二零二四年員工住房改善集資方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年員工住房改善集資方案合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時間及地點2.1集資方案概述2.2集資參與條件2.3集資金額及比例2.4集資方式及時間安排2.5集資款項的收取與管理3.1住房改善方案3.2住房改善條件3.3住房改善方式3.4住房改善費用及承擔方式3.5住房改善項目實施進度4.1集資款的退還4.2集資款利息計算4.3集資款利息分配5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構7.1違約責任7.2違約賠償標準7.3違約賠償程序8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效后義務履行9.1合同附件9.2合同附件說明10.1合同解除或終止后的后續(xù)處理10.2合同解除或終止后的權利義務10.3合同解除或終止后的爭議解決11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.1合同解除或終止后的通知義務12.2合同解除或終止后的通知方式13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔13.2合同履行過程中產(chǎn)生的費用計算14.1合同終止后的結算及清算14.2合同終止后的清算程序14.3合同終止后的清算機構第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在改善員工住房條件，提高員工福利待遇，促進公司和諧穩(wěn)定發(fā)展。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于公司全體正式員工。2.2凡符合公司規(guī)定，愿意參與住房改善集資的員工，均可參照本合同約定享受相關待遇。第三條合同簽訂時間及地點3.1本合同于二零二四年X月X日簽訂。3.2合同簽訂地點為公司總部會議室。第四條集資方案概述4.1集資方案為公司提供住房改善資金支持，員工通過集資參與改善個人住房條件。4.2集資方案包括住房改善項目、資金籌集、資金使用等方面。第五條集資參與條件5.1員工需滿足公司規(guī)定的年齡、工齡等條件。5.3員工需愿意參與集資，并按照合同約定履行相關義務。第六條集資金額及比例6.1集資金額根據(jù)員工個人住房改善需求確定，原則上不超過員工上年度平均工資的10倍。6.2集資比例由公司根據(jù)實際情況確定，原則上不超過員工上年度平均工資的5%。第七條集資方式及時間安排7.1集資方式為公司統(tǒng)一組織，員工自愿參加。7.2集資時間為自合同簽訂之日起X個月內。7.3集資款項的收取通過公司財務部門進行，確保資金安全。第八條住房改善方案8.1公司將為員工提供住房改善方案，包括改善方式、改善范圍、改善標準等。8.2改善方式包括但不限于房屋翻新、裝修、購置新房等。8.3改善范圍包括員工自有住房、租賃住房以及公司提供的住房改善項目。8.4改善標準根據(jù)員工集資金額及公司相關規(guī)定確定，確保改善效果。第九條住房改善條件9.1員工需提交住房改善申請，包括改善需求、集資款項等。9.2公司將對員工的住房改善申請進行審核，確保符合改善條件。9.3員工需按照公司要求提供相關證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。第十條住房改善方式10.1公司將根據(jù)員工的集資金額和改善需求，提供相應的改善方案。10.2改善方式可包括但不限于：10.1.1提供住房改善補貼；10.1.2協(xié)助員工申請住房貸款；10.1.3提供改善項目的施工管理服務。第十一、十二條住房改善費用及承擔方式11.1住房改善費用包括但不限于設計費、材料費、施工費等。12.1住房改善費用由員工和公司共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。12.2員工承擔的部分需在集資款項中扣除，剩余部分由公司承擔。第十三、十四條合同解除或終止后的后續(xù)處理13.1合同解除或終止后，員工需按照公司規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.1員工應將改善后的住房歸還公司，如需繼續(xù)租賃，需按照公司規(guī)定重新簽訂租賃合同。14.2合同解除或終止后，公司應根據(jù)實際情況退還員工已支付的集資款項，扣除已發(fā)生的改善費用后，多退少補。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他相關服務的機構或個人。1.1.1房地產(chǎn)中介機構；1.1.2住房改善工程監(jiān)理公司；1.1.3法律顧問；1.1.4財務顧問；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的機構或個人。第二條第三方的責權利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.2第三方的權利包括：2.1.1收取合理的服務費用；2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.1.3在合同約定的范圍內獨立開展工作。2.3第三方的義務包括：2.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.3.2按時完成工作任務；2.3.3對提供的服務質量承擔責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2第三方的介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方的介入應通過書面協(xié)議或合同進行約定。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其收取服務費用的總額。4.2如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的義務和責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方的關系，不得混淆或誤導。5.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同內容或增加額外義務。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2第三方的服務費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期未支付的，甲乙雙方有權要求第三方暫停服務。第七條第三方的更換和替換7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方有權要求更換或替換第三方。7.2第三方的更換或替換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。