鄭州2025年度二手房產(chǎn)交易合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2鄭州市二手房產(chǎn)交易相關(guān)政策2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置、面積、用途3.3房產(chǎn)證照4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2違約責任7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付7.2房產(chǎn)驗收8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)附屬設(shè)施8.2相關(guān)權(quán)利義務(wù)9.房產(chǎn)維修及責任9.1房產(chǎn)維修9.2維修責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及鄭州市相關(guān)二手房產(chǎn)交易政策制定。1.2出售方、買受方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和鄭州市二手房產(chǎn)交易的相關(guān)政策。2.雙方基本信息2.1出售方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2買受方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：出售方是本房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)位置：____________________面積：____________________用途：____________________3.3房產(chǎn)證照：出售方應(yīng)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法有效證件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付總價款的__%作為定金；（2）買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付剩余總價款的__%；（3）買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書后__日內(nèi)支付剩余總價款的__%。4.3付款時間節(jié)點：（1）定金支付時間：簽訂本合同之日起__日內(nèi)；（2）剩余總價款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)；（3）房產(chǎn)所有權(quán)證書支付時間：收到房產(chǎn)所有權(quán)證書后__日內(nèi)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2稅費承擔：本合同交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由買受方承擔。6.履約期限及違約責任6.1履約期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)所有權(quán)證書過戶至買受方名下之日止。6.2違約責任：（1）出售方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價的__%；（2）買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項的__%；（3）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)違約責任。8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.2出售方保證房產(chǎn)附屬設(shè)施在交付時符合約定，如有損壞或缺失，應(yīng)在交付前修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。8.3買受方在接收房產(chǎn)附屬設(shè)施時，應(yīng)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，逾期視為無異議。9.房產(chǎn)維修及責任9.1房產(chǎn)交付后，維修責任如下：9.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)問題的維修責任由出售方承擔；9.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施如管道、電線、水暖等非主體結(jié)構(gòu)問題的維修責任由買受方承擔；9.1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施如家具、電器等的維修責任由買受方承擔，但出售方保證在交付時設(shè)施無重大質(zhì)量問題。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交鄭州市仲裁委員會仲裁。10.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除條件及程序11.1.1出售方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵，買受方在得知真相后有權(quán)解除合同；11.1.2買受方未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同；11.1.3出售方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同；11.2解除合同應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2房產(chǎn)所有權(quán)證書過戶至買受方名下后，本合同終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單14.2本合同附件二：稅費明細表14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，提高交易效率和安全性。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；16.1.3第三方接受甲乙雙方的要求，并同意履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的方案；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展服務(wù)。17.第三方的責任及義務(wù)17.1.1為甲乙雙方提供真實、準確、全面的信息；17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)；17.1.3維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；17.1.4按照約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因等非自身原因造成的損失，不承擔責任；18.1.3第三方的責任限額為人民幣__元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利，不承擔甲乙雙方的義務(wù)。19.3第三方與其他第三方（如其他中介機構(gòu)）的關(guān)系為獨立關(guān)系，互不干涉對方業(yè)務(wù)。20.第三方介入的變更及解除20.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。21.第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。22.第三方介入的法律適用22.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行、解釋和爭議解決，適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。24.第三方介入的其他事項24.1本合同未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議有約定的，從其約定；第三方介入?yún)f(xié)議未約定的，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。25.第三方介入的協(xié)議附件25.1本合同附件一：第三方介入合作協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施清單，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交付時附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。2.稅費明細表要求：詳細列出交易過程中涉及的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。說明：此表格作為合同附件，用于明確稅費承擔方及金額。3.第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用及違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、婚姻狀況證明等。說明：此文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。5.合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方的簽字、蓋章等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：出售方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價的__%。示例：若出售方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項的__%。示例：若買受方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣__元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例：若第三方未提供真實、準確的信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣__元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。全文完。鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費繳納時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.附屬設(shè)施及責任6.1附屬設(shè)施6.2附屬設(shè)施責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：甲方住所地：甲方法定代表人姓名：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方全稱：乙方住所地：乙方法定代表人姓名：乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：2.2房產(chǎn)位置所在?。