二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商實施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商實施協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.承包范圍與內容3.招商對象與條件4.承包期限與起始日期5.租金支付方式與金額6.合同費用與支付7.質量標準與維護責任8.產權歸屬與使用權9.合同解除與終止條件10.違約責任與賠償11.爭議解決方式12.合同附件與補充協(xié)議13.合同生效與終止日期14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期1.4合同編號2.1承包區(qū)域2.2承包項目2.3承包內容3.1招商對象3.2招商條件3.3招商方式4.1承包期限4.2起始日期4.3終止日期5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付罰則6.1合同費用6.2費用構成6.3費用支付7.1質量標準7.2設施維護7.3環(huán)境保護7.4應急預案8.1產權歸屬8.2使用權8.3產權變更8.4使用權轉讓9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.1違約責任10.2賠償標準10.3違約賠償程序11.1爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限12.1合同附件12.2附件內容12.3附件效力13.1合同生效13.2生效日期13.3生效條件14.1合同簽署14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽署人員14.5合同備案14.6備案機構14.7備案日期第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、技術服務提供商等，其參與本合同項下業(yè)務的行為，均視為第三方介入。8.5.2第三方選擇：甲方有權根據項目需要選擇合適的第三方，乙方應積極配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備完成相關工作的能力。8.5.3第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務，其責任和義務由第三方自行承擔，甲方和乙方不對第三方的行為承擔責任。8.5.4第三方權利：第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用，并享有甲方和乙方提供的相關配合和支持。9.5第三方介入下的合同變更9.5.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應征得第三方同意，并書面通知對方。變更內容的具體描述；變更后的合同條款；第三方的責任和義務；甲方和乙方對變更的認可。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在本合同項下因提供服務所發(fā)生的任何損失，其責任限額由第三方自行承擔，但不得超過其服務費用的一倍。10.2.2甲方和乙方不對第三方因提供服務所導致的損失承擔責任，除非損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的。10.2.3第三方責任限額的確定，應以合同簽訂時第三方的實際能力及市場行情為依據。11.4第三方介入下的爭議解決11.4.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.3第三方介入下的合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方資質證明、第三方服務費用清單等。12.3.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.3甲方和乙方應確保第三方提供的附件真實、有效，并符合法律法規(guī)的要求。12.3.4附件的變更或補充，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。14.5第三方介入下的合同簽署14.5.1本合同經甲方、乙方和第三方代表簽字或蓋章后生效。14.5.2第三方代表應具備授權委托書，證明其有權代表第三方簽署本合同。14.5.3合同簽署后，甲方、乙方和第三方應各自保存一份合同副本，并妥善保管。14.6第三方介入下的合同備案14.6.1本合同簽署后，甲方、乙方和第三方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.6.2合同備案手續(xù)的辦理，由甲方負責，乙方和第三方應予以配合。14.6.3合同備案完成后，甲方、乙方和第三方應各自取得備案證明，并妥善保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：提供雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等證明文件。說明：用于確認合同雙方的合法身份和授權情況。2.附件二：承包區(qū)域及項目明細表要求：詳細列出承包區(qū)域的范圍、面積、地理位置等。說明：明確承包的具體范圍和內容。3.附件三：招商對象及條件明細表要求：列出招商對象的資格、資質要求，以及招商的具體條件。說明：明確招商對象的范圍和標準。4.附件四：承包期限及起始日期確認書要求：確認承包期限的具體時間及起始日期。說明：明確承包期限的起止時間。5.附件五：租金支付方式及金額明細表要求：詳細列出租金的支付方式、金額及支付時間。說明：明確租金的支付方式和金額。6.附件六：合同費用及支付明細表要求：列出合同費用的構成、金額及支付方式。說明：明確合同費用的構成和支付方式。7.附件七：質量標準及維護責任明細表要求：詳細列出質量標準、維護責任及相應的措施。說明：明確質量標準和維護責任。8.附件八：產權歸屬及使用權確認書要求：確認產權歸屬和使用權的具體內容。說明：明確產權歸屬和使用權的具體情況。9.附件九：合同解除及終止條件明細表要求：列出合同解除及終止的具體條件和程序。說明：明確合同解除及終止的條件和程序。10.附件十：違約責任及賠償明細表要求：詳細列出違約行為、責任認定及賠償標準。說明：明確違約行為及相應的責任認定和賠償標準。11.附件十一：爭議解決方式及程序明細表要求：列出爭議解決的方式、程序及期限。說明：明確爭議解決的方式和程序。12.附件十二：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內容、費用及責任。說明：明確第三方服務的具體內容、費用及責任。13.附件十三：第三方資質證明文件要求：提供第三方具備完成相關工作的資質證明文件。說明：證明第三方具備完成相關工作的能力。14.附件十四：第三方服務費用清單要求：詳細列出第三方服務的費用構成及金額。說明：明確第三方服務的費用構成和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時支付合同費用；第三方未按約定提供服務質量；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失；賠償金額應包括直接損失和間接損失；賠償金額的確定應以實際損失為依據。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，導致乙方遭受利息損失，甲方應向乙方支付相應的利息損失賠償。示例二：若第三方未按約定提供服務質量，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的延誤責任，并向甲方支付賠償金。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商實施協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假區(qū)所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內關于旅游度假區(qū)的承包招商事宜，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假區(qū)：指具備一定規(guī)模，集休閑、度假、娛樂、運動、養(yǎng)生等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。2.承包招商：指甲方將旅游度假區(qū)的部分或全部設施、資源、服務項目等以租賃、合作等形式提供給乙方經營，乙方在約定的期限內承擔經營責任，享有相應的收益。3.2關鍵詞解釋1.承包期限：指乙方在約定的期限內經營旅游度假區(qū)的設施、資源、服務項目等。2.經營范圍：指乙方在承包期限內可經營的具體業(yè)務范圍，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、運動、養(yǎng)生等。