2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________房地產(chǎn)開發(fā)地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________拆除工程有限責任公司地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足我國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擬在_________市_________區(qū)開發(fā)建設(shè)一住宅項目，因項目施工需要，甲方?jīng)Q定將部分墻體拆除，現(xiàn)甲方特委托乙方進行該項目的拆墻勞務分包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包過程中的權(quán)利、義務、責任及違約責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“拆墻”：指在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，按照甲方要求將墻體進行拆除，包括但不限于墻體拆除、垃圾清理等。（2）“勞務分包”：指乙方按照甲方的委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)完成拆墻勞務工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指委托乙方進行拆墻勞務分包的房地產(chǎn)開發(fā)公司。（2）“乙方”：指接受甲方委托，承擔拆墻勞務分包工作的拆除工程有限責任公司。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成拆墻勞務工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度符合要求。（3）甲方應按照合同約定支付乙方勞務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成拆墻勞務工作。（2）乙方應保證拆墻工作的質(zhì)量和安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（3）乙方應按照甲方要求，對施工區(qū)域進行清理，確保施工完成后場地整潔。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：_________市_________區(qū)甲方開發(fā)的住宅項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在施工現(xiàn)場進行拆墻勞務工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期結(jié)束后，雙方無爭議的情況下，合同自行終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定進行清算，處理剩余的工程款項。（2）合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，確保場地整潔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費用：指乙方在施工過程中所需的人工成本，包括但不限于工資、福利、社保等。（2）材料費用：指乙方在施工過程中所需的原材料、輔助材料、工具等成本。（3）設(shè)備費用：指乙方在施工過程中使用的機械設(shè)備租賃費用或購置費用。（4）管理費用：指乙方為完成拆墻勞務工作所發(fā)生的其他管理費用。（5）利潤：指乙方根據(jù)合同約定應得的合理利潤。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付已完成工作量的60%作為進度款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余工作量的40%作為結(jié)算款。7.3支付時間甲方支付乙方拆墻勞務費用的具體時間如下：（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每完成合同約定工作量的60%后5個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時間：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方拆墻勞務費用時，應出具支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的5個工作日內(nèi)，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付乙方拆墻勞務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的_____%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆墻勞務工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、商業(yè)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，雙方應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工。（2）政府政策變動導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)、商業(yè)數(shù)據(jù)等的所有權(quán)。（2）乙方不得以任何形式將甲方提供的技術(shù)、商業(yè)數(shù)據(jù)等用于非合同約定的目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權(quán)力。（2）乙方應積極配合甲方進行檢查，不得拒絕或阻礙。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充，均應視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保拆墻勞務工作的順利進行。（2）乙方在施工過程中遇到問題時，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就拆墻勞務工作進展、存在問題及解決方案進行溝通。（2）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的協(xié)議，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計文件。2.乙方提交的施工方案及安全措施。3.甲乙雙方簽訂的合同附件。4.施工過程中的驗收報告。5.乙方提交的工程進度報告。6.乙方提交的工程結(jié)算報告。7.甲方支付給乙方的付款憑證。8.乙方提交的收款憑證。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按合同約定支付乙方拆墻勞務費用。（2）未按合同約定提供施工條件。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成拆墻勞務工作。（2）施工過程中發(fā)生安全事故。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自停工或變更施工方案。3.違約行為的認定：（1）甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務或提供施工條件，經(jīng)乙方催告后仍未履行。（2）乙方違約：乙方未履行合同約定的施工義務或發(fā)生安全事故，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進行審理的爭議解決方式。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.清算：指合同終止后，對合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務進行清理和結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進度。解決辦法：雙方應立即召開會議，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家進行技術(shù)指導。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取必要的安全措施，并及時報告甲方。同時，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此造成的損失。3.問題：甲方未按合同約定支付乙方拆墻勞務費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方履行付款義務。