核诔鞘校核趨^(qū)/縣：具體地址：2.3房產(chǎn)面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房產(chǎn)用途商業(yè)用途：住宅用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：人民幣元整單價：人民幣元/平方米3.2付款方式首付款：人民幣元整剩余款項支付方式：銀行按揭：一次性支付：3.3付款時間首付款支付時間：剩余款項支付時間：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)4.2稅費承擔交易稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔4.3稅費繳納時間交易稅費在過戶手續(xù)辦理前繳納5.交房條件及時間5.1交房條件房產(chǎn)證過戶手續(xù)齊全無抵押、無查封房屋結(jié)構(gòu)完好5.2交房時間交房時間為過戶手續(xù)辦理完畢后次日起30天內(nèi)6.附屬設(shè)施及責任6.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：1.熱水器：2.空調(diào)：3.家具：4.電器：6.2附屬設(shè)施責任附屬設(shè)施在交房時存在損壞的，由甲方負責維修或更換附屬設(shè)施在交房后出現(xiàn)損壞的，由乙方負責維修或更換7.違約責任及爭議解決7.1違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金違約金金額：人民幣元整7.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件甲方在合同簽訂后30日內(nèi)未履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同乙方在合同簽訂后未在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止條件合同約定的義務(wù)全部履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形9.合同生效及期限9.1合同生效條件雙方簽字或蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求9.2合同期限合同自雙方簽字或蓋章之日起生效合同期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止10.保密條款10.1保密內(nèi)容交易雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密交易雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息10.2保密義務(wù)交易雙方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息不再具有保密價值之日止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力11.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件交易雙方身份證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力12.合同簽署及生效12.1簽署時間合同雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期12.2生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.其他約定13.1其他約定事項交易雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決13.2其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份14.2合同保管甲方保管份合同乙方保管份合同合同副本由雙方各保留一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、房產(chǎn)過戶代理等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序第三方介入須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明及服務(wù)范圍說明。16.2條件第三方介入的，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三方介入的，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。若第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分甲乙雙方對本合同履行的責任，不受第三方介入的影響。第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.2權(quán)利劃分甲乙雙方的權(quán)利，不受第三方介入的影響。第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍。20.第三方變更與退出20.1變更第三方如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出第三方如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并完成其服務(wù)范圍內(nèi)的遺留工作。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。21.2附件二：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)人信息及房產(chǎn)基本情況。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.交易雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，能夠證明交易雙方的身份信息。說明：作為合同附件，證明交易雙方的身份真實有效。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用等事項。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明要求：由第三方提供的，證明其具有相應(yīng)資質(zhì)的官方文件或證書。說明：作為合同附件，證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房產(chǎn)價值。6.付款憑證要求：清晰、完整、無損壞，能夠證明付款行為已發(fā)生。說明：作為合同附件，證明交易款項已支付。7.過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：清晰、完整、無損壞，包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、契稅完稅證明等。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付交易款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，若未支付，應(yīng)向乙方支付首付款的%作為違約金。1.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/天。示例：甲方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時辦理，應(yīng)向乙方支付元/天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付交易款項責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，若未支付，應(yīng)向甲方支付首付款的%作為違約金。2.2乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/天。示例：乙方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時協(xié)助，應(yīng)向甲方支付元/天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的%。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付評估服務(wù)費用的%作為違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易雙方定義1.3合同定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格3.1交易價格確定3.2交易價格支付方式3.3交易價格調(diào)整4.交易時間4.1交易時間確定4.2交房時間4.3過戶時間5.付款方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時間5.4付款方式變更6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)質(zhì)量與驗收7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2驗收標準7.3驗收時間7.4驗收程序8.交房與入住8.1交房時間8.2交房條件8.3入住手續(xù)9.房產(chǎn)稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納9.3稅費變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于鄭州市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為的住宅。1.2交易雙方定義甲方（賣方）：X，身份證號碼：。乙方（買方）：X，身份證號碼：。1.3合同定義本合同是指甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)買賣事宜所簽訂的協(xié)議。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址鄭州市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房產(chǎn)用途住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。第三條交易價格3.1交易價格確定本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。3.2交易價格支付方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣萬元整作為首付款，余款人民幣萬元整于交房前X個工作日內(nèi)支付完畢。3.3交易價格調(diào)整除不可抗力因素外，雙方同意本合同交易價格不進行調(diào)整。第四條交易時間4.1交易時間確定本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2交房時間甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后X個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條付款方式5.1首付款支付乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣萬元整作為首付款。