2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.5承包方法定代表人身份證號(hào)碼1.6承包方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.7承包方資質(zhì)證明2.承包園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)性質(zhì)2.5園區(qū)設(shè)施2.6園區(qū)用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限計(jì)算方式4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4承包費(fèi)用調(diào)整方式5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.承包方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1承包方責(zé)任6.2承包方風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.園區(qū)管理7.1園區(qū)管理制度7.2園區(qū)安全管理7.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生7.4園區(qū)設(shè)施維護(hù)8.園區(qū)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：0561.1.6承包方法定代表人身份證號(hào)碼：510108199003071.1.7承包方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.1.8承包方資質(zhì)證明：附后2.承包園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)2.2園區(qū)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3園區(qū)面積：100畝2.4園區(qū)性質(zhì)：綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)2.5園區(qū)設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公場(chǎng)所等2.6園區(qū)用途：種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日3.3承包期限計(jì)算方式：自承包起始日期起至承包終止日期止，共計(jì)五年4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2承包費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），剩余費(fèi)用在承包期間內(nèi)按年度支付4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)年度支付時(shí)間為每年的1月1日前4.4承包費(fèi)用調(diào)整方式：如國家相關(guān)政策調(diào)整，承包費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用園區(qū)設(shè)施5.1.2獲得園區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策支持5.1.3在園區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)5.2承包方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用5.2.2依法合規(guī)開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)5.2.3維護(hù)園區(qū)設(shè)施完好5.2.4遵守園區(qū)管理制度6.承包方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1承包方責(zé)任6.1.1因自身原因造成園區(qū)設(shè)施損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.1.2因自身原因造成園區(qū)環(huán)境污染的，負(fù)責(zé)治理或賠償6.1.3因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承包方風(fēng)險(xiǎn)6.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：如洪水、旱災(zāi)等6.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)等6.2.3政策風(fēng)險(xiǎn)：如國家政策調(diào)整等6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由承包方自行承擔(dān)6.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由承包方自行承擔(dān)6.3.3政策風(fēng)險(xiǎn)：由雙方協(xié)商解決8.園區(qū)收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照合同約定的比例分配8.1.2扣除園區(qū)運(yùn)行成本和合理利潤8.1.3分配收益不得違反國家法律法規(guī)8.2收益分配方式8.2.1年度收益在次年第一季度內(nèi)分配8.2.2分配收益以貨幣形式支付8.3收益分配時(shí)間8.3.1每年度結(jié)束后三十日內(nèi)完成收益核算8.3.2核算完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付收益9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3法律法規(guī)政策變更9.2合同解除條件9.2.1承包方嚴(yán)重違約9.2.2承包方無力履行合同9.2.3園區(qū)設(shè)施嚴(yán)重毀損無法修復(fù)9.3合同解除程序9.3.1提前三十日書面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.3.3依法進(jìn)行資產(chǎn)清算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決途徑10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限不超過六十日11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用11.1.2未按規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施11.1.3違反園區(qū)管理制度11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1按合同約定支付違約金11.2.2修復(fù)或賠償損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2進(jìn)行資產(chǎn)清算13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2法律法規(guī)13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于園區(qū)設(shè)施清單、承包費(fèi)用支付明細(xì)等14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)評(píng)估、設(shè)備采購、工程實(shí)施等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.1.2第三方介入應(yīng)通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或協(xié)商等方式選擇。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.1.2費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)在合同中明確約定。4.2支付方式4.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定分期支付。4.2.2支付時(shí)間應(yīng)與第三方提供服務(wù)的進(jìn)度相匹配。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義5.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。5.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.3責(zé)任限額的適用5.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與甲乙雙方的合作6.3.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)及時(shí)提出。7.第三方介入的變更與解除7.1變更條件7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入的變更，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2解除條件7.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入的解除，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3變更與解除程序7.3.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.3.2變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承包方法定代表人身份證復(fù)印件3.園區(qū)設(shè)施清單及照片4.園區(qū)土地使用證明5.園區(qū)規(guī)劃圖6.承包費(fèi)用支付明細(xì)表7.第三方介入?yún)f(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.資產(chǎn)清算報(bào)告10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用1.2承包方未按規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施1.3承包方違反園區(qū)管理制度1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)書面通知守約方。2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復(fù)或賠償損失2.2.3賠償因違約行為造成的其他損失3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用示例：承包方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則每日按未支付金額的千分之五支付違約金。3.2承包方違反園區(qū)管理制度示例：承包方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)示例：甲方未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，甲方有意向在乙方提供的場(chǎng)地建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，乙方同意將場(chǎng)地承包給甲方進(jìn)行建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、銷售、科研、教育、旅游、休閑等功能為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。2.承包：指甲方按照本合同約定，在乙方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地：指乙方提供的用于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地。2.承包期限：指本合同約定的甲方承包乙方場(chǎng)地的期限。3.承包費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場(chǎng)地承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.