二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)名稱2.2運營承包期限2.3運營承包范圍3.運營承包費用3.1運營承包費用總額3.2運營承包費用支付方式3.3運營承包費用支付時間4.運營管理4.1運營管理團隊組成4.2運營管理職責4.3運營管理考核標準5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問題處理6.人員配置與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員薪酬福利6.3人員考核與晉升7.資產(chǎn)管理7.1資產(chǎn)清單7.2資產(chǎn)使用與維護7.3資產(chǎn)盤點與報告8.財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)報告與審計8.3財務(wù)風險控制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)乙方：養(yǎng)老服務(wù)運營公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)名稱養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)2.2運營承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月2.3運營承包范圍包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的生活照料、醫(yī)療護理、精神慰藉、文化娛樂等各項服務(wù)3.運營承包費用3.1運營承包費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2運營承包費用支付方式甲方應(yīng)于每月月底前向乙方支付當月運營承包費用的30%，剩余70%于每年12月31日前一次性支付3.3運營承包費用支付時間每月支付時間為每月一個工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日4.運營管理4.1運營管理團隊組成乙方應(yīng)指派具備相關(guān)資質(zhì)的管理團隊，包括院長、副院長、護士長、廚師長等職位4.2運營管理職責乙方負責養(yǎng)老機構(gòu)的日常運營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理、服務(wù)質(zhì)量管理等4.3運營管理考核標準乙方需按照甲方提供的運營管理考核標準執(zhí)行，每月進行一次考核，考核結(jié)果作為支付運營承包費用的依據(jù)之一5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標準，確保老年人生活舒適、安全、健康5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和考核，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通解決5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)予以處理，并提交處理報告6.人員配置與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負責招聘和培訓(xùn)養(yǎng)老服務(wù)人員，確保人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能6.2人員薪酬福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的薪酬福利待遇6.3人員考核與晉升乙方應(yīng)建立完善的員工考核與晉升制度，對員工進行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行晉升或調(diào)整薪酬7.資產(chǎn)管理7.1資產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同制定養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)清單，明確資產(chǎn)權(quán)屬和使用范圍7.2資產(chǎn)使用與維護乙方應(yīng)合理使用和維護養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好無損7.3資產(chǎn)盤點與報告雙方應(yīng)定期對養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)進行盤點，并提交資產(chǎn)盤點報告8.財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整8.2財務(wù)報告與審計乙方需每月向甲方提交財務(wù)報告，每年進行一次財務(wù)審計，并將審計報告提交甲方8.3財務(wù)風險控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制財務(wù)風險，包括但不限于資金風險、運營風險等9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約或解除合同，合同自動終止9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等事宜10.違約責任10.1違約行為界定（1）未按合同約定支付費用；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定履行管理職責；（4）其他違反合同約定的行為；10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過合同總金額的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件同第九條12.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于人員配置表、服務(wù)項目明細表、財務(wù)管理細則等13.2合同變更與補充合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等事宜14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請或指定；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求；（3）在爭議解決過程中，由仲裁機構(gòu)或法院指定。15.3第三方職責15.3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量、運營管理、財務(wù)狀況等進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。15.3.2咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于運營策略、市場營銷、人力資源管理等，協(xié)助甲乙雙方改善服務(wù)質(zhì)量和提高運營效率。15.3.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的建設(shè)、改造和運營過程，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，進行現(xiàn)場考察，并對評估結(jié)果進行公開。15.4.2咨詢機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和方案，并獲得相應(yīng)的咨詢費用。15.4.3監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的建設(shè)、改造和運營過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對評估過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5.2咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對所提出的建議和方案負責。15.5.3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定進行監(jiān)理工作，確保養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的建設(shè)、改造和運營過程符合要求。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素。16.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或賠償責任，其責任限額為合同中約定的數(shù)額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方的職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的職責劃分應(yīng)明確，避免職責交叉或遺漏。17.2責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；但若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3信息保密第三方在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方變更與替換18.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2替換條件如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，同時新第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的資質(zhì)要求。