2025年度綠色建筑毛坯店面租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑毛坯店面租賃合同模板合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂時間及地點第二章租賃標的物2.1租賃標的物概況2.2租賃標的物位置2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物權屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制第四章租賃用途4.1租賃用途說明4.2甲方對乙方使用標的物的監(jiān)督權4.3乙方不得改變標的物結構第五章租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序5.3保證金利息第六章修繕與維護6.1甲方責任6.2乙方責任6.3修繕費用承擔6.4修繕申請及處理程序第七章不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理方式7.3不可抗力證明及通知第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同變更及補充第十三章合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期13.3合同簽署第十四章合同附件14.1附件一：租賃標的物權屬證明14.2附件二：租賃用途說明14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________1.2甲方聯(lián)系方式地址：____________________電話：____________________電子郵箱：____________________1.3乙方聯(lián)系方式地址：____________________電話：____________________電子郵箱：____________________1.4合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________第二章租賃標的物2.1租賃標的物概況標的物名稱：____________________標的物位置：____________________標的物面積：____________________平方米2.2租賃標的物位置具體地址：____________________地理位置描述：____________________2.3租賃標的物面積實際測量面積：____________________平方米2.4租賃標的物權屬證明權屬證明文件：____________________權屬證明文件編號：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金計算方式租金總額：____________________元租金支付周期：____________________3.3租金支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________第四章租賃用途4.1租賃用途說明租賃用途：____________________用途限制：____________________4.2甲方對乙方使用標的物的監(jiān)督權甲方有權對乙方使用標的物進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。4.3乙方不得改變標的物結構乙方不得擅自改變標的物的結構、用途和設施。第五章租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________5.2保證金退還條件及程序退還條件：____________________退還程序：____________________5.3保證金利息保證金利息計算方式：____________________利息支付方式：____________________第六章修繕與維護6.1甲方責任甲方負責租賃標的物的維修和保養(yǎng)。6.2乙方責任乙方負責租賃標的物在租賃期間的使用和維護。6.3修繕費用承擔修繕費用承擔方式：____________________6.4修繕申請及處理程序修繕申請方式：____________________處理程序：____________________第七章不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時的處理方式發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.3不可抗力證明及通知不可抗力發(fā)生后，乙方應在7日內(nèi)向甲方提供不可抗力的證明文件，甲方收到證明文件后應在3日內(nèi)通知乙方。第八章違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定條件的標的物，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金、損壞租賃標的物或違反租賃用途，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約金的計算及支付違約金按租金總額的_____%計算，乙方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序解除合同，應當書面通知對方，并采取合理措施減少損失。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即退還租賃標的物，甲方應退還乙方已支付的租金余額。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并辦理相關手續(xù)。第十二章其他約定12.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準。12.3合同變更及補充本合同的變更和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________第十四章合同附件14.1附件一：租賃標的物權屬證明14.2附件二：租賃用途說明14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃標的物維護責任說明：甲方作為出租方，負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃標的物符合約定的使用條件。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的維護規(guī)范。1.2租賃標的物更新責任說明：在租賃期限內(nèi)，如因技術更新、市場變化等原因，甲方有權對租賃標的物進行更新或改造，乙方應予以配合，并按照甲方要求支付相應的更新費用。1.3租賃標的物保險責任說明：甲方負責為租賃標的物購買保險，確保在發(fā)生意外損失時，乙方不承擔賠償責任。保險費用由甲方承擔。1.4租賃標的物使用權限制說明：甲方有權在乙方租賃期間，對租賃標的物進行合理使用，如舉辦活動、展覽等，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。1.5租賃標的物轉租權說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租租賃標的物。如需轉租，乙方應提前向甲方申請，并遵守甲方提出的條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限調(diào)整權說明：乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，在租賃期限屆滿前向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。