5.2尾款支付乙方應(yīng)于交房前X個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣萬元整作為尾款。5.3付款時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后X個工作日內(nèi)出具收據(jù)。5.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更，變更后的付款方式應(yīng)在本合同中予以明確。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔。6.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由甲方承擔。6.3過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條房產(chǎn)質(zhì)量與驗收7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所出售房產(chǎn)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)。7.2驗收標準乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后X個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準。7.3驗收時間乙方應(yīng)在交房前X個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。7.4驗收程序乙方驗收房產(chǎn)時，應(yīng)通知甲方到場，雙方共同驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第八部分：交房與入住8.1交房時間甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并繳納全部房款后X個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.2交房條件交房時，房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)完整，門窗齊全，水電設(shè)施正常，室內(nèi)清潔等。8.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后X個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)，并簽署《入住確認書》。第九部分：房產(chǎn)稅費9.1稅費承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔。9.2稅費繳納甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，自行繳納應(yīng)繳稅費，并提供相關(guān)繳納憑證。9.3稅費變更如國家或地方政策發(fā)生變化，導致稅費標準發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照新的政策標準執(zhí)行。第十部分：違約責任10.1違約情形如一方未按合同約定履行付款義務(wù)、交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如未約定，違約金按實際損失的一定比例計算。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向鄭州市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。11.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二部分：合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行和已履行的義務(wù)。第十四部分：其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的%。2.2如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不受上述比例限制。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法、合規(guī)。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)質(zhì)量驗收，確保房產(chǎn)符合合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應(yīng)明示于合同中。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)盡力調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)及時報告甲乙雙方。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事宜，包括介入原因、介入時間、介入內(nèi)容等。6.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。6.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定履行職責。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鄭州市人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、差旅費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2第三方介入的費用，應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方介入的相關(guān)事宜。10.2本合同中未明確約定的事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，為交易提供合法保障。2.房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告要求：第三方驗收機構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)環(huán)境等驗收內(nèi)容。說明：保障乙方收到的房產(chǎn)符合合同約定質(zhì)量標準。3.交易款項支付憑證要求：乙方支付首付款和尾款時，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：明確交易款項支付情況，防止糾紛。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進行。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：明確稅費承擔情況，避免糾紛。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的事宜、費用等。說明：規(guī)范第三方介入流程，保障各方權(quán)益。7.合同附件要求：甲乙雙方根據(jù)合同約定，簽訂的補充協(xié)議、補充條款等。說明：完善合同內(nèi)容，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。示例：若合同總金額為100萬元，違約金為2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的%。示例：若乙方應(yīng)支付50萬元，未支付30萬元，違約金為0.3萬元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方過失導致乙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償受損方損失，并支付違約金。示例：若泄露方導致受損方損失3萬元，泄露方應(yīng)賠償3萬元，并支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償守約方損失，并支付違約金。示例：若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，導致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償2萬元，并支付違約金。全文完。鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4身份證件信息1.5法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)所有權(quán)人2.6房產(chǎn)抵押情況2.7房產(chǎn)租賃情況2.8房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證3.5付款違約責任4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費計算4.4稅費支付4.5稅費違約責任5.房產(chǎn)交房及驗收5.1交房時間5.2交房地點5.3交房條件5.4驗收標準5.5驗收程序5.6驗收期限5.7驗收不合格處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶地點6.3過戶程序6.4過戶費用6.5過戶風險7.房產(chǎn)交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金用途7.4保證金退還7.5保證金違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約行為8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構(gòu)8.5爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期10.5合同終止手續(xù)11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款11.3附件及補充條款效力12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表12.4合同生效日期12.5合同生效條件13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：鄭州某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：鄭州市金水區(qū)某路某號乙方地址：鄭州市二七區(qū)某路某號1.3雙方聯(lián)系方式1.4身份證件信息甲方身份證號：05678乙方身份證號：056781.5法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落鄭州市金水區(qū)某路某號2.2房產(chǎn)面積100平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)證號豫房權(quán)證某字第xxxx號2.5房產(chǎn)所有權(quán)人2.6房產(chǎn)抵押情況無抵押2.7房產(chǎn)租賃情況未租賃2.8房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證3.