如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按合同約定完成拆墻勞務工作。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方履行施工義務。如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：（1）第三方主體名稱：_________監(jiān)理公司（2）第三方主體地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號（3）第三方主體聯(lián)系人：_________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方負責對拆墻勞務施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標準。（2）第三方負責對施工過程中的安全隱患進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）第三方負責對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和技術(shù)文件。（2）第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）第三方有權(quán)對施工進度進行審核，對不符合要求的工程提出停工整改。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責。（2）第三方應按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出解決方案。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）甲方未按合同約定支付勞務費用，乙方有權(quán)要求支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。（3）甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付勞務費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。（3）甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆墻勞務工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量符合國家標準。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.甲方利益條款：（1）乙方未按合同約定完成拆墻勞務工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。（3）乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成拆墻勞務工作，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同履行地點二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況5.項目進度安排6.項目質(zhì)量要求7.項目安全要求8.項目環(huán)保要求三、合同雙方權(quán)利與義務1.開發(fā)商權(quán)利與義務2.分包單位權(quán)利與義務3.甲方權(quán)利與義務4.乙方權(quán)利與義務四、工程量及計價方式1.工程量清單2.計價方式3.付款方式4.付款進度5.預付款比例6.結(jié)算方式7.結(jié)算周期五、施工組織設(shè)計1.施工方案2.施工進度計劃3.施工組織機構(gòu)4.施工人員配置5.施工設(shè)備配置6.施工材料配置7.施工現(xiàn)場管理六、施工質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量保證措施4.安全生產(chǎn)責任5.安全生產(chǎn)措施6.安全生產(chǎn)檢查7.事故處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更對價格的影響6.合同解除對價格的影響八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除后的處理1.工程交接2.質(zhì)量驗收3.付款結(jié)算4.違約責任5.爭議解決十一、合同附件1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)保證書5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署程序十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效程序十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達4.合同解除后的后續(xù)事宜5.合同附件的效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：開發(fā)商名稱：_______開發(fā)商地址：_______開發(fā)商聯(lián)系人：_______分包單位名稱：_______分包單位地址：_______分包單位聯(lián)系人：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效日期：_______7.合同終止日期：_______8.合同履行地點：_______二、項目概述1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目概況：_______5.項目進度安排：_______6.項目質(zhì)量要求：_______7.項目安全要求：_______8.項目環(huán)保要求：_______三、合同雙方權(quán)利與義務1.開發(fā)商權(quán)利與義務：按時支付工程款提供施工圖紙及資料確保施工環(huán)境安全監(jiān)督施工質(zhì)量2.分包單位權(quán)利與義務：按合同要求完成施工任務負責施工過程中的安全保證施工質(zhì)量按時提交施工進度報告3.甲方權(quán)利與義務：監(jiān)督施工進度負責施工過程中的協(xié)調(diào)檢查施工質(zhì)量負責施工過程中的安全4.乙方權(quán)利與義務：按合同要求提供勞務人員負責勞務人員的培訓和管理保證勞務人員的安全按時完成勞務工作四、工程量及計價方式1.工程量清單：_______2.計價方式：_______3.付款方式：_______4.付款進度：_______5.預付款比例：_______6.結(jié)算方式：_______7.結(jié)算周期：_______五、施工組織設(shè)計1.施工方案：_______2.施工進度計劃：_______3.施工組織機構(gòu)：_______4.施工人員配置：_______5.施工設(shè)備配置：_______6.施工材料配置：_______7.施工現(xiàn)場管理：_______六、施工質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標準：_______2.質(zhì)量檢驗：_______3.質(zhì)量保證措施：_______4.安全生產(chǎn)責任：_______5.安全生產(chǎn)措施：_______6.安全生產(chǎn)檢查：_______7.事故處理：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同變更對價格的影響：_______6.合同解除對價格的影響：_______八、違約責任1.違約情形：分包單位未按合同約定完成施工任務開發(fā)商未按合同約定支付工程款任何一方違反合同約定導致合同無法履行2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約金計算方式：_______3.違約賠償：賠償金額：_______賠償方式：_______4.違約爭議解決：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟爭議解決機構(gòu)：_______九、爭議解決方式1.爭議解決途徑：合同雙方協(xié)商解決提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：_______3.爭議解決程序：仲裁程序：_______訴訟程序：_______4.爭議解決費用：仲裁費用：_______訴訟費用：_______5.爭議解決期限：爭議解決期限：_______十、合同解除后的處理1.工程交接：工程交接程序：_______工程交接時間：_______2.質(zhì)量驗收：質(zhì)量驗收標準：_______質(zhì)量驗收程序：_______3.付款結(jié)算：付款結(jié)算依據(jù)：_______付款結(jié)算時間：_______4.