甲方應(yīng)遵守乙方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的場(chǎng)地供甲方使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方合法使用場(chǎng)地。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額收取承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的場(chǎng)地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，乙方提供場(chǎng)地及必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：甲方根據(jù)合同約定支付乙方場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.建設(shè)費(fèi)用：甲方在建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。2.雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地使用費(fèi)。2.建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行，如有逾期，乙方有權(quán)收取滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。2.賠償方式可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合作過程中了解的對(duì)方商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府征收等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)，甲方在承包期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同終止后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立的法律文件。2.本合同內(nèi)容不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減條款。2.如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________日期：_________乙方（發(fā)包方）：簽字：_________日期：_________甲方（承包方）蓋章：_________日期：_________乙方（發(fā)包方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地使用說明2.場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或建設(shè)費(fèi)用。甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，造成乙方損失。乙方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)。乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。2.違約認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金并解除合同。甲方造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方未提供場(chǎng)地或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并書面通知甲方。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方在建設(shè)過程中違反合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：乙方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并依據(jù)不可抗力條款處理合同終止事宜。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)獲得甲方在合同履行過程中提供的必要支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求支付滯納金。若甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)合同約定，使用乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。甲方可要求乙方提供必要的服務(wù)和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同履行過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方在合同履行過程中提供的必要支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同適用法律法規(guī)二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置與范圍2.園區(qū)土地利用情況3.園區(qū)配套設(shè)施與條件4.園區(qū)功能與規(guī)劃三、承包范圍與內(nèi)容1.承包區(qū)域與面積2.承包期限與續(xù)約3.承包方式與用途4.承包作物品種與種植面積5.承包生產(chǎn)方式與技術(shù)要求四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法2.租金支付時(shí)間與期限3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金違約責(zé)任五、合同履約與保障措施1.合同履約責(zé)任2.甲方權(quán)利與義務(wù)3.乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同違約責(zé)任六、農(nóng)業(yè)園區(qū)管理1.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.園區(qū)管理制度3.園區(qū)安全生產(chǎn)4.園區(qū)環(huán)境保護(hù)七、技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)培訓(xùn)與推廣2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與咨詢3.農(nóng)資供應(yīng)與服務(wù)4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序2.合同解除條件與程序3.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、附則1.通知與送達(dá)2.合同份數(shù)3.合同解釋權(quán)4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件1.園區(qū)平面圖2.承包區(qū)域示意圖3.承包作物種植計(jì)劃4.承包生產(chǎn)技術(shù)要求十三、補(bǔ)充協(xié)議1.甲方承諾2.乙方承諾3.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名或蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1甲方根據(jù)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，投資建設(shè)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。1.2乙方有意向承包甲方園區(qū)場(chǎng)地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.合同目的與原則2.1本合同旨在明確甲方與乙方在園區(qū)場(chǎng)地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。3.合同期限3.1本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.合同雙方基本信息4.1甲方：[甲方全稱]4.2乙方：[乙方全稱]5.合同適用法律法規(guī)5.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置與范圍1.1園區(qū)位于[具體地址]。1.2園區(qū)范圍包括[具體范圍描述]。2.園區(qū)土地利用情況2.1園區(qū)土地利用現(xiàn)狀為[具體描述]。3.園區(qū)配套設(shè)施與條件3.1園區(qū)配套設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。3.2園區(qū)條件滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。4.園區(qū)功能與規(guī)劃4.1園區(qū)功能為[具體功能描述]。4.2園區(qū)規(guī)劃符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、承包范圍與內(nèi)容1.承包區(qū)域與面積1.1乙方承包區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域描述]。1.2承包面積為[具體面積]。2.承包期限與續(xù)約2.1本合同期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.2期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.承包方式與用途3.1承包方式為[具體承包方式]。3.2承包用途為[具體用途描述]。4.承包作物品種與種植面積4.1承包作物品種為[具體品種列表]。4.2種植面積為[具體面積]。5.承包生產(chǎn)方式與技術(shù)要求5.1生產(chǎn)方式為[具體生產(chǎn)方式]。5.2技術(shù)要求為[具體技術(shù)要求]。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]。1.2計(jì)算方法為[具體計(jì)算方法]。2.租金支付時(shí)間與期限2.1每年支付一次租金。2.2支付時(shí)間為每年的[具體日期]。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.租金違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。五、合同履約與保障措施1.合同履約責(zé)任1.1甲方保證園區(qū)場(chǎng)地符合合同約定。1.2乙方保證按照合同約定使用園區(qū)場(chǎng)地。2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同。2.2甲方有義務(wù)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)。3.乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)支持與服務(wù)。3.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.合同違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、農(nóng)業(yè)園區(qū)管理1.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)為[具體職責(zé)描述]。2.園區(qū)管理制度2.1園區(qū)管理制度包括[具體制度列表]。3.園區(qū)安全生產(chǎn)3.1園區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)到人。3.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。4.園區(qū)環(huán)境保護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。4.2乙方有義務(wù)對(duì)園區(qū)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。七、技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)培訓(xùn)與推廣1.1甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。1.2定期舉辦技術(shù)講座和推廣活動(dòng)。