2025年度青年人才租賃住房合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年人才租賃住房合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5住房位置及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4押金金額及退還條件3.租賃用途3.1住房用途限制3.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.住房設(shè)施及維修4.1住房設(shè)施清單4.2設(shè)施維修責(zé)任及費(fèi)用4.3日常維護(hù)責(zé)任5.住房租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃雙方權(quán)利5.2租賃雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.住房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同程序7.租賃房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.其他約定10.1通知及送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1住房租賃合同12.2住房設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度青年人才租賃住房合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止。1.5住房位置及面積甲方提供給乙方的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額本合同的租金為每月[具體金額]元。2.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，本合同的租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4押金金額及退還條件本合同的押金為[具體金額]元。乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.租賃用途3.1住房用途限制乙方僅可將住房用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。4.住房設(shè)施及維修4.1住房設(shè)施清單甲方提供的住房設(shè)施包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。4.2設(shè)施維修責(zé)任及費(fèi)用4.2.1甲方負(fù)責(zé)住房主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)住房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.3乙方造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持住房的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。5.住房租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。5.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的住房。5.2租賃雙方義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的住房。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定使用住房。5.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.住房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3解除合同程序6.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。6.3.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.1.3甲方未按約定提供住房或維護(hù)公共設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及對(duì)對(duì)方造成的損失來(lái)確定。10.其他約定10.1通知及送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：10.2.1住房租賃合同10.2.2住房設(shè)施清單10.2.3其他相關(guān)文件10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署方式本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.2簽署日期本合同簽署日期為2025年[具體日期]。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。12.2備案時(shí)間本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案。12.3備案要求12.3.1合同文本12.3.2雙方身份證復(fù)印件12.3.3其他備案所需文件13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除條件13.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止及解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1住房租賃合同14.2住房設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在租賃過(guò)程中提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過(guò)程中提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和評(píng)估能力。15.3.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)是指在合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭(zhēng)議等。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入15.5.1.1中介方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.1.2中介方介入后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等事宜。15.5.1.3中介方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入15.5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。15.5.2.3評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。15.5.3法律顧問(wèn)介入15.5.3.1法律顧問(wèn)介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂法律服務(wù)合同，明確法律顧問(wèn)的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3.2法律顧問(wèn)介入后，應(yīng)提供法律咨詢、起草合同文本、參與爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.5.3.3法律顧問(wèn)應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整潔。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是原合同的有效補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃房屋的詳細(xì)信息，租賃期限，租金金額，支付方式，押金金額及退還條件，雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。2.住房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。6.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：如適用，甲方應(yīng)提供房屋租賃許可證的復(fù)印件。7.中介服務(wù)合同（如適用）詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用等。8.評(píng)估報(bào)告（如適用）詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。9.法律服務(wù)合同（如適用）詳細(xì)要求：法律服務(wù)合同應(yīng)明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用等。10.補(bǔ)充協(xié)議（如適用）詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例或金額]。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的20%作為違約金。2.甲方未按約定提供住房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供住房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[具體比例或金額]。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供住房，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的10%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的一扇門，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.甲方未按約定維護(hù)公共設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定維護(hù)公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若公共區(qū)域的照明設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度青年人才租賃住房合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于青年人才住房保障政策，甲方?jīng)Q定將部分住房提供給乙方租賃，以解決乙方在2025年度的住房問(wèn)題。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在住房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)住房租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.租賃住房：指甲方提供給乙方租住的，具有合法產(chǎn)權(quán)的住房。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：本合同約定的租金為每月____元，乙方應(yīng)按月支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及地方關(guān)于住房租賃的相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證租賃住房符合國(guó)家及地方住房安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃住房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于住房租賃的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的租賃住房地址為：__________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供租賃住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。3.甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就租賃住房的交接事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，完成租賃住房的交接手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方，并結(jié)清剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為每月____元，按月支付。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付____元作為保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及保證金。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停提供住房服務(wù)，并要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)足欠款。2.乙方在租賃期間，如因自身原因提前終止合同，保證金不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供住房，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方在租賃期間，如因自身原因提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額以合同約定為準(zhǔn)。2.違約金的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的住房信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解未果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃住房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.如有必要，雙方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度青年人才租賃住房的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方學(xué)歷或技能證書(shū)復(fù)印件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)商或調(diào)解記錄。7.仲裁或訴訟裁決書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供住房，認(rèn)定為甲方違約。擅自提高租金，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為乙方違約。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行抵押，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供住房服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供住房。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供住房。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未及時(shí)退還住房。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還住房。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在2025年度青年人才租賃住房合同中，作為中介、擔(dān)?；蚱渌o助角色的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住房。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)住房進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，確保住房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，保障乙方的居住舒適度。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供住房，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償____元違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金價(jià)格。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用住房。