二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額2.服務內(nèi)容2.1安全防范系統(tǒng)2.1.1監(jiān)控設備安裝2.1.2安全巡查2.1.3應急處理2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.1監(jiān)控設備維護2.2.2數(shù)據(jù)分析2.2.3報警處理3.服務標準3.1安全防范標準3.1.1監(jiān)控設備配置3.1.2巡查頻率3.1.3應急預案3.2安全監(jiān)控標準3.2.1監(jiān)控設備運行3.2.2數(shù)據(jù)傳輸3.2.3報警系統(tǒng)響應4.服務流程4.1服務啟動4.1.1服務驗收4.1.2服務交接4.2服務執(zhí)行4.2.1巡查執(zhí)行4.2.2監(jiān)控執(zhí)行4.3服務監(jiān)控4.3.1服務質(zhì)量檢查4.3.2服務效果評估5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同”。1.2合同雙方甲方：大學乙方：安全防范與監(jiān)控服務公司1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務的權利、義務和責任，確保宿舍樓的安全與穩(wěn)定。1.4合同期限本合同自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），分季度支付，每季度支付人民幣柒萬元整（￥70,000.00）。2.服務內(nèi)容2.1安全防范系統(tǒng)2.1.1監(jiān)控設備安裝乙方負責在甲方指定的宿舍樓內(nèi)安裝高清攝像頭、門禁系統(tǒng)等監(jiān)控設備，確保宿舍樓內(nèi)各個角落均有監(jiān)控覆蓋。2.1.2安全巡查乙方每日安排專人對宿舍樓進行巡查，確保宿舍樓內(nèi)無安全隱患。2.1.3應急處理乙方接到報警后，應在第一時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，確保宿舍樓安全。2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.1監(jiān)控設備維護乙方負責對監(jiān)控設備進行定期檢查和維護，確保設備正常運行。2.2.2數(shù)據(jù)分析乙方對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行定期分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方。2.2.3報警處理乙方接到報警后，應在第一時間內(nèi)進行處理，并將處理結(jié)果報告甲方。3.服務標準3.1安全防范標準3.1.1監(jiān)控設備配置監(jiān)控設備應達到國家標準，具備高清畫質(zhì)、夜視功能等。3.1.2巡查頻率每日至少巡查兩次，夜間增加一次夜間巡查。3.1.3應急預案乙方應制定完善的應急預案，包括報警處理、人員疏散等。3.2安全監(jiān)控標準3.2.1監(jiān)控設備運行監(jiān)控設備應保持24小時正常運行，確保無故障。3.2.2數(shù)據(jù)傳輸監(jiān)控數(shù)據(jù)應實時傳輸至甲方指定平臺，確保數(shù)據(jù)安全。3.2.3報警系統(tǒng)響應報警系統(tǒng)應在接收到報警信息后5分鐘內(nèi)響應，確保及時處理。4.服務流程4.1服務啟動4.1.1服務驗收甲方在乙方完成設備安裝和系統(tǒng)調(diào)試后，對服務進行驗收。4.1.2服務交接乙方將服務相關資料和設備交接給甲方，確保甲方能夠獨立運行。4.2服務執(zhí)行4.2.1巡查執(zhí)行乙方按照規(guī)定進行巡查，并將巡查結(jié)果記錄在案。4.2.2監(jiān)控執(zhí)行乙方確保監(jiān)控設備正常運行，并對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行實時分析。4.3服務監(jiān)控4.3.1服務質(zhì)量檢查甲方定期對乙方服務質(zhì)量進行檢查，確保服務達到合同要求。4.3.2服務效果評估甲方對乙方服務效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務內(nèi)容。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾乙方承諾提供高質(zhì)量的安全防范與監(jiān)控服務，確保宿舍樓安全。5.2質(zhì)量控制措施乙方建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量和效果。5.3質(zhì)量責任乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題承擔全部責任，并采取措施及時解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密措施甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權限、建立保密制度、加強員工保密教育等。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密或客戶信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形未按合同約定提供或完成服務；提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；違反合同約定的保密義務；違反合同約定的支付義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則，按照相關法律法規(guī)和程序進行。11.合同解除11.1解除條件合同一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，并結(jié)算已發(fā)生的費用。12.合同終止12.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應進行必要的交接工作，包括但不限于設備、資料、數(shù)據(jù)等。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余費用和未履行完畢的事項。13.合同附件13.1附件清單服務方案設備清單工作計劃保密協(xié)議13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。14.2不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的企業(yè)、個人或其他組織。2.第三方介入范圍安全防范與監(jiān)控系統(tǒng)的設計、施工、監(jiān)理；技術咨詢與培訓；質(zhì)量監(jiān)督與驗收；爭議調(diào)解與仲裁。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。4.第三方責任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；第三方因違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方責任限額應合理設定，確保第三方在承擔相應責任的同時，不會因高額賠償而影響其正常運營。