3.收益分成：指甲方與乙方在約定的經營期限內，根據雙方約定比例分享經營收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行經營活動的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.甲方應按照約定向乙方提供經營所需的設施、資源、服務項目等，確保乙方正常經營。3.甲方應配合乙方進行市場推廣，提高旅游度假區(qū)的知名度和吸引力。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的承包期限內經營旅游度假區(qū)的設施、資源、服務項目等。2.乙方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經營，確保游客的人身和財產安全。3.乙方應按時向甲方支付承包費用及收益分成，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所擁有的旅游度假區(qū)內。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定進行經營活動，確保旅游度假區(qū)的正常運營。2.甲方與乙方應定期召開協(xié)商會議，共同解決經營過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；2.乙方違反本協(xié)議約定，經甲方書面通知后仍未整改；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)終止條件時，雙方應按照法定程序辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將經營場所、設施等歸還甲方；2.雙方應按照約定結算承包費用、收益分成等；3.合同終止后，雙方應相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方需按照協(xié)議約定向甲方支付承包費用，包括但不限于場地租賃費、設施使用費等。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付一定數額的保證金，以保證乙方履行合同義務。3.經營收益分成：甲方與乙方按照約定的比例分享旅游度假區(qū)的經營收益。4.其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.承包費用：乙方應于每月月底前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。3.經營收益分成：甲方與乙方應按季度結算，乙方應在每個季度結束后一個月內支付上季度收益分成至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.承包費用：每月月底前支付。2.保證金：簽訂本協(xié)議時支付。3.經營收益分成：每個季度結束后一個月內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照協(xié)議約定提供必要的設施、資源或服務，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付乙方應得的收益分成，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按照協(xié)議約定支付承包費用、保證金或收益分成，應向甲方支付違約金。2.乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致旅游度假區(qū)經營受損，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方財務數據、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.雙方同意，在特定情況下，經對方書面同意，可以轉讓部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方在承包期限內，未經甲方同意，不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給與旅游度假區(qū)經營無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權和最終管理權。2.乙方在承包期限內，對旅游度假區(qū)的經營享有獨立經營權，但不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了游客安全或度假區(qū)整體利益，對乙方經營活動的調整權。2.乙方保留在合同履行過程中，對度假區(qū)設施進行必要維護和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應共同應對市場變化，維護旅游度假區(qū)的整體利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論度假區(qū)經營狀況和改進措施。2.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決經營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就旅游度假區(qū)承包招商事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨解釋或分割。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經雙方同意的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假區(qū)所有權人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假區(qū)地理位置圖2.承包招商區(qū)域詳細規(guī)劃圖3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方法定代表人身份證明文件5.甲方提供的設施、資源清單6.乙方提供的經營方案7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關文件9.任何雙方認為必要的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供約定的設施、資源或服務。b)未按時支付乙方承包費用、保證金或收益分成。乙方違約：a)未按時支付承包費用、保證金或收益分成。b)違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致旅游度假區(qū)經營受損。2.違約認定：甲方違約的認定需提供相關證明文件，如書面通知、付款憑證等。乙方違約的認定需提供相關證據，如書面通知、損害賠償證明等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.旅游法：調整旅游活動中的法律關系，保護旅游者和旅游經營者合法權益的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中發(fā)現(xiàn)設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理，消除安全隱患。2.問題：市場出現(xiàn)重大變化，導致旅游度假區(qū)經營困難。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，調整經營策略，以應對市場變化。3.問題：爭議雙方無法通過協(xié)商解決爭議。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商實施協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于合作供應商、服務商、投資者等。2.第三方責任：第三方應按照協(xié)議約定，履行其相應的責任，包括但不限于提供商品、服務或資金支持。3.第三方權利：第三方享有協(xié)議約定的權利，包括但不限于獲得相應的回報、使用度假區(qū)設施等。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：第三方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a)乙方有權根據市場變化調整經營策略，但需提前向甲方報告。b)乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、設施維護等。2.乙方利益條款：a)乙方在度假區(qū)經營期間，享有優(yōu)先購買甲方其他旅游項目的權利。b)乙方有權獲得度假區(qū)經營收益的一定比例作為獎勵。