7.3第三方的更換或替換不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第九條第三方的責任終止9.1第三方的責任在合同約定的服務期限屆滿或合同解除后終止。9.2第三方的責任終止后，其與甲乙雙方的權利義務關系同時終止。第十條第三方的后續(xù)服務10.1第三方在合同履行過程中，如需提供后續(xù)服務，應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。10.2后續(xù)服務的費用承擔、責任限額等事項，參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：員工住房改善申請表詳細要求：申請表需包含員工基本信息、住房情況、改善需求、集資金額等。說明：此表用于員工提交住房改善申請，供公司審核。2.附件二：住房改善項目預算表詳細要求：預算表需詳細列出改善項目的各項費用，包括設計費、材料費、施工費等。3.附件三：住房改善工程施工合同詳細要求：施工合同需明確工程內容、施工期限、質量標準、付款方式等。說明：此合同用于規(guī)范住房改善工程施工過程中的權利義務。4.附件四：住房改善款項支付憑證詳細要求：支付憑證需包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：此憑證用于證明款項已支付，供甲乙雙方核對。5.附件五：住房改善項目驗收報告詳細要求：驗收報告需詳細記錄改善項目的施工情況、質量狀況等。說明：此報告用于證明改善項目已完成，供甲乙雙方確認。6.附件六：住房改善款項退還申請表詳細要求：申請表需包含員工基本信息、退款原因、退款金額等。說明：此表用于員工申請退還集資款項，供公司審核。7.附件七：住房改善項目相關文件詳細要求：包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。說明：此文件集用于證明改善項目的完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：員工未按合同約定履行集資義務。責任認定標準：員工應按照合同約定的比例和金額按時繳納集資款。示例說明：若員工未在約定時間內繳納集資款，則視為違約，需按合同約定支付違約金。2.違約行為：公司未按合同約定提供住房改善服務。責任認定標準：公司應按照合同約定的改善方案、施工期限和質量標準提供服務。示例說明：若公司未在約定時間內完成住房改善工程，則視為違約，需向員工支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。示例說明：若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致改善項目無法按期完成，則視為違約，需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，不得泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密。示例說明：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，則視為違約，需承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，應及時通知對方相關事項。示例說明：若一方未在約定時間內通知對方改善項目變更等事項，則視為違約，需承擔相應的責任。全文完。二零二四年員工住房改善集資方案合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.住房改善集資方案概述2.1住房改善目的2.2住房改善范圍2.3住房改善方式2.4住房改善時間安排3.資金籌集3.1資金籌集方式3.2資金籌集比例3.3資金籌集時間3.4資金籌集流程4.資金使用4.1資金使用范圍4.2資金使用審批4.3資金使用監(jiān)督4.4資金使用報告5.住房改善實施5.1住房改善項目5.2住房改善標準5.3住房改善進度5.4住房改善驗收6.費用承擔6.1費用承擔主體6.2費用承擔方式6.3費用承擔比例6.4費用承擔時間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：住房改善集資方案明細表12.2附件二：住房改善項目合同12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年員工住房改善集資方案合同1.2合同編號：2024HHZGJZFCG0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點：公司總部會議室1.5合同簽訂雙方1.5.1甲方：公司1.5.2乙方：公司全體員工2.住房改善集資方案概述2.1住房改善目的：為改善公司員工居住條件，提高員工生活品質，促進公司和諧穩(wěn)定發(fā)展。2.2住房改善范圍：公司全體員工，包括正式員工和合同制員工。2.3住房改善方式：通過集資的方式，由員工自愿參與，共同籌集改善住房所需資金。2.4住房改善時間安排：本方案自2024年3月15日起實施，至2024年12月31日結束。3.資金籌集3.1資金籌集方式：員工自愿參與，以個人名義向公司繳納集資款。3.2資金籌集比例：每位員工按照其月工資的一定比例繳納集資款，具體比例為月工資的5%。3.3資金籌集時間：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止。3.4資金籌集流程：3.4.1員工填寫集資款繳納申請表。3.4.2公司財務部門對申請表進行審核。3.4.3公司財務部門開具集資款繳納憑證。3.4.4員工按照繳納憑證繳納集資款。4.資金使用4.1資金使用范圍：集資款主要用于改善員工住房條件，包括購置住房、裝修、購置家具等。4.2資金使用審批：資金使用需經(jīng)公司住房改善集資領導小組審批。4.3資金使用監(jiān)督：公司設立專門的監(jiān)督小組，對資金使用情況進行監(jiān)督。4.4資金使用報告：每季度末，公司向全體員工公布資金使用情況。5.住房改善實施5.1住房改善項目：根據(jù)集資款籌集情況，確定具體的住房改善項目。5.2住房改善標準：住房改善標準應符合國家相關法律法規(guī)及公司實際情況。5.3住房改善進度：住房改善項目應按計劃進行，確保按時完成。5.4住房改善驗收：住房改善項目完成后，由公司組織驗收，確保工程質量。6.費用承擔6.1費用承擔主體：集資款的使用費用由公司承擔。6.2費用承擔方式：公司通過自有資金或融資等方式承擔相關費用。6.3費用承擔比例：集資款的使用費用按照實際發(fā)生額進行承擔。6.4費用承擔時間：費用承擔時間為集資款使用完畢后的一個月內。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時籌集或籌集不足約定的集資款。8.1.2甲方未按照約定的方式或時間向乙方支付集資款。8.1.3乙方未按時繳納約定的集資款。8.1.4任何一方未按照合同約定的資金使用范圍和標準使用資金。