2.2租金調(diào)整權說明：乙方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在租賃期限屆滿前向甲方提出調(diào)整租金的申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。2.3租賃標的物裝修權說明：乙方有權對租賃標的物進行裝修，但需遵守甲方提出的裝修規(guī)范，并承擔所有裝修費用。2.4租賃標的物使用范圍限制說明：甲方應確保租賃標的物符合乙方經(jīng)營需求，不得對乙方使用租賃標的物設置不合理限制。2.5租賃標的物轉讓權說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可將租賃標的物轉讓給第三方，并承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，應負責監(jiān)督合同雙方履行義務，協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議，并承擔相應的責任。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任說明：中介機構如違反保密義務或未履行監(jiān)督協(xié)調(diào)責任，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構解除合同說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并通知甲乙雙方。3.6中介機構傭金支付說明：中介機構在合同履行結束后，甲乙雙方應按照約定支付中介傭金，具體支付方式由甲乙雙方與中介機構協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的物權屬證明2.附件二：租賃用途說明3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：其他相關文件5.附件五：中介機構服務協(xié)議（如有）6.附件六：租賃標的物裝修方案（如有）7.附件七：不可抗力證明文件（如有）8.附件八：違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定條件的標的物。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃標的物，或提供的標的物不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的支付方式進行支付。3.違約行為：乙方損壞租賃標的物或違反租賃用途。認定：乙方在使用過程中造成租賃標的物的損壞，或未按照合同約定的用途使用租賃標的物。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。認定：一方未按照合同約定的內(nèi)容履行相應的義務，如維護責任、保險責任等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務：合同當事人一方對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物不符合約定條件。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或更換。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或賠償。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理租賃標的物的退還、租金余額退還等事宜。五、所有應用場景：1.綠色建筑毛坯店面租賃。2.商業(yè)用途店面租賃。3.辦公用途店面租賃。4.倉儲用途店面租賃。5.其他特殊用途店面租賃。全文完。2025年度綠色建筑毛坯店面租賃合同模板1本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及押金退還1.6房屋使用及維護責任1.7租賃合同解除及違約責任1.8租賃合同續(xù)訂1.9不可抗力及爭議解決1.10合同生效及其他2.1當事人信息2.2房屋信息2.3租賃期限與租金2.4支付方式與時間2.5押金退還規(guī)定2.6使用維護責任2.7解除合同與違約責任2.8合同續(xù)訂條件2.9不可抗力與爭議處理2.10合同生效與其它3.1當事人信息確認3.2房屋基本情況描述3.3租賃期限及租金金額3.4支付方式與時間節(jié)點3.5押金收取及退還規(guī)則3.6房屋使用與維護規(guī)范3.7合同解除及違約處罰3.8合同續(xù)約流程3.9不可抗力事件處理3.10合同生效與其它約定4.1當事人基本信息4.2租賃房屋具體信息4.3租賃期限及租金費用4.4租金支付方式與時間4.5押金收取與退還4.6房屋使用與維護要求4.7合同解除及違約責任4.8合同續(xù)簽流程4.9不可抗力事件應對4.10合同生效與其它條款5.1當事人信息核實5.2租賃房屋具體描述5.3租賃期限及租金標準5.4租金支付方式及時間規(guī)定5.5押金收取及退還條件5.6房屋使用維護責任5.7合同解除及違約處理5.8合同續(xù)簽條件5.9不可抗力事件處理5.10合同生效與其它約定6.1當事人信息登記6.2租賃房屋詳細信息6.3租賃期限及租金金額6.4租金支付方式及時間6.5押金收取及退還規(guī)定6.6房屋使用維護責任6.7合同解除及違約責任6.8合同續(xù)訂流程6.9不可抗力事件應對6.10合同生效與其它條款7.1當事人信息確認7.2租賃房屋詳細描述7.3租賃期限及租金標準7.4租金支付方式及時間規(guī)定7.5押金收取及退還條件7.6房屋使用維護責任7.7合同解除及違約處理7.8合同續(xù)簽條件7.9不可抗力事件處理7.10合同生效與其它約定8.1當事人信息核實8.2租賃房屋具體信息8.3租賃期限及租金金額8.4租金支付方式及時間8.5押金收取及退還規(guī)定8.6房屋使用維護責任8.7合同解除及違約責任8.8合同續(xù)訂流程8.9不可抗力事件應對8.10合同生效與其它條款9.1當事人信息登記9.2租賃房屋詳細信息9.3租賃期限及租金標準9.4租金支付方式及時間9.5押金收取及退還條件9.6房屋使用維護責任9.7合同解除及違約處理9.8合同續(xù)簽條件9.9不可抗力事件處理9.10合同生效與其它約定10.1當事人信息確認10.2租賃房屋詳細描述10.3租賃期限及租金金額10.4租金支付方式及時間規(guī)定10.5押金收取及退還條件10.6房屋使用維護責任10.7合同解除及違約處理10.8合同續(xù)簽條件10.9不可抗力事件處理10.10合同生效與其它約定11.1當事人信息核實11.2租賃房屋具體信息11.3租賃期限及租金金額11.4租金支付方式及時間11.5押金收取及退還規(guī)定11.6房屋使用維護責任11.7合同解除及違約責任11.8合同續(xù)訂流程11.9不可抗力事件應對11.10合同生效與其它條款12.1當事人信息登記12.2租賃房屋詳細信息12.3租賃期限及租金標準12.4租金支付方式及時間12.5押金收取及退還條件12.6房屋使用維護責任12.7合同解除及違約處理12.8合同續(xù)簽條件12.9不可抗力事件處理12.10合同生效與其它約定13.1當事人信息確認13.2租賃房屋詳細描述13.3租賃期限及租金金額13.4租金支付方式及時間規(guī)定13.5押金收取及退還條件13.6房屋使用維護責任13.7合同解除及違約處理13.8合同續(xù)簽條件13.9不可抗力事件處理13.10合同生效與其它約定14.1當事人信息核實14.2租賃房屋具體信息14.3租賃期限及租金金額14.4租金支付方式及時間14.5押金收取及退還規(guī)定14.6房屋使用維護責任14.7合同解除及違約責任14.8合同續(xù)訂流程14.9不可抗力事件應對14.10合同生效與其它條款第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋用途：毛坯店面1.2.5房屋權屬證明：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應在每月支付日前的三個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.5押金及押金退還1.5.