二零二五版二手房交易中介服務(wù)人員勞動合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易中介服務(wù)人員勞動合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同主體信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.合同期限2.1合同起止時(shí)間2.2合同續(xù)簽條件2.3合同解除條件3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域3.3服務(wù)對象4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)改進(jìn)措施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除或終止后的處理14.1事務(wù)交接14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同主體信息1.1.1中介服務(wù)人員姓名：_____________________1.1.2中介服務(wù)人員身份證號碼：_____________________1.1.3中介服務(wù)人員聯(lián)系方式：_____________________1.1.4中介服務(wù)人員地址：_____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.合同期限2.1合同起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日2.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議2.3.1中介服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，損害甲方利益2.3.2甲方因故無法履行合同，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致2.3.3中介服務(wù)人員因故無法繼續(xù)履行合同3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供二手房交易的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、交易咨詢、合同簽訂、交易過戶等3.2服務(wù)區(qū)域：____市____區(qū)3.3服務(wù)對象：所有愿意購買二手房的客戶4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為：____元/月4.2支付方式：中介服務(wù)人員每月完成一定量的交易后，甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.3付款時(shí)間：每月____日前支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)5.3服務(wù)改進(jìn)措施：中介服務(wù)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平，根據(jù)客戶需求不斷改進(jìn)服務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、交易信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任：如中介服務(wù)人員泄露保密信息，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除與終止7.1.1中介服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，損害甲方利益7.1.2甲方因故無法履行合同，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致7.1.3中介服務(wù)人員因故無法繼續(xù)履行合同7.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同7.3合同終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同7.4合同終止程序：合同期限屆滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1中介服務(wù)人員未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3中介服務(wù)人員泄露甲方保密信息的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，中介服務(wù)人員未按約定辦理交接手續(xù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1中介服務(wù)人員未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；8.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介服務(wù)人員支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；8.2.3中介服務(wù)人員泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，中介服務(wù)人員未按約定辦理交接手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)，并給予對方____個工作日的答復(fù)期限。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于中介服務(wù)人員的簡歷、服務(wù)協(xié)議等；10.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件；11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1.1中介服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，損害甲方利益；12.1.2甲方因故無法履行合同，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；12.1.3中介服務(wù)人員因故無法繼續(xù)履行合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；13.2合同終止程序：合同期限屆滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止。14.合同解除或終止后的處理14.1事務(wù)交接：合同解除或終止后，中介服務(wù)人員應(yīng)將甲方客戶信息、房源信息、交易信息等資料完整移交給甲方或甲方指定的第三方；14.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用和違約金；14.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1提供房屋評估、鑒定服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.2.2提供法律咨詢、代理訴訟服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；15.2.3提供資金監(jiān)管、交易結(jié)算服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；15.2.4其他經(jīng)甲、乙方同意的第三方服務(wù)提供者。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1協(xié)議簽訂：甲方、乙方與第三方之間如需簽訂服務(wù)協(xié)議，應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議具體約定。16.3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其與甲方、乙方協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。16.3.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在第三方介入前對其進(jìn)行必要的審查。17.第三方介入的流程與責(zé)任劃分17.1流程：17.1.1甲方、乙方確定需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2甲方、乙方與第三方協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議；17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方、乙方配合并提供必要的信息；17.1.4第三方完成服務(wù)后，甲方、乙方進(jìn)行驗(yàn)收并支付服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方、乙方對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；17.2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得干預(yù)第三方的服務(wù)活動；17.2.3如第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的爭議處理18.1爭議處理方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；18.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；18.3爭議解決程序：同第九條“爭議解決程序”。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同履行過程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；19.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。20.第三方介入的合同解除與終止20.1.1第三方違反合同約定，無法履行服務(wù)職責(zé)；20.1.2甲方、乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；20.1.3第三方介入的合同約定的其他解除條件。20.2合同解除程序：同第七條“合同解除程序”。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入的合同到期，雙方未續(xù)簽合同；21.2合同終止程序：同第十三條“合同終止程序”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)人員簡歷詳細(xì)要求：包括個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。說明：用于甲方了解中介服務(wù)人員的背景和能力。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲、乙雙方權(quán)益。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評估、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：用于甲方了解房屋的真實(shí)價(jià)值，為交易決策提供依據(jù)。4.法律意見書詳細(xì)要求：包括合同條款合法性、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：用于保障交易安全，預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)。