞和浪費(fèi)。7.工程量清單及計(jì)價(jià)7.1工程量清單編制：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制工程量清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。7.2工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)按國(guó)家及地方現(xiàn)行定額及市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。7.3工程量清單調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備價(jià)格波動(dòng)等原因，工程量清單可進(jìn)行調(diào)整。8.工程款支付8.1工程款支付方式：工程款支付采用分期支付方式，分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。8.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付前一個(gè)月已完成工程量的80%，支付比例為已完成工程量的80%。8.2.3竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的80%。8.3工程款支付條件：承包方需提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、發(fā)票等相關(guān)證明材料，甲方審核無(wú)誤后支付。9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2工程驗(yàn)收程序：9.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)完成工程自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2.3驗(yàn)收不合格，承包方需按甲方要求整改，直至合格。9.3工程驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，承包方需承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按合同金額的千分之五每日計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，雙方協(xié)商一致。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、承包方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理善后事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管、技術(shù)指導(dǎo)、合同履行情況評(píng)估等。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方享有按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。15.6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方的工作成果需經(jīng)乙方確認(rèn)。15.6.3第三方與施工方的關(guān)系：第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與施工方的日常管理工作。16.第三方介入的具體條款16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.1.2第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用；16.1.3第三方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方的保密義務(wù)；16.1.5第三方的責(zé)任賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。17.2第三方介入的終止：如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同及所有附件。2.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量及計(jì)價(jià)。4.施工圖紙及技術(shù)資料：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。5.工程進(jìn)度報(bào)告：記錄工程進(jìn)度及施工情況。6.材料設(shè)備清單：列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收情況及結(jié)果。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等付款憑證。9.違約金及賠償金支付憑證：記錄違約金及賠償金的支付情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議。11.合同終止協(xié)議：合同終止后的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)與合同一并保存，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同存在矛盾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如承包方未按期完成工程，延誤工期1個(gè)月，需支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格：承包方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如施工的外墻保溫層質(zhì)量不合格，承包方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：承包方未按合同約定及時(shí)供應(yīng)材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如承包方未按期供應(yīng)材料，延誤工程進(jìn)度，需支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。4.安全生產(chǎn)事故：因承包方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全生產(chǎn)事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。示例：如因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如甲方未按約定支付工程款，需支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：2.乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。為了推動(dòng)綠色建筑節(jié)能改造，提高建筑能效，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生，提高建筑能效，降低能源消耗的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的《2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包合同》。（2）項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款和相應(yīng)的報(bào)酬。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成全部施工任務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和相應(yīng)的報(bào)酬。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。初步設(shè)計(jì)階段：支付合同總費(fèi)用的10%；施工圖設(shè)計(jì)階段：支付合同總費(fèi)用的20%；施工階段：每月支付合同總費(fèi)用的15%，共支付____個(gè)月；驗(yàn)收合格后：支付合同總費(fèi)用的10%；結(jié)算階段：支付合同總費(fèi)用的5%。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：每月末前支付下一個(gè)月的施工費(fèi)。（4）檢驗(yàn)費(fèi)：在檢驗(yàn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)以人民幣支付，并按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的次日，向甲方開(kāi)具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并修復(fù)不合格部分。（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，并按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的項(xiàng)目；（2）合同約定的特殊行業(yè)或領(lǐng)域項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工場(chǎng)地、施工材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工承包的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式的協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）合同附件：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工圖紙2.材料清單3.施工方案4.保密協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為必要的附件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