2025年智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同雙方二、智能幕墻施工1.施工準(zhǔn)備2.施工組織3.施工材料4.施工工藝5.施工進(jìn)度6.施工安全7.施工質(zhì)量8.施工驗(yàn)收三、智能幕墻維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)計(jì)劃4.維護(hù)人員5.維護(hù)工具6.維護(hù)費(fèi)用7.維護(hù)記錄8.故障處理四、合同履行1.履行原則2.履行期限3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更五、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.付款違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：智能幕墻施工圖紙2.附件二：智能幕墻維護(hù)方案3.附件三：合同履行計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.雙方為共同推進(jìn)智能幕墻項(xiàng)目的建設(shè)，提高建筑節(jié)能環(huán)保水平，達(dá)成共識(shí)。b.本合同旨在明確雙方在智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同目的a.確保智能幕墻施工質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)要求。b.提供長期的維護(hù)服務(wù)，保障智能幕墻的正常運(yùn)行。3.合同范圍a.智能幕墻的施工、安裝及調(diào)試。b.智能幕墻的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理。4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]二、智能幕墻施工1.施工準(zhǔn)備a.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。b.乙方需在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.施工組織a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度、人員安排等。b.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、文明施工。3.施工材料a.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。b.乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測報(bào)告。4.施工工藝a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。b.乙方應(yīng)定期對(duì)施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，提高施工效率。5.施工進(jìn)度a.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.施工安全a.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度。b.乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全。7.施工質(zhì)量a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、智能幕墻維護(hù)1.維護(hù)范圍a.乙方負(fù)責(zé)智能幕墻的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理。b.維護(hù)范圍包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。b.乙方應(yīng)確保維護(hù)后的智能幕墻性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.維護(hù)計(jì)劃a.乙方應(yīng)根據(jù)智能幕墻的使用情況制定年度維護(hù)計(jì)劃。b.乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。4.維護(hù)人員a.乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)人員，負(fù)責(zé)維護(hù)工作。b.維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.維護(hù)工具a.乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)工具和設(shè)備。b.工具和設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。6.維護(hù)費(fèi)用a.維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。b.維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.維護(hù)記錄a.乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。b.維護(hù)記錄應(yīng)保存至合同期滿后____年。8.故障處理a.乙方應(yīng)迅速響應(yīng)故障報(bào)告，及時(shí)處理。b.故障處理過程中，乙方應(yīng)確保不影響智能幕墻的正常使用。四、合同履行1.履行原則a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)合同關(guān)系。2.履行期限a.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工及維護(hù)工作。b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。3.履行方式a.乙方應(yīng)按照合同約定的方式提供施工及維護(hù)服務(wù)。b.甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付合同價(jià)款。4.履行責(zé)任a.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工及維護(hù)不當(dāng)造成的損失。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.履行變更a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。五、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款a.合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。b.合同價(jià)款包括但不限于：施工費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。2.支付方式a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供施工及維護(hù)服務(wù)。3.付款時(shí)間a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。b.甲方應(yīng)在施工及維護(hù)工作完成后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。4.付款條件a.乙方完成施工及維護(hù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。b.乙方提供相關(guān)發(fā)票及結(jié)算資料。5.付款違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方未按時(shí)提供施工及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.智能幕墻的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方在施工及維護(hù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)共同保護(hù)智能幕墻的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用智能幕墻的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用自身產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任a.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方秘密，不得泄露給任何第三方。b.雙方應(yīng)采取必要措施，防止對(duì)方秘密被泄露。4.保密違約責(zé)任a.一方泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.一方泄露對(duì)方秘密，另一方有權(quán)要求其停止泄露并賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議事項(xiàng)。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)之日起____日內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。b.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。3.合同解除責(zé)任a.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。b.合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品和服務(wù)。十、違約責(zé)任1.違約行為a.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。b.任何一方違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。b.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約賠償a.違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。b.違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.違約解除a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序a.合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品和服務(wù)。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。十二、合同附件1.附件一：智能幕墻施工圖紙2.附件二：智能幕墻維護(hù)方案3.附件三：合同履行計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署主體a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]2.簽署日期a.甲方簽字蓋章日期：____年____月____日b.乙方簽字蓋章日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)a.甲方簽署地點(diǎn)：____b.乙方簽署地點(diǎn)：____4.簽署人簽字蓋章a.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章：b.乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)施工及維護(hù)過程中的重大決策進(jìn)行審批。b.甲方有權(quán)對(duì)施工及維護(hù)過程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案等進(jìn)行修改。c.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求調(diào)整施工及維護(hù)進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)變更條款a.甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。b.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。