2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃居間服務協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件1.6協(xié)議保密條款二、倉儲租賃概述2.1倉儲地點2.2倉儲面積2.3倉儲類型2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還條件三、服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容3.2倉儲管理服務3.3物流配送服務3.4信息咨詢服務3.5其他增值服務四、服務費用與結算4.1居間服務費用4.2倉儲管理服務費用4.3物流配送服務費用4.4信息咨詢服務費用4.5其他增值服務費用4.6費用結算方式4.7付款期限五、權利與義務5.1居間方的權利與義務5.2倉儲方和物流方的權利與義務5.3第三方權利與義務六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1居間方違約責任7.2倉儲方和物流方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力證明九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認十一、協(xié)議附件11.1附件一：倉儲租賃合同11.2附件二：服務內(nèi)容明細表11.3附件三：費用結算明細表十二、其他約定12.1法律適用12.2爭議管轄12.3協(xié)議份數(shù)12.4協(xié)議簽署十三、生效條款13.1生效條件13.2生效日期十三、解除條款13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃居間服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（倉儲方）：[乙方全稱]丙方（物流方）：[丙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于[簽訂日期]由甲乙丙三方在[簽訂地點]簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽訂之日起生效。1.5協(xié)議終止條件1.5.1倉儲租賃期限屆滿；1.5.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；1.5.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。1.6協(xié)議保密條款1.6.1協(xié)議內(nèi)容未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；1.6.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]。二、倉儲租賃概述2.1倉儲地點[具體倉儲地址]2.2倉儲面積[倉儲面積]2.3倉儲類型[倉儲類型，如：冷庫、普通倉庫等]2.4租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.5租金及支付方式2.5.1租金金額：[租金金額]元/月；2.5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.6押金及退還條件2.6.1押金金額：[押金金額]元；2.6.2退還條件：租賃期滿且無違約行為，甲方應在[退還期限]內(nèi)退還押金。三、服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容3.1.1尋找合適的倉儲租賃地點；3.1.2協(xié)助雙方簽訂倉儲租賃合同；3.1.3協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的關系。3.2倉儲管理服務3.2.1倉儲設施的日常維護；3.2.2倉儲安全管理；3.2.3倉儲貨物出入庫管理。3.3物流配送服務3.3.1貨物配送；3.3.2貨物跟蹤；3.3.3配送時效保證。3.4信息咨詢服務3.4.1倉儲市場行情分析；3.4.2物流政策法規(guī)咨詢；3.4.3行業(yè)發(fā)展趨勢預測。3.5其他增值服務3.5.1定期組織倉儲租賃供需洽談會；3.5.2提供倉儲設施升級改造建議；3.5.3介紹倉儲設備供應商。四、服務費用與結算4.1居間服務費用4.1.1居間服務費用：[居間服務費用]元；4.1.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2倉儲管理服務費用4.2.1倉儲管理服務費用：[倉儲管理服務費用]元/月；4.2.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3物流配送服務費用4.3.1物流配送服務費用：[物流配送服務費用]元/次；4.3.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.4信息咨詢服務費用4.4.1信息咨詢服務費用：[信息咨詢服務費用]元；4.4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.5其他增值服務費用4.5.1其他增值服務費用：[其他增值服務費用]元；4.5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.6費用結算方式4.6.1雙方應按約定的支付方式進行費用結算；4.6.2支付期限：[支付期限，如：每月、每季度等]。五、權利與義務5.1居間方的權利與義務5.1.1居間方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取居間服務費用；5.1.2居間方有義務為甲乙雙方提供真實、準確的信息；5.1.3居間方有義務協(xié)助甲乙雙方簽訂倉儲租賃合同。5.2倉儲方和物流方的權利與義務5.2.1倉儲方和物流方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取倉儲管理服務費用、物流配送服務費用等；5.2.2倉儲方和物流方有義務按照協(xié)議約定提供倉儲和物流服務；5.2.3倉儲方和物流方有義務保證倉儲和物流服務的質(zhì)量和安全。5.3第三方權利與義務5.3.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定享受居間服務、倉儲管理服務、物流配送服務、信息咨詢服務等；5.3.2第三方有義務遵守本協(xié)議的約定。六、保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1居間方違約責任7.1.1居間方未履行居間服務義務，應承擔違約責任；7.1.2居間方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任。7.2倉儲方和物流方違約責任7.2.1倉儲方和物流方未履行倉儲管理服務或物流配送服務義務，應承擔違約責任；7.2.2倉儲方和物流方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任。7.3第三方違約責任7.3.1第三方未履行權利義務，應承擔違約責任。7.4違約金計算違約金按未履行義務部分的費用計算，每逾期一日，按未履行部分費用的[違約金比例]支付違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序按照[爭議解決機構]的仲裁規(guī)則進行。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明；9.2.2不可抗力事件發(fā)生導致協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除協(xié)議。9.3不可抗力證明[不可抗力證明方式，如：官方公告、媒體報道等]十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2協(xié)議解除10.2.1協(xié)議解除的條件應按照本協(xié)議的約定；10.2.2協(xié)議解除的通知應在[通知期限]內(nèi)以書面形式送達對方。