2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施三、租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整3.4租金違約責任四、租賃物使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制4.4使用維護五、租賃物維護5.1維護責任5.2維護費用5.3維護時間5.4維護記錄六、租賃物轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉讓審批6.3轉租條件6.4轉租審批七、租賃物保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限7.4保險理賠八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃物維護記錄十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解釋十三、合同生效13.1生效條件13.2生效日期十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責任合同編號2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同一、合同概述1.1合同名稱：2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物概述2.1租賃物名稱：公共衛(wèi)生設施，包括但不限于廁所、洗手間、垃圾箱等。2.2租賃物位置：[具體位置描述]2.3租賃物面積：[具體面積]2.4租賃物設施：[詳細設施清單]三、租賃條件3.1租賃期限：[具體租賃期限]3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：[具體租金金額]3.2.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付時間：[具體支付時間]3.3租金調整：[租金調整的條件和方式]3.4租金違約責任：[未按時支付租金的違約責任]四、租賃物使用4.1使用范圍：僅限于公共衛(wèi)生設施的正常使用，不得用于非法活動。4.2使用規(guī)則：4.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和旅游區(qū)景區(qū)的管理規(guī)定。4.2.2乙方應保持租賃物的整潔和完好。4.3使用限制：[具體使用限制]4.4使用維護：[乙方對租賃物的維護責任]五、租賃物維護5.1維護責任：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.2維護費用：[具體維護費用承擔方式]5.3維護時間：[具體維護時間安排]5.4維護記錄：[維護記錄的保存和提供]六、租賃物轉讓與轉租6.1轉讓條件：[轉讓的條件和限制]6.2轉讓審批：[轉讓的審批程序]6.3轉租條件：[轉租的條件和限制]6.4轉租審批：[轉租的審批程序]七、租賃物保險7.1保險責任：[保險責任范圍]7.2保險費用：[保險費用承擔方式]7.3保險期限：[保險期限]7.4保險理賠：[保險理賠的程序和責任]八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的；8.1.3乙方未經甲方同意擅自轉租或轉讓租賃物的；8.1.4乙方未按約定進行租賃物維護的；8.1.5乙方違反國家法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定的。8.2違約責任：8.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2甲方有權解除合同，收回租賃物；8.2.3乙方應支付違約金，違約金為[具體金額]。8.3違約賠償：[具體賠償標準和程序]九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序：[仲裁程序的具體規(guī)定]十、合同終止10.1終止條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4乙方嚴重違約。10.2終止程序：[合同終止的具體程序]10.3終止責任：[合同終止后的責任承擔]十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃物維護記錄十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達后的[具體時間]。12.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以甲方解釋為準。十三、合同生效13.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：[生效日期]十四、合同解除14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3乙方嚴重違約。14.2解除程序：[合同解除的具體程序]14.3解除責任：[合同解除后的責任承擔]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責租賃物的設計、建設與維護說明：為確保公共衛(wèi)生設施符合國家相關標準和游客需求，甲方負責租賃物的設計、建設與維護，包括但不限于設施的日常清潔、維修和更新。1.2甲方有權對租賃物進行合理改造說明：甲方在保證不改變租賃物基本功能的前提下，有權對租賃物進行必要的改造，以適應旅游區(qū)景區(qū)的發(fā)展需求。1.3甲方有權對乙方進行管理監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的租賃物使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護公共衛(wèi)生設施的正常運行。1.4甲方有權對乙方進行培訓和指導說明：甲方應定期對乙方進行公共衛(wèi)生設施的運營管理和維護培訓，確保乙方具備必要的專業(yè)知識。1.5甲方有權對租賃物進行臨時性關閉說明：在緊急情況下，如設施出現(xiàn)嚴重故障或安全隱患，甲方有權對租賃物進行臨時性關閉，并及時通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責租賃物的日常運營和管理說明：乙方應負責公共衛(wèi)生設施的日常運營和管理，包括但不限于設施的清潔、維護和安全管理。2.2乙方有權對租賃物進行合理調整說明：乙方在保證不改變租賃物基本功能的前提下，有權對租賃物進行必要的調整，以適應游客需求。2.3乙方有權對甲方提出改進建議說明：乙方有權對甲方的公共衛(wèi)生設施提出改進建議，甲方應認真考慮并予以答復。2.4乙方有權對租賃物進行臨時性關閉說明：在緊急情況下，如設施出現(xiàn)嚴重故障或安全隱患，乙方有權對租賃物進行臨時性關閉，并及時通知甲方。2.5乙方有權要求甲方提供必要的技術支持說明：乙方在運營和管理過程中，如遇到技術難題，有權要求甲方提供必要的技術支持。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構作為合同雙方的中立第三方，負責合同簽訂、履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督，確保合同雙方的權益得到保障。