2025年生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用時(shí)間6.3車位使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1車位租賃合同附件一13.2車位租賃合同附件二14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃標(biāo)準(zhǔn)范本。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂車位租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指生態(tài)住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)所有者或其授權(quán)代理人。1.1.4“車位”指生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)的指定停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指租賃方支付給出租方的車位使用費(fèi)用。1.1.7“違約”指租賃方或出租方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2出租方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：3.車位信息3.1車位位置3.1.1小區(qū)名稱：3.1.2樓棟號(hào)：3.1.3車位編號(hào)：3.2車位面積3.2.1面積：平方米3.3車位類型3.3.1類型：普通車位/充電車位4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長，延長期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金：元/月5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支付時(shí)間：每月X日前支付5.3逾期支付處理5.3.1租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。6.使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.1.1車位僅限于租賃方本人或其授權(quán)使用的車輛停放。6.1.2不得用于非法用途。6.2車位使用時(shí)間6.2.1車位使用時(shí)間為每日X時(shí)至X時(shí)。6.3車位使用限制6.3.1不得占用他人車位。6.3.2不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。7.2車位保養(yǎng)要求7.2.1租賃方應(yīng)保持車位內(nèi)清潔，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾。7.2.2租賃方應(yīng)定期檢查車輛，確保車輛停放時(shí)不會(huì)損壞車位。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金、使用車位不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞、擅自改變車位使用性質(zhì)等。8.1.2出租方違約：未按時(shí)提供車位、提供車位不符合約定條件、擅自改變車位租金等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約時(shí)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的X%。8.2.2出租方違約時(shí)，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約行為，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還車位，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。12.3送達(dá)證明12.3.1送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明。13.合同附件13.1車位租賃合同附件一13.1.1車位租賃合同13.2車位租賃合同附件二13.2.1車位使用須知14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.3合同解除14.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，合同解除。14.4合同爭議解決14.4.1爭議解決方式為友好協(xié)商或訴訟。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同由出租方負(fù)責(zé)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的X%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容。15.4.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方變更與解除20.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方。20.2第三方變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同變更、通知與送達(dá)等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.車位使用須知詳細(xì)要求：包括車位使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，租賃方應(yīng)遵守。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。4.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。5.車位租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付。6.車位使用記錄詳細(xì)要求：記錄車位使用情況，包括車輛進(jìn)出時(shí)間、車位使用時(shí)長等。說明：本附件用于證明車位使用情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金使用車位不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞擅自改變車位使用性質(zhì)未按時(shí)提供車位提供車位不符合約定條件擅自改變車位租金未經(jīng)許可，占用他人車位在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失退還已收款項(xiàng)承擔(dān)其他約定的責(zé)任3.違約責(zé)任示例租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的X%。出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)由此造成的損失。租賃方使用車位不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)許可，占用他人車位，應(yīng)向被占用方支付違約金，違約金為X元。全文完。2024年生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)6.合同有效期7.合同解除條件8.合同爭議解決方式二、車位租賃基本條件1.車位位置和數(shù)量2.車位面積和類型3.車位租金及支付方式4.車位使用時(shí)間5.車位使用權(quán)限6.車位租賃期限三、車位租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方法2.租金調(diào)整機(jī)制3.保證金繳納及退還4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.逾期繳費(fèi)處理四、車位使用規(guī)則1.車位使用時(shí)間限制2.車位停放規(guī)范3.車位維護(hù)責(zé)任4.車位占用及變更5.車位使用限制五、車位租賃變更與解除1.車位租賃變更條件2.車位租賃解除條件3.車位租賃續(xù)約4.車位租賃終止5.車位租賃解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付5.違約責(zé)任免除七、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同附件5.其他相關(guān)附件八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同續(xù)簽九、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同通知方式3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解釋5.合同適用法律十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律后果十二、合同解除后的處理1.車位退還2.租金退還3.保證金退還4.車位占用及變更處理5.其他相關(guān)處理十三、合同生效證明1.合同生效日期2.合同生效證明文件3.合同生效證明方式4.合同生效證明機(jī)構(gòu)5.合同生效證明效力十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同附件5.