10.3協(xié)議終止協(xié)議解除后，雙方應立即終止履行各自的權利義務。十一、通知與送達11.1通知方式本協(xié)議的通知應以書面形式進行。11.2送達地址甲方的送達地址：[甲方送達地址]乙方的送達地址：[乙方送達地址]丙方的送達地址：[丙方送達地址]11.3送達確認送達方應在送達后[確認期限]內(nèi)收到對方的送達確認。十二、協(xié)議附件12.1附件一：倉儲租賃合同12.2附件二：服務內(nèi)容明細表12.3附件三：費用結算明細表十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本協(xié)議項下的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向[爭議管轄法院]提起訴訟。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4協(xié)議簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的服務費用調(diào)整權條款：甲方有權根據(jù)市場行情和服務成本的變化，在提前[提前通知期限]通知乙丙雙方的情況下，調(diào)整本協(xié)議約定的服務費用。說明：此條款保障甲方在服務成本上升或市場行情變化時，能夠及時調(diào)整服務費用，以維護甲方利益。1.2甲方主導下的倉儲租賃選址權條款：甲方擁有對倉儲租賃選址的最終決定權，乙方和丙方應服從甲方的選址決定。說明：甲方作為主導方，對倉儲租賃的位置有更高的決策權，以保證倉儲租賃的便利性和成本效益。1.3甲方主導下的倉儲租賃合同簽訂權條款：甲方有權代表乙丙雙方與倉儲方簽訂倉儲租賃合同，并負責合同內(nèi)容的談判和修改。說明：甲方作為主導方，負責與倉儲方談判，確保合同條款對乙丙雙方有利。1.4甲方主導下的倉儲租賃合同變更權條款：在倉儲租賃合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲方有權代表乙丙雙方與倉儲方進行協(xié)商和變更。說明：甲方在合同履行期間，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，可以代表乙丙雙方進行協(xié)商，確保變更對雙方有利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的倉儲租賃合同終止權條款：乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，提前[提前通知期限]向甲方提出終止倉儲租賃合同。說明：乙方作為主導方，可根據(jù)自身業(yè)務變化，自主決定是否繼續(xù)租賃倉儲，保障乙方權益。2.2乙方主導下的倉儲租賃合同修改權條款：在倉儲租賃合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，乙方有權代表甲丙雙方與倉儲方進行協(xié)商和修改。說明：乙方作為主導方，在合同履行期間，有權對合同內(nèi)容進行調(diào)整，以適應業(yè)務變化。2.3乙方主導下的倉儲租賃合同續(xù)簽權條款：乙方有權在倉儲租賃合同到期前[續(xù)簽期限]內(nèi)，與倉儲方協(xié)商續(xù)簽合同。說明：乙方作為主導方，在合同到期前有權決定是否續(xù)簽合同，保障乙方業(yè)務連續(xù)性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入權條款：在協(xié)議履行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生爭議，第三方中介有權介入調(diào)解，協(xié)助解決爭議。說明：第三方中介作為中立第三方，有助于解決爭議，維護各方權益。3.2第三方中介的服務費用條款：第三方中介的服務費用由甲乙丙三方按比例分擔。說明：第三方中介的服務費用應由各方共同承擔，以體現(xiàn)公平。3.3第三方中介的保密義務條款：第三方中介在協(xié)議履行過程中，對所知悉的甲乙丙三方的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：第三方中介作為服務提供方，對商業(yè)秘密負有保密責任，確保信息安全和信任。3.4第三方中介的獨立性條款：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。說明：第三方中介的獨立性是保證其公正、中立的基礎，確保調(diào)解結果的公正性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲租賃合同2.附件二：服務內(nèi)容明細表3.附件三：費用結算明細表4.附件四：第三方中介調(diào)解協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為：未履行居間服務義務；泄露商業(yè)秘密；未按時收取居間服務費用。2.倉儲方和物流方違約行為：未履行倉儲管理服務或物流配送服務義務；泄露商業(yè)秘密；未按時收取服務費用。3.第三方中介違約行為：未履行調(diào)解職責；泄露商業(yè)秘密；未按約定比例分擔服務費用。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定；仲裁/訴訟程序中，由仲裁庭或法院根據(jù)事實和證據(jù)作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務費用調(diào)整爭議。解決辦法：提前通知對方，協(xié)商一致后調(diào)整費用。2.問題：倉儲租賃合同變更爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁/訴訟程序解決。3.問題：第三方中介介入爭議。解決辦法：明確第三方中介的職責和權限，確保其獨立性。五、所有應用場景：1.現(xiàn)代物流倉儲租賃市場居間服務。2.物流配送服務提供。3.倉儲管理服務提供。4.倉儲租賃合同簽訂與履行。5.第三方中介調(diào)解服務。全文完。2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.倉儲設施及租賃條件3.1倉儲設施概述3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5押金及退還條件4.居間服務內(nèi)容4.1居間方職責4.2信息服務4.3協(xié)商協(xié)調(diào)4.4代理租賃5.服務費用及支付5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：倉儲設施清單11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效時間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“倉儲設施”指位于[具體地址]的倉庫、倉儲空間及相關附屬設施。1.1.2“租賃面積”指[具體租賃面積]平方米，包括倉儲空間及附屬設施。1.1.3“租賃期限”指自[具體開始日期]至[具體結束日期]。1.1.4“租金”指每月[具體金額]元人民幣。1.1.5“居間服務”指居間方為出租方和承租方提供的信息服務、協(xié)商協(xié)調(diào)及代理租賃服務。1.2術語解釋1.2.1“信息發(fā)布”指居間方將倉儲設施信息發(fā)布于相關平臺或向潛在承租方提供。1.2.2“協(xié)商協(xié)調(diào)”指居間方協(xié)助出租方和承租方就租賃事宜進行溝通和協(xié)商。1.2.3“代理租賃”指居間方代表出租方與承租方簽訂租賃合同。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3居間方信息居間方名稱：[居間方全稱]居間方地址：[居間方詳細地址]居間方聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]3.