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元整。1.5.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)無息退還乙方。1.6房屋使用及維護責任1.6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。1.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。1.6.3乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。1.7租賃合同解除及違約責任1.7.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。1.7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。1.8租賃合同續(xù)訂1.8.1雙方同意在租賃期滿前____個工作日，協(xié)商確定是否續(xù)訂租賃合同。1.8.2若雙方同意續(xù)訂，應在租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)訂合同。1.9不可抗力及爭議解決1.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。1.9.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及其他1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1當事人信息確認8.1.1甲方確認乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證等文件真實有效。8.1.2乙方確認甲方提供的房屋權屬證明真實有效。8.2房屋信息核實8.2.1乙方在簽訂合同時應親自查看房屋，確認房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。8.2.2甲方應向乙方提供房屋現(xiàn)狀的相關證明文件。8.3租賃期限及租金金額8.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。8.3.2租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。8.4支付方式與時間節(jié)點8.4.1乙方應按合同約定的時間節(jié)點支付租金，每期租金的支付時間為每月____日。8.4.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.5押金收取及退還規(guī)定8.5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。8.5.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)退還。8.6房屋使用維護規(guī)范8.6.1乙方應遵守房屋的用途規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。8.6.2乙方應對房屋進行合理使用，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。8.7合同解除及違約處罰8.7.1任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。8.8合同續(xù)簽條件8.8.1.1甲方房屋未發(fā)生產(chǎn)權變動；8.8.1.2乙方未發(fā)生違約行為；8.8.1.3雙方就續(xù)租事宜達成一致意見。8.9不可抗力事件處理8.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應互相諒解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。8.10合同生效與其它約定8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.1當事人信息登記9.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將乙方信息登記于相關管理部門。9.2租賃房屋詳細信息9.2.1甲方應向乙方提供房屋的詳細圖紙、產(chǎn)權證明等文件。9.3租賃期限及租金標準9.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.3.2租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。9.4租金支付方式及時間規(guī)定9.4.1乙方應在每月的____日前支付當月租金。9.4.2逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金。9.5押金收取及退還條件9.5.1乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣____元整。9.5.2押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)退還。9.6房屋使用維護責任9.6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。9.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。9.7合同解除及違約處理9.7.1任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。9.7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.8合同續(xù)簽條件9.8.1.1甲方房屋未發(fā)生產(chǎn)權變動；9.8.1.2乙方未發(fā)生違約行為；9.8.1.3雙方就續(xù)租事宜達成一致意見。9.9不可抗力事件處理9.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應互相諒解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。9.10合同生效與其它約定9.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.1當事人信息核實10.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將乙方信息登記于相關管理部門。10.2租賃房屋詳細信息10.2.1甲方應向乙方提供房屋的詳細圖紙、產(chǎn)權證明等文件。10.3租賃期限及租金金額10.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.3.2租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。10.4租金支付方式及時間規(guī)定10.4.1乙方應在每月的____日前支付當月租金。10.4.2逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金。10.5押金收取及退還條件10.5.1乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣____元整。