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，如遇爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配置表詳細要求：列出甲乙雙方人員的基本信息、崗位職責、任職期限等。說明：人員配置表用于明確雙方人員職責和工作分工。2.服務(wù)項目明細表詳細要求：詳細列出養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)項目及其收費標準。說明：服務(wù)項目明細表用于明確服務(wù)內(nèi)容和費用標準。3.財務(wù)管理制度詳細要求：制定詳細的財務(wù)管理制度，包括收入管理、支出管理、資金管理等。說明：財務(wù)管理制度用于規(guī)范財務(wù)管理行為，確保財務(wù)安全。4.財務(wù)報告詳細要求：每月、每季度和年度的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：財務(wù)報告用于反映養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)狀況，便于甲乙雙方監(jiān)督。5.資產(chǎn)清單詳細要求：詳細列出養(yǎng)老機構(gòu)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。說明：資產(chǎn)清單用于明確資產(chǎn)權(quán)屬和使用范圍。6.質(zhì)量管理手冊詳細要求：制定質(zhì)量管理手冊，明確服務(wù)質(zhì)量標準、考核標準等。說明：質(zhì)量管理手冊用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。7.運營管理考核標準詳細要求：制定運營管理考核標準，明確考核指標、考核方式等。說明：運營管理考核標準用于評估乙方運營管理水平。8.爭議解決程序詳細要求：制定爭議解決程序，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決程序用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為運營承包費用未按時支付服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定人員配備不足或人員資質(zhì)不符合要求資產(chǎn)管理不善，導(dǎo)致資產(chǎn)損失違反財務(wù)管理規(guī)定，造成財務(wù)損失未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并要求違約方采取措施糾正。違約方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)糾正違約行為，否則視為繼續(xù)違約。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明運營承包費用未按時支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的10%。人員配備不足或人員資質(zhì)不符合要求：違約方應(yīng)立即調(diào)整人員配置，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和效率，促進養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包給具有專業(yè)能力和良好信譽的乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的高效運營，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“養(yǎng)老服務(wù)”是指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。（2）運營承包：指甲方將養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營權(quán)委托給乙方，由乙方負責機構(gòu)的日常運營和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方運營的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和老年人需求，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)項目。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付運營承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行自主經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付運營承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同所述的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）人員招聘、培訓(xùn)與管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護與管理；（3）服務(wù)項目提供與改進；（4）財務(wù)管理與成本控制；（5）安全與衛(wèi)生管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余運營承包費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）運營承包費用：乙方根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營情況，按照約定的比例向甲方支付運營承包費用。（2）設(shè)施設(shè)備更新費用：乙方負責養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)設(shè)施設(shè)備的日常維護和更新，費用由乙方承擔。（3）人員工資及福利費用：乙方負責支付養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)員工的工資、福利及社會保險等費用。（4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、宣傳推廣費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況承擔。7.2支付方式（1）運營承包費用：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方支付當月運營承包費用的50%。（2）設(shè)施設(shè)備更新費用：乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備更新完成后5個工作日內(nèi)，向甲方支付更新費用的100%。（3）人員工資及福利費用：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方支付當月人員工資及福利費用的100%。（4）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：（1）運營承包費用：每月5日前支付。（2）設(shè)施設(shè)備更新費用：更新完成后5日內(nèi)支付。（3）人員工資及福利費用：每月5日前支付。（4）其他費用：費用發(fā)生后5日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息由甲方提供。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供支付憑證。（3）費用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后，對費用進行核對，確認無誤后，乙方支付的費用視為已結(jié)算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營項目的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。（2）乙方未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓運營權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營過程中的客戶信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)無法正常運營；（2）政府出臺政策，限制養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的運營；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件，影響?zhàn)B老服務(wù)機構(gòu)正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可選擇第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、公共利益的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營的監(jiān)督管理權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營方向進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在運營過程中，如需進行重大變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的安全、穩(wěn)定和正常運行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營的監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營情況、存在問題及改進措施進行溝通。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同文本2.