違約責任：違約責任承擔：_______5.爭議解決：爭議解決方式：_______十一、合同附件1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)保證書5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：開發(fā)商代表簽字：_______分包單位代表簽字：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______4.合同簽署程序：雙方代表到場閱讀合同內(nèi)容簽字確認十三、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章合同經(jīng)雙方確認無誤2.合同生效日期：_______3.合同生效地點：_______4.合同生效程序：合同簽署后生效合同副本雙方各執(zhí)一份十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容保密未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：不可抗力事件包括自然災害、政府行為等發(fā)生不可抗力事件，合同可暫停履行或解除3.通知與送達：通知方式：_______送達地址：_______4.合同解除后的后續(xù)事宜：解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜5.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力合同簽署：開發(fā)商代表簽字：_________________分包單位代表簽字：_________________簽訂日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導施工進度安排甲方有權(quán)根據(jù)項目整體進度要求，對分包單位提交的施工進度計劃進行審核和調(diào)整。分包單位應按照甲方批準的施工進度計劃執(zhí)行，如有變更，需提前向甲方申請并經(jīng)批準。2.甲方提供施工圖紙及資料甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向分包單位提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。如因甲方原因?qū)е聢D紙或資料延遲提供，甲方應承擔由此造成的工期延誤和額外費用。3.甲方負責協(xié)調(diào)外部資源甲方應負責協(xié)調(diào)項目所需的各類外部資源，包括但不限于土地、市政配套、水電氣供應等。分包單位應積極配合甲方完成外部資源的協(xié)調(diào)工作。4.甲方負責施工過程中的安全監(jiān)督甲方應設(shè)立安全監(jiān)督機構(gòu)，對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工安全。分包單位應配合甲方安全監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。5.甲方負責施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督甲方應設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對分包單位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。分包單位應配合甲方質(zhì)量監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量符合合同約定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工方案制定分包單位有權(quán)根據(jù)工程特點和自身技術(shù)實力，制定施工方案。乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.乙方負責施工過程中的材料采購分包單位負責工程所需的材料采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢。3.乙方負責施工過程中的設(shè)備管理分包單位負責工程所需的設(shè)備管理，確保設(shè)備正常運行。甲方有權(quán)對乙方使用的設(shè)備進行檢查。4.乙方負責施工過程中的現(xiàn)場管理分包單位負責施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工環(huán)境整潔、有序。甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場管理進行檢查。5.乙方負責施工過程中的進度控制分包單位應按照合同約定的工期要求，合理組織施工，確保工程按期完成。甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。中介機構(gòu)應公正、公平地處理合同雙方之間的爭議。2.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方共同承擔。中介機構(gòu)費用支付方式：_______3.中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.中介機構(gòu)監(jiān)督中介機構(gòu)應對分包單位的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。分包單位應配合中介機構(gòu)的監(jiān)督工作。5.中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向合同雙方提交工作匯報，包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。合同雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供相關(guān)證明材料。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)保證書5.保密協(xié)議6.不可抗力條款7.爭議解決協(xié)議8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定完成施工任務任何一方未履行合同約定的權(quán)利和義務2.違約行為的認定：甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應共同確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方未在催告后____個工作日內(nèi)支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定完成施工任務解決辦法：甲方應及時催告乙方完成施工任務，如乙方未在催告后____個工作日內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求賠償并委托第三方完成。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動應急預案，及時上報相關(guān)部門，并積極配合事故調(diào)查和處理。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的拆墻勞務分包2.建筑施工項目中的勞務分包3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的勞務分包4.工程改造項目中的勞務分包全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包工作，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.《中華人民共和國合同法》；3.《中華人民共和國建筑法》；4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》；5.雙方協(xié)商一致的其他法律法規(guī)及政策文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.房地產(chǎn)開發(fā)：指在中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)，對土地進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理的活動；2.拆墻勞務分包：指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)開發(fā)項目中的拆墻工作進行的勞務分包。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆墻：指將原有建筑物的墻體拆除，以滿足項目設(shè)計需求；2.勞務分包：指將某項工作內(nèi)容分包給具備相應資質(zhì)的單位或個人；3.