10.5.2押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)退還。10.6房屋使用維護責任10.6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。10.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。10.7合同解除及違約處理10.7.1任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。10.7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.8合同續(xù)簽條件10.8.1.1甲方房屋未發(fā)生產(chǎn)權變動；10.8.1.2乙方未發(fā)生違約行為；10.8.1.3雙方就續(xù)租事宜達成一致意見。10.9不可抗力事件處理10.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應互相諒解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。10.10合同生效與其它約定10.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.1當事人信息登記11.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將乙方信息登記于相關管理部門。11.2租賃房屋詳細信息11.2.1甲方應向乙方提供房屋的詳細圖紙、產(chǎn)權證明等文件。11.3租賃期限及租金金額11.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。11.3.2租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。11.4租金支付方式及時間規(guī)定11.4.1乙方應在每月的____日前支付當月租金。11.4.2逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金。11.5押金收取及退還條件11.5.1乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣____元整。11.5.2押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)退還。11.6房屋使用維護責任11.6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。11.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。11.7合同解除及違約處理11.7.1任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。11.7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.8合同續(xù)簽條件11.8.1.1甲方房屋未發(fā)生產(chǎn)權變動；11.8.1.2乙方未發(fā)生違約行為；11.8.1.3雙方就續(xù)租事宜達成一致意見。11.9不可抗力事件處理11.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應互相諒解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。11.10合同生效與其它約定11.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.1當事人信息登記12.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將乙方信息登記于相關管理部門。12.2租賃房屋詳細信息12.2.1甲方應向乙方提供房屋的詳細圖紙、產(chǎn)權證明等文件。12.3租賃期限及租金金額12.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3.2租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。12.4租金支付方式及時間規(guī)定12.4.1乙方應在每月的____日前支付當月租金。12.4.2逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金。12.5押金收取及退還條件12.5.1乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣____元整。12.5.2押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)退還。12.6房屋使用維護責任12.6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。12.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。12.7合同解除及違約處理12.7.1任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。12.7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。12.8合同續(xù)簽條件12.8.1.1甲方房屋未發(fā)生產(chǎn)權變動；12.8.1.2乙方未發(fā)生違約行為；12.8.1.3雙方就續(xù)租事宜達成一致意見。12.9不可抗力事件處理12.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應互相諒解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。12.10合同生效與其它約定12.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.1當事人信息確認13.1.1甲方確認乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證等文件真實有效。13.1.2乙方確認甲方提供的房屋權屬證明真實有效。13.2租賃房屋的具體信息13.2.1房屋地址：____________________13.2.2房屋面積：____________________平方米13.2.3房屋結構：____________________13.2.4房屋用途：毛坯店面13.2.5房屋權屬證明：____________________13.3租賃期限及租金標準13.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3.2租金總額：人民幣____元整。13.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。13.4租金支付方式及時間13.4.1乙方應在每月支付日前的三個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。13.4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。13.5押金及押金退還13.5.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元整。13.5.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)無息退還乙方。13.6房屋使用及維護責任13.6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。