交易價格及支付方式3.1交易價格100萬元人民幣3.2付款方式現(xiàn)金支付3.3付款時間成交之日起10個工作日內(nèi)3.4付款憑證甲方收到乙方支付的全部款項后，出具收款憑證3.5付款違約責任若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶手續(xù)甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費承擔乙方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費4.3稅費計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計算4.4稅費支付乙方在辦理過戶手續(xù)前支付全部稅費4.5稅費違約責任若乙方未按約定時間支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。5.房產(chǎn)交房及驗收5.1交房時間成交之日起15個工作日內(nèi)5.2交房地點房產(chǎn)所在地5.3交房條件房產(chǎn)現(xiàn)狀交付，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛5.4驗收標準按照國家有關(guān)房產(chǎn)驗收標準執(zhí)行5.5驗收程序乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成驗收5.6驗收期限驗收期限為3個工作日5.7驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后15個工作日內(nèi)完成整改，整改后乙方再次進行驗收。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間成交之日起30個工作日內(nèi)6.2過戶地點鄭州市房地產(chǎn)交易中心6.3過戶程序甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費用、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等6.4過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計算6.5過戶風險雙方均應(yīng)自行承擔過戶過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策變化、交易糾紛等8.違約責任及爭議解決8.1違約行為若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五；若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的直接損失，并支付合理的律師費。8.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至鄭州市仲裁委員會仲裁。8.4爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為鄭州市仲裁委員會。8.5爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力致使合同不能履行或者不能實現(xiàn)合同目的。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送證據(jù)。9.4合同解除生效合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件合同約定的交易目的實現(xiàn)或本合同約定的其他終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期為交易目的實現(xiàn)之日或約定的終止條件成就之日。10.5合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，完成合同終止手續(xù)。11.合同附件及補充條款11.1合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）付款憑證；（4）稅費繳納憑證。11.2補充條款本合同如有補充條款，應(yīng)以書面形式作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3附件及補充條款效力本合同的附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為鄭州市。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：12.4合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方郵箱；（3）通過專人遞送。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保其有效性和完整性。14.5合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌戏ㄔ蚪槿牒贤P(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀人；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機構(gòu)；（4）擔保公司；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的應(yīng)為保障合同履行、提高交易效率或降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或擔保承擔相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方實際收取服務(wù)費或擔保金的100%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系不因本合同的履行而影響。6.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時間；（2）第三方介入的范圍；（3）第三方介入的方式；（4）第三方介入的費用；（5）第三方介入的成果。7.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。8.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方履行完畢其職責；（3）合同解除。9.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至鄭州市仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。11.2如合同未約定，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。12.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任。12.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。說明：該證明用于確認房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法及評估日期。說明：該報告用于確定房產(chǎn)交易價格，保障交易雙方利益。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，確保交易款項已支付。說明：該憑證用于證明交易款項的支付情況。4.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，確保稅費已繳納。說明：該憑證用于證明稅費繳納情況。5.房產(chǎn)交接清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并雙方簽字確認。說明：該清單用于確認房產(chǎn)交接過程中物品的完好情況。6.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件用于補充、修改或變更合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證責任認定：甲方應(yīng)承擔因房產(chǎn)所有權(quán)證不齊全導致的過戶延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付款項責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)承擔因過戶手續(xù)延誤導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔因服務(wù)延誤導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)證照情況4.交易價格4.1交易價格確定4.2交易價格支付方式4.3交易價格調(diào)整5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款違約責任6.過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付時間7.3保證金退還8.履約責任與義務(wù)8.1出賣人責任與義務(wù)8.2買受人責任與義務(wù)9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同。1.1.2“出賣人”指合同中約定的房產(chǎn)所有者。1.1.3“買受人”指合同中約定的購買房產(chǎn)的個人或單位。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣人所有并同意出售的位于鄭州市的房產(chǎn)。1.1.5“交易價格”指買受人購買房產(chǎn)所支付的金額。1.1.6“過戶手續(xù)”指買受人取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所需辦理的登記、審批等手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號：[出賣人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受人信息2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號：[買受人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.1.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如居住、辦公等]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.2.3房產(chǎn)所有權(quán)：[房產(chǎn)所有權(quán)狀況，如完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等]3.3房產(chǎn)證照情況3.3.1房產(chǎn)證照齊全：[房產(chǎn)證照是否齊全]3.3.2房產(chǎn)證照復(fù)印件：[提供房產(chǎn)證照復(fù)印件的份數(shù)和用途]第四條交易價格4.1交易價格確定4.1.1交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.1.2交易價格包含稅費、手續(xù)費等所有費用。4.2交易價格支付方式4.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)支付交易價格。4.