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和驗收。5.2第三方有權向甲乙雙方提出建議和意見，促進合同更好地履行。5.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。6.第三方義務6.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責。6.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助和咨詢關系，不參與合同的主要履行。7.2第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。8.第三方介入時的額外條款及說明第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照本合同第十二條“合同終止”條款處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案詳細說明服務內(nèi)容、技術規(guī)格、服務流程等。要求：清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。2.設備清單列出所有監(jiān)控設備、安全防范設備及其技術參數(shù)。要求：設備清單應詳細、準確，便于后續(xù)設備安裝、維護和更換。3.工作計劃制定詳細的實施計劃，包括項目進度、人員安排、資源配置等。要求：工作計劃應具體、可行，確保項目按期完成。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款。要求：保密協(xié)議應明確保密范圍、保密措施和違約責任。5.質(zhì)量檢驗報告對監(jiān)控設備、安全防范設備等進行質(zhì)量檢驗的報告。要求：檢驗報告應真實、客觀，符合國家標準。6.工程驗收報告對監(jiān)控設備、安全防范系統(tǒng)等工程項目的驗收報告。要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、結(jié)果和結(jié)論。7.人員培訓記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中對相關人員進行的技術培訓情況。要求：培訓記錄應包括培訓內(nèi)容、時間、地點、參加人員等。8.違約責任認定報告對違約行為的認定和責任劃分的報告。要求：報告應客觀、公正，依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定提供或完成服務；提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；違反合同約定的保密義務；違反合同約定的支付義務；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約行為的嚴重程度；給對方造成的損失；違約方的主觀過錯；合同約定。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定時間完成監(jiān)控設備的安裝，導致甲方宿舍樓的安全防范系統(tǒng)無法正常運行。經(jīng)認定，乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付乙方服務費用，導致乙方無法正常履行合同。經(jīng)認定，甲方承擔違約責任，支付乙方應得的服務費用及違約金。第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。經(jīng)認定，第三方承擔違約責任，賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學校園安全防范與監(jiān)控服務日益受到重視。為保障校園師生的人身和財產(chǎn)安全，提高校園安全管理水平，甲方?jīng)Q定對2025年度學生宿舍樓進行安全防范與監(jiān)控服務外包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務方面的權利、義務和責任，確保服務質(zhì)量和安全，為校園師生創(chuàng)造一個安全、和諧的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）安全防范：指預防、制止和減少安全事故的發(fā)生，保護師生人身和財產(chǎn)安全的行為。（2）監(jiān)控服務：指對宿舍樓內(nèi)的安全設施、消防設施、監(jiān)控設備等進行日常巡檢、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋：（1）宿舍樓：指甲方擁有的，用于學生住宿的建筑物。（2）安全防范與監(jiān)控服務：指乙方為甲方提供的，包括安全防范設施、消防設施、監(jiān)控設備等的安裝、維護、保養(yǎng)和巡檢等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成安全防范與監(jiān)控服務工作。（2）乙方應定期對安全防范設施、消防設施、監(jiān)控設備等進行巡檢、維護和保養(yǎng)。（3）乙方應確保所提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方所屬學生宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方負責安全防范與監(jiān)控服務的實施，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）一方違約，另一方應書面通知違約方，并給予合理期限改正。（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，乙方應將宿舍樓的安全防范與監(jiān)控設施移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全防范設施安裝費用：人民幣_________元。（2）監(jiān)控設備購置費用：人民幣_________元。（3）日常維護保養(yǎng)費用：人民幣_________元/年。（4）人員培訓費用：人民幣_________元。（5）其他相關費用：人民幣_________元。7.2支付方式（1）安全防范設施安裝費用：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)控設備購置費用：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（3）日常維護保養(yǎng)費用：按年支付，每年_________月_________日前支付。