8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付集資款的1%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納集資款的1%。8.2.3任何一方違約，對方有權要求其承擔相應的法律責任。8.3違約責任追究：8.3.1違約責任追究由公司住房改善集資領導小組負責。8.3.2違約方應在接到違約責任追究通知后15日內支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1由雙方進行協(xié)商，爭取達成和解。9.2.2協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議解決申請。9.3.2仲裁委員會應在收到申請后15日內組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應在組成后30日內做出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的集資款籌集時間屆滿，且集資款籌集完畢。10.2.2住房改善項目完成并驗收合格。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同終止程序：10.3.1合同終止需雙方書面確認。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二：本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3其他約定事項三：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：住房改善集資方案明細表12.2附件二：住房改善項目合同12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：甲方和乙方應妥善保管各自的合同文本。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽署。14.2合同蓋章：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。甲方蓋章：______，乙方蓋章：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工方等，其介入旨在確保合同的有效實施和住房改善項目的順利進行。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證資金使用的合規(guī)性、項目的質量與進度，以及雙方權益的保護。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權獨立選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責。17.1.2第三方對因其過錯導致的項目延誤、質量不合格、安全事故等承擔相應的責任。17.1.3第三方對因其提供的服務導致甲方或乙方損失承擔賠償責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方因違約行為導致甲方或乙方損失，其賠償責任不超過合同總金額的10%。18.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：19.1.1甲方負責集資款的籌集、資金的使用和管理。19.1.2乙方負責集資款的繳納和住房改善項目的實施。19.1.3第三方負責對項目的質量、進度和資金使用進行監(jiān)督。19.2權利義務劃分：19.2.1甲方有權要求第三方提供服務，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的服務質量進行評價。19.2.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：20.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代的第三方。20.1.2第三方變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方替換：20.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2.2第三方替換不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同條款補充21.1第三方介入的合同條款，應在本合同中明確約定，作為合同不可分割的一部分。21.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，甲乙雙方應另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房改善集資方案明細表要求：詳細列出集資款籌集的標準、比例、時間安排、繳納方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確集資款的具體細節(jié)。2.附件二：住房改善項目合同要求：詳細約定住房改善項目的具體內容、實施步驟、質量標準、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確住房改善項目的具體實施細節(jié)。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃設計文件、施工許可證等。說明：本附件作為合同附件，用于提供與住房改善項目相關的法律文件和證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準、責任范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作條款。5.附件五：違約責任認定及處理辦法要求：明確約定各種違約行為及相應的責任認定標準、處理程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任的處理方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時籌集或籌集不足約定的集資款。1.2乙方未按時繳納約定的集資款。1.3第三方未按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責。1.4住房改善項目未按照約定的標準和質量完成。1.5任何一方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定和事實為依據(jù)。2.2違約責任的認定，以違約行為的嚴重程度和損失大小為依據(jù)。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時籌集集資款，導致項目延期。責任認定：甲方承擔違約責任，支付違約金。3.2乙方未按時繳納集資款，導致項目資金鏈斷裂。責任認定：乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致項目質量不合格。責任認定：第三方承擔違約責任，修復或賠償損失。