養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營計劃及服務(wù)標準3.養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單4.養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)人員配置表5.甲方授權(quán)委托書6.乙方資質(zhì)證明文件7.費用結(jié)算憑證8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的行為；（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營項目的行為；（3）乙方未按時支付費用的行為；（4）乙方未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營出現(xiàn)重大問題的行為；（5）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓運營權(quán)的行為。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時支付費用或擅自調(diào)整運營項目，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約；（2）乙方違約的認定：乙方未按時支付費用或未履行服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以補償守約方因違約所遭受的損失。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，甲乙雙方就某些特定事項達成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章的協(xié)議。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方通過協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，定期進行服務(wù)質(zhì)量評估，對存在問題及時整改。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：明確支付時間，甲方未按時支付時，乙方有權(quán)要求支付違約金，并采取法律手段維護自身權(quán)益。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，對發(fā)生的安全事故進行及時處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）5.第三方職責：（1）第三方作為養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的專業(yè)顧問，提供運營管理咨詢和指導(dǎo)。（2）第三方負責對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。（3）第三方協(xié)助甲方和乙方解決運營過程中遇到的問題。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量提出改進建議。（3）第三方有權(quán)參與養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營管理的決策過程。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責。（3）第三方應(yīng)確保其提供的咨詢和建議符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護和更新。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和老年人需求，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)項目。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機會，提高運營管理能力。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營收益的分配權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)保險，保障運營過程中的風險。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付運營承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自調(diào)整乙方的運營權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得限制乙方的運營自主權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營收益的分成。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的運營數(shù)據(jù)和報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付運營承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓運營權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同簽訂地點二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目2.服務(wù)標準3.服務(wù)范圍4.服務(wù)對象5.服務(wù)方式6.服務(wù)時間三、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用結(jié)算4.費用調(diào)整5.優(yōu)惠措施四、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量監(jiān)控3.質(zhì)量改進4.質(zhì)量投訴處理5.質(zhì)量考核五、人員管理1.人員配置2.人員培訓(xùn)3.人員考核4.人員福利5.人員離職與交接六、設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護3.設(shè)施設(shè)備更新4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.設(shè)施設(shè)備安全七、安全管理1.安全生產(chǎn)責任2.安全管理制度3.安全隱患排查4.應(yīng)急預(yù)案5.安全事故處理八、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度2.財務(wù)報表3.財務(wù)審計4.費用報銷5.財務(wù)風險控制九、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任5.合同變更與解除十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約糾紛解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除備案十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止備案十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同生效4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號2025100001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同2.合同編號：20251000013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目：養(yǎng)老服務(wù)醫(yī)療保健服務(wù)康復(fù)護理服務(wù)生活照料服務(wù)2.服務(wù)標準：符合國家及地方養(yǎng)老服務(wù)標準提供個性化服務(wù)方案確保服務(wù)質(zhì)量與安全3.服務(wù)范圍：老年人生活照料老年人健康保健老年人康復(fù)護理老年人文化娛樂活動4.服務(wù)對象：5.服務(wù)方式：集中照料居家照料社區(qū)服務(wù)特殊服務(wù)6.服務(wù)時間：每日24小時提供服務(wù)三、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：服務(wù)費用設(shè)施設(shè)備使用費人員工資及福利費管理費用2.費用支付方式：按月支付預(yù)付款方式3.費用結(jié)算：每月結(jié)算一次以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行結(jié)算4.費用調(diào)整：根據(jù)物價變動情況調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.優(yōu)惠措施：對特定老年人群體提供優(yōu)惠政策對長期入住老年人提供優(yōu)惠四、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量標準：達到國家及地方養(yǎng)老服務(wù)標準確保服務(wù)質(zhì)量與安全2.質(zhì)量監(jiān)控：定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系3.質(zhì)量改進：及時發(fā)現(xiàn)并改進服務(wù)質(zhì)量問題定期開展服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)4.質(zhì)量投訴處理：建立投訴處理機制及時處理并反饋投訴結(jié)果5.質(zhì)量考核：定期對服務(wù)質(zhì)量進行考核考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進依據(jù)五、人員管理1.