5.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：用于確保交易資金安全，防止挪用。6.交易結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括交易金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等。說明：用于記錄交易結(jié)算情況，方便雙方核對。7.交接清單詳細(xì)要求：包括移交物品、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確保合同解除或終止后，雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介服務(wù)人員未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)人員未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例：中介服務(wù)人員未能在約定時(shí)間內(nèi)找到符合要求的房源，導(dǎo)致甲方交易延遲。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介服務(wù)人員支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方未在每月付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)人員有權(quán)要求支付違約金。3.中介服務(wù)人員泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)人員泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：中介服務(wù)人員將甲方客戶信息泄露給競爭對手，導(dǎo)致甲方客戶流失。4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：房屋評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲方交易價(jià)格過低。5.甲方、乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方客戶信息，導(dǎo)致乙方客戶流失。全文完。二零二四版二手房交易中介服務(wù)人員勞動合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.乙方工作內(nèi)容3.1二手房交易中介服務(wù)3.2服務(wù)區(qū)域與范圍3.3服務(wù)期限4.乙方工作職責(zé)4.1交易信息收集與整理4.2客戶接待與溝通4.3交易促成與跟進(jìn)4.4合同簽訂與審核4.5交易資金監(jiān)管4.6交易風(fēng)險(xiǎn)控制5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1支付報(bào)酬5.2提供必要的工作條件5.3保護(hù)乙方合法權(quán)益6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1履行工作職責(zé)6.2維護(hù)甲方聲譽(yù)6.3遵守國家法律法規(guī)6.4遵守行業(yè)規(guī)范7.報(bào)酬與福利7.1基本工資7.2提成獎勵7.3社會保險(xiǎn)與公積金7.4年終獎8.工作時(shí)間與休息8.1工作時(shí)間8.2休息時(shí)間8.3加班與調(diào)休9.考核與獎懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2獎勵措施9.3懲罰措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息：乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方住址：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.乙方工作內(nèi)容3.1二手房交易中介服務(wù)：乙方受甲方委托，從事二手房交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、交易促成、合同簽訂、交易資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)控制等工作。3.2服務(wù)區(qū)域與范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的二手房交易中介服務(wù)。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自2004年1月1日起至2005年12月31日止。4.乙方工作職責(zé)4.1交易信息收集與整理：乙方負(fù)責(zé)收集并整理二手房交易相關(guān)信息，包括房源信息、客戶需求等。4.2客戶接待與溝通：乙方負(fù)責(zé)接待客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.3交易促成與跟進(jìn)：乙方負(fù)責(zé)促成交易，跟進(jìn)交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。4.4合同簽訂與審核：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂交易合同，并對合同進(jìn)行審核。4.5交易資金監(jiān)管：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全。4.6交易風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方負(fù)責(zé)識別和防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方權(quán)益。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1支付報(bào)酬：甲方應(yīng)按約定向乙方支付報(bào)酬，包括基本工資、提成獎勵等。5.2提供必要的工作條件：甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的工作條件，包括辦公場地、設(shè)備等。5.3保護(hù)乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)尊重乙方的人格尊嚴(yán)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1履行工作職責(zé)：乙方應(yīng)按照約定履行工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2維護(hù)甲方聲譽(yù)：乙方應(yīng)維護(hù)甲方的聲譽(yù)，不得損害甲方的利益。6.3遵守國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4遵守行業(yè)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得違反行業(yè)準(zhǔn)則。8.工作時(shí)間與休息8.1工作時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間制度工作，正常工作時(shí)間為每日8小時(shí)，每周40小時(shí)，具體工作安排由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理調(diào)整。8.2休息時(shí)間：乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日及年休假。在法定節(jié)假日和休息日，乙方有權(quán)休息，甲方不得安排乙方加班。8.3加班與調(diào)休：如因工作需要，甲方需安排乙方加班，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照國家相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。乙方同意加班的，甲方應(yīng)安排調(diào)休。9.考核與獎懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)績完成情況、客戶滿意度等因素，定期對乙方進(jìn)行考核。9.2獎勵措施：對于業(yè)績突出、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良的乙方，甲方將給予相應(yīng)的獎勵，包括但不限于現(xiàn)金獎勵、晉升機(jī)會等。9.3懲罰措施：對于違反合同規(guī)定、嚴(yán)重失職或造成甲方損失的乙方，甲方有權(quán)采取警告、降職、解聘等懲罰措施。10.合同解除與終止1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方未按合同約定支付報(bào)酬；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動終止。10.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：乙方在履行職務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)對保密信息保密，保密期限自本合同終止之日起不少于兩年。11.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入條件：任何第三方介入本合同關(guān)系，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出其合作協(xié)議的約定。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量與效率。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。18.2第三方僅就其提供的專業(yè)服務(wù)與甲方或乙方發(fā)生直接的法律關(guān)系。18.3第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行，不得以任何形式損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。19.2超出責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)，但甲方和乙方仍可向第三方追究相應(yīng)的責(zé)任。1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；2.第三方服務(wù)的市場價(jià)格；3.甲方和乙方的實(shí)際需求。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。20.2第三方介入?yún)f(xié)商：雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方選擇、合作協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任分配等。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整21.1監(jiān)督機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。21.2調(diào)整機(jī)制：如第三方服務(wù)不符合預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或終止合作關(guān)系。22.第三方介入的終止1.第三方無法履行合作協(xié)議；2.第三方違反合作協(xié)議；3.甲方或乙方解除本合同；4.