2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。乙方同意按照甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓文件進(jìn)行受讓。2.土地用途與規(guī)劃土地轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照甲方提供的土地規(guī)劃用途進(jìn)行使用，并遵守國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式（1）首付款：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付______元；（2）尾款：土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付乙方使用。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保土地符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓文件和合同約定，要求乙方辦理相關(guān)土地過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合轉(zhuǎn)讓條件的土地交付乙方使用。向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得土地的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在取得土地使用權(quán)后，按照土地規(guī)劃用途合理使用土地。六、土地過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。2.過(guò)戶費(fèi)用土地過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，甲方將土地交付乙方使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___