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：_______b.出租方地址：_______c.出租方聯(lián)系方式：_______d.承租方名稱：_______e.承租方地址：_______f.承租方聯(lián)系方式：_______5.合同目的和依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在規(guī)范生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位的租賃行為。6.合同有效期：_______至_______7.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致c.承租方嚴(yán)重違約d.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、車位租賃基本條件1.車位位置和數(shù)量：_______2.車位面積和類型：_______3.車位租金及支付方式：a.租金金額：_______b.支付方式：_______4.車位使用時(shí)間：_______5.車位使用權(quán)限：_______6.車位租賃期限：_______三、車位租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方法：_______2.租金調(diào)整機(jī)制：_______3.保證金繳納及退還：a.保證金金額：_______b.繳納方式：_______c.退還條件：_______4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.逾期繳費(fèi)處理：_______四、車位使用規(guī)則1.車位使用時(shí)間限制：_______2.車位停放規(guī)范：_______3.車位維護(hù)責(zé)任：_______4.車位占用及變更：_______5.車位使用限制：_______五、車位租賃變更與解除1.車位租賃變更條件：_______2.車位租賃解除條件：_______3.車位租賃續(xù)約：_______4.車位租賃終止：_______5.車位租賃解除后的處理：_______六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：_______2.出租方違約責(zé)任：_______3.第三方違約責(zé)任：_______4.違約金計(jì)算及支付：_______5.違約責(zé)任免除：_______七、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同附件5.其他相關(guān)附件八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同租賃期限屆滿b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善交接車位b.結(jié)清所有費(fèi)用c.退還保證金4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止車位使用b.結(jié)清所有費(fèi)用c.退還保證金5.合同續(xù)簽：雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。九、其他約定事項(xiàng)1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同通知方式：以書面形式通知對方，并確認(rèn)對方已收到。3.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：_______3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______5.爭議解決期限：_______十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致c.承租方嚴(yán)重違約d.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：a.車位退還b.租金退還c.保證金退還d.車位占用及變更處理5.合同解除的法律后果：_______十二、合同解除后的處理1.車位退還：_______2.租金退還：_______3.保證金退還：_______4.車位占用及變更處理：_______5.其他相關(guān)處理：_______十三、合同生效證明1.合同生效日期：_______2.合同生效證明文件：_______3.合同生效證明方式：_______4.合同生效證明機(jī)構(gòu)：_______5.合同生效證明效力：_______十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同附件5.其他相關(guān)附件出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。說明：甲方作為車位所有者，有責(zé)任保證車位的正常使用，包括設(shè)施的維護(hù)和清潔。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，并提前____個(gè)月通知乙方。說明：甲方保留租金調(diào)整的權(quán)利，但需給予乙方足夠的通知時(shí)間以便乙方做出相應(yīng)的財(cái)務(wù)安排。3.甲方應(yīng)保證車位的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施正常，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方需確保車位基礎(chǔ)設(shè)施的可靠性，避免因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方的正常使用。4.甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服電話，負(fù)責(zé)解答乙方的疑問，處理乙方的投訴和建議。說明：甲方需提供便捷的溝通渠道，以便乙方及時(shí)反饋問題，保障乙方的權(quán)益。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行車位使用培訓(xùn)，確保乙方正確使用車位設(shè)施，避免損壞。說明：甲方有責(zé)任指導(dǎo)乙方正確使用車位，減少不必要的損壞和維修費(fèi)用。6.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車位使用手冊，詳細(xì)說明車位使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的用車指南，幫助乙方了解車位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對車位進(jìn)行合理改造，提高車位使用舒適度，但需提前____個(gè)月向甲方申請，并承擔(dān)改造費(fèi)用。說明：乙方作為使用方，有權(quán)對車位進(jìn)行適當(dāng)改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用相關(guān)證明，如車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以保障自身的合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)在合同租賃期滿后，根據(jù)市場行情自行決定是否續(xù)租。說明：乙方在合同期滿后，有權(quán)自主決定是否續(xù)租，不受甲方限制。4.乙方有權(quán)在租賃期間向甲方提出合理化建議，甲方應(yīng)予以重視并積極改進(jìn)。說明：乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)積極采納并改進(jìn)，提高車位服務(wù)質(zhì)量。5.乙方有權(quán)在租賃期間對車位進(jìn)行合法裝修，但需提前____個(gè)月向甲方申請，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)對車位進(jìn)行合法裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方有權(quán)要求甲方在合同租賃期間提供車位使用情況報(bào)告，包括車位使用率、損壞情況等。說明：乙方有權(quán)了解車位的使用情況，甲方應(yīng)定期提供相關(guān)報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介作為合同簽訂的見證方，對合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。說明：第三方中介作為見證方，應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，維護(hù)雙方的權(quán)益。2.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知雙方。說明：第三方中介有責(zé)任監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同雙方履行義務(wù)。3.第三方中介有權(quán)對合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。說明：第三方中介在合同糾紛發(fā)生時(shí)，有責(zé)任協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)爭議解決。