人員配置：按照服務(wù)需求配置服務(wù)人員配備專業(yè)護理人員2.人員培訓(xùn)：定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)提升服務(wù)人員專業(yè)技能和服務(wù)意識3.人員考核：定期對服務(wù)人員進行考核考核結(jié)果作為人員獎懲依據(jù)4.人員福利：提供與崗位相匹配的薪酬待遇提供法定福利和額外福利5.人員離職與交接：建立人員離職與交接制度確保服務(wù)連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量六、設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：列出所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等2.設(shè)施設(shè)備維護：定期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)確保設(shè)施設(shè)備正常運行3.設(shè)施設(shè)備更新：提升服務(wù)質(zhì)量和效率4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：制定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范確保設(shè)施設(shè)備安全使用5.設(shè)施設(shè)備安全：定期進行安全檢查及時排除安全隱患七、安全管理1.安全生產(chǎn)責任：明確各方的安全生產(chǎn)責任建立安全生產(chǎn)責任制2.安全管理制度：制定完善的安全管理制度確保安全措施落實到位3.安全隱患排查：定期進行安全隱患排查及時整改安全隱患4.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案定期進行應(yīng)急演練5.安全事故處理：建立安全事故處理機制及時處理并上報安全事故八、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度：建立健全財務(wù)管理制度確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性2.財務(wù)報表：每月編制財務(wù)報表每季度向甲方提交財務(wù)報表3.財務(wù)審計：每年進行一次財務(wù)審計審計報告由甲方指定審計機構(gòu)出具4.費用報銷：按照財務(wù)管理制度進行費用報銷報銷流程需經(jīng)甲方審核批準5.財務(wù)風險控制：制定財務(wù)風險控制措施定期評估財務(wù)風險并采取措施降低風險九、合同履行1.合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行地點：[服務(wù)設(shè)施所在地]3.合同履行方式：按照合同約定提供服務(wù)甲方提供必要的協(xié)助和支持4.合同履行責任：承包方負責服務(wù)設(shè)施的管理和維護甲方負責監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量5.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致合同解除需按照合同約定或法定程序進行十、違約責任1.違約情形：未按合同約定提供服務(wù)違反財務(wù)管理制度未按時支付費用2.違約責任：承包方應(yīng)承擔違約責任甲方有權(quán)要求承包方承擔違約責任3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況確定雙方協(xié)商確定賠償金額4.違約處理：違約處理需按照合同約定或法定程序進行5.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁2.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決3.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：爭議解決期限不超過6個月十二、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件法定解除條件2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同按照法定程序解除合同3.合同解除通知：解除合同需提前通知對方通知方式為書面形式4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜合同解除不影響已履行部分的效力5.合同解除備案：合同解除后需向相關(guān)部門備案十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除法定終止條件2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同按照法定程序終止合同3.合同終止通知：終止合同需提前通知對方通知方式為書面形式4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜合同終止不影響已履行部分的效力5.合同終止備案：合同終止后需向相關(guān)部門備案十四、其他1.合同附件：服務(wù)設(shè)施清單人員配置表財務(wù)管理制度安全管理制度其他相關(guān)文件2.合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的主要出資方和管理方，擁有對運營承包合同的最終決策權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)進行定期檢查和評估。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準。c.甲方有權(quán)對乙方的人員配置和培訓(xùn)提出具體要求。d.甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計和監(jiān)督。2.甲方責任條款：說明：甲方應(yīng)承擔起對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的管理責任，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準。b.甲方應(yīng)提供必要的管理和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。c.甲方應(yīng)定期對乙方進行服務(wù)質(zhì)量考核，并對考核結(jié)果進行反饋。d.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題和安全事故的責任。3.甲方權(quán)益保障條款：說明：甲方應(yīng)保障自身權(quán)益，確保合同履行過程中不受不公平待遇。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)和信息。b.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。c.甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。d.甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)簽合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的具體運營方，擁有對日常運營的決策權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和市場經(jīng)驗，提出服務(wù)改進方案。b.乙方有權(quán)對服務(wù)人員進行招聘、培訓(xùn)和考核。c.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)設(shè)施和設(shè)備。d.乙方有權(quán)對甲方提出的改進意見進行評估和反饋。2.乙方責任條款：說明：乙方應(yīng)承擔起對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營的責任，確保服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)施和設(shè)備的安全運行。b.乙方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查和改進。d.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題和安全事故的責任。3.乙方權(quán)益保障條款：說明：乙方應(yīng)保障自身權(quán)益，確保合同履行過程中不受不公平待遇。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和技術(shù)支持。c.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)簽合同。d.乙方有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：第三方中介作為合同雙方的中立機構(gòu)，負責監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。內(nèi)容：a.第三方中介有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。b.第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。c.第三方中介有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行抽樣檢查。d.第三方中介有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行審計和監(jiān)督。2.第三方中介責任條款：說明：第三方中介應(yīng)承擔起對合同履行的監(jiān)督責任，確保合同雙方權(quán)益。