二零二五版陵園用地使用權轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版陵園用地使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.轉讓土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地用途4.轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款4.2支付方式4.3支付期限5.土地使用權交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.土地使用權期限6.1土地使用權期限6.2土地使用權續(xù)期7.土地使用權限制7.1土地用途限制7.2土地開發(fā)限制7.3土地利用限制8.土地使用稅費8.1土地使用稅費繳納8.2稅費承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：土地轉讓合同13.2附件二：相關文件14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版陵園用地使用權轉讓協(xié)議》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“土地使用權”指根據本合同轉讓給乙方的土地使用權益。1.1.5“土地”指本合同約定的具體位置和面積的陵園用地。1.1.6“轉讓價款”指乙方根據本合同應向甲方支付的土地使用權轉讓費用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2簡稱：（甲方簡稱）2.1.3住所：（甲方住所）2.1.4法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2簡稱：（乙方簡稱）2.2.3住所：（乙方住所）2.2.4法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.轉讓土地基本情況3.1土地位置：（土地具體位置描述）3.2土地面積：（土地具體面積描述，如平方米）3.3土地性質：（土地性質描述，如國有土地使用權）3.4土地用途：（土地用途描述，如陵園用地）4.轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款：（轉讓價款具體金額）4.2支付方式：（支付方式描述，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3支付期限：（支付期限描述，如自合同生效之日起個工作日內）5.土地使用權交付5.1交付時間：（交付時間描述，如合同生效之日起個工作日內）5.2交付方式：（交付方式描述，如甲方將土地使用權證書及相關文件交付乙方）5.3交付條件：（交付條件描述，如土地權屬清晰，無爭議等）6.土地使用權期限6.1土地使用權期限：（土地使用權期限描述，如自合同生效之日起年）6.2土地使用權續(xù)期：（土地使用權續(xù)期條件描述，如根據相關法律法規(guī)辦理續(xù)期手續(xù)）7.土地使用權限制7.1土地用途限制：（土地用途限制描述，如僅限陵園用地，不得用于其他商業(yè)用途）7.2土地開發(fā)限制：（土地開發(fā)限制描述，如不得進行破壞性開發(fā)，應保持陵園風貌）7.3土地利用限制：（土地利用限制描述，如不得改變土地原有性質，不得擅自改變土地用途）8.土地使用稅費8.1土地使用稅費繳納8.1.1乙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔并繳納土地使用稅費。8.1.2乙方應于每年規(guī)定的時間內，向稅務機關申報并繳納土地使用稅費。8.2稅費承擔8.2.1土地使用稅費由乙方全額承擔。8.2.2甲方對乙方繳納土地使用稅費的行為不承擔任何責任。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按合同約定時間交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。9.1.2若甲方提供的土地使用權存在權屬糾紛或不符合約定條件，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。9.2.2若乙方未按約定使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的全部轉讓價款后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：土地轉讓合同13.2附件二：相關文件（包括但不限于土地使用權證書、付款憑證等）14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過快遞或掛號信方式送達對方。14.3合同份數14.3.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.2.2第三方的服務內容、范圍和期限應在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用，并有權要求第三方按照合同約定履行職責。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用，并有權要求第三方按照合同約定履行職責。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，對甲乙雙方均承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.1.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為合同總金額的%。16.2.2第三方的責任限額自合同生效之日起計算，至合同終止之日止。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2更換第三方不影響本合同的效力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同，應提前天書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出合同，不影響甲乙雙方的權利義務。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其準確性負責。18.1.2甲方應配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其準確性負責。18.2.2乙方應配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。19.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。19.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓合同詳細要求：包括土地轉讓的具體條款、雙方的權利義務、轉讓價款、支付方式、交付條件等。說明：本附件為合同的核心部分，應詳細列明所有與土地轉讓相關的信息。2.附件二：土地使用權證書詳細要求：提供甲方持有的土地使用權證書的復印件，證明甲方對該土地享有合法使用權。說明：本附件用于證明甲方土地使用權的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉讓價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、雙方的權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的具體內容、變更后的條款、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地使用權。甲方提供的土地使用權存在權屬糾紛或不符合約定條件。乙方未按合同約定支付轉讓價款。乙方未按約定使用土地。第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。第三方違約：根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：甲方未按合同約定時間交付土地使用權，導致乙方無法按計劃使用土地。甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法正常履行。第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四版陵園用地使用權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.陵園用地概況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質4.