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方不得在未經乙方同意的情況下，將度假區(qū)設施出租給第三方。b)甲方不得在度假區(qū)經營期間，擅自調整租金或增加其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：a)甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保度假區(qū)經營符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。b)甲方有權在度假區(qū)經營期間，對乙方的經營策略提出建議。2.甲方利益條款：a)甲方享有度假區(qū)經營收益的優(yōu)先權。b)甲方有權在度假區(qū)經營取得顯著成效時，獲得乙方一定的分紅。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方不得在度假區(qū)經營期間，擅自變更經營范圍或轉讓經營權。b)乙方不得利用度假區(qū)設施進行違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商實施協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于旅游度假區(qū)的快速發(fā)展，甲方希望進一步拓寬經營渠道，提升度假區(qū)綜合競爭力。為此，甲方決定對度假區(qū)進行承包招商，引入有實力、有信譽的乙方參與經營，共同打造高品質的旅游度假區(qū)。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在承包招商過程中的權利義務，確保度假區(qū)運營的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的綜合性區(qū)域。2.承包招商：指甲方將度假區(qū)的經營權轉讓給乙方，乙方按照約定進行經營管理的活動。3.運營管理費：指乙方按照合同約定支付給甲方用于度假區(qū)運營管理的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供旅游度假區(qū)的所有權或管理權的主體。2.乙方：指接受甲方授權，負責度假區(qū)經營管理的主體。3.合同期限：指本協(xié)議生效后至終止之日的時間段。4.保密條款：指甲乙雙方對度假區(qū)經營信息保密的約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有度假區(qū)的所有權，有權對度假區(qū)進行管理、調整和處分。2.甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理活動，確保度假區(qū)運營符合合同約定。3.甲方應按照合同約定支付乙方運營管理費。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有度假區(qū)的經營權，有權對度假區(qū)進行自主經營管理。2.乙方應按照合同約定，確保度假區(qū)運營的順利進行，提升度假區(qū)知名度。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付運營管理費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為度假區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，負責度假區(qū)的日常經營管理。2.甲方應按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的有關事宜進行協(xié)商；2.雙方應在合同終止后辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將度假區(qū)設施、設備、物資等完好地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.運營管理費：乙方應按照度假區(qū)實際運營情況，每月向甲方支付運營管理費，具體金額根據度假區(qū)收入和運營成本按比例計算。2.租金：乙方應按照合同約定支付度假區(qū)使用費，包括但不限于土地租賃費、建筑租賃費等。3.投資回報：乙方在合同期限內投入的固定資產折舊、維修及改造費用。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、綠化維護費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用。2.甲方指定收款賬戶，乙方應按照甲方要求將費用匯入指定賬戶。7.3支付時間1.運營管理費：每月前5個工作日內支付當月費用。2.租金：每季度前5個工作日內支付當季度費用。3.投資回報：根據雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方應保證支付款項的真實性、合法性和有效性。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付運營管理費，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.若甲方未按合同約定提供必要的支持，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.若乙方未按合同約定履行經營管理責任，造成度假區(qū)經營損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。2.若違約行為給對方造成重大損失的，應按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容1.度假區(qū)的經營信息、客戶資料、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議內容及雙方協(xié)商過程中的信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行無法正常進行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.疫情、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓給關聯(lián)方。2.本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓給存在競爭關系的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對度假區(qū)的所有權和使用權。2.乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得將度假區(qū)的經營權轉讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留對度假區(qū)經營策略的最終決定權。2.乙方在度假區(qū)經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動度假區(qū)的經營管理。2.甲方應協(xié)助乙方解決度假區(qū)經營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通度假區(qū)經營情況。2.雙方應建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議為甲乙雙方就度假區(qū)承包招商事項達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.度假區(qū)地理位置圖及設施清單2.度假區(qū)經營計劃書3.度假區(qū)財務預算報告4.度假區(qū)相關法律法規(guī)及政策文件5.甲方授權委托書6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方法定代表人身份證明8.乙方經營資質證明9.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付運營管理費：認定甲方違約。未按合同約定提供必要的支持：認定甲方違約。未按合同約定提供度假區(qū)使用權：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約。未按合同約定履行經營管理責任：認定乙方違約。未經甲方同意，轉讓度假區(qū)經營權：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行無法正常進行的情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指合同當事人一方違約給對方造成損失時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。