3.4住房改善項目未按照約定標準完成，影響員工居住。責任認定：甲方或乙方承擔違約責任，修復或賠償損失。全文完。二零二四年員工住房改善集資方案合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人或授權代表1.3.雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.項目背景2.2.改善目的3.集資方案概述3.1.集資總額3.2.集資方式3.3.集資時間4.集資資金使用范圍4.1.住房改善項目4.2.其他相關費用5.集資資金管理5.1.資金籌集5.2.資金使用5.3.資金監(jiān)督6.集資資金退還6.1.退還條件6.2.退還方式6.3.退還時間7.改善項目實施7.1.項目規(guī)劃7.2.項目實施進度7.3.項目驗收8.合同履行與變更8.1.合同履行8.2.合同變更9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.改善項目方案12.2.集資資金使用明細12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：公司乙方：員工1.2.雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3.雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.項目背景鑒于我國當前住房條件普遍較差，為改善員工住房條件，提高員工生活品質，甲方?jīng)Q定開展員工住房改善集資項目。2.2.改善目的通過集資改善員工住房條件，提升員工幸福感，增強員工對公司的歸屬感和凝聚力。3.集資方案概述3.1.集資總額本次集資總額為人民幣萬元。3.2.集資方式甲方發(fā)起，乙方自愿參加，以現(xiàn)金方式繳納集資款。3.3.集資時間自本合同簽訂之日起，為期天。4.集資資金使用范圍4.1.住房改善項目（1）購置新的員工宿舍；（2）對現(xiàn)有員工宿舍進行裝修、改造；（3）改善員工宿舍配套設施。4.2.其他相關費用包括但不限于：集資過程中的財務費用、管理費用等。5.集資資金管理5.1.資金籌集甲方設立專門的集資賬戶，用于接收乙方繳納的集資款。5.2.資金使用甲方負責集資資金的使用，嚴格按照本合同約定的資金使用范圍進行。5.3.資金監(jiān)督乙方有權對集資資金的使用情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合乙方進行監(jiān)督。6.集資資金退還6.1.退還條件（1）甲方未按約定時間完成住房改善項目；（2）甲方未按約定用途使用集資資金；（3）經(jīng)乙方表決同意退還集資款的其他情況。6.2.退還方式甲方應在接到乙方退還集資款的要求后，個工作日內退還集資款至乙方指定賬戶。6.3.退還時間退還集資款的時間應與集資資金使用完畢的時間一致。7.改善項目實施7.1.項目規(guī)劃甲方負責制定詳細的項目規(guī)劃，包括項目進度、施工方案等。7.2.項目實施進度甲方應按照項目規(guī)劃，確保項目按期完成。7.3.項目驗收項目完成后，甲方應組織乙方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。8.合同履行與變更8.1.合同履行雙方應嚴格按照本合同約定的內容履行各自的權利和義務。甲方應確保集資資金的合理使用，乙方應按時足額繳納集資款。8.2.合同變更任何一方如需變更本合同內容，應提前天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.違約責任9.1.違約情形（1）甲方未按約定時間完成住房改善項目或未按約定用途使用集資資金；（2）乙方未按時足額繳納集資款；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2.違約責任（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納集資款總額的%；（3）任何一方違約，對方有權要求解除合同，并要求賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構，按該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件（1）集資資金使用完畢；（2）住房改善項目完成并交付使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1.改善項目方案12.2.集資資金使用明細12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年__月__日。13.2.簽署地點本合同簽署地為：____市____區(qū)。14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽署之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4.本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的“第三方”指在甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同項目實施、資金管理、爭議解決等活動的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機構、法律顧問等。15.2.第三方選擇（1）甲方負責選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務合同；（2）乙方有權對甲方的選擇提出意見和建議，但最終選擇權歸甲方所有。16.第三方責任16.1.責任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務合同約定的責任限額；（2）若第三方違反本合同約定或服務合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。16.2.責任承擔（1）第三方應按照本合同及服務合同的約定，履行其職責，確保項目順利進行；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目延誤或出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任；（3）第三方應配合甲方、乙方進行項目驗收，對驗收不合格的部分，應承擔整改責任。17.第三方權利17.1.第三方在履行本合同過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的資料、信息和協(xié)助；17.2.第三方在履行本合同過程中，有權對項目進度、質量、成本等進行監(jiān)督和檢查；17.3.第三方在履行本合同過程中，有權按照服務合同的約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方簽訂服務合同，甲方為服務合同的甲方，第三方為服務合同的乙方。18.