2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章綠色能源改造服務(wù)5.1改造內(nèi)容5.2改造費(fèi)用5.3改造期限5.4改造驗(yàn)收5.5改造后的使用維護(hù)第六章房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全6.4使用責(zé)任第七章房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限7.4維修通知第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2綠色能源改造清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議14.6合同附件14.7其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人信息：全名：聯(lián)系方式：住址：全名：聯(lián)系方式：住址：第二章房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：_______第五章綠色能源改造服務(wù)5.1改造內(nèi)容：_______5.2改造費(fèi)用：_______5.3改造期限：_______5.4改造驗(yàn)收：_______5.5改造后的使用維護(hù)：_______第六章房屋使用6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用安全：_______6.4使用責(zé)任：_______第七章房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和日常保養(yǎng)。7.2維修費(fèi)用：7.2.1甲方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.2乙方承擔(dān)因房屋內(nèi)部設(shè)施維修而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非是由于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致。7.3維修期限：7.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成維修。7.3.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______日內(nèi)完成維修。7.4維修通知：7.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.4.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：_______8.2保險(xiǎn)金額：_______8.3保險(xiǎn)責(zé)任：_______8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：_______第九章違約責(zé)任9.1違約情形：_______9.2違約責(zé)任：_______9.3違約賠償：_______9.4違約解除：_______第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序：_______第十一章合同解除11.1解除條件：_______11.2解除程序：_______11.3解除后果：_______第十二章合同終止12.1終止條件：_______12.2終止程序：_______12.3終止后果：_______第十三章合同附件13.1房屋租賃清單：_______13.2綠色能源改造清單：_______13.3其他相關(guān)文件：_______第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和結(jié)算事宜。14.5合同爭(zhēng)議：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)綠色能源改造的全面規(guī)劃和實(shí)施，包括但不限于選擇合適的改造方案、采購(gòu)設(shè)備和材料、監(jiān)督施工過(guò)程等。1.2甲方應(yīng)確保綠色能源改造工程的質(zhì)量和安全，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的改造方案和工程預(yù)算。1.4甲方應(yīng)在施工期間，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方對(duì)改造工程的理解和配合。1.5甲方應(yīng)在改造工程完成后，組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造效果符合預(yù)期。1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因綠色能源改造工程導(dǎo)致的房屋租賃合同租金調(diào)整的相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)參與綠色能源改造方案的制定，提出自己的意見(jiàn)和建議。2.2乙方有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方及時(shí)整改。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供綠色能源改造的相關(guān)技術(shù)資料和文件。2.4乙方有權(quán)要求甲方在改造工程期間，采取措施減少對(duì)日常生活的影響。2.5乙方有權(quán)要求甲方在改造工程完成后，提供必要的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.6乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因綠色能源改造工程導(dǎo)致的租金減免或其他補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的租賃和綠色能源改造服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的合同條款和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，確保合同內(nèi)容的公正和合理。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.6中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.7中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.8中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付，具體費(fèi)用和支付方式在合同中明確。3.9中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和結(jié)算憑證。3.10中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.綠色能源改造清單3.房屋權(quán)屬證明4.綠色能源改造方案及工程預(yù)算5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成綠色能源改造工程。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋維修服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全或使用。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，經(jīng)一方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.綠色能源改造：指對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保等方面的改造，以提高能源利用效率。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定完成綠色能源改造。解決辦法：乙方可要求甲方提供書(shū)面解釋，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成改造。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通并解決維修問(wèn)題。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間民房屋租賃，附帶綠色能源改造服務(wù)。2.企業(yè)租賃民房屋，附帶綠色能源改造服務(wù)。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供租賃及綠色能源改造服務(wù)。4.綠色能源改造工程與房屋租賃結(jié)合的項(xiàng)目。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.綠色能源改造服務(wù)4.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2改造資金及費(fèi)用承擔(dān)4.3改造時(shí)間及進(jìn)度安排4.4改造效果及驗(yàn)收5.使用要求及禁止事項(xiàng)5.1使用要求5.2禁止事項(xiàng)6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用6.1附屬設(shè)施使用6.2附屬設(shè)施費(fèi)用7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)算7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.修護(hù)及損壞責(zé)任9.1修護(hù)責(zé)任9.2損壞責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.綠色能源改造服務(wù)4.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________4.2改造資金及費(fèi)用承擔(dān)：改造資金由租賃方承擔(dān)，承租方需配合改造工作。4.3改造時(shí)間及進(jìn)度安排：改造工作自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.4改造效果及驗(yàn)收：改造完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式投入使用。5.使用要求及禁止事項(xiàng)5.1使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋用途。6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用6.1附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。6.2附屬設(shè)施費(fèi)用：附屬設(shè)施費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)附件。7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)算：水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月支付。7.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上月水電燃?xì)赓M(fèi)用。8.押金及退還8.1押金金額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需向租賃方支付押金人民幣_(tái)___元整。8.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金。8.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，租賃方在收到退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.修護(hù)及損壞責(zé)任9.1修護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。9.2損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反禁止事項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?4.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行的合規(guī)性和效率。1.3第三方介入方式：第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供咨詢意見(jiàn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元整。3.第三方介入條款3.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)向第三方支付其提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)，雙方之間不存在租賃關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，雙方之間不存在租賃關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同履行的合規(guī)性和效率。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，確保各方權(quán)益。9.第三方介入后的合同解除9.1甲乙雙方在第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同約定的解除程序，確保各方權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金等。2.綠色能源改造方案：包括改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容、改造資金及費(fèi)用承擔(dān)、改造時(shí)間及進(jìn)度安排等。3.