3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構爭議解決說明：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構應積極協(xié)調，協(xié)助雙方達成和解；如協(xié)商不成，中介機構應將爭議提交仲裁機構或法院解決。3.5中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構合同解除說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：租賃物維護記錄4.附件四：甲方提供的技術支持清單5.附件五：中介機構服務協(xié)議6.附件六：爭議解決機構仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：自應支付租金之日起超過[具體天數(shù)]未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，經甲方核實，視為違約。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自轉租或轉讓租賃物認定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自轉租或轉讓租賃物，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行租賃物維護認定：乙方未按合同約定進行租賃物維護，導致設施無法正常使用，視為違約。5.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定認定：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定，經相關機構認定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進行裁決的爭議解決方式。4.仲裁機構：指依法設立的，專門從事仲裁業(yè)務的機構。5.爭議解決機構：指雙方在合同中約定的，負責解決合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租賃物的使用和維護存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交爭議解決機構仲裁。2.問題：甲方未按約定提供技術支持。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在[具體時間]內予以解決。3.問題：租賃物出現(xiàn)嚴重故障。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修或更換。4.問題：合同解除后，租賃物的處理。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，妥善處理租賃物的歸屬和剩余租金。五、所有應用場景：1.應用場景：旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃。說明：本合同適用于旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施的租賃，包括但不限于廁所、洗手間、垃圾箱等。2.應用場景：甲方為主導的公共衛(wèi)生設施租賃。說明：本合同適用于甲方作為主導方，負責公共衛(wèi)生設施的設計、建設、維護和管理的租賃情況。3.應用場景：乙方為主導的公共衛(wèi)生設施租賃。說明：本合同適用于乙方作為主導方，負責公共衛(wèi)生設施的日常運營和管理和租賃情況。4.應用場景：有第三方中介的公共衛(wèi)生設施租賃。說明：本合同適用于在第三方中介的協(xié)調下，甲方和乙方進行公共衛(wèi)生設施租賃的情況。全文完。2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標的物2.1公共衛(wèi)生設施的具體內容2.2設施的位置和面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3維護費用6.使用范圍6.1甲方使用權限6.2乙方使用權限7.維護保養(yǎng)7.1甲方維護責任7.2乙方維護責任8.不得行為8.1甲方不得行為8.2乙方不得行為9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃設施清單13.2附件二：租賃設施使用規(guī)則14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同解除后的處理14.4合同解除后的權利義務14.5合同附件的效力14.6合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃標的物2.1公共衛(wèi)生設施的具體內容2.1.1設施名稱：_________2.1.2設施型號：_________2.1.3設施數(shù)量：_________2.2設施的位置和面積2.2.1設施位置：_________2.2.2設施面積：_________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：_________4.3付款時間：每月____日前支付上月租金5.租賃費用5.1水電費：按實際使用量計費，每月由乙方支付5.2物業(yè)費：按旅游區(qū)景區(qū)規(guī)定標準支付，每月由乙方支付5.3維護費用：設施維護由甲方負責，乙方承擔維護費用6.使用范圍6.1甲方使用權限：在租賃期間，甲方有權使用租賃設施進行公共衛(wèi)生服務6.2乙方使用權限：在租賃期間，乙方有權使用租賃設施進行公共衛(wèi)生服務，并保證設施的正常運行和維護7.維護保養(yǎng)7.1甲方維護責任：負責設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)7.2乙方維護責任：在使用過程中，乙方應愛護設施，不得損壞，發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時通知甲方進行維修8.不得行為8.1甲方不得行為8.1.1未經乙方同意，不得擅自改變租賃設施的結構和使用功能8.1.2不得將租賃設施轉租、分租或以其他方式讓渡使用權8.1.3不得利用租賃設施從事違法活動8.2乙方不得行為8.2.1不得擅自改變租賃設施的結構和使用功能8.2.2不得將租賃設施轉租、分租或以其他方式讓渡使用權8.2.3不得利用租賃設施從事違法活動，包括但不限于出售、出租或用于商業(yè)用途9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算9.1.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算9.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任10.