二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有綠色儲藏空間，乙方需要租賃該空間用于存放貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本綠色儲藏空間租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色儲藏空間：指甲方提供的具有環(huán)保、節(jié)能、安全等特點(diǎn)的儲藏空間。2.租賃期限：指乙方租賃綠色儲藏空間的時間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本綠色儲藏空間租賃協(xié)議。2.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證綠色儲藏空間的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色儲藏空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用綠色儲藏空間。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)綠色儲藏空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色儲藏空間位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，愛護(hù)綠色儲藏空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保證綠色儲藏空間的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠色儲藏空間。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積為____平方米，因此每月租金為____元。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金____元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費(fèi)：乙方使用綠色儲藏空間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供綠色儲藏空間的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變綠色儲藏空間結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的政府審批事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色儲藏空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綠色儲藏空間。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色儲藏空間的權(quán)力。2.甲方保留在必要時對綠色儲藏空間進(jìn)行合理改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色儲藏空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件：1.綠色儲藏空間租賃明細(xì)表2.甲方提供的綠色儲藏空間相關(guān)證明文件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色儲藏空間租賃明細(xì)表2.甲方提供的綠色儲藏空間相關(guān)證明文件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綠色儲藏空間：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定退還保證金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。擅自改變綠色儲藏空間結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密信息保護(hù)的相關(guān)條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：綠色儲藏空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變綠色儲藏空間結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款免除違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合合同約定。2.第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色儲藏空間。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時支付租金和保證金。2.第三方應(yīng)愛護(hù)綠色儲藏空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色儲藏空間的詳細(xì)資料和證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證綠色儲藏空間的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還保證金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證綠色儲藏空間的環(huán)保、節(jié)能、安全等特點(diǎn)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，以滿足乙方的使用需求。甲方應(yīng)定期對綠色儲藏空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供綠色儲藏空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自改變綠色儲藏空間的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定使用綠色儲藏空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)綠色儲藏空間，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如擅自改變綠色儲藏空間結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同雙方1.5合同簽訂日期二、租賃物描述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的位置與面積2.3租賃物的使用性質(zhì)2.4租賃物的附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款的處理五、租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的安全責(zé)任5.4租賃物的使用限制六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期間的租賃費(fèi)用6.4維修期限及程序七、租賃合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形7.3解除或終止的程序7.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3通知與送達(dá)11.4附件與補(bǔ)充十二、合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件一12.3租賃合同附件二十三、合同簽署13.1雙方代表簽名13.2簽署日期13.3合同份數(shù)十四、合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔期限14.3合同存檔方式合同編號2025GSZC001一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃物租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。二、租賃物描述2.1租賃物的基本信息租賃物位于_______，總面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃物的位置與面積租賃物位于甲方所有或使用的建筑物內(nèi)，具體位置為_______。2.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物僅可用于儲藏貨物，不得用于居住、辦公或其他非儲藏用途。2.4租賃物的附屬設(shè)施租賃物內(nèi)配備有_______等附屬設(shè)施。三、租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金總額本合同租金總額為人民幣_______元。4.2租金支付周期租金每_______月支付一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期付款的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。五、租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)范，合理使用租賃物。5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3租賃物的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動符合安全規(guī)范，避免發(fā)生安全事故。5.4租賃物的使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，但甲方因自身原因造成租賃物損壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修期間的租賃費(fèi)用因乙方原因?qū)е伦赓U物維修的，維修期間租金照常支付。6.4維修期限及程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成維修。七、租賃合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方因故無法繼續(xù)出租租賃物，可解除合同。7.2合同終止的情形7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止的程序7.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場。7.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)7.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4.2乙方應(yīng)向甲方支付解除或終止合同前的租金。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3乙方造成租賃物損壞或丟失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和合同約定確定。8.3違約金的計(jì)算違約金按每日租金的_______%計(jì)算。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在雙方接到仲裁通知之日起_______日內(nèi)解決。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、解除或終止而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2法律變更條款如法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同條款與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。