轉讓標的4.1轉讓土地范圍4.2轉讓土地權利5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款期限6.交付與接收6.1土地交付6.2土地接收7.期限與條件7.1使用期限7.2使用條件8.使用權限制8.1限制性條款8.2違約責任9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效與備案12.1生效條件12.2備案要求13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：相關費用明細14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解釋權14.3合同變更與補充14.4合同份數與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四版陵園用地使用權轉讓協(xié)議》。1.1.4“陵園用地”指甲方擁有的位于市區(qū)路的土地，土地證號為。1.2解釋1.2.1本合同中的“”指具體的地名、街道名稱等。1.2.2本合同中的“”指具體的土地證號。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：陵園管理有限責任公司2.1.2甲方住所：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2.2乙方住所：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.陵園用地概況3.1用地位置3.1.1用地位于市區(qū)路，東至，南至，西至，北至。3.2用地面積3.2.1用地總面積為平方米。3.3用地性質3.3.1用地為工業(yè)用地，土地用途為陵園建設。4.轉讓標的4.1轉讓土地范圍4.1.1轉讓土地范圍為甲方擁有的上述用地位置內的全部土地。4.1.2轉讓土地權利包括但不限于土地使用權、地上建筑物和附著物的所有權。5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.1.1轉讓價格為人民幣壹拾壹佰萬元整（￥11,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1乙方應在合同簽訂后個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。5.2.2乙方支付轉讓價款的方式為銀行轉賬。6.交付與接收6.1土地交付6.1.1甲方應在合同簽訂后個工作日內將上述轉讓土地交付給乙方。6.1.2甲方應確保轉讓土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。7.期限與條件7.1使用期限7.1.1乙方取得轉讓土地后，使用期限為年。7.1.2乙方在土地使用期限內應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策。7.2使用條件7.2.1乙方在土地使用期間，不得改變土地用途，必須用于陵園建設。7.2.2乙方在土地使用期間，應按照合同約定，負責土地的維護和管理。8.使用權限制8.1限制性條款8.1.1乙方在使用土地時，不得進行任何違反國家法律法規(guī)和本合同約定用途的活動。8.1.2乙方不得擅自改變土地的用途，如需改變用途，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。8.1.3乙方在使用土地期間，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，并承擔相應的管理費用。8.2違約責任8.2.1如乙方違反本合同約定的限制性條款，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。9.違約責任與賠償9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付轉讓價款；9.1.2乙方未按合同約定使用土地；9.1.3乙方違反合同約定的其他義務。9.2賠償方式9.2.1乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。9.2.2甲方因乙方違約所遭受的直接損失，乙方應予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件11.2.1土地使用期限屆滿；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.合同生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：相關費用明細14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1雙方應按照合同約定的方式和地址進行通知和送達。14.2合同解釋權14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同變更與補充14.3.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數與效力14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2“中介方”指在甲方與乙方之間提供中介服務，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3“評估機構”指對陵園用地價值進行評估的第三方專業(yè)機構。15.1.4“監(jiān)理單位”指對陵園用地建設過程進行監(jiān)督和管理的第三方專業(yè)機構。15.1.5“法律顧問”指為合同雙方提供法律意見的第三方專業(yè)機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供服務范圍內的直接責任，且責任限額不超過其收取服務費用的倍。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.3.3第三方有權收取約定的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的權利義務關系，其與甲方、乙方之間的關系僅限于服務合同。15.4.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通知對方，并確保協(xié)商內容符合合同約定。15.4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反合同約定或法律法規(guī)，應立即通知對方，并采取必要措施。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質證明和服務內容。16.1.2中介方應在合同履行過程中，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調，確保合同順利履行。16.2評估機構16.2.1評估機構應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質證明和評估方法。16.2.2評估機構應在規(guī)定的時間內完成評估工作，并向雙方提交評估報告。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質證明和監(jiān)理方案。16.3.2監(jiān)理單位應在監(jiān)理過程中，對陵園用地建設進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和安全。16.4法律顧問16.4.1法律顧問應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質證明和咨詢服務內容。16.4.2法律顧問應在合同履行過程中，為甲方和乙方提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。17.第三方介入的費用承擔17.1中介費用17.1.1中介費用由乙方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。17.2評估費用17.2.1評估費用由雙方按照評估報告確定的價格分擔。17.3監(jiān)理費用17.3.1監(jiān)理費用由乙方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。17.4法律顧問費用17.4.1法律顧問費用由雙方按照法律顧問提供的咨詢服務內容協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地使用證、土地使用權證書等證明文件，證明甲方對陵園用地的合法使用權。說明：此附件用于證明甲方對陵園用地的所有權或使用權，是合同生效的重要依據。2.附件二：相關費用明細要求：詳細列出轉讓價款、中介費用、評估費用、監(jiān)理費用、法律顧問費用等所有相關費用。說明：此附件用于明確各方的費用承擔，確保合同履行的透明度和公正性。