合同解除10.1甲方解除合同條件10.1.1乙方嚴重違反本合同約定，影響甲方正常運營10.1.2乙方未按時支付租金累計超過____個月10.2乙方解除合同條件10.2.1甲方未按時支付租金累計超過____個月10.2.2甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃設施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經雙方授權代表簽字蓋章后生效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃設施清單13.1.1設施名稱、型號、數(shù)量、位置和面積等詳細信息13.2附件二：租賃設施使用規(guī)則13.2.1設施使用時間、使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等規(guī)定14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同變更與補充14.2.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務14.3.2合同解除后，租賃設施應返還甲方，乙方應承擔設施返還時的完好責任14.4合同解除后的權利義務14.4.1合同解除后，雙方的權利義務終止14.5合同附件的效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行或提供相關服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的服務性質、風險程度等因素。15.2.2第三方的責任限額在合同附件中予以明確，并在合同中予以引用。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的權利：a)根據(jù)合同約定提供相關服務；b)享受合同約定的報酬；c)享有合同約定的其他權利。15.3.2第三方在合同中的義務：a)按照合同約定提供高質量的服務；b)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益；c)按時提交服務成果或報告；d)對其提供的服務承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務質量、進度和成果負責；b)甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；c)第三方違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應責任。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務質量、進度和成果負責；b)乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；c)第三方違反合同約定，乙方有權要求其承擔相應責任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的條件：a)雙方同意引入第三方；b)第三方具備履行合同的能力和資質；c)第三方同意接受合同約束。15.5.2第三方介入的程序：a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；c)第三方按照合同約定履行服務，甲乙雙方共同監(jiān)督。15.5.3第三方介入的終止：a)第三方完成合同約定的服務內容；b)第三方因故無法繼續(xù)履行服務；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.6第三方介入的保密條款15.6.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務；15.6.2第三方違反保密義務，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同解除15.8.1第三方介入期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；15.8.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細要求和說明：a)列出所有租賃設施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置和面積。b)描述設施的規(guī)格、功能和使用狀況。c)包括設施的照片或圖紙。2.附件二：租賃設施使用規(guī)則詳細要求和說明：a)明確設施的使用時間、使用方法和操作流程。b)規(guī)定設施的使用限制和注意事項。c)列出設施維護保養(yǎng)的頻率和標準。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：a)明確第三方的服務內容和范圍。b)規(guī)定第三方的責任和義務。c)約定第三方的報酬和支付方式。4.附件四：合同簽訂地人民法院證明詳細要求和說明：a)提供合同簽訂地的法院名稱和地址。b)確認法院具有解決合同爭議的管轄權。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求和說明：a)列出不可抗力事件的定義和范圍。b)提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：a)規(guī)定甲乙雙方對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。b)約定違反保密義務的后果和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金或服務費用；b)違反租賃設施使用規(guī)則；c)故意損壞或破壞租賃設施；d)未按時提交服務成果或報告；e)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等；f)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約行為一經確認，違約方應承擔相應的法律責任。b)違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定。c)違約方應賠償守約方因此遭受的損失。d)違約方可能面臨合同解除，并承擔合同解除后的后果。3.示例說明：a)示例一：甲方未按時支付租金，違約金按每日租金的____%計算。b)示例二：乙方損壞租賃設施，需承擔設施修復費用。c)示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任并賠償損失。全文完。2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施的需求日益增長。為滿足游客需求，甲方決定將部分公共衛(wèi)生設施租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃公共衛(wèi)生設施過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）公共衛(wèi)生設施：指為游客提供公共衛(wèi)生服務的設施，包括但不限于洗手間、垃圾桶、消毒設施等。（2）租賃期限：指乙方租賃公共衛(wèi)生設施的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即提供公共衛(wèi)生設施的旅游區(qū)景區(qū)。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃公共衛(wèi)生設施的單位或個人。（3）公共衛(wèi)生設施：指本合同中甲方提供的用于游客公共衛(wèi)生服務的設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用公共衛(wèi)生設施。