二零二五年度房屋租賃押金管理補充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃押金管理補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本補充協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確房屋租賃押金的管理和使用，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議。2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確房屋租賃押金的收取、退還、使用及管理等相關(guān)事宜，以規(guī)范押金管理，降低押金糾紛，維護雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，若雙方有異議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃押金：指乙方在租賃房屋時，為保障甲方權(quán)益，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。（2）押金退還：指在房屋租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，甲方按照約定退還乙方已支付的全部押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃押金；（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的房屋租賃押金；（3）甲方應(yīng)在房屋租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，按照約定退還乙方已支付的全部押金；（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間損壞房屋、設(shè)施等情況進行核實，并在核實后扣除相應(yīng)押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付房屋租賃押金；（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，按照約定退還已支付的全部押金；（3）乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同前，通知甲方進行押金退還。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃期滿或乙方提前解除租賃合同之日起終止。5.2合同履行地點：本補充協(xié)議的履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本補充協(xié)議約定的履行時間內(nèi)，將房屋租賃押金退還給乙方；（2）乙方應(yīng)在租賃期間愛護房屋及設(shè)施，不得損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋租賃期滿；（2）乙方提前解除租賃合同。6.3終止程序：（1）房屋租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)將房屋租賃押金退還給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方退還的房屋租賃押金后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）房屋租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，本補充協(xié)議終止履行；（2）雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，妥善處理房屋租賃押金退還事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋租賃押金：乙方在簽訂本補充協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的押金；（2）押金利息：甲方在保管乙方押金期間，應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率向乙方支付利息；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)支付房屋租賃押金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4支付條款：（1）乙方支付的押金，甲方不得挪作他用；（2）甲方在退還押金時，應(yīng)扣除乙方在租賃期間因損壞房屋、設(shè)施等原因應(yīng)支付的賠償金額；（3）甲方應(yīng)在退還押金時，將押金利息一并退還給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；（2）甲方挪用乙方押金，應(yīng)立即停止挪用，并向乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；（2）乙方在租賃期間損壞房屋、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額，按照本補充協(xié)議約定的違約金計算；（2）乙方違約的賠償金額，按照實際損失計算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本補充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本補充協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本補充協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋租賃押金的所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，扣除部分或全部押金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方提前解除租賃合同的情況下，扣除乙方違約金的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方損壞房屋、設(shè)施的情況下，扣除相應(yīng)賠償金額的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本補充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補充事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面文件，作為本補充協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：（1）本補充協(xié)議的修改或補充，自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本補充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本補充協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持對方履行本補充協(xié)議。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本補充協(xié)議的完整性。16.3增減條款：本補充協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金管理補充協(xié)議文本2.房屋租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.押金退還收據(jù)5.爭議解決相關(guān)文件6.協(xié)議修改或補充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間退還押金。b.挪用乙方押金。乙方違約行為：a.未按約定時間支付押金。b.在租賃期間損壞房屋、設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方簽署的協(xié)議和相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。甲方違約行為的認(rèn)定，需乙方提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定，需甲方提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告之日起十個工作日內(nèi)退還押金。若甲方逾期未退還，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付押金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在收到催告之日起五個工作日內(nèi)支付押金。若乙方逾期未支付，甲方可扣除乙方相當(dāng)于押金金額的違約金。3.問題：房屋租賃押金利息的計算。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方支付押金時，告知乙方押金利息的計算方式和利率，并按約定支付利息。