c.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的施工時(shí)間延長，甲方應(yīng)相應(yīng)延長合同工期。3.質(zhì)量控制條款a.甲方有權(quán)對(duì)施工及維護(hù)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供質(zhì)量保證措施。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的施工及維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行返工。4.付款進(jìn)度條款a.甲方有權(quán)根據(jù)施工及維護(hù)進(jìn)度分期支付合同價(jià)款。b.甲方有權(quán)要求乙方提供分期付款的詳細(xì)計(jì)劃。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度調(diào)整付款進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)施工及維護(hù)過程中的技術(shù)方案、施工方案等進(jìn)行決策。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工及維護(hù)進(jìn)度。c.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求提供必要的施工及維護(hù)條件。2.技術(shù)方案變更條款a.乙方提出的任何技術(shù)方案變更，甲方應(yīng)予以考慮。b.技術(shù)方案變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。c.技術(shù)方案變更導(dǎo)致的施工時(shí)間延長，乙方應(yīng)相應(yīng)延長合同工期。3.施工質(zhì)量控制條款a.乙方有權(quán)對(duì)施工及維護(hù)過程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢。b.乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證措施。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不合格的施工及維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行整改。4.付款條件條款a.乙方有權(quán)根據(jù)施工及維護(hù)進(jìn)度分期申請(qǐng)付款。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工及維護(hù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款a.合同中涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、代理費(fèi)等。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。c.中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)向甲方或乙方收取。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.中介爭議解決費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能幕墻施工圖紙2.智能幕墻維護(hù)方案3.合同履行計(jì)劃4.雙方企業(yè)資質(zhì)證明5.材料合格證明及檢測報(bào)告6.施工及維護(hù)過程中的相關(guān)文件7.爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序8.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和合同9.其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成施工或維護(hù)工作。b.乙方施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。d.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。c.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付的一定金額的金錢賠償。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，待修改確認(rèn)后再繼續(xù)施工。2.問題：維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，無法正常使用。解決辦法：立即進(jìn)行故障排查，如無法自行解決，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)備供應(yīng)商或制造商。3.問題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工及維護(hù)工作。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑項(xiàng)目的智能幕墻施工及維護(hù)。2.既有建筑的智能幕墻改造施工及維護(hù)。3.智能幕墻項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)一體化服務(wù)。4.智能幕墻項(xiàng)目的工程監(jiān)理和項(xiàng)目管理服務(wù)。5.智能幕墻項(xiàng)目的融資、投資和運(yùn)營管理服務(wù)。全文完。2025年智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工服務(wù)3.1.1施工范圍3.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3施工進(jìn)度要求3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)周期3.2.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1施工服務(wù)費(fèi)用4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.施工進(jìn)度管理7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度報(bào)告7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：智能幕墻科技1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1大廈智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)大廈2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：平方米2.3.2幕墻面積：平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1施工工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成施工2.4.2維護(hù)期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工服務(wù)3.1.1施工范圍3.1.1.1設(shè)計(jì)圖紙的審查與確認(rèn)3.1.1.2材料設(shè)備的采購與供應(yīng)3.1.1.3施工方案的編制與執(zhí)行3.1.1.4施工現(xiàn)場的施工組織與管理3.1.1.5施工質(zhì)量的保證與控制3.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.1.2.2達(dá)到業(yè)主方要求的幕墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3施工進(jìn)度要求3.1.3.1按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工3.1.3.2定期向業(yè)主方報(bào)告施工進(jìn)度3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.1.1幕墻的日常清潔與保養(yǎng)3.2.1.2幕墻的故障排除與維修3.2.1.3幕墻的定期檢查與評(píng)估3.2.2維護(hù)周期3.2.2.1每季度進(jìn)行一次幕墻檢查3.2.2.2每年進(jìn)行一次全面維護(hù)3.2.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.1維護(hù)后幕墻應(yīng)保持原設(shè)計(jì)功能3.2.3.2維護(hù)后幕墻外觀應(yīng)整潔、美觀4.合同價(jià)格4.1施工服務(wù)費(fèi)用4.1.1施工總費(fèi)用：人民幣萬元整4.1.2付款方式：分階段支付，每完成一定工程量支付一定比例的款項(xiàng)4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.2.1維護(hù)總費(fèi)用：人民幣萬元整4.2.2付款方式：按年度支付4.3其他費(fèi)用4.3.1不可抗力因素造成的損失4.3.2合同約定外的其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款比例5.1.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的%5.1.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度按比例支付5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的%5.2付款時(shí)間5.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)5.2.2進(jìn)度款：每月支付一次5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支票支付6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止日期6.2.1合同工期完成后，合同自然終止6.2.2維護(hù)期限屆滿，合同自然終止7.施工進(jìn)度管理7.1施工計(jì)劃7.1.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和資源需求。7.1.2業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2進(jìn)度報(bào)告7.2.2進(jìn)度報(bào)告應(yīng)至少每月提交一次，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前提前提交。7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。7.3.2任何進(jìn)度調(diào)整均需雙方書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同工期和付款計(jì)劃。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。8.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求服務(wù)方進(jìn)行整改。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。8.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審核。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行賠償。9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，確保施工安全。9.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全措施進(jìn)行監(jiān)督。9.2安全措施9.2.1服務(wù)方應(yīng)制定并實(shí)施施工現(xiàn)場的安全管理制度，包括人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。9.2.2業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方提供安全措施的相關(guān)證明文件。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并報(bào)告業(yè)主方。