工期：指完成某項工作所需要的時間；4.質(zhì)量：指工程質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計要求；5.安全：指施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成拆墻勞務分包工作；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查；3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項；4.甲方應負責提供施工場地，確保乙方正常開展工作；5.甲方應負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，保障乙方工作順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式提供施工場地；2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成拆墻勞務分包工作；3.乙方應保證工程質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計要求；4.乙方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)；5.乙方應按照合同約定向甲方提供工作進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆墻勞務分包工作全部完成之日止。5.2合同履行地點_________（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求完成拆墻勞務分包工作；2.乙方應按照甲方要求，將拆墻勞務分包工作分階段進行，每完成一個階段，乙方應向甲方提供相應的工作成果和驗收報告；3.甲方對乙方的工作成果進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的拆墻勞務分包工作完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；4.違反合同約定，造成合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事項進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余工作、款項結(jié)算等相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余工作、款項結(jié)算等相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，并確保無遺留問題；3.合同終止后，甲乙雙方不得再追究對方的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費：包括拆墻施工人員的工資、福利、社會保險等；2.材料費：包括拆墻所需的材料、設(shè)備、工具等費用；3.機械使用費：包括拆墻過程中使用的機械設(shè)備租賃或購買費用；4.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；5.利潤：乙方根據(jù)市場行情和工程實際情況，合理確定的利潤。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項；2.甲方應在合同約定的支付節(jié)點前，將款項支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.合同簽訂后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%作為預付款；2.拆墻工作開始后，甲方應在每月末前支付當月已完成工程量的80%；3.拆墻工作完成后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后10個工作日內(nèi)支付剩余的20%款項。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應出具支付憑證，并注明款項用途；2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；3.如因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定的時間、地點、方式完成拆墻工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與工程款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.甲方提供的項目資料、圖紙、設(shè)計文件等；3.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；3.其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷；2.戰(zhàn)爭導致施工材料供應中斷；3.政府政策變動導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆墻工程的質(zhì)量、進度、安全等事項的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對甲方提供的施工場地、材料、設(shè)備等條件的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，對合同價格進行調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時完成工作，要求甲方延長工期或調(diào)整支付方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；2.乙方應積極配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況；2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料、圖紙、設(shè)計文件等；2.乙方提交的拆墻工程進度報告；3.乙方提交的拆墻工程質(zhì)量驗收報告；4.乙方提交的拆墻工程安全施工記錄；5.甲方支付工程款項的憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.合同的修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付工程款項；b)未按約定提供施工場地；c)明知乙方無法按時完成工作，未采取補救措施。乙方違約：a)未按約定的時間、地點、方式完成拆墻工作；b)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復；c)向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。5.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑資質(zhì)、建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時修復質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。2.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催款，并保留追究違約責任的權(quán)利。3.問題：不可抗力事件導致工程無法按時完成。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工期，或根據(jù)合同約定調(diào)整支付方式。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應承擔其在拆墻勞務分包工程中的直接責任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的責任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作，并保證工程質(zhì)量和安全；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的材料和設(shè)備符合工程質(zhì)量要求；第三方應配合甲方和乙方的工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料和設(shè)備；乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后支付相應的利潤；乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`責任；乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方原因?qū)е碌墓ぷ鲹p失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的責任；甲方不得無故拖延工程進度，影響乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成工作；甲方可要求乙方保證工程質(zhì)量，并接受甲方對工程質(zhì)量進行的監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，將工程場地恢復原狀；甲方可要求乙方在施工過程中，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境；甲方可要求乙方在施工過程中，避免對周邊居民生活造成影響。