13.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。13.6.3乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。13.7租賃合同解除及違約責任13.7.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。13.7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。13.8租賃合同續(xù)訂13.8.1雙方同意在租賃期滿前____個工作日，協(xié)商確定是否續(xù)訂租賃合同。13.8.2若雙方同意續(xù)訂，應在租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)訂合同。13.9不可抗力及爭議解決13.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。13.9.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.10合同生效及其他13.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1當事人信息核實14.1.1甲方確認乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證等文件真實有效。14.1.2乙方確認甲方提供的房屋權屬證明真實有效。14.2租賃房屋的具體信息14.2.1房屋地址：____________________14.2.2房屋面積：____________________平方米14.2.3房屋結構：____________________14.2.4房屋用途：毛坯店面14.2.5房屋權屬證明：____________________14.3租賃期限及租金標準14.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。14.3.2租金總額：人民幣____元整。14.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。14.4租金支付方式及時間14.4.1乙方應在每月支付日前的三個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。14.4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。14.5押金及押金退還14.5.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元整。14.5.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后的____個工作日內(nèi)無息退還乙方。14.6房屋使用及維護責任14.6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。14.6.2乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。14.6.3乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。14.7租賃合同解除及違約責任14.7.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。14.7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。14.8租賃合同續(xù)訂14.8.1雙方同意在租賃期滿前____個工作日，協(xié)商確定是否續(xù)訂租賃合同。14.8.2若雙方同意續(xù)訂，應在租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)訂合同。14.9不可抗力及爭議解決14.9.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。14.9.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.10合同生效及其他14.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在租賃過程中，為了協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入的職責15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應的服務，包括但不限于信息提供、合同審查、風險評估、擔保等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應在合同約定的范圍內(nèi)行使職責，不得超越其職責范圍。15.4第三方責任的界定15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同解除造成的經(jīng)濟損失等。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元整。15.6第三方介入的具體條款15.6.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.6.1.2第三方提供的服務符合合同約定；15.6.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，與甲乙雙方之間的合同關系不沖突。15.8.2第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的權益造成損害的，第三方應承擔相應的法律責任。15.8.3甲方、乙方與第三方的糾紛，應按照合作協(xié)議和本合同的約定解決。15.9第三方介入的費用承擔15.9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。15.10第三方介入的保密義務15.10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.11第三方介入的合同解除15.11.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。15.12第三方介入的合同終止15.12.1第三方介入的合同終止，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。15.13第三方介入的爭議解決15.13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議和本合同的約定解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.14第三方介入的其他約定15.14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權利。2.乙方身份證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等文件的原件或復印件。說明：證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.租賃房屋圖紙要求：提供租賃房屋的平面圖、立面圖等圖紙。說明：詳細描述租賃房屋的面積、結構等信息。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：對租賃房屋的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括房屋結構、裝修狀況、附屬設施等。