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3交易價格調(diào)整4.3.1在本合同有效期內(nèi)，交易價格如因政策調(diào)整等原因發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行相應(yīng)調(diào)整。第五條付款方式5.1付款時間5.1.1買受人應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)支付交易價格。5.2付款方式5.2.1買受人應(yīng)通過[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將交易價格支付至出賣人指定的賬戶。5.3付款違約責任5.3.1買受人未按時付款的，應(yīng)向出賣人支付[違約金比例]的違約金。第六條過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時間]內(nèi)配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1過戶費用由買受人承擔。6.3過戶手續(xù)辦理6.3.1買受人應(yīng)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)予以配合。第七條履約保證金7.1保證金數(shù)額7.1.1本合同簽訂時，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣[保證金數(shù)額]元作為履約保證金。7.2保證金支付時間7.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)支付履約保證金。7.3保證金退還7.3.1買受人履行本合同約定的義務(wù)后，出賣人應(yīng)無息退還履約保證金。第一部分：合同如下：第八條履約責任與義務(wù)8.1出賣人責任與義務(wù)8.1.1出賣人保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)證照齊全，并配合買受人辦理過戶手續(xù)。8.1.3出賣人不得以任何理由拒絕買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2買受人責任與義務(wù)8.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付交易價格。8.2.2買受人應(yīng)自行承擔因購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。8.2.3買受人不得擅自改變房產(chǎn)的用途，不得進行違法建設(shè)。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)。9.1.2買受人未按約定時間支付交易價格。9.2違約責任承擔9.2.1出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付[違約金比例]的違約金。9.2.2買受人未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向出賣人支付[違約金比例]的違約金。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行爭議解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人提供虛假信息，導致買受人遭受損失的。11.1.2買受人未按約定支付交易價格的，經(jīng)催告后仍未支付的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2本合同自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方的責任限額不得超過本合同交易價格的[百分比]。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格按照合同雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務(wù)信息。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得超越委托權(quán)限。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及合同之外的第三方。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)書面通知合同雙方。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費等。第十條第三方的責任追究10.1第三方違反本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2合同雙方可向第三方追究違約責任，也可向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第十條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不得影響本合同的效力。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中增加其他補充條款。12.2補充條款與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以補充條款為準。第十三條第三方介入的附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證照復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等所有相關(guān)證照的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰、完整。說明：附件一為房產(chǎn)證照復(fù)印件，是合同生效及履行的重要依據(jù)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，確保內(nèi)容真實、有效。說明：附件二為買賣雙方身份證明復(fù)印件，用于證明買賣雙方的主體資格。3.交易價格確認函要求：雙方共同簽署的交易價格確認函，確認交易價格及支付方式。說明：附件三為交易價格確認函，是合同履行的重要憑證。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。說明：附件四為履約保證金收據(jù)，是合同履行的重要憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有材料，如申請書、身份證、戶口本等。說明：附件五為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。8.補充協(xié)議要求：提供合同雙方根據(jù)實際情況簽訂的補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：附件八為補充協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付[違約金比例]的違約金。示例：出賣人未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：買受人未按約定時間支付交易價格。責任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付[違約金比例]的違約金。示例：買受人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，應(yīng)向出賣人支付[違約金比例]的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息，導致合同一方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在提供房產(chǎn)信息時故意隱瞞重要事實，導致買受人遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：合同一方擅自改變房產(chǎn)用途。責任認定：擅自改變房產(chǎn)用途的一方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。鄭州2024年度二手房產(chǎn)交易合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.2稅費承擔5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)權(quán)屬及限制6.1房產(chǎn)權(quán)屬6.2房產(chǎn)限制7.房產(chǎn)交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：____________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：____________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)所在街道：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____平方米房產(chǎn)用途：_________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：____元3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬支付賬戶：_________________支付賬戶名：_________________支付方式二：現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付時間：_________________3.3付款時間首付款支付時間：____年____月____日尾款支付時間：____年____月____日4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____年____月____日4.2驗收標準驗收標準一：房屋結(jié)構(gòu)安全驗收標準二：房屋設(shè)施設(shè)備完好驗收標準三：房屋裝修符合約定4.3驗收程序驗收程序一：甲方提供房屋交付清單驗收程序二：乙方進行房屋驗收驗收程序三：雙方簽署驗收報告5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：____年____月____日5.2稅費承擔稅費承擔一：契稅稅費承擔二：個人所得稅稅費承擔三：其他稅費5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)一：辦理房產(chǎn)過戶申請過戶手續(xù)二：提交相關(guān)材料過戶手續(xù)三：領(lǐng)取房產(chǎn)證6.房產(chǎn)權(quán)屬及限制6.1房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有房產(chǎn)的全部權(quán)利6.2房產(chǎn)限制房產(chǎn)限制一：房屋用途不得改變房產(chǎn)限制二：房屋不得抵押房產(chǎn)限制三：其他限制7.房產(chǎn)交易保證金7.1保證金金額保證金金額：____元7.2保證金支付時間保證金支付時間：____年____月____日7.3保證金退還條件保證金退還條件一：合同履行完畢保證金退還條件二：無違約行為保證金退還條件三：其他退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)