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工作，應向甲方支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)拆墻勞務分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1拆墻工程范圍3.2拆墻工程量3.3拆墻工程標準4.工程進度4.1工程進度計劃4.2工程進度款支付4.3工程進度調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2工程質(zhì)量檢驗5.3工程質(zhì)量問題處理6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.付款方式7.1付款進度7.2付款方式7.3付款時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方法定名稱：拆墻勞務分包1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地址2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2拆墻工程量：5000平方米2.4項目工期2.4.1合同工期：自2025年3月1日至2025年6月30日3.工程內(nèi)容3.1拆墻工程范圍3.1.1拆除建筑物內(nèi)外墻體，包括承重墻和非承重墻3.1.2拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清理3.2拆墻工程量3.2.1拆除墻體總長度：10000米3.2.2拆除墻體總面積：5000平方米3.3拆墻工程標準3.3.1拆除工程應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準3.3.2拆除后的墻體表面應平整、垂直，偏差不大于5毫米4.工程進度4.1工程進度計劃4.1.1拆除工程分階段進行，每個階段完成后進行驗收4.1.2階段性驗收合格后，進入下一階段施工4.2工程進度款支付4.2.1按照工程進度計劃，每月支付進度款的30%4.2.2首付款為合同總價的10%，開工前支付4.3工程進度調(diào)整4.3.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃4.3.2調(diào)整后的進度計劃應經(jīng)雙方確認后執(zhí)行5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.1.1拆除工程應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準5.1.2拆除后的墻體表面應平整、垂直，偏差不大于5毫米5.2工程質(zhì)量檢驗5.2.1乙方應按工程進度進行自檢，并向甲方提供檢驗報告5.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽查，乙方應積極配合5.3工程質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在24小時內(nèi)進行整改5.3.2整改后，甲方應進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1乙方負責拆墻工程的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全6.1.2甲方提供必要的安全生產(chǎn)條件和設(shè)施6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1乙方應制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行6.2.2施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志，并定期進行安全檢查6.3安全生產(chǎn)事故處理6.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即報告甲方，并采取緊急措施6.3.2事故原因調(diào)查和處理由雙方共同進行8.付款方式8.1付款進度8.1.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的10%作為首付款8.1.2拆墻工程每個階段完成后，甲方支付當階段工程款的30%8.1.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的50%8.1.4工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余工程款的40%8.2付款方式8.2.1甲方應按照約定的付款進度，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款8.2.2甲方在支付工程款前，應核實乙方提供的工程量、質(zhì)量和進度等相關(guān)資料8.3付款時間8.3.1首付款在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付8.3.2每個階段工程款的支付時間為該階段工程驗收合格后的10個工作日內(nèi)8.3.3工程竣工驗收合格后的付款時間為驗收合格后的15個工作日內(nèi)8.3.4質(zhì)保期滿后的付款時間為質(zhì)保期滿后的30個工作日內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在收到爭議通知后的30日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方未按合同約定履行拆墻工程義務10.1.2甲方未按合同約定支付工程款10.1.3發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方應在7日內(nèi)確認或提出異議10.2.3雙方未就解除合同達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即停止合同約定的行為10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算工程款和相關(guān)費用10.3.3雙方應妥善處理施工現(xiàn)場遺留問題11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成拆墻工程11.1.2乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔因違約造成的工程損失和修復費用11.2.2甲方未按期支付工程款的，應支付違約金，違約金比例為每日萬分之五11.3違約責任處理11.3.1雙方應協(xié)商解決違約責任問題11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應及時相互通知12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同12.3不可抗力證明12.3.1雙方應及時向相關(guān)政府部門申請不可抗力證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，且合同已生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同期限屆滿13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應進行結(jié)算13.3.2合同終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜14.其他約定事項14.1合同文本14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，因特定原因，由第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務的情形。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、費用、時間等。15.3.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方提供的專業(yè)意見或服務，應保證其客觀、