4.問題：押金退還時的賠償金額認(rèn)定。解決辦法：甲方應(yīng)在退還押金時，扣除乙方在租賃期間因損壞房屋、設(shè)施等原因應(yīng)支付的賠償金額，并向乙方提供相應(yīng)的證據(jù)。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密內(nèi)容的責(zé)任人依法追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在房屋租賃押金管理過程中，參與押金收取、退還、保管等環(huán)節(jié)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：a.嚴(yán)格按照本補充協(xié)議的約定，收取、保管和退還押金；b.對押金的安全負(fù)責(zé)，確保押金不被挪用或侵占；c.在押金退還過程中，應(yīng)按照甲方和乙方的約定進行操作。3.第三方權(quán)利：a.根據(jù)本補充協(xié)議的約定，收取押金；b.在甲方和乙方的監(jiān)督下，對押金進行保管；c.在甲方和乙方的同意下，對押金進行合法合規(guī)的使用。4.第三方義務(wù)：a.不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；b.不得擅自改變押金的使用目的；c.在本補充協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成押金的退還工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定退還押金；b.乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中提供必要的協(xié)助；c.乙方有權(quán)要求第三方在押金保管和退還過程中提供保障。2.乙方的利益條款：a.乙方在押金退還過程中，有權(quán)要求甲方或第三方提供押金利息；b.乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中，扣除乙方因損壞房屋、設(shè)施等原因應(yīng)支付的賠償金額。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金；b.若甲方擅自改變押金的使用目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得以任何理由拒絕退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間妥善使用房屋，不得損壞；b.甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，支付相應(yīng)的違約金。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間支付押金利息；b.甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，支付相應(yīng)的賠償金額。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定時間支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.若乙方在租賃期間損壞房屋、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方不得以任何理由拒絕支付押金利息或賠償金額。全文完。二零二五年度房屋租賃押金管理補充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋原則第三章押金管理原則3.1押金繳納3.2押金退還3.3押金扣除3.4押金利息第四章押金繳納方式4.1繳納時間4.2繳納金額4.3繳納方式第五章押金退還條件5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間第六章押金扣除情形6.1押金扣除事項6.2扣除比例6.3扣除流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章其他約定9.1通知方式9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議效力第十章適用法律10.1適用法律10.2法律變更第十一章協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止11.3終止后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：押金繳納憑證13.2附件二：押金退還憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方因房屋租賃關(guān)系，為明確押金管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確押金繳納、退還、扣除等管理事項，保障雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義押金：指乙方為租賃甲方房屋所支付的保證金，用于抵扣房屋租賃期間可能產(chǎn)生的損失。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第三章押金管理原則3.1押金繳納乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同之日起_________日內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣_________元。3.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。3.3押金扣除（1）乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或損失的；（2）乙方欠繳租金、物業(yè)管理費等費用的；（3）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情形。3.4押金利息甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算押金利息，于押金退還時一并支付給乙方。第四章押金繳納方式4.1繳納時間乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間繳納押金。4.2繳納金額押金金額為人民幣_________元。4.3繳納方式（1）現(xiàn)金繳納；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。第五章押金退還條件5.1退還條件（1）租賃期滿或合同解除；（2）乙方無違約行為；（3）乙方已支付完畢所有租金及相關(guān)費用。5.2退還流程（1）乙方提出退還押金申請；（2）甲方核實乙方是否符合退還條件；（3）甲方退還押金。5.3退還時間甲方應(yīng)在核實乙方符合退還條件之日起_________日內(nèi)退還押金。第六章押金扣除情形6.1押金扣除事項（1）房屋維修費用；（2）租金欠款；（3）物業(yè)管理費欠款；（4）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情形。6.2扣除比例扣除比例按照實際損失及本協(xié)議約定執(zhí)行。6.3扣除流程（1）甲方向乙方發(fā)出扣除押金通知；（2）乙方對扣除事項提出異議的，應(yīng)在_________日內(nèi)提出；（3）如無異議，甲方扣除押金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時繳納押金；（2）乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或損失的；（3）乙方欠繳租金、物業(yè)管理費等費用；（4）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定的違約情形。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時繳納押金，甲方有權(quán)要求乙方補繳；（2）乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金；（3）乙方欠繳租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方補繳；（4）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定的違約責(zé)任。7.3違約賠償（1）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方逾期繳納押金，甲方有權(quán)按日收取滯納金；（3）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定的違約賠償。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第九章其他約定9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意，方為有效。