9.3.2事故處理完畢后，服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方提交事故調(diào)查報(bào)告和處理結(jié)果。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方應(yīng)保密的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3違反合同約定的保密條款；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分；14.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、承包商等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同質(zhì)量、降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、形式和預(yù)期目標(biāo)。17.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保合同履行質(zhì)量。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方溝通，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業(yè)主方18.1.1第三方應(yīng)服從業(yè)主方的監(jiān)督管理，確保合同履行符合業(yè)主方的要求。18.1.2第三方應(yīng)積極配合業(yè)主方的工作，共同完成合同目標(biāo)。18.2第三方與服務(wù)方18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，為服務(wù)方提供技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2如多個(gè)第三方共同參與合同履行，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因和內(nèi)容。19.1.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并作為合同的一部分。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體形式、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入過程中的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；21.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；21.2合同終止程序21.2.1合同雙方和第三方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同；21.2.2合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工指南。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于施工的材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源分配等，確保施工進(jìn)度符合合同要求。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、問題及整改措施等，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理方案詳細(xì)要求和說明：制定施工現(xiàn)場的安全管理方案，包括安全防護(hù)措施、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。6.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求和說明：提交付款申請(qǐng)及相應(yīng)的憑證，包括發(fā)票、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保付款依據(jù)合法、準(zhǔn)確。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、期限、地點(diǎn)等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入形式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。1.2服務(wù)方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。1.3服務(wù)方未按照合同要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。1.4服務(wù)方未按照合同要求進(jìn)行安全管理。1.5業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)方違約：根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1服務(wù)方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。服務(wù)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.2服務(wù)方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程不合格。服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。2025年智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能幕墻在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛。為滿足甲方在智能幕墻施工及維護(hù)方面的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工及維護(hù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能幕墻：指采用智能化技術(shù)，集建筑、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、控制、能源等于一體，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全、美觀等特點(diǎn)的幕墻系統(tǒng)。（2）施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)智能幕墻進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等施工活動(dòng)。（3）維護(hù)：指乙方對(duì)智能幕墻進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能幕墻施工：指乙方在甲方提供的施工現(xiàn)場，按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及本合同約定，對(duì)智能幕墻進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等施工活動(dòng)。（2）智能幕墻維護(hù)：指乙方對(duì)智能幕墻進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保智能幕墻的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能幕墻施工及維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)提供施工及維護(hù)所需的場地、設(shè)備、材料等，并保證乙方施工及維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工及維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能幕墻施工及維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工及維護(hù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能幕墻進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能幕墻施工地點(diǎn)：_________智能幕墻維護(hù)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：（1）施工階段：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能幕墻的施工。（2）維護(hù)階段：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能幕墻進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算施工及維護(hù)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能幕墻的維護(hù)工作移交給甲方或第三方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、定期檢查費(fèi)、維修更換費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方提交費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在收到清單之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）經(jīng)審核確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付費(fèi)用。（3）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：在施工完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格并收到乙方提交的竣工報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：按年度或按實(shí)際維護(hù)次數(shù)支付，甲方應(yīng)在維護(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工及維護(hù)所需場地、設(shè)備、材料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致智能幕墻損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。?）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能幕墻設(shè)計(jì)、技術(shù)方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出修改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改或補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工及維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收、使用及維護(hù)指導(dǎo)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)智能幕墻的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________簽字日期：____年____月____日乙方（承包方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________簽字日期：____年____月____日附件：1.智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)詳細(xì)方案2.智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)費(fèi)用清單3.智能幕墻設(shè)計(jì)圖紙4.智能幕墻技術(shù)規(guī)范5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)詳細(xì)方案2.智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)費(fèi)用清單3.智能幕墻設(shè)計(jì)圖紙4.