附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明水電燃?xì)赓M(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。5.押金收據(jù)：作為押金支付的憑證。6.附屬設(shè)施費(fèi)用清單：詳細(xì)列明附屬設(shè)施的使用費(fèi)用和支付方式。7.第三方合作協(xié)議：包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。10.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和雙方同意的條款。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為正式文件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。3.附件應(yīng)由雙方共同保管，并確保附件的完整性和安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方違反禁止事項(xiàng)，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未支付租金或押金的____%計(jì)算。2.3損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償。違約行為示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣_(tái)___元。3.第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身疏忽導(dǎo)致改造工程延期，造成甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方，并約定雙方在租賃期間及租賃房屋綠色能源改造服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2目的：本合同旨在規(guī)范租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，同時(shí)推動(dòng)租賃房屋綠色能源改造工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色能源改造：指在原有房屋基礎(chǔ)上，通過(guò)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和設(shè)備，對(duì)房屋進(jìn)行改造，提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付房屋使用費(fèi)用的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于____________________的房屋。2.綠色能源改造服務(wù)：指乙方在租賃期間，根據(jù)甲方要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠色能源改造的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的綠色能源改造服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供綠色能源改造服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠色能源改造。2.甲方應(yīng)在乙方提出綠色能源改造需求后，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)書(shū)面證明，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________元。2.綠色能源改造費(fèi)用：乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠色能源改造，其費(fèi)用包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際改造內(nèi)容和工程量另行計(jì)算。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。2.綠色能源改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在綠色能源改造工程啟動(dòng)前支付預(yù)付款，剩余費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供綠色能源改造服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定退還乙方押金，應(yīng)按照約定支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、維修、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至租賃期滿后____________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例如本合同簽訂后，因地震導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法居住，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，其所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。3.乙方作為承租方，其使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠色能源改造的權(quán)利，但需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行中的問(wèn)題。2.及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋綠色能源改造服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本。2.綠色能源改造方案及預(yù)算。3.房屋現(xiàn)狀描述及改造前后對(duì)比照片。4.甲方身份證明文件。5.乙方身份證明文件。6.銀行賬戶信息。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議或調(diào)解書(shū)。9.合同履行過(guò)程中的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供綠色能源改造服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)退還乙方押金：認(rèn)定甲方違約，需按照約定支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，需按照約定支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.綠色能源改造：指在原有房屋基礎(chǔ)上，通過(guò)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和設(shè)備，對(duì)房屋進(jìn)行改造，提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間，自本合同生效之日起至____________________止。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色能源改造過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案不符合實(shí)際需求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保改造效果符合預(yù)期。2.問(wèn)題：乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，但未取得甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止改造，并與甲方協(xié)商，取得甲方同意后再進(jìn)行改造。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能將租賃房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方可要求乙方按照原狀恢復(fù)房屋，或乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力條款，終止合同或部分履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠色能源改造。第三方有權(quán)在改造過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成綠色能源改造工程。第三方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和安全，不得損害乙方利益。3.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供必要的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠色能源改造服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在改造過(guò)程中，確保租賃房屋的正常使用。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，因綠色能源改造導(dǎo)致房屋使用不便的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方在租賃期滿后，因綠色能源改造帶來(lái)的節(jié)能效益，甲方應(yīng)與乙方分享。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供綠色能源改造服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在租賃期間，保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方綠色能源改造帶來(lái)的節(jié)能效益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照原狀退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房屋綠色能源改造8.1改造內(nèi)容8.2改造費(fèi)用8.3改造期限9.綠色能源使用9.1使用方式9.2使用費(fèi)用9.3使用責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月__________日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲超過(guò)__________%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整后的租金不得超過(guò)原租金的__________%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前__________日通知承租方。6.房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3維修責(zé)任6.3.1出租方責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)存在的缺陷或損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋綠色能源改造7.1改造內(nèi)容：本合同涉及的綠色能源改造包括__________。7.2改造費(fèi)用：改造費(fèi)用共計(jì)__________元，由__________方承擔(dān)。7.3改造期限：改造期限為_(kāi)_________個(gè)工作日，自__________開(kāi)始。8.綠色能源使用8.1使用方式：承租方應(yīng)按照改造后的綠色能源設(shè)施正常使用，不得擅自改動(dòng)或破壞。8.2使用費(fèi)用：綠色能源使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，由承租方承擔(dān)。8.3使用責(zé)任：因綠色能源設(shè)施故障或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在__________日內(nèi)未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。10.違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的；10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3損壞房屋或設(shè)施的；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為_(kāi)_________元，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：__________12.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同已生效。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)：__________13.3其他約定條款：__________14.合同附件14.1合同附件包括：房屋租賃清單、綠色能源改造方案、相關(guān)費(fèi)用清單等。14.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、綠色能源改造服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因：在履行本合同過(guò)程中，如需專業(yè)第三方提供評(píng)估、咨詢、中介、維修、綠色能源改造等服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；15.3.2甲乙雙方共同簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服