9.3協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的終止日期或解除條件成就時終止。第十章適用法律10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本協(xié)議產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除。11.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除協(xié)議。第十三章合同附件13.1附件一：押金繳納憑證13.2附件二：押金退還憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1押金退還優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在本協(xié)議約定的押金退還條件下，甲方享有押金退還的優(yōu)先權(quán)。說明：此條款確保甲方在乙方無違約行為的情況下，能夠優(yōu)先獲得押金退還。1.2押金使用說明條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況使用部分押金進行房屋維修或改善。說明：此條款允許甲方在必要時動用押金，以保障房屋的正常使用和維護。1.3押金扣除通知條款內(nèi)容：甲方在扣除押金前，應(yīng)提前_________日書面通知乙方，并說明扣除原因。說明：此條款保障乙方在押金被扣除前有權(quán)了解原因，并有機會提出異議。1.4押金退還時間延長條款內(nèi)容：如因乙方違約或其他原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，甲方有權(quán)將退還押金的時間延長至_________日內(nèi)。說明：此條款允許甲方在特殊情況下延長押金退還時間，以保障甲方的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1押金退還條件細(xì)化（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；（2）所有租金及費用已結(jié)清；（3）無其他違約行為。說明：此條款細(xì)化了乙方退還押金的條件，確保乙方在滿足所有條件后才能獲得押金退還。2.2押金退還異議處理條款內(nèi)容：如乙方對甲方扣除押金的決定有異議，乙方有權(quán)在_________日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款保障乙方在押金被扣除時有權(quán)利提出異議，并要求甲方在一定時間內(nèi)給予答復(fù)。2.3押金退還金額確認(rèn)條款內(nèi)容：甲方退還押金時，應(yīng)將扣除的押金明細(xì)及剩余押金金額書面通知乙方，并由乙方確認(rèn)。說明：此條款確保乙方在收到押金退還時，能夠明確了解扣除的金額和剩余金額。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費用由_________承擔(dān)，具體金額及支付方式在本協(xié)議附件中約定。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方，避免雙方因費用問題產(chǎn)生爭議。3.2中介參與押金管理條款內(nèi)容：中介機構(gòu)有權(quán)參與押金的管理，包括押金的繳納、退還及扣除等事宜。說明：此條款允許中介機構(gòu)在押金管理過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保押金管理的透明和公正。3.3中介責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在押金管理過程中，如因自身原因?qū)е卵航饟p失或退還錯誤，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確了中介機構(gòu)在押金管理中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介費用退還條款內(nèi)容：如因本協(xié)議解除或終止，中介機構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介費用。說明：此條款確保乙方在協(xié)議解除或終止后，能夠獲得已支付的中介費用退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.押金繳納憑證2.押金退還憑證3.中介費用支付協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如房屋維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納押金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方補繳押金，并按日收取滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或損失。認(rèn)定：甲方有權(quán)扣除押金，并根據(jù)實際損失要求乙方賠償。3.違約行為：乙方欠繳租金、物業(yè)管理費等費用。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方補繳欠款，并按日收取滯納金。4.違約行為：乙方在租賃期滿或合同解除后，未滿足退還押金的條件。認(rèn)定：甲方有權(quán)扣除押金，并根據(jù)實際損失要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決機構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對押金扣除有異議。解決辦法：乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)。2.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，并要求甲方盡快退還押金。3.問題：中介費用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)中介費用支付協(xié)議解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃押金管理的補充。2.甲方與乙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)益保障。3.中介機構(gòu)在房屋租賃過程中的參與和監(jiān)督。4.爭議解決和違約責(zé)任的處理。全文完。二零二五年度房屋租賃押金管理補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房屋租賃押金的管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成補充協(xié)議。（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（3）《房屋租賃管理辦法》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）押金：指甲方為保障乙方租賃房屋期間，乙方遵守合同約定、按時繳納租金、合理使用房屋等義務(wù)，向甲方支付的一定金額。（2）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）押金退還：指在房屋租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方按照合同約定將押金退還給乙方。（2）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金及押金。（3）甲方在房屋租賃期滿或乙方提前解除合同時，有權(quán)按照合同約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定繳納租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）房屋租賃期滿或乙方提前解除合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。（3）甲乙雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理剩余事宜，包括但不限于押金退還、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時向甲方支付租金。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行租金支付。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在租賃期間造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）房屋租賃過程中的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋租賃期滿或解除合同之日起。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。