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方在租賃期間，如因自身原因提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度青年人才租賃住房合同2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代表2.4乙方代表第三章住房基本信息3.1住房地址3.2住房面積3.3住房類型3.4住房設(shè)施3.5住房產(chǎn)權(quán)第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5押金4.6其他費(fèi)用第五章住房使用與管理5.1住房使用范圍5.2住房維護(hù)與保養(yǎng)5.3住房裝修5.4住房轉(zhuǎn)租5.5住房退租5.6住房安全5.7住房環(huán)境第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2違約情形6.3爭(zhēng)議解決方式6.4爭(zhēng)議解決期限6.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理第八章合同變更與續(xù)簽8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同續(xù)簽條件8.4合同續(xù)簽程序第九章合同附件9.1附件一：住房照片9.2附件二：住房設(shè)施清單9.3附件三：租賃押金收據(jù)9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同解除與終止的后續(xù)處理10.1住房返還10.2租金結(jié)算10.3押金退還10.4其他費(fèi)用結(jié)算第十一章合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議處理方式11.2爭(zhēng)議處理期限11.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用第十二章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)12.1通知義務(wù)12.2保密義務(wù)12.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十三章合同生效與法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用13.3爭(zhēng)議管轄第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)2025年度青年人才租賃住房合同第一章合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的_________房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。第二章合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.3甲方代表甲方代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.4乙方代表乙方代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________第三章住房基本信息3.1住房地址住房地址：____________________3.2住房面積住房面積：____________________平方米3.3住房類型住房類型：____________________3.4住房設(shè)施住房設(shè)施：____________________3.5住房產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)：____________________第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變。4.5押金押金為人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.6其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五章住房使用與管理5.1住房使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變住房用途。5.2住房維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用住房及設(shè)施，保持住房整潔，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。5.3住房裝修未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)住房進(jìn)行任何形式的裝修。5.4住房轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房。5.5住房退租乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。5.6住房安全乙方應(yīng)確保住房及設(shè)施的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知甲方。5.7住房環(huán)境乙方應(yīng)保持住房周邊環(huán)境整潔，不得進(jìn)行噪音擾民等行為。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變住房用途；（3）乙方損壞住房及設(shè)施；（4）乙方違反合同約定。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。6.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。6.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變住房用途；（3）乙方損壞住房及設(shè)施；（4）乙方違反合同約定。（1）甲方未按約定提供住房；（2）住房存在嚴(yán)重安全隱患；（3）甲方違反合同約定。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被征收、征用；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情況。7.3合同解除程序合同解除時(shí)，一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.5合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將住房及設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.6合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章合同變更與續(xù)簽8.1合同變更條件（1）住房地址、面積、類型等基本信息變更；（2）租金調(diào)整；（3）合同期限調(diào)整；（4）其他經(jīng)雙方同意的變更。8.2合同變更程序合同變更需書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂續(xù)簽合同。8.4合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同需在租賃期滿前____日提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第九章合同附件9.1附件一：住房照片9.2附件二：住房設(shè)施清單9.3附件三：租賃押金收據(jù)9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同解除與終止的后續(xù)處理10.1住房返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將住房及設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。10.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。10.3押金退還合同解除或終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。10.4其他費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清其他費(fèi)用。第十一章合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議處理方式爭(zhēng)議處理方式同第六章。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限同第六章。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第六章。第十二章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)12.1通知義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定的通知義務(wù)。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同生效與法律適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議提交_________人民法院管轄。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方享有住房?jī)?yōu)先使用權(quán)。在租賃期間，如甲方因個(gè)人原因需要使用該住房，甲方有權(quán)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離。甲方在乙方搬離期間，應(yīng)承擔(dān)乙方因搬離產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2住房使用限制條款（1）不得在住房?jī)?nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)；（2）不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自改變住房?jī)?nèi)部裝修；（4）不得在住房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物。1.3住房設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款（1）定期檢查住房及設(shè)施的安全性；（2）及時(shí)修復(fù)住房及設(shè)施損壞；（3）保持住房及設(shè)施的良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)住房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修后，應(yīng)保持住房的原有結(jié)構(gòu)和使用功能，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)恢復(fù)原狀。2.2住房設(shè)施使用條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)使用住房?jī)?nèi)的設(shè)施，但應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。2.3住房環(huán)境改善條款（1）改善措施不得影響住房的結(jié)構(gòu)和使用功能；（2）改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）改善后的住房環(huán)境應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，甲方或乙方委托第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款（1）如實(shí)提供住房信息；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款說(shuō)明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：如第三方中介在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：住房照片2.附件二：住房設(shè)施清單3.附件三：租賃押金收據(jù)4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：雙方身份證復(fù)印件6.附件六：住房維修保養(yǎng)記錄7.附件七：住房裝修申請(qǐng)及審批記錄（如有）8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)約定支付日期____日后仍未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變住房用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變住房用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞住房及設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間，造成住房及設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定后，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供住房。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期后____日內(nèi)未提供住房，視為違約。5.違約行為：甲方違反合同約定。認(rèn)定：甲方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將住房出租給乙方使用的期限。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：住房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：住房環(huán)境惡化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.青年人才租賃住房。2.住房租賃市場(chǎng)中介服務(wù)。3.住房租賃合同糾紛解決。4.住房租賃政策執(zhí)行。5.住房租賃法律法規(guī)適用。全文完。2025年度青年人才租賃住房合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于青年人才住房保障政策，進(jìn)一步優(yōu)化青年人才居住環(huán)境，提高青年人才生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，為乙方提供2025年度青年人才租賃住房服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度青年人才租賃住房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）租賃住房：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房屋的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方房屋使用過(guò)程中的損失。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理管理，確保房屋安全、整潔。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方居住需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方房屋，享受居住權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的房屋地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付剩余租金；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同租賃住房的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)房屋面積、地段、設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定的租金為人民幣_(tái)____元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并在合同終止時(shí)無(wú)損壞房屋及其他違約行為。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等雜費(fèi)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照實(shí)際使用情況和物業(yè)管理規(guī)定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金。（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份密切相關(guān)；（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止租賃合同的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋需要自用或進(jìn)行重大維修時(shí)提前終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和整潔，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃住房事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行