倉儲設施及租賃條件3.1倉儲設施概述倉儲設施包括但不限于倉庫、堆場、辦公區(qū)域等，滿足承租方倉儲需求。3.2租賃面積租賃面積為[具體租賃面積]平方米，具體劃分詳見附件一：倉儲設施清單。3.3租賃期限租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體租賃期限]個月。3.4租金及支付方式租金為每月[具體金額]元人民幣，每月[具體日期]前支付當月租金。3.5押金及退還條件承租方需支付押金[具體金額]元人民幣，租賃期滿后，無違約情況下，押金全額退還。4.居間服務內(nèi)容4.1居間方職責居間方負責提供倉儲設施信息，協(xié)助出租方與承租方就租賃事宜進行協(xié)商。4.2信息服務居間方應將倉儲設施信息發(fā)布于相關平臺，并確保信息的真實性、準確性和及時性。4.3協(xié)商協(xié)調(diào)居間方應協(xié)助出租方和承租方就租賃事宜進行溝通和協(xié)商，達成租賃協(xié)議。4.4代理租賃居間方代表出租方與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。5.服務費用及支付5.1服務費用標準居間服務費用為租賃總金額的[具體百分比]%，于租賃合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付。5.2支付方式服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至居間方指定賬戶。5.3付款時間服務費用應在租賃合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.3違約責任若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金[具體金額]元人民幣。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出租方未按約定提供倉儲設施或提供設施不符合約定的；7.1.2承租方未按約定支付租金或押金的；7.1.3居間方未按約定提供居間服務的；7.1.4任何一方違反保密義務的。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償因違約行為造成的損失。8.解除合同8.1解除條件8.1.1合同約定的租賃期限屆滿或終止條件成就；8.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1解除合同，任何一方均需書面通知對方；8.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，出租方應將倉儲設施交還承租方；8.3.2承租方應按照合同約定支付已使用期間的租金；8.3.3居間方應協(xié)助處理合同解除后的后續(xù)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2居間方收到服務費用后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由或約定事由而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按合同約定處理未了事項；10.3.2合同終止后，本合同所載明的權利義務即告終止。11.合同附件11.1附件一：倉儲設施清單詳細列出倉儲設施的種類、面積、位置等信息。11.2附件二：租賃合同出租方與承租方簽訂的租賃合同，包括租賃設施的詳細信息、租金、押金等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。12.合同簽署及生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。12.3生效時間本合同自簽署之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過掛號郵寄、專人遞送或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系人。13.3合同修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應妥善保存本合同，并確保合同的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方及居間方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于保險公司、律師事務所、評估機構等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.2.2第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務的情形；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行；2.1.3第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或合同；2.2.3第三方按照協(xié)議或合同提供服務。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額指第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險及合同約定確定；3.2.2責任限額應在第三方服務協(xié)議或合同中明確約定。3.3責任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額進行賠償；3.3.2若損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方應按照甲方要求提供服務，并對服務結果負責；4.1.2若第三方服務導致甲方損失，第三方應承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方應按照乙方要求提供服務，并對服務結果負責；4.2.2若第三方服務導致乙方損失，第三方應承擔相應責任。4.3第三方與居間方的責任劃分4.3.1居間方作為合同中介，應監(jiān)督第三方服務過程，確保第三方履行合同義務；4.3.2居間方對第三方服務的監(jiān)督不免除第三方的責任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行過程中引入第三方，不影響原合同的有效性；5.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務；5.3第三方服務完成后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需變更原合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若原合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方服務；8.2第三方服務終止后，甲乙雙方應按照原合同約定處理未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求：列出倉儲設施的種類、數(shù)量、面積、位置等信息；描述倉儲設施的結構、功能、維護狀況等；包含倉儲設施的圖片或圖紙。附件說明：附件一作為合同附件，是租賃雙方確認倉儲設施狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃合同詳細要求：包含出租方和承租方的詳細信息；列出租賃設施的名稱、數(shù)量、面積、租賃期限、租金等；明確雙方的權利和義務；包含違約責任和爭議解決條款。附件說明：附件二為出租方與承租方之間簽訂的正式租賃合同，是租賃關系的法律文件。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息和服務內(nèi)容；明確服務費用、支付方式和期限；約定第三方的責任和違約責任；包含爭議解決條款。