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)確保合同條款的公平性和合理性。b.第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議。c.第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報告。d.第三方中介應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤男胁涣驙幾h處理不當?shù)呢熑巍?.第三方中介權(quán)益保障條款：說明：第三方中介應(yīng)保障自身權(quán)益，確保合同履行過程中不受不公平待遇。內(nèi)容：a.第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。b.第三方中介有權(quán)要求合同雙方按照約定支付中介費用。c.第三方中介有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否繼續(xù)擔任中介。d.第三方中介有權(quán)在合同雙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)設(shè)施清單2.人員配置表3.財務(wù)管理制度4.安全管理制度5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同雙方法定代表人身份證明8.合同雙方授權(quán)委托書（如有）9.合同雙方銀行賬戶信息10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準b.未按時支付費用c.違反財務(wù)管理制度d.未按約定進行設(shè)施設(shè)備維護和更新e.未按約定進行人員培訓(xùn)和考核f.未按約定進行安全管理g.未按約定進行財務(wù)審計和監(jiān)督2.違約認定：a.由第三方中介或甲方進行現(xiàn)場檢查或?qū)徲媌.根據(jù)合同約定和實際情況進行認定c.違約行為一經(jīng)認定，雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營的法律文件。6.銀行賬戶信息：指合同雙方在銀行開立的賬戶信息，用于合同款項的支付和收取。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標準解決辦法：加強人員培訓(xùn)，完善服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，及時處理客戶投訴。2.問題：費用支付不及時解決辦法：建立費用支付預(yù)警機制，及時溝通解決支付問題，確保服務(wù)連續(xù)性。3.問題：安全管理不到位解決辦法：加強安全管理制度，定期進行安全檢查，及時整改安全隱患。4.問題：財務(wù)風險控制不足解決辦法：加強財務(wù)風險控制措施，定期進行財務(wù)審計，確保財務(wù)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包2.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理3.養(yǎng)老服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)4.養(yǎng)老服務(wù)財務(wù)管理5.養(yǎng)老服務(wù)安全管理6.養(yǎng)老服務(wù)合同糾紛解決全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)已成為國家和社會關(guān)注的焦點。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定將_______養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行運營承包，乙方作為承包方，愿意承擔該養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任，確保養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的高效、穩(wěn)定運營，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、安全的養(yǎng)老服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務(wù)的機構(gòu)。（2）運營承包：指甲方將養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)在一定期限內(nèi)，以承包方式委托乙方進行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指將養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行運營承包的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營管理的一方。（3）服務(wù)內(nèi)容：指養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)為老年人提供的各項服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。（4）服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)為老年人提供的服務(wù)達到的滿足程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和收費標準。（3）甲方有義務(wù)提供養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)所需的設(shè)施設(shè)備、人員培訓(xùn)等支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主經(jīng)營管理養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、安全的養(yǎng)老服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全、服務(wù)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)所在地：_______5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護、服務(wù)內(nèi)容提供等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起_______日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)設(shè)施設(shè)備、人員等移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方承包甲方養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)所需支付的費用；（2）運營管理費用：乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項管理費用；（3）服務(wù)質(zhì)量保證金：為確保乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方收取的保證金；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式（1）承包費用：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付_______%的承包費用；（2）運營管理費用：乙方每月向甲方提交運營管理費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)支付當月運營管理費用；（3）服務(wù)質(zhì)量保證金：甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)質(zhì)量保證金；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）承包費用：按上述支付方式，分階段支付；（2）運營管理費用：每月支付；（3）服務(wù)質(zhì)量保證金：一次性支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方應(yīng)在支付款項時，附上付款憑證，并注明款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付承包費用、運營管理費用、服務(wù)質(zhì)量保證金等款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備、人員培訓(xùn)等支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定經(jīng)營管理養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為_______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營的最終監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費標準、人員配置等方面的決策。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)進行必要的設(shè)施設(shè)備更新和維護的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化和政策調(diào)整，對服務(wù)內(nèi)容和收費標準進行適當調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件，自