7.3支付時間（1）安全防范設施安裝費用應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)控設備購置費用應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（3）日常維護保養(yǎng)費用應在每年_________月_________日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務費用時，應提供正式發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后_________個工作日內(nèi)提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。8.2乙方違約若乙方未能按約定提供安全防范與監(jiān)控服務，或服務不符合合同要求，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。8.3賠償金額和方式（1）違約金賠償。（2）實際損失賠償。（3）其他合理賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且合同當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加時，合同雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情爆發(fā)。（2）國家政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責任條款。（3）合同中的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對宿舍樓的安全管理和使用權限，乙方在提供服務過程中，不得干預甲方的正常管理。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對安全防范與監(jiān)控服務標準的最終決定權。（2）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項合同雙方應就本合同項下的服務事項相互協(xié)作，確保服務順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時提供乙方所需的資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求提供服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于2025年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（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防范與監(jiān)控服務。解決辦法：乙方應在收到甲方通知后，立即采取措施改正，確保服務質(zhì)量。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應立即采取措施停止泄露，并向?qū)Ψ酵▓笄闆r。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，按照合同條款的文義解釋，共同解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：（1）第三方應負責提供專業(yè)的安全防范與監(jiān)控技術支持。（2）第三方應確保提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付技術服務費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料。4.第三方義務：（1）第三方應按時、按質(zhì)、按量完成技術服務。（2）第三方應保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料。（3）乙方有權對服務過程中的問題提出改進建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應責任。（2）乙方在合同期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應給予乙方相應的經(jīng)濟補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得無正當理由終止合同，如需終止，應提前_________個工作日書面通知乙方。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求乙方對服務過程中的問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期間，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應責任。（2）甲方在合同期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用宿舍樓，甲方有權要求乙方提供替代方案。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供安全防范與監(jiān)控服務，應向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自改變服務內(nèi)容和標準。（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同終止條件二、服務內(nèi)容1.安全防范服務1.1宿舍樓出入管理1.2宿舍樓夜間巡邏1.3宿舍樓應急處理2.監(jiān)控服務2.1監(jiān)控設備安裝與維護2.2監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與備份2.3監(jiān)控系統(tǒng)故障排除三、服務標準1.安全防范服務標準1.1出入管理1.2夜間巡邏1.3應急處理2.監(jiān)控服務標準2.1設備安裝與維護2.2數(shù)據(jù)存儲與備份2.3故障排除四、服務期限1.服務起始日期2.服務終止日期3.服務期限延長及續(xù)約五、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整六、服務驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收不合格處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十三、其他約定1.合同變更2.合同補充3.合同解釋十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：4.1承包方：4.1.1名稱：4.1.2法定代表人：4.1.3注冊地址：4.1.4聯(lián)系方式：4.2受包方：4.2.1名稱：_______大學4.2.2法定代表人：_______4.2.3注冊地址：_______4.2.4聯(lián)系方式：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同終止條件：合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除二、服務內(nèi)容1.安全防范服務1.1宿舍樓出入管理1.1.1設立門禁系統(tǒng)，確保宿舍樓出入安全1.1.2實施實名制登記，記錄進入宿舍樓人員信息1.2宿舍樓夜間巡邏1.2.1每晚進行兩次夜間巡邏，確保宿舍樓安全1.2.2巡邏人員需佩戴明顯標志1.3宿舍樓應急處理1.3.1制定應急預案，應對突發(fā)事件1.3.2定期進行應急演練2.