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復印件。說明：證明乙方已向甲方支付押金。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：證明甲乙雙方已對合同內(nèi)容進行變更。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件。說明：證明甲乙雙方已對合同進行解除。9.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件。說明：證明第三方已介入租賃過程，并明確雙方的權利義務。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方逾期支付租金人民幣1000元，則每日滯納金為10元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔墻，造成損失人民幣5000元，則乙方應賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若甲方逾期交付房屋，每日違約金為50元。4.違約行為：甲方未履行房屋維護責任責任認定：甲方應承擔修復或賠償費用。示例：若房屋屋頂漏水，甲方應負責修復，并賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：乙方未按時退還押金責任認定：甲方有權要求乙方支付逾期退還押金的滯納金。示例：若乙方逾期退還押金人民幣1000元，則每日滯納金為10元。6.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未履行合同約定，造成甲方損失人民幣2000元，則第三方應賠償甲方2000元。全文完。2025年度綠色建筑毛坯店面租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府大力推廣綠色建筑，為響應國家政策，甲方?jīng)Q定將其位于____________________的綠色建筑毛坯店面出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在綠色建筑毛坯店面租賃過程中的權利、義務，確保租賃雙方在公平、公正、自愿的基礎上達成共識，共同促進綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康的生活和工作環(huán)境，具有良好使用功能的建筑。2.毛坯店面：指未經(jīng)裝修，具備基本使用功能的店面。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方的綠色建筑毛坯店面所約定的租期。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用綠色建筑毛坯店面的費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同所繳納的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方租賃的綠色建筑毛坯店面進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用。2.甲方應保證綠色建筑毛坯店面的使用權、處置權歸乙方所有。3.甲方應按約定時間將綠色建筑毛坯店面交付給乙方。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用綠色建筑毛坯店面，并按約定支付租金。2.乙方應按照約定用途使用綠色建筑毛坯店面，不得擅自改變其用途。3.乙方應愛護綠色建筑毛坯店面，不得損壞。4.乙方應按時支付租金和押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點：綠色建筑毛坯店面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方交付綠色建筑毛坯店面的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽本合同的，應重新簽訂書面合同。2.乙方提前終止本合同，應提前__個月向甲方書面通知。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面終止協(xié)議。2.乙方提前終止本合同，應向甲方支付相當于剩余租期租金的違約金。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應將綠色建筑毛坯店面完好地移交給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的押金。3.本合同終止后，雙方應互相出具書面證明，確認本合同終止。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于店面使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于三個月租金的押金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等使用費，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2.乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金和押金足額支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間交付綠色建筑毛坯店面的，應向乙方支付相當于每日租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的滯納金。2.乙方擅自改變綠色建筑毛坯店面用途的，應承擔相應的法律責任。3.乙方損壞綠色建筑毛坯店面的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的綠色建筑毛坯店面的相關信息。2.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議解決過程中，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，雙方應予以遵守。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或押金的。2.乙方違反保密條款的。3.乙方擅自改變綠色建筑毛坯店面用途的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色建筑毛坯店面的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分綠色建筑毛坯店面。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對綠色建筑毛坯店面的維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。2.乙方應遵守國家有關綠色建筑的規(guī)定，不得擅自改變建筑結構和使用功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.乙方在租賃期間，應配合甲方進行綠色建筑相關政策的宣傳和實施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通租賃事宜。2.雙方應通過書面形式，及時溝通并解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是獨立存在的，與其他任何合同或協(xié)議無關。16.3增減條款：本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________甲方（出租方）蓋章：_____________乙方（承租方）蓋章：_____________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑毛坯店面照片及詳細描述。