個(gè)人廠房租賃合同簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人廠房租賃合同簡單版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維修4.1租賃物的使用4.2租賃物的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為7.解除合同7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的返還9.3合同的變更10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的時(shí)間12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【廠房名稱】，廠房面積為【具體面積】平方米，廠房結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有廠房的租賃使用權(quán)，不包括廠房土地的使用權(quán)。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.使用及維修4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)。承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2租賃物的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，確保租賃物的正常使用。5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物的，應(yīng)支付遲延交付的租金的違約金，違約金為遲延交付租金的【比例】%。6.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付租金的違約金，違約金為遲延支付租金的【比例】%。如承租人逾期支付租金超過【期限】天，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的【比例】%。如承租人未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金，違約金為【金額】元人民幣。如承租人轉(zhuǎn)租或擅自將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓金額的【比例】%。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。9.其他條款9.1租賃物的交付租賃物自【交付日期】起由承租人占有和使用。出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。9.2租賃物的返還租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。9.3合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。11.合同的終止11.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定將租賃物返還給出租人；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可要求解除合同。11.2合同終止的時(shí)間本合同終止時(shí)間為【終止日期】。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等方面未公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后【期限】年。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。14.2其他相關(guān)文件附件二為本合同簽訂過程中涉及的其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方的公司資質(zhì)證明、租賃物的所有權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因履行其在合同中的義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方追償。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和信息等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事宜。中介方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修方維修方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。甲方應(yīng)將租賃物的維修需求告知維修方，維修方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。16.3保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)。甲方應(yīng)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同副本提交給乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限于第三方在履行合同義務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第三方如能證明其不存在過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲方、乙方的賠償限額第三方對(duì)甲方、乙方的賠償限額為本合同約定的第三方報(bào)酬的【比例】%。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)本合同享有權(quán)益，甲方、乙方應(yīng)予以尊重。如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲方、乙方損失的，由甲方、乙方根據(jù)本合同向第三方追償。第三方如能證明其不存在過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方要求變更合同的如第三方要求變更本合同，甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)商。協(xié)商不一致的，本合同繼續(xù)有效。19.2甲方、乙方要求變更合同的如甲方、乙方要求變更本合同，涉及第三方的部分，應(yīng)事先征得第三方的同意。第三方同意變更的，本合同予以變更；第三方不同意變更的，本合同繼續(xù)有效。20.第三方退出20.1第三方自愿退出第三方可以自愿退出本合同，但應(yīng)提前【期限】天通知甲方、乙方。20.2甲方、乙方要求第三方退出甲方、乙方可以要求第三方退出本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1第三方要求解除合同的如第三方要求解除本合同，應(yīng)提前【期限】天通知甲方、乙方。21.2甲方、乙方要求解除合同的如甲方、乙方要求解除本合同，涉及第三方的部分，應(yīng)事先征得第三方的同意。第三方同意解除的，本合同予以解除；第三方不同意解除的，本合同繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，以證實(shí)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。附件六：合同履行證明用于證實(shí)雙方按照合同約定履行義務(wù)的證明文件。附件七：違約行為記錄用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延交付或返還租賃物甲方遲延交付租賃物或乙方遲延返還租賃物的，應(yīng)支付遲延交付或返還的違約金，違約金為遲延交付或返還租賃物的租金的【比例】%。示例：甲方應(yīng)在合同生效后【期限】天內(nèi)交付租賃物，若甲方遲延交付，則應(yīng)支付違約金。2.未按約定用途使用租賃物乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金，違約金為【金額】元人民幣。示例：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓租賃物乙方轉(zhuǎn)租或擅自將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓金額的【比例】%。示例：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約