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：中介方與甲方、乙方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務行為，保障甲方、乙方的合法權益。4.附件四：評估報告要求：評估機構出具的陵園用地價值評估報告，包括評估依據、評估過程、評估結果等。5.附件五：監(jiān)理方案要求：監(jiān)理單位制定的陵園用地建設監(jiān)理方案，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法等。說明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，確保陵園用地建設的質量和安全。6.附件六：法律意見書要求：法律顧問出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：此附件用于保障合同條款的合法性，避免潛在的法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓價款；乙方未按合同約定使用土地；甲方或乙方違反合同約定的其他義務；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的%；乙方未按約定使用土地，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的%；甲方或乙方違反合同約定的其他義務，應根據具體情況進行賠償；第三方未按合同約定履行職責，應根據其服務費用和責任限額進行賠償。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的付款期限內支付轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。示例二：乙方在土地使用過程中，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。示例三：監(jiān)理單位未按監(jiān)理方案履行職責，導致工程質量和安全存在問題，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版陵園用地使用權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.陵園用地使用權轉讓2.1用地面積2.2用地位置2.3用地性質2.4用地年限2.5用地用途3.陵園用地使用權轉讓費用3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.陵園用地使用權轉讓條件4.1乙方具備相關資質4.2乙方遵守國家相關法律法規(guī)4.3乙方保證陵園用地用途合法5.陵園用地使用權轉讓手續(xù)5.1乙方辦理土地權屬登記5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)5.3辦理時間及費用6.陵園用地使用權轉讓期限6.1轉讓起始時間6.2轉讓結束時間7.陵園用地使用權轉讓后權益7.1乙方享有陵園用地使用權7.2乙方享有陵園用地內的收益權7.3乙方享有陵園用地內的經營權8.陵園用地使用權轉讓后的維護責任8.1乙方負責陵園用地內的設施維護8.2乙方負責陵園用地內的環(huán)境衛(wèi)生8.3乙方負責陵園用地內的安全9.陵園用地使用權轉讓后的變更事宜9.1乙方不得擅自改變陵園用地用途9.2乙方不得擅自轉讓、出租、抵押陵園用地使用權9.3乙方如需變更，應提前與甲方協(xié)商10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：陵園用地使用權轉讓協(xié)議書13.2附件二：相關法律法規(guī)13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：陵園管理有限責任公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.陵園用地使用權轉讓2.1用地面積本合同約定的陵園用地面積為10000平方米。2.2用地位置本合同約定的陵園用地位于省市區(qū)路東側。2.3用地性質本合同約定的用地性質為建設用地。2.4用地年限本合同約定的用地年限為50年。2.5用地用途本合同約定的用地用途為陵園建設及運營。3.陵園用地使用權轉讓費用3.1轉讓價格本合同約定的轉讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2付款方式乙方應在本合同簽訂后30日內，一次性支付全部轉讓款項。3.3付款時間乙方應在2024年4月30日前完成付款。3.4付款地點付款地點為甲方指定銀行賬戶。4.陵園用地使用權轉讓條件4.1乙方具備相關資質乙方應具備國家規(guī)定的陵園建設及運營相關資質。4.2乙方遵守國家相關法律法規(guī)乙方應遵守國家關于陵園建設及運營的法律法規(guī)。4.3乙方保證陵園用地用途合法乙方保證陵園用地用途符合國家相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。5.陵園用地使用權轉讓手續(xù)5.1乙方辦理土地權屬登記乙方應在取得陵園用地使用權后60日內，辦理土地權屬登記手續(xù)。5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應在乙方提出申請后30日內，協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)。5.3辦理時間及費用辦理時間：自乙方提出申請之日起60日內完成。辦理費用：乙方承擔所有相關費用。6.陵園用地使用權轉讓期限6.1轉讓起始時間本合同約定的轉讓起始時間為2024年5月1日。6.2轉讓結束時間本合同約定的轉讓結束時間為2064年4月30日。8.陵園用地使用權轉讓后權益8.1乙方享有陵園用地使用權乙方自本合同生效之日起，享有陵園用地的使用權，包括但不限于建設、運營和維護陵園的權利。8.2乙方享有陵園用地內的收益權乙方有權享有陵園用地內的各項經營收益，包括但不限于墓地銷售、祭祀服務、綠化管理等產生的收入。8.3乙方享有陵園用地內的經營權乙方有權對陵園用地內的各項經營活動進行管理，包括但不限于制定經營策略、調整服務項目等。9.陵園用地使用權轉讓后的維護責任9.1乙方負責陵園用地內的設施維護乙方應負責陵園內所有設施的日常維護，確保設施的正常運行和使用。9.2乙方負責陵園用地內的環(huán)境衛(wèi)生乙方應負責陵園用地內的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清理、綠化養(yǎng)護等。9.3乙方負責陵園用地內的安全乙方應確保陵園用地內的安全，包括但不限于消防安全、公共秩序等，防止意外事故的發(fā)生。10.陵園用地使用權轉讓后的變更事宜10.1乙方不得擅自改變陵園用地用途未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變陵園用地的用途。10.2乙方不得擅自轉讓、出租、抵押陵園用地使用權乙方不得未經甲方同意，擅自將陵園用地使用權轉讓、出租或抵押給第三方。10.3乙方如需變更，應提前與甲方協(xié)商乙方如需對陵園用地使用權進行任何形式的變更，應提前30日與甲方進行書面協(xié)商。11.違約責任11.1甲方違約責任若甲方未按約定提供陵園用地使用權或提供的服務不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部轉讓費用。11.2乙方違約責任若乙方未按約定支付轉讓費用、未履行維護責任或違反變更事宜的規(guī)定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，為特定目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同中約定，當需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并說明介入的必要性。17.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。17.3第三方介入的監(jiān)督甲方或乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，具體金額應合理、明確。18.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變動，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后調整。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用，并有權監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用，并有權監(jiān)督第三方的工作。19