附件說明：附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，是第三方提供服務的法律文件。4.附件四：倉儲設施使用手冊詳細要求：提供倉儲設施的使用方法和注意事項；列出倉儲設施的操作流程和維護保養(yǎng)方法；包含緊急情況處理指南。附件說明：附件四為承租方使用倉儲設施的指導文件，有助于承租方正確使用和維護倉儲設施。5.附件五：保險單詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限等信息；列出保險責任和賠償范圍；包含保險公司的聯(lián)系方式。附件說明：附件五為倉儲設施的保險單，確保在發(fā)生意外損失時，保險能夠提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按時交付押金；未按照約定使用倉儲設施；違反保密條款；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且已對另一方造成損失；違約行為與損失之間存在因果關系；違約方未采取補救措施或補救措施不足以彌補損失。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元人民幣。居間方未按約定提供信息服務，導致出租方或承租方遭受損失，居間方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃居間服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，現(xiàn)代物流倉儲行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日益重要。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的倉儲設施出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方倉儲設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代物流倉儲租賃過程中的權利義務，確保倉儲租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.現(xiàn)代物流倉儲：指采用現(xiàn)代物流技術和管理方法，對貨物進行儲存、配送、裝卸、搬運等作業(yè)的場所。2.居間服務：指乙方作為中介方，為甲方提供倉儲租賃信息搜集、客戶推薦、合同談判等服務。3.2關鍵詞解釋：1.倉儲設施：指甲方提供的具備儲存、配送、裝卸、搬運等功能的設施。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉儲租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照約定向乙方收取租金。2.甲方應保證倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方應按時提供倉儲設施，并保障乙方正常使用。4.甲方應配合乙方進行倉儲設施的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定使用倉儲設施，并按時支付租金。2.乙方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變其結構或用途。3.乙方應按照約定用途使用倉儲設施，不得從事違法活動。4.乙方應配合甲方進行倉儲設施的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲設施位于甲方提供的地址：________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定支付租金，甲方開具合法發(fā)票。2.乙方按照約定使用倉儲設施，不得擅自改變其結構或用途。3.甲方負責倉儲設施的維護和保養(yǎng)，乙方應配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止協(xié)議的，任何一方應提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)議進行修改或補充。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離倉儲設施，甲方有權收回倉儲設施。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用，并結算債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.服務費：乙方應支付乙方提供居間服務所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于信息搜集費、推薦費、合同談判費等。3.其他費用：因倉儲設施使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務費。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.服務費：乙方應在居間服務完成后____日內(nèi)，將服務費支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方支付租金和服務費時，應確保款項足額到賬。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供倉儲設施，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的倉儲設施不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變倉儲設施結構或用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在本協(xié)議中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲方和乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議解決過程中，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.仲裁或訴訟的地點、機構等，雙方應在協(xié)議中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本協(xié)議項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府機關、事業(yè)單位或其他公共利益組織。2.乙方為個人，且租賃倉儲設施用于個人生活用途。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對倉儲設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分倉儲設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對倉儲設施進行必要維修和改造的權利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。2.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容相沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方辦理倉儲設施的租賃手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方維護倉儲設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施使用說明及管理規(guī)定2.租金支付憑證3.服務費用結算單4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.修改或補充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.合同履行過程中的其他相關文件二