監(jiān)控服務2.1監(jiān)控設備安裝與維護2.1.1安裝高清攝像頭，覆蓋宿舍樓各個角落2.1.2定期檢查和維護監(jiān)控設備2.2監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與備份2.2.1監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲時間不少于30天2.2.2定期備份監(jiān)控數(shù)據(jù)2.3監(jiān)控系統(tǒng)故障排除2.3.1及時響應監(jiān)控系統(tǒng)故障2.3.2在24小時內(nèi)修復故障三、服務標準1.安全防范服務標準1.1出入管理1.1.1出入管理必須嚴格執(zhí)行，不得有遺漏1.2夜間巡邏1.2.1夜間巡邏必須覆蓋宿舍樓所有區(qū)域1.3應急處理1.3.1應急處理必須迅速、有效2.監(jiān)控服務標準2.1設備安裝與維護2.1.1監(jiān)控設備必須符合國家標準2.2數(shù)據(jù)存儲與備份2.2.1監(jiān)控數(shù)據(jù)必須安全、可靠2.3故障排除2.3.1故障排除必須及時、準確四、服務期限1.服務起始日期：_______2.服務終止日期：_______3.服務期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限或續(xù)約五、服務費用1.服務費用總額：_______元2.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費用支付時間：每月_______日前支付4.費用調(diào)整：因政策調(diào)整或物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整費用六、服務驗收1.驗收標準：根據(jù)合同約定和服務標準進行驗收2.驗收流程：由受包方組織驗收，承包方配合3.驗收時間：每月_______日前完成4.驗收不合格處理：由承包方在_______日內(nèi)整改，直至合格七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.違約責任：泄露保密信息，承擔相應的法律責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：1.1合同服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸承包方所有1.2受包方使用承包方知識產(chǎn)權需經(jīng)承包方同意2.知識產(chǎn)權使用：2.1受包方在合同服務期間可使用承包方知識產(chǎn)權2.2使用范圍限于合同服務范圍3.知識產(chǎn)權保護：3.1雙方應共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為九、違約責任1.違約情形：1.1承包方未按合同約定提供服務1.2受包方未按合同約定支付費用1.3雙方違反保密條款2.違約責任：2.1承包方未按合同提供服務，應承擔違約責任，賠償受包方損失2.2受包方未按合同支付費用，應承擔違約責任，支付滯納金2.3違反保密條款，承擔相應的法律責任3.違約賠償：3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定十、爭議解決1.爭議解決方式：1.1優(yōu)先協(xié)商解決1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：2.1仲裁委員會3.爭議解決程序：3.1雙方在接到仲裁通知后_______日內(nèi)提交答辯狀3.2仲裁委員會在_______日內(nèi)作出裁決十一、合同解除1.合同解除條件：1.1合同服務期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致解除合同1.3出現(xiàn)不可抗力因素2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方應提前_______日通知對方2.2雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商3.合同解除后的處理：3.1雙方應按照合同約定處理剩余服務3.2雙方應結(jié)清所有費用十二、合同附件1.合同附件清單：1.1服務方案1.2安全防范措施1.3監(jiān)控設備清單2.附件內(nèi)容：2.1附件內(nèi)容詳見附件清單十三、其他約定1.合同變更：1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意2.合同補充：2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議3.合同解釋：3.1合同解釋以本合同為準十四、合同生效及終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章1.2合同服務費用支付2.合同終止條件：1.1合同服務期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致解除合同1.3出現(xiàn)不可抗力因素3.合同終止后的處理：3.1雙方應按照合同約定處理剩余服務3.2雙方應結(jié)清所有費用受包方（蓋章）：_______大學代表人（簽字）：_______日期：_______承包方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權對承包方的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方應定期召開服務協(xié)調(diào)會議，討論和解決服務過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方負責協(xié)調(diào)宿舍樓內(nèi)的各項資源，為承包方提供服務所需的便利條件。2.服務調(diào)整條款2.1如甲方認為有必要調(diào)整服務內(nèi)容或標準，應提前_______日通知承包方，并協(xié)商一致后進行修改。2.2服務調(diào)整不影響合同原定服務期限和費用。3.人員培訓條款3.1甲方負責對承包方人員進行相關業(yè)務的培訓，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能。3.2培訓費用由甲方承擔。4.應急預案審批條款4.1承包方制定的應急預案需經(jīng)甲方審批，確保應急預案的可行性和有效性。4.2甲方應在_______日內(nèi)對應急預案進行審批。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權對甲方宿舍樓的安全防范和監(jiān)控工作進行評估，并提出改進建議。1.2乙方應定期向甲方提交服務報告，匯報服務進展和質(zhì)量情況。2.服務質(zhì)量保證條款2.1乙方應保證提供的服務質(zhì)量達到合同約定的標準，如未達到標準，乙方應承擔相應責任。2.2甲方有權要求乙方對服務質(zhì)量問題進行整改。3.服務費用調(diào)整條款3.1如乙方因自身原因?qū)е路召M用增加，乙方應提前_______日通知甲方，并協(xié)商一致后進行費用調(diào)整。