11.3通知與送達(dá)甲方：_______乙方：_______11.4附件與補(bǔ)充本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件一12.3租賃合同附件二十三、合同簽署13.1雙方代表簽名甲方代表簽名：____________日期：________________乙方代表簽名：____________日期：________________13.2簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十四、合同備案與存檔14.1合同備案要求本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。14.2合同存檔期限合同存檔期限為_______年。14.3合同存檔方式合同存檔應(yīng)采用紙質(zhì)和電子兩種方式。甲方（出租方）：____________日期：________________乙方（承租方）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物管理權(quán)甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、維護(hù)計(jì)劃和安全措施。說明：甲方作為出租方，對租賃物的管理具有優(yōu)先權(quán)，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率。1.2租賃物改造權(quán)甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃物進(jìn)行必要的改造或維修。說明：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造，但改造不應(yīng)影響乙方的正常使用，且改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買并維持租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價值。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物在租賃期間的安全，購買保險(xiǎn)是降低風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。1.4租賃物租期靈活性甲方應(yīng)提供靈活的租賃期限選擇，包括短期、中期和長期租賃，以滿足乙方不同的業(yè)務(wù)需求。說明：甲方提供多種租賃期限選項(xiàng)，可以滿足乙方的不同需求，提高租賃合同的適應(yīng)性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物使用自由度乙方有權(quán)在遵守租賃合同約定的前提下，自由使用租賃物，包括但不限于調(diào)整內(nèi)部布局。說明：乙方作為承租方，應(yīng)享有使用租賃物的自由度，以便更好地滿足其業(yè)務(wù)需求。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任說明：乙方有責(zé)任維護(hù)租賃物的正常使用，以延長租賃物的使用壽命，減少甲方的維護(hù)成本。2.3租賃物租賃期限優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。說明：乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，這有助于乙方保持業(yè)務(wù)連續(xù)性。2.4租賃物使用限制條款甲方應(yīng)在合同中明確列出租賃物的使用限制，確保乙方在租賃期間不會違反相關(guān)法規(guī)或規(guī)定。說明：明確使用限制可以避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，中介費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)有助于雙方達(dá)成協(xié)議，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用作為對其服務(wù)的報(bào)酬。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任確保其提供的信息和服務(wù)是準(zhǔn)確可靠的，以減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.3中介合同終止條件如中介合同因任何原因終止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的部分中介費(fèi)用。說明：設(shè)定中介合同終止條件有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)乙方的利益。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同有效期內(nèi)及終止后，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對雙方的商業(yè)信息負(fù)有保密責(zé)任，以維護(hù)商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件一（具體條款）3.租賃合同附件二（具體條款）4.甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單5.中介服務(wù)合同6.乙方維護(hù)保養(yǎng)記錄7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。3.違約行為：乙方造成租賃物損壞或丟失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在使用過程中造成租賃物損壞或丟失。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行租賃物維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)在合同有效期內(nèi)及終止后泄露甲方或乙方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：設(shè)立租賃物損壞鑒定機(jī)制，由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付爭議解決機(jī)制，由雙方協(xié)商或仲裁解決。3.問題：租賃物維修不及時。解決辦法：制定租賃物維修計(jì)劃，明確維修責(zé)任和期限，確保及時維修。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：乙方為個體工商戶，需要租賃綠色儲藏空間進(jìn)行貨物儲存。2.應(yīng)用場景：乙方為企業(yè)，需要租賃綠色儲藏空間作為臨時倉庫。3.應(yīng)用場景：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租賃方，租賃綠色儲藏空間作為配套設(shè)施。4.應(yīng)用場景：第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的簽訂與執(zhí)行。全文完。二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，綠色儲藏空間的需求日益增長。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的綠色儲藏空間出租給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保綠色儲藏空間的租賃活動順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色儲藏空間：指在滿足環(huán)保、節(jié)能、低碳要求的前提下，為儲存物品提供專業(yè)服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃綠色儲藏空間的時間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)保：指綠色儲藏空間在設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，符合國家及地方環(huán)保政策，對環(huán)境無污染。（2）節(jié)能：指綠色儲藏空間在運(yùn)營過程中，采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低能耗。（3）低碳：指綠色儲藏空間在運(yùn)營過程中，減少二氧化碳等溫室氣體排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用綠色儲藏空間的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證綠色儲藏空間的正常運(yùn)營，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用綠色儲藏空間。（2）乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用綠色儲藏空間。五、履行條件5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的綠色儲藏空間所在地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按月支付租賃費(fèi)用，甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的綠色儲藏空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）乙方按照本協(xié)議約定支付了首期租賃費(fèi)用。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿，本協(xié)議終止，雙方應(yīng)進(jìn)行清場和交接手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將綠色儲藏空間恢復(fù)原狀。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)綠色儲藏空間的面積和使用性質(zhì)，按照約定的價格計(jì)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）能源費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾饶茉聪馁M(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）能源費(fèi)用：每月____日前，根據(jù)實(shí)際消耗情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）基本租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。（2）能源費(fèi)用：每月____日前支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供綠色儲藏空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）綠色儲藏空間的運(yùn)營數(shù)據(jù)。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策變動、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠色儲藏空間損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。（3）政府政策變動，導(dǎo)致綠色儲藏空間無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色儲藏空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變綠色儲藏空間的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色儲藏空間的權(quán)力。