二零二五年度美容院租賃管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容院租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限1.4合同目的2.租賃物描述2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃房屋的用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金支付方式3.3違約責任及賠償4.租賃期間管理4.1美容院的經(jīng)營許可4.2美容院的經(jīng)營范圍4.3美容院的安全保障4.4美容院的環(huán)境衛(wèi)生5.違約責任5.1租賃雙方的違約責任5.2違約責任的賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義及范圍8.2不可抗力事件的處理方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：美容院經(jīng)營許可證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同附件11.1合同附件一：租賃房屋清單11.2合同附件二：美容院經(jīng)營許可證明11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)13.合同簽訂人13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.合同日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）簽訂地點：（此處填寫合同簽訂地點）1.3合同有效期限自簽訂之日起至____年____月____日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其所有位于____市的____房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間對房屋進行經(jīng)營使用。第二條租賃物描述2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室。2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備有____、____等附屬設(shè)施及設(shè)備，具體清單見附件一。2.3租賃房屋的用途租賃房屋僅用于美容院經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動或居住。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。3.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。3.3違約責任及賠償若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第四條租賃期間管理4.1美容院的經(jīng)營許可乙方在租賃期間需取得相應(yīng)的美容院經(jīng)營許可證，并保證其合法經(jīng)營。4.2美容院的經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在合法經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。4.3美容院的安全保障乙方應(yīng)確保美容院的安全，定期進行安全檢查，并做好應(yīng)急預(yù)案。4.4美容院的環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持美容院的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔消毒。第五條違約責任5.1租賃雙方的違約責任若甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2違約責任的賠償方式違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費用。第六條爭議解決6.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____市____區(qū)。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。7.2合同解除的條件及程序7.2.1甲方單方解除合同若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.2乙方單方解除合同乙方在租賃期間，因不可抗力或其他特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。7.2.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并負責恢復(fù)房屋原狀；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用。第八條不可抗力條款8.1不可抗力的定義及范圍本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理方式8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件后，受影響的當事人應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.2.3若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因一方違約導致合同解除；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條附件10.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細列明了租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。10.2附件二：美容院經(jīng)營許可證明附件二為乙方提供的合法美容院經(jīng)營許可證復(fù)印件。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十一條合同附件11.1合同附件一：租賃房屋清單11.2合同附件二：美容院經(jīng)營許可證明11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂人13.1租賃方簽字甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）13.2出租方簽字甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）第十四條合同日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.1介入的同意程序任何第三方介入合同履行過程，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2同意方式同意方式可通過簽署書面協(xié)議、發(fā)送書面確認函或以其他雙方認可的方式完成。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中所述責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并可根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU情況予以調(diào)整。17.2.2責任限額的確定應(yīng)以合同履行過程中可能發(fā)生的最大損失為依據(jù)。18.第三方責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的報酬或費用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責和義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不對雙方之間的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定。19.1.2第三方對甲方造成的損失，應(yīng)按本合同約定的責任限額向甲方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不對雙方之間的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定。19.2.2第三方對乙方造成的損失，應(yīng)按本合同約定的責任限額向乙方承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性當?shù)谌浇槿牒贤男羞^程時，可能需要對合同內(nèi)容進行相應(yīng)變更。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。20.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的一部分。21.第三方介入的合同解除21.1解除的條件當?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中，出現(xiàn)合同解除的情形時，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。21.2解除的程序21.2.1解除合同需書面通知對方。21.2.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。包括房屋的平面圖、設(shè)備清單、家具清單等。附件一應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認。2.附件二：美容院經(jīng)營許可證明要求：提供乙方取得的美容院經(jīng)營許可證復(fù)印件。許可證明應(yīng)真實有效，并在有效期內(nèi)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。所有文件均需加蓋公章或簽名確認。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。支付憑證需注明支付日期、金額等信息。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為。包括違約行為的日期、內(nèi)容、處理結(jié)果等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況。包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用租賃房屋。乙方未按合同約定維護租賃房屋。甲方未按合同約定提供租賃房屋。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。