4.第三方中介應(yīng)確保合同簽訂過程中的保密性，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：第三方中介有責(zé)任保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提供合同簽訂證明。說明：第三方中介應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向雙方提供合同簽訂證明，作為合同生效的依據(jù)。6.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。說明：第三方中介有責(zé)任按照合同約定收取中介費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合法合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同附件5.其他相關(guān)附件（如車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合合同約定。未按約定調(diào)整租金或未提前通知乙方調(diào)整租金。未妥善維護(hù)車位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或未按約定方式支付租金。損壞車位設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致他人權(quán)益受損。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.中介：為促成交易提供服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、法律中介等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或提供其他車位。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失，具體責(zé)任由合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)住宅小區(qū)車位租賃。2.綠色環(huán)保車位租賃。3.車位租賃合同簽訂與履行。4.車位租賃合同違約處理。5.車位租賃合同爭議解決。全文完。2024年生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)住宅小區(qū)逐漸成為人們追求綠色生活、健康居住的首選。為滿足小區(qū)居民停車需求，甲方?jīng)Q定將部分生態(tài)車位對外租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)住宅小區(qū)綠色環(huán)保車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)住宅小區(qū)：指以生態(tài)環(huán)保、綠色節(jié)能、低碳排放為設(shè)計(jì)理念，集居住、休閑、娛樂、辦公等功能于一體，具備良好生態(tài)環(huán)境的小區(qū)。（2）綠色環(huán)保車位：指符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，對環(huán)境友好，有利于改善居住環(huán)境的車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將綠色環(huán)保車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租金：指乙方為獲得綠色環(huán)保車位使用權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。（3）租賃期限：指乙方使用綠色環(huán)保車位的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法使用綠色環(huán)保車位的條件。（2）甲方負(fù)責(zé)綠色環(huán)保車位的日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整租金，但需提前通知乙方。（4）甲方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е戮G色環(huán)保車位無法使用，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保車位，并支付租金。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)綠色環(huán)保車位，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將綠色環(huán)保車位交還甲方，并保持其原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色環(huán)保車位位于甲方生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置為__________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。甲方收到租金后，視為乙方履行了合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）因不可抗力等原因?qū)е戮G色環(huán)保車位無法使用；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保車位交還甲方，并保持其原狀；（3）甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并互相通知。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方退還乙方已支付租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)綠色環(huán)保車位的位置、面積等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：為保證乙方合理使用綠色環(huán)保車位，乙方需支付一定數(shù)額的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可直接到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及押金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）現(xiàn)金支付：乙方支付現(xiàn)金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方支付銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供銀行進(jìn)賬單作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供綠色環(huán)保車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。（2）乙方損壞綠色環(huán)保車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，應(yīng)按車位原價(jià)賠償。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金支付：違約方應(yīng)將賠償金額支付至守約方指定賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償金額支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠色環(huán)保車位的租賃價(jià)格、租賃期限等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)，雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府頒布的禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將綠色環(huán)保車位轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將本合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色環(huán)保車位進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和租賃期限。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)綠色環(huán)保車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用綠色環(huán)保車位。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方違約不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）__________（日期）__________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）__________（日期）__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.綠色環(huán)保車位租賃合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他與合同