智能幕墻技術(shù)規(guī)范5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按時(shí)提供施工及維護(hù)所需場地、設(shè)備、材料等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成施工及維護(hù)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致智能幕墻損壞：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間互不依賴，各自獨(dú)立存在。5.法律適用：指合同所適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出修改建議，雙方協(xié)商確定修改方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期利息。3.問題：智能幕墻維護(hù)過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保智能幕墻的正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：（1）為滿足項(xiàng)目需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方主體參與本合同項(xiàng)目。（2）第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可參與。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工及維護(hù)條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工及維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。（2）乙方有權(quán)獲得因項(xiàng)目延期或甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要的施工及維護(hù)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工及維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工及維護(hù)過程中的相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的工程進(jìn)度款。（2）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成施工及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年智能幕墻施工及維護(hù)一體化服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱1.2甲方（業(yè)主）地址1.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方（承包方）名稱1.5乙方（承包方）地址1.6乙方（承包方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料3.4施工設(shè)備3.5施工人員3.6施工進(jìn)度第四條維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)責(zé)任第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段付款5.3付款時(shí)間5.4付款方式5.5付款條件第六條合同工期及延期處理6.1合同工期6.2工期延誤責(zé)任6.3工期延誤賠償6.4工期調(diào)整第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容10.4變更費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任13.4解除費(fèi)用第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2甲方（業(yè)主）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系人：張先生1.4甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：1381.5乙方（承包方）名稱：幕墻工程1.6乙方（承包方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方（承包方）聯(lián)系人：李女士1.8乙方（承包方）聯(lián)系方式：1395678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：大廈智能幕墻工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，幕墻面積為萬平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于幕墻設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、驗(yàn)收調(diào)試等全過程3.2施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量3.3施工材料：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保材料質(zhì)量3.4施工設(shè)備：提供符合施工要求的先進(jìn)設(shè)備，確保施工效率3.5施工人員：配備具備豐富經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)，確保施工質(zhì)量3.6施工進(jìn)度：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成施工任務(wù)第四條維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍：包括但不限于幕墻的日常保養(yǎng)、維修、更換等4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)4.3維護(hù)期限：自合同簽訂之日起年內(nèi)4.4維護(hù)費(fèi)用：包含在合同總價(jià)內(nèi)，甲方無需額外支付4.5維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)期間的所有維護(hù)工作，確保幕墻的正常運(yùn)行第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣萬元整5.2分階段付款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定5.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后個(gè)工作日內(nèi)5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5付款條件：甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，確認(rèn)無誤后支付第六條合同工期及延期處理6.1合同工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成6.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失6.3工期延誤賠償：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金6.4工期調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并確保檢驗(yàn)合格7.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，確保問題得到及時(shí)解決7.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工及維護(hù)任務(wù)。8.1.2對(duì)乙方施工及維護(hù)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。8.1.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2甲方義務(wù)：8.2.1按照合同約定支付工程款及維護(hù)費(fèi)用。8.2.2提供施工及維護(hù)所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2.3配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2.4按照規(guī)定辦理相關(guān)工程手續(xù)。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1按照合同約定收取工程款及維護(hù)費(fèi)用。9.1.2在甲方配合下進(jìn)行施工及維護(hù)。9.1.3享有因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的免責(zé)權(quán)。9.2乙方義務(wù)：9.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工及維護(hù)任務(wù)。9.2.2保證施工及維護(hù)過程中的安全和質(zhì)量。9.2.3在施工及維護(hù)過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2.4配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十條合同變更10.1變更條件：10.1.1任何一方均可提出合同變更申請(qǐng)。10.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2變更程序：10.2.1提出方應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)。10.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容。10.3變更內(nèi)容：10.3.1工期、質(zhì)量、價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更。10.4變更費(fèi)用：10.4.1變更內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加由變更方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工或維護(hù)任務(wù)。11.1.2乙方施工或維護(hù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。11.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。11.3違約賠償：11.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。11.4違約處理：11.4.1甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為。11.4.2如乙方拒絕改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序：12.3.1按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用：12.4.1雙方各自承擔(dān)自己的仲裁費(fèi)用。第十三條合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：13.2.1解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3解除責(zé)任：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.4解除費(fèi)用：13.4.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。第十四條合同生效及終止14.1合同生效：14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止：14.2.1合同約定的期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除。14.4合同解除后的處理：14.4.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。14.4.2雙方應(yīng)互相退還已付款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第