（2）甲方有權對乙方使用公共衛(wèi)生設施進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應保證公共衛(wèi)生設施的正常運行，確保游客使用安全。（4）甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用公共衛(wèi)生設施。（2）乙方應合理使用公共衛(wèi)生設施，不得損壞或擅自改動。（3）乙方應遵守公共衛(wèi)生設施的使用規(guī)定，保持設施衛(wèi)生。（4）乙方應按照合同約定，按時支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：公共衛(wèi)生設施位于甲方提供的旅游區(qū)景區(qū)內。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，自行負責公共衛(wèi)生設施的使用、維護和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用公共衛(wèi)生設施。（2）乙方應按照合同約定，將公共衛(wèi)生設施恢復原狀。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據(jù)公共衛(wèi)生設施的類型、位置和使用面積等因素，經雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費：甲方為維護公共衛(wèi)生設施的正常運行和清潔衛(wèi)生所收取的費用。（3）水電費：公共衛(wèi)生設施使用過程中產生的電費、水費等。（4）維修費：公共衛(wèi)生設施在使用過程中發(fā)生的正常維修費用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付全部基本租金。（2）管理費：乙方應每月____日前支付當月的管理費。（3）水電費：乙方應每月____日前支付當月的水電費。（4）維修費：公共衛(wèi)生設施發(fā)生維修時，乙方應按照維修費用的實際發(fā)生額支付。7.3支付時間：乙方應按照本合同約定的支付時間支付各項費用。如乙方未按時支付，應向甲方支付____%的滯納金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應使用甲方提供的正式發(fā)票。（2）乙方支付租金及其他費用后，甲方應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供公共衛(wèi)生設施，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定進行設施維修，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方損壞公共衛(wèi)生設施，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方擅自改動公共衛(wèi)生設施，應恢復原狀并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內容發(fā)生重大變更。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對公共衛(wèi)生設施的所有權和使用權。（2）乙方租賃的公共衛(wèi)生設施僅限于合同約定的用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對公共衛(wèi)生設施進行必要的維修、改造和更新?lián)Q代的權利。（2）未經甲方同意，乙方不得擅自對公共衛(wèi)生設施進行改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容未明確約定的，仍按本合同原約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護公共衛(wèi)生設施的正常運行。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行公共衛(wèi)生設施的檢查、評估和整改。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決租賃過程中的問題。（2）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。（2）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________乙方（承租方）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共衛(wèi)生設施租賃清單2.公共衛(wèi)生設施使用說明書3.甲方提供的設施維護保養(yǎng)記錄4.乙方支付租金及費用的憑證5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議書8.協(xié)助與配合相關記錄9.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供公共衛(wèi)生設施；未按合同約定進行設施維修；擅自改動公共衛(wèi)生設施。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費用；損壞公共衛(wèi)生設施；擅自改動公共衛(wèi)生設施。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未能提供合同約定的公共衛(wèi)生設施，或未按時進行維修，經乙方書面通知后，甲方未在合理期限內予以解決。（2）乙方違約的認定：乙方未按時支付租金及其他費用，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內予以支付；乙方損壞公共衛(wèi)生設施，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內進行修復；乙方擅自改動公共衛(wèi)生設施，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.公共衛(wèi)生設施：指為游客提供公共衛(wèi)生服務的設施，包括但不限于洗手間、垃圾桶、消毒設施等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：公共衛(wèi)生設施出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方催收無果。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。3.問題：公共衛(wèi)生設施因不可抗力導致?lián)p壞，雙方責任劃分不清。解決辦法：雙方應提供不可抗力事件的證明文件，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，共同理解合同條款的含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_____________________________（2）第三方地址：_____________________________（3）第三方聯(lián)系人：_____________________________（4）第三方聯(lián)系電話：_____________________________2.