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序：終止第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的記錄與存檔23.1記錄要求：雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、記錄等妥善保存，以備日后查閱。23.2存檔要求：雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料存檔，存檔期限不少于五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證復(fù)印件說明：用于證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.合同簽訂確認(rèn)書說明：雙方簽字確認(rèn)合同生效的文件。4.工作職責(zé)說明書說明：詳細(xì)說明乙方工作職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。5.工資支付憑證說明：記錄甲方支付乙方工資的憑證。6.社會保險(xiǎn)與公積金繳納憑證說明：記錄甲方為乙方繳納社會保險(xiǎn)和公積金的憑證。7.加班記錄與調(diào)休安排說明：記錄乙方加班情況及調(diào)休安排。8.考核結(jié)果及獎懲記錄說明：記錄乙方考核結(jié)果及獎懲情況。9.第三方合作協(xié)議說明：記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。10.第三方服務(wù)記錄說明：記錄第三方提供服務(wù)的詳細(xì)情況。11.爭議解決文件說明：記錄雙方解決爭議的相關(guān)文件。12.合同解除與終止文件說明：記錄合同解除或終止的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易信息收集與整理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付報(bào)酬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間或數(shù)額支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未能按約定完成評估工作，造成交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同約定保密信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方泄露客戶信息，造成客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供工作條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版二手房交易中介服務(wù)人員勞動合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)人員的職責(zé)2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間的規(guī)定4.2休息休假的規(guī)定4.3考勤制度5.服務(wù)人員的培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.2培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)5.3發(fā)展機(jī)會與晉升機(jī)制6.保密與競業(yè)限制6.1保密義務(wù)6.2競業(yè)限制條款6.3競業(yè)限制的期限與范圍7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇8.3爭議解決的時(shí)間限制9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止后的清算程序11.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同終止后的工作交接12.合同的生效與法律適用12.1合同的生效條件12.2合同的法律適用12.3合同的簽訂與見證13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員個人信息表13.2附件二：服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（中介服務(wù)人員）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址乙方（中介服務(wù)公司）：公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方住址或乙方辦公地點(diǎn)訂立。1.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)人員的職責(zé)甲方作為乙方中介服務(wù)人員，負(fù)責(zé)二手房交易的咨詢、帶看、談判、簽約等工作。2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括但不限于：提供市場行情分析、陪同看房、協(xié)助談判、簽訂買賣合同等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)甲方服務(wù)費(fèi)用按成交金額的X%計(jì)算，成交金額以買賣雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方在服務(wù)完成后，乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在成交后的X個工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。第四條工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間的規(guī)定甲方每日工作時(shí)間不少于X小時(shí)，具體工作時(shí)間由乙方安排。4.2休息休假的規(guī)定甲方享有國家規(guī)定的節(jié)假日、休息日及年休假。4.3考勤制度甲方應(yīng)遵守乙方的考勤制度，如有遲到、早退等情況，按照乙方的規(guī)定予以處理。第五條服務(wù)人員的培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括市場分析、談判技巧、法律法規(guī)等。5.2培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)甲方參加乙方組織的培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3發(fā)展機(jī)會與晉升機(jī)制乙方將為甲方提供晉升機(jī)會，甲方可根據(jù)自身能力與表現(xiàn)申請晉升。第六條保密與競業(yè)限制6.1保密義務(wù)甲方對本合同內(nèi)容、乙方客戶信息、市場信息等負(fù)有保密義務(wù)。6.2競業(yè)限制條款合同期滿后，甲方在X個月內(nèi)不得在乙方競爭對手處從事同類業(yè)務(wù)。6.3競業(yè)限制的期限與范圍競業(yè)限制期限自合同終止之日起計(jì)算，范圍為甲方原工作地點(diǎn)周邊X公里范圍內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義甲方違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、工作職責(zé)、保密義務(wù)等行為，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為X元。7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照甲方違約行為所造成的實(shí)際損失或乙方遭受的潛在損失確定。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容或工作職責(zé)；8.1.2乙方未按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.3乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.3合同解除條件成就。8.3合同解除與終止的程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)工作交接；第九部分：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容；9.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要補(bǔ)充合同條款；9.2.2明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序9.3.1雙方以書面形式提出變更或補(bǔ)充內(nèi)容；9.3.2雙方簽字蓋章后，作為合同附件。第十部分：合同的終止與清算10.1合同終止后的清算程序10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；10.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；10.2.2未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3合同終止后的工作交接10.3.1甲方應(yīng)將工作交接給乙方指定的接替人員；10.3.2雙方應(yīng)確保工作交接的完整性和準(zhǔn)確性。第十一部分：合同的生效與法律適用11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的簽訂與見證本合同由雙方簽字蓋章后生效，并可由見證人簽字見證。第十二部分：合同附件12.1附件一：服務(wù)人員個人信息表12.2附件二：服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：保密協(xié)議第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署甲方（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版二手房交易中介服務(wù)人員勞動合同》中，為協(xié)助完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：合作機(jī)構(gòu)、服務(wù)商、顧問、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3第三方介入的程序：2.3.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.3.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.3.3雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方的直接干預(yù)；3.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；3.1.3享受《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；3.2.3對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方責(zé)任而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的服務(wù)延誤、服務(wù)中斷、服務(wù)質(zhì)量問題等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方的工作成果歸甲方或乙方所有，甲方或乙方有權(quán)使用、處分第三方的成果。5.2第三方的工作成果不得侵犯他人的合法權(quán)益，如侵犯他人權(quán)益，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過