（2）甲方保留對綠色儲藏空間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色儲藏空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)運(yùn)營工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色儲藏空間租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色儲藏空間租賃合同（本協(xié)議）2.綠色儲藏空間租賃場地平面圖3.甲方出具的綠色儲藏空間使用許可證明4.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.乙方對綠色儲藏空間的驗(yàn)收報(bào)告6.任何雙方認(rèn)可的與合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綠色儲藏空間：甲方未能按合同約定的日期和條件提供綠色儲藏空間，經(jīng)乙方通知后仍未提供。未履行物業(yè)管理義務(wù)：甲方未按合同約定提供或維持綠色儲藏空間的正常運(yùn)營狀態(tài)。未按約定修改或補(bǔ)充合同：甲方未按合同約定的程序進(jìn)行合同的修改或補(bǔ)充。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方未按合同約定的日期和方式支付租賃費(fèi)用。擅自改變綠色儲藏空間用途：乙方未按合同約定使用綠色儲藏空間，或未經(jīng)甲方同意擅自改變用途。未按約定進(jìn)行驗(yàn)收：乙方未按合同約定對綠色儲藏空間進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過司法程序解決爭議。5.簽字蓋章：指合同主體在合同上簽字并加蓋公章，表示合同成立和生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對綠色儲藏空間的驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時詳細(xì)記錄不合格項(xiàng)，并與甲方協(xié)商解決方案，必要時可請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：租賃費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決支付過程中的問題，如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。3.問題：綠色儲藏空間的維修和保養(yǎng)問題。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，及時處理相關(guān)事宜，必要時可聘請專業(yè)人士進(jìn)行維修。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色儲藏空間符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)對其提供的綠色儲藏空間的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并有權(quán)對違反合同的行為提出異議。第三方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供綠色儲藏空間，并確保其符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，并在必要時提供技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色儲藏空間的詳細(xì)使用說明和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方對綠色儲藏空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠色儲藏空間。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供綠色儲藏空間或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整綠色儲藏空間的租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間保持綠色儲藏空間的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃費(fèi)用中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用綠色儲藏空間獲得市場反饋和業(yè)務(wù)拓展的機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變綠色儲藏空間的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及描述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物使用性質(zhì)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物的安全管理第五條租賃物的維修責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3維修期限與質(zhì)量要求第六條甲方責(zé)任6.1甲方提供的租賃物質(zhì)量保證6.2甲方對租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3甲方對租賃物的安全責(zé)任第七條乙方責(zé)任7.1乙方的使用責(zé)任7.2乙方對租賃物的愛護(hù)責(zé)任7.3乙方對租賃物的安全責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金及賠償金的計(jì)算與支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及程序第十一條合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序11.3清算費(fèi)用的承擔(dān)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式及送達(dá)12.3不可抗力條款第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署時間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：公司住所：市區(qū)路號乙方：個人住所：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及描述租賃物名稱：綠色儲藏空間描述：位于市區(qū)路號，總面積為100平方米，具備恒溫、恒濕、通風(fēng)等綠色儲藏功能。2.2租賃物位置及面積位置：市區(qū)路號面積：100平方米2.3租賃物使用性質(zhì)使用性質(zhì)：用于儲存食品、藥品、化妝品等需特殊環(huán)境保存的物品。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣10萬元/年。支付方式：乙方應(yīng)于每年1月5日前一次性支付當(dāng)年的租金。3.3租金調(diào)整條款如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得超過市場租金的10%。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)儲存食品、藥品、化妝品等需特殊環(huán)境保存的物品，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒，確保租賃物內(nèi)的物品安全。4.3租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保租賃物內(nèi)物品的安全。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任劃分租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。5.3維修期限與質(zhì)量要求日常維修應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)完成，重大維修應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)完成，維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方責(zé)任6.1甲方提供的租賃物質(zhì)量保證甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。6.2甲方對租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。6.3甲方對租賃物的安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防、防盜等安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）乙方違反租賃物的安全管理規(guī)定；（5）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；（6）甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；（7）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供符合標(biāo)準(zhǔn)租賃物的10%，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理的預(yù)期利益損失。8.3違約金及賠償金的計(jì)算與支付違約金及賠償金的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行，支付方式同租金支付方式。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效、變更及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件及程序（1）合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第十一條合同的終止與清算11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。11.2清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）清算內(nèi)容包括租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等；（3）清算費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起3個工作日后視為送達(dá)。12.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）在不可抗力持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十三條合同附件13.1附件名稱《二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議》附件一：租賃物清單13.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。第十四條合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2簽署時間及地點(diǎn)本合同于2024年12月1日在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在《二零二五年綠色儲藏空間租賃協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入應(yīng)通過書面形式，由甲乙雙方共同簽署協(xié)議或