（2）乙方為承租人，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋租賃期滿或解除合同時，有權(quán)收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保證乙方正常使用房屋。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。（2）甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃押金管理的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分不得視為與合同其他部分的獨立性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.甲方房屋所有權(quán)證明4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀描述及照片6.修改和補充協(xié)議的書面文件7.爭議解決的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方損失。未按約定退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，支付滯納金，并賠償甲方損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定乙方違約，恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。在租賃期間造成房屋損失：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.押金：指甲方為保障乙方租賃房屋期間，乙方遵守合同約定、按時繳納租金、合理使用房屋等義務(wù)，向甲方支付的一定金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，逾期未支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：房屋租賃期滿，乙方未按時歸還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按時歸還房屋，乙方逾期未歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方按約定支付租金提供擔(dān)保。（2）如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)了解房屋租賃情況，監(jiān)督租賃合同的履行。（2）第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守租賃合同內(nèi)容，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時進行維修。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃期限。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金。（3）甲方不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付押金。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。二零二五年度房屋租賃押金管理補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2租賃面積2.3租賃期限3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.2押金支付時間3.3押金退還條件4.押金使用范圍4.1押金用途說明4.2押金使用限制5.押金退還程序5.1押金退還時間5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.押金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.押金糾紛處理7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償金額及方式9.其他費用承擔(dān)9.1水電費繳納9.2物業(yè)管理費繳納10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.2租賃面積2.2.1租賃面積：_______平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_______2.3.2租賃結(jié)束日期：_______3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.1.1押金總額：_______元3.2押金支付時間3.2.1押金支付日期：_______3.2.2押金支付方式：_______3.3押金退還條件3.3.1房屋無損壞，保持原狀3.3.2水電費結(jié)清3.3.3物業(yè)管理費結(jié)清4.押金使用范圍4.1押金用途說明4.1.1用于房屋及附屬設(shè)施的維修費用4.1.2用于租賃期間的意外損失賠償4.2押金使用限制4.2.1不得挪作他用4.2.2不得用于支付租賃費用5.押金退還程序5.1押金退還時間5.1.1押金退還日期：_______5.1.2押金退還條件：房屋無損壞，保持原狀，水電費及物業(yè)管理費結(jié)清5.2押金退還條件5.2.1房屋無損壞，保持原狀5.2.2水電費結(jié)清5.2.3物業(yè)管理費結(jié)清5.3押金退還方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付6.押金利息6.1利息計算方式6.1.1利息按中國人民銀行同期存款利率計算6.1.2利息計算期間：自押金支付之日起至押金退還之日止6.2利息支付方式6.2.1利息隨押金退還一同支付6.2.2利息支付方式：_______7.押金糾紛處理7.1糾紛解決途徑7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2糾紛解決期限7.2.1協(xié)商解決：自提出協(xié)商之日起_______日內(nèi)7.2.2仲裁：自提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)7.2.3訴訟：自提起訴訟之日起_______日內(nèi)8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋及附屬設(shè)施損壞按實際修復(fù)費用計算8.1.2損壞分為輕微損壞、一般損壞和嚴(yán)重?fù)p壞三個等級8.2賠償金額及方式8.2.1輕微損壞：由承租方承擔(dān)修復(fù)費用8.2.2一般損壞：由承租方承擔(dān)修復(fù)費用，出租方有權(quán)要求承租方支付一定比例的賠償金8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：由承租方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因損壞造成的損失8.3損壞修復(fù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后_______日內(nèi)通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)9.其他費用承擔(dān)9.1水電費繳納9.1.1水電費由承租方按實際使用量繳納9.1.2水電費繳納方式：_______9.2物業(yè)管理費繳納9.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定繳納9.2.2物業(yè)管理費繳納方式：_______10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金10.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金10.2.2損壞房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付押金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3房屋狀況說明書14.其他約定事項14.1本協(xié)議作為房屋租賃合同的補充，與房屋租賃合同具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，按房屋租賃合同約定執(zhí)行14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或?qū)崿F(xiàn)協(xié)議目的而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因房屋租賃押金管理產(chǎn)生爭議，且雙方無法協(xié)商一致時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對爭議事項進行評估、鑒定或調(diào)解。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。15.4.2第三方有