2025年度租賃合同-老年人公寓租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同——老年人公寓租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為老年人公寓，具體規(guī)格包括房間面積、裝修風(fēng)格、家具配置等。2.租賃物質(zhì)量要求二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為2025年度，具體起止日期為______年______月______日至______年______月______日。2.租金租金為每月______元，一次性支付______個(gè)月租金，共計(jì)______元（大寫：______）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)租賃物位于______（詳細(xì)地址）。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任劃分租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。在租賃期滿后，租賃物應(yīng)完好無損地歸還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的老年人公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)，確保老年人公寓的安全和舒適。按照合同約定，在租賃期滿后將租賃物歸還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用老年人公寓。有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)租賃物中的缺陷。義務(wù)：按照合同約定支付租金。妥善使用老年人公寓，保持其原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)老年人公寓進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修租賃物等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)在入住前支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方將保證金全額退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、居住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