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與咨詢2.1甲方設(shè)立技術(shù)咨詢服務(wù)。2.2隨時(shí)為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)與咨詢。3.農(nóng)資供應(yīng)與服務(wù)3.1甲方提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)資。3.2定期進(jìn)行農(nóng)資質(zhì)量檢查。4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售4.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售。4.2優(yōu)先收購乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。2.合同解除條件與程序2.1.1合同約定的解除條件成就。2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.2合同解除程序：2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。2.2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。2.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)。3.2雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿或解除后，合同終止。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。十一、附則1.通知與送達(dá)1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)。2.合同份數(shù)2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)3.1本合同由[具體解釋權(quán)機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)解釋。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.園區(qū)平面圖2.承包區(qū)域示意圖3.承包作物種植計(jì)劃4.承包生產(chǎn)技術(shù)要求十三、補(bǔ)充協(xié)議1.甲方承諾2.乙方承諾3.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名或蓋章[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.園區(qū)規(guī)劃調(diào)整權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場(chǎng)需求和園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方在調(diào)整園區(qū)規(guī)劃前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。2.園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)或改造。2.2甲方在建設(shè)或改造配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)活動(dòng)的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.園區(qū)土地使用調(diào)整權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行合理調(diào)整。3.2甲方在調(diào)整土地使用時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.園區(qū)產(chǎn)品銷售優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)優(yōu)先收購乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，并按照市場(chǎng)行情給予合理的價(jià)格。4.2甲方在收購乙方產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)確保收購價(jià)格不低于市場(chǎng)平均水平。5.園區(qū)品牌推廣權(quán)5.1甲方有權(quán)利用園區(qū)品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高園區(qū)知名度和影響力。5.2甲方在推廣園區(qū)品牌時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.土地使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，自主選擇作物種植品種和種植面積。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用自主權(quán)，不得干涉乙方的生產(chǎn)活動(dòng)。2.生產(chǎn)技術(shù)選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇適合的生產(chǎn)技術(shù)和管理模式。2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)效率。3.園區(qū)產(chǎn)品銷售權(quán)3.1乙方有權(quán)自行銷售園區(qū)產(chǎn)品，也可委托甲方進(jìn)行銷售。3.2甲方在銷售乙方產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和信譽(yù)。4.園區(qū)品牌使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用園區(qū)品牌進(jìn)行產(chǎn)品宣傳和銷售。4.2甲方應(yīng)提供必要的品牌支持，協(xié)助乙方提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.園區(qū)土地租賃權(quán)5.1乙方有權(quán)將承包的土地租賃給其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。5.2乙方在租賃土地時(shí)，應(yīng)確保租賃者的生產(chǎn)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.中介機(jī)構(gòu)變更與解除5.1甲方和乙方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)期間，協(xié)商一致更換中介機(jī)構(gòu)。5.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.承包區(qū)域示意圖3.承包作物種植計(jì)劃4.承包生產(chǎn)技術(shù)要求5.甲方承諾書6.乙方承諾書7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供園區(qū)配套設(shè)施或服務(wù)。甲方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定原因終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供園區(qū)配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方履行支付義務(wù)，逾期未支付的可依法追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目合作。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與推廣。4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售合作。5.農(nóng)業(yè)園區(qū)管理與服務(wù)。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為了充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，決定對(duì)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行承包。乙方作為承包方，愿意承擔(dān)園區(qū)場(chǎng)地的種植、經(jīng)營等任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，集種植、養(yǎng)殖、加工、觀光、休閑等多種功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)。2.場(chǎng)地承包：指甲方將園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行種植、經(jīng)營等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方提供的用于種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的園區(qū)場(chǎng)地。2.種植：指乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等種植活動(dòng)。3.經(jīng)營：指乙方對(duì)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的全過程，包括種植、收獲、銷售、加工等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的種植、經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行種植、經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)提供乙方所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行種植、經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行種植、經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，確保種植、經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成園區(qū)場(chǎng)地的種植、經(jīng)營活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地承包費(fèi)：乙方需按照合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)園區(qū)場(chǎng)地面積、地理位置等因素確定。2.水電費(fèi)：乙方在園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.管理費(fèi)：乙方需支付園區(qū)管理費(fèi)，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、公共設(shè)施管理等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)付，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)總額的百分之十。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十。2.乙方未按合同約定進(jìn)行種植、經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)總額的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照約定的方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的園區(qū)場(chǎng)地信息、基礎(chǔ)設(shè)施信息等。2.乙方在園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的種植、經(jīng)營活動(dòng)信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)、設(shè)施更新權(quán)以及必要時(shí)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保園區(qū)場(chǎng)地的正常運(yùn)營和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.