二零二五年度門面房租賃合同（含裝修驗收及整改標(biāo)準(zhǔn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃合同（含裝修驗收及整改標(biāo)準(zhǔn)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，具體規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營場所。四、裝修驗收及整改標(biāo)準(zhǔn)1.裝修驗收乙方應(yīng)在交房后的______個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收報告中注明。甲方應(yīng)在收到驗收報告后的______個工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提出的整改要求進(jìn)行整改，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。整改完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對整改情況進(jìn)行驗收，驗收合格后方可開始經(jīng)營。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限任何一方提出爭議后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。十一、合同變更與終止1.合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。十二、其他1.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合使用要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。義務(wù)：提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，有權(quán)根據(jù)合同約定要求解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，保持租賃物整潔、安全。六、裝修驗收及整改標(biāo)準(zhǔn)1.裝修驗收乙方完成裝修后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合合同的租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)