3.2服務費用調(diào)整不影響合同原定服務期限。4.服務期限延長條款4.1如乙方在合同服務期間表現(xiàn)良好，甲方有權決定延長服務期限，并協(xié)商一致后進行合同續(xù)簽。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款1.1合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，并承擔相應的法律責任。1.2中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介費用支付方式及時間由合同約定。3.中介服務內(nèi)容條款3.1中介機構(gòu)應提供的服務內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.2中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，確保合同各方權益得到保障。4.中介責任條款4.1中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的法律責任。4.2中介機構(gòu)應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務方案2.安全防范措施3.監(jiān)控設備清單4.甲方宿舍樓平面圖5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.人員培訓記錄7.應急預案8.服務報告9.合同變更協(xié)議10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定提供服務，認定為違約行為。2.甲方未按合同約定支付費用，認定為違約行為。3.雙方違反保密條款，認定為違約行為。4.中介機構(gòu)未履行合同約定，認定為違約行為。5.違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指人們對其智力成果依法享有的專有權利。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：要求承包方整改，如整改后仍不達標，可解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：催促甲方支付，如逾期未支付，可采取法律手段追討。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介機構(gòu)。4.問題：突發(fā)事件處理不及時。解決辦法：制定應急預案，加強人員培訓，提高應急處理能力。五、所有應用場景：1.大學宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務。2.企業(yè)辦公樓、住宅小區(qū)等場所的安全防范與監(jiān)控服務。3.政府機關、公共設施的安全防范與監(jiān)控服務。4.各類企事業(yè)單位的安全防范與監(jiān)控服務。全文完。二零二五年度大學學生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務承包合同3合同編號_________一、合同主體地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）安全防范：指預防、發(fā)現(xiàn)、制止和消除安全隱患，保障宿舍樓安全的行為。（2）監(jiān)控服務：指通過視頻監(jiān)控設備對宿舍樓進行實時監(jiān)控，確保宿舍樓安全的行為。3.2關鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方所屬的為學生提供住宿的建筑物。（2）安全防范與監(jiān)控服務：指乙方為甲方提供的包括安全防范和監(jiān)控在內(nèi)的綜合服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務。（2）甲方應向乙方提供必要的場地、設施和設備，并確保乙方能夠正常開展工作。（3）甲方應積極配合乙方進行安全防范與監(jiān)控工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助調(diào)查等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供安全防范與監(jiān)控服務，確保宿舍樓安全。（2）乙方應配備合格的專業(yè)人員，定期對監(jiān)控設備進行維護和保養(yǎng)。（3）乙方應建立健全安全防范與監(jiān)控管理制度，確保服務質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所屬的宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對宿舍樓進行安全防范與監(jiān)控服務，確保宿舍樓安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定進行清算和結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結(jié)清債務；（2）合同終止后，雙方不得就本合同所涉及的事宜再行追究責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：乙方提供的基本安全防范與監(jiān)控服務的費用；（2）設備維護費：乙方對監(jiān)控設備進行定期維護的費用；（3）人員培訓費：乙方對監(jiān)控人員進行專業(yè)培訓的費用；（4）其他費用：因特殊事件或需求產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需雙方另行協(xié)商。7.3支付時間（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用；（2）設備維護費：甲方應在設備維護完成后五個工作日內(nèi)支付相應費用；（3）人員培訓費：甲方應在人員培訓完成后五個工作日內(nèi)支付相應費用；（4）其他費用：甲方應在費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方應嚴格按照約定的支付時間和方式支付費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）如甲方未按照合同約定提供必要的場地、設施和設備，導致乙方無法正常履行服務，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；（2）如乙方未按時完成設備維護或人員培訓，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約時，應按照實際損失進行賠償；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方宿舍樓的安全防范與監(jiān)控策略；（2）乙方的服務流程和內(nèi)部管理制度；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、戰(zhàn)爭、政府禁運等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