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的公共衛(wèi)生設施符合國家相關標準和規(guī)定。（2）第三方應對其提供的公共衛(wèi)生設施的質量和安全性負責。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。（2）第三方有權要求甲方對其提供的公共衛(wèi)生設施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供合格的公共衛(wèi)生設施。（2）第三方應配合甲方對公共衛(wèi)生設施進行監(jiān)督檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的公共衛(wèi)生設施。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行設施維護和保養(yǎng)。（3）乙方有權要求甲方在設施損壞時及時進行修復。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得甲方提供的設施使用說明書。（2）乙方有權獲得甲方提供的設施維護保養(yǎng)記錄。（3）乙方有權獲得甲方提供的設施維修記錄。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供公共衛(wèi)生設施，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定進行設施維護和保養(yǎng)，應向乙方支付違約金。（3）甲方擅自改動公共衛(wèi)生設施，應恢復原狀并賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用公共衛(wèi)生設施。（3）甲方有權要求乙方遵守公共衛(wèi)生設施的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得乙方支付的租金。（2）甲方有權獲得乙方支付的設施維護和保養(yǎng)費用。（3）甲方有權獲得乙方支付的設施維修費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方損壞公共衛(wèi)生設施，應承擔賠償責任。（3）乙方擅自改動公共衛(wèi)生設施，應恢復原狀并賠償甲方損失。全文完。2025版旅游區(qū)景區(qū)公共衛(wèi)生設施租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公共衛(wèi)生設施概況2.1設施名稱及型號2.2設施數(shù)量及分布2.3設施功能及規(guī)格3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.租賃設施維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.設施使用期間的安全責任6.1甲方安全責任6.2乙方安全責任7.設施的更新與改造7.1更新與改造的申請7.2更新與改造的實施7.3更新與改造的費用承擔8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X旅游區(qū)1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.公共衛(wèi)生設施概況2.1設施名稱及型號2.1.1設施名稱：洗手間、公共廁所2.1.2設施型號：型號、型號2.2設施數(shù)量及分布2.2.1設施數(shù)量：共個2.2.2設施分布：分布在旅游區(qū)主要游覽區(qū)域及游客集中區(qū)域2.3設施功能及規(guī)格2.3.1功能：提供游客如廁、洗手等服務2.3.2規(guī)格：符合國家相關衛(wèi)生標準，具備基本設施如洗手池、蹲位等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣萬元整3.2.2支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方僅限于在租賃期限內用于公共衛(wèi)生設施的經營4.2使用限制4.2.1乙方不得改變設施的結構和功能4.2.2乙方不得將設施轉租或轉借他人使用5.租賃設施維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.1.1甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)5.1.2甲方保證設施的正常運行和衛(wèi)生狀況5.2乙方責任5.2.1乙方負責設施的清潔和消毒工作5.2.2乙方負責設施的日常管理和使用監(jiān)督6.設施使用期間的安全責任6.1甲方安全責任6.1.1甲方負責設施的消防安全和公共安全6.1.2甲方負責設施的安全警示標志的設置和維護6.2乙方安全責任6.2.1乙方負責設施的日常安全檢查和隱患排查6.2.2乙方負責設施的緊急疏散通道的暢通和指示標志的清晰7.設施的更新與改造7.1更新與改造的申請7.1.1任何一方申請更新或改造設施，應提前天向對方提出書面申請7.2更新與改造的實施7.2.1經雙方協(xié)商一致后，由乙方負責實施更新或改造7.2.2更新或改造的費用由申請方承擔，如雙方另有約定，從其約定7.3更新與改造的費用承擔7.3.1更新或改造所需費用，由申請方承擔，并按合同約定支付給乙方8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.1.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容8.2合同解除8.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定提供設施或提供設施不符合約定的，應承擔違約責任9.1.2甲方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定使用設施的，應承擔違約責任9.2.2乙方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1訴訟應遵循公平、公正的原則，依法進行10.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失12.2通知與送達12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址12.2.2通知送達的時間以郵戳為準，或以其他雙方認可的方式確認12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于設施清單、租金支付計劃等12.3.2附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于2025年X月X日簽署13.2簽署地點13.2.1簽署地點：X省X市X區(qū)X街道X號13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：14.合同附件清單14.1設施清單14.2租金支付計劃14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