2.綠色建筑毛坯店面產(chǎn)權證明文件。3.雙方身份證復印件。4.銀行轉賬憑證。5.合同簽訂地政府相關政策文件。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付綠色建筑毛坯店面，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約：未按約定時間支付租金或押金，認定為違約。擅自改變綠色建筑毛坯店面用途，認定為違約。損壞綠色建筑毛坯店面，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康的生活和工作環(huán)境的建筑。2.毛坯店面：指未經(jīng)裝修，具備基本使用功能的店面。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指違約方應按照合同約定向守約方支付的一定金額的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可向乙方收取滯納金。2.問題：綠色建筑毛坯店面出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應負責修復或更換，乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方。3.問題：乙方擅自改變綠色建筑毛坯店面用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的綠色建筑毛坯店面符合國家相關綠色建筑標準。第三方應對綠色建筑毛坯店面的質(zhì)量、安全承擔連帶責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。第三方有權要求甲方在合同終止后，將綠色建筑毛坯店面恢復原狀。7.第三方義務：第三方應按時向甲方支付相關費用。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供綠色建筑毛坯店面的詳細資料。乙方有權要求甲方在合同履行期間對綠色建筑毛坯店面進行定期檢查和維護。乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠色建筑毛坯店面。乙方有權要求甲方在合同期滿后，對綠色建筑毛坯店面進行裝修。乙方有權要求甲方在合同期滿后，對綠色建筑毛坯店面進行評估。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，否則應向乙方支付相當于剩余租期租金的違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得在合同期內(nèi)將綠色建筑毛坯店面轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)對綠色建筑毛坯店面進行定期維護。甲方可要求乙方在合同期滿后，將綠色建筑毛坯店面恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，將綠色建筑毛坯店面租賃給甲方或甲方指定的第三方。甲方可要求乙方在合同期滿后，將綠色建筑毛坯店面的裝修費用扣除。甲方可要求乙方在合同期滿后，將綠色建筑毛坯店面的評估費用扣除。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變綠色建筑毛坯店面的用途。乙方不得在合同期內(nèi)將綠色建筑毛坯店面轉租給第三方。乙方不得在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，對綠色建筑毛坯店面進行裝修。全文完。2025年度綠色建筑毛坯店面租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.租賃物使用7.1租賃物用途7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.裝修與改造9.1裝修改造申請9.2裝修改造審批9.3裝修改造費用10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：綠色建筑毛坯店面2.2租賃物位置：__________街道__________號2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結構：__________層，__________室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應提前__________個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月__________日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金將在調(diào)整前__________日內(nèi)通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元6.2押金支付方式：銀行轉賬6.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費等情況6.4押金退還時間：租賃期滿后__________日內(nèi)退還7.租賃物使用7.1租賃物用途：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行任何形式的裝修、改造7.3使用責任：承租方應對租賃物的使用安全負責，如因使用不當造成租賃物損壞，承租方應承擔相應的維修責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃物主體結構、承重構件的維修和養(yǎng)護8.1.2出租方負責租賃物公共區(qū)域及共用設施的維修和養(yǎng)護8.1.3出租方應在接到承租方維修通知后__________日內(nèi)進行維修8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部設施的維修和養(yǎng)護8.2.2承租方負責租賃物內(nèi)部裝飾的維修和養(yǎng)護8.2.3承租方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后__________日內(nèi)通知出租方8.3維修費用承擔8.3.1因出租方原因造成的維修費用由出租方承擔8.3.2因承租方原因造成的維修費用由承租方承擔8.3.3因不可抗力造成的維修費用由雙方協(xié)商承擔9.裝修與改造9.1裝修改造申請9.1.1承租方需進行裝修改造的，應提前__________個月向出租方提出書面申請9.2裝修改造審批9.2.1出租方應在接到申請后__________日內(nèi)給予答復9.2.2出租方同意裝修改造的，承租方應按照出租方要求進行施工9.3裝修改造費用9.3.1裝修改造費用由承租方承擔9.3.2裝修改造完成后，承租方應將相關資料提交出租方備案10.保險10.1保險種類10.1.1出租方應投保財產(chǎn)保險，確保租賃物安全10.1.2承租方應投保營業(yè)中斷保險，確保經(jīng)營不受影響10.2保險金額10.2.1保險金額應不低于租賃物的實際價值10.2.2保險金額應不低于承租方預期收入10.3保險費用承擔10.3.1保險費用由雙方協(xié)商承擔10.3.2保險費用應在合同簽訂時一次性支付11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方擅自改變租賃物用途11.1.3承租方損壞租賃物11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約金，違約金為__________元/日11.2.2違約方應承擔因