2025版商業(yè)綜合體水電設(shè)施維護包清工合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體水電設(shè)施維護包清工合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2法定代表人及授權(quán)代表3.合同標的3.1水電設(shè)施范圍3.2維護內(nèi)容與標準4.維護期限4.1維護起始日期4.2維護結(jié)束日期5.維護費用5.1清工費用計算方式5.2其他費用說明6.工作內(nèi)容與要求6.1工作內(nèi)容詳細描述6.2工作質(zhì)量標準6.3工作進度安排7.交付與驗收7.1交付標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“合同”指本合同及其附件、補充協(xié)議等。1.1.2“甲方”指委托水電設(shè)施維護的一方，即商業(yè)綜合體業(yè)主。1.1.3“乙方”指承擔水電設(shè)施維護責任的一方，即專業(yè)維護公司。1.1.4“水電設(shè)施”指甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的所有水電設(shè)備、管道、線路等。1.1.5“維護”指乙方對甲方水電設(shè)施進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。1.2專用名詞解釋1.2.1“清工”指乙方提供人力、物力進行水電設(shè)施維護，不包含材料費用。1.2.2“故障處理”指乙方在水電設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行修復的工作。2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3乙方名稱：________________________2.1.4乙方地址：________________________2.2法定代表人及授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3甲方授權(quán)代表：________________________2.2.4乙方授權(quán)代表：________________________3.合同標的3.1水電設(shè)施范圍3.1.1甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有水電設(shè)施，包括但不限于：配電室、變壓器、配電箱、電纜、水泵、電梯、照明系統(tǒng)等。3.2維護內(nèi)容與標準3.2.1乙方負責對甲方水電設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施正常運行。3.2.2乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維護，保證水電設(shè)施的安全、可靠、高效。4.維護期限4.1維護起始日期：____年____月____日4.2維護結(jié)束日期：____年____月____日5.維護費用5.1清工費用計算方式5.1.1乙方根據(jù)甲方水電設(shè)施的實際維護需求，制定詳細的維護計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。5.1.2清工費用按實際工時計算，每小時費用為____元。5.2其他費用說明5.2.1乙方在維護過程中產(chǎn)生的材料費用，由甲方另行支付。6.工作內(nèi)容與要求6.1工作內(nèi)容詳細描述6.1.1定期檢查：乙方每月對甲方水電設(shè)施進行一次全面檢查，確保設(shè)施無安全隱患。6.1.2故障處理：發(fā)現(xiàn)故障后，乙方應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.1.3保養(yǎng)維護：乙方對甲方水電設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2工作質(zhì)量標準6.2.1乙方確保水電設(shè)施在維護期間正常運行，無安全事故發(fā)生。6.2.2維護后的設(shè)施應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.3工作進度安排6.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交詳細的維護計劃。6.3.2乙方按照維護計劃執(zhí)行，確保各項工作按時完成。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金。8.1.2若乙方在維護過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付滯納金。8.2違約金計算方式8.2.1乙方未按時完成維護工作的，每延誤一天，應向甲方支付相當于當日清工費用10%的違約金。8.2.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害的，賠償金額根據(jù)損失或傷害的程度確定，但不得低于實際損失。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序10.2.2合同解除或終止后，雙方應將相關(guān)資料和設(shè)施歸還原主。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔違約責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：維護計劃、費用清單、驗收報告等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同附件清單14.1維護計劃14.2費用清單14.3驗收報告14.4其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估、檢測等服務。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.2.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務與被服務的關(guān)系，第三方的職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進行。15.3.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及費用支付方式。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而造成損失的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方職責、權(quán)利、義務。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、差旅費、資料費等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護計劃詳細要求：包括維護周期、具體維護內(nèi)容、預計完成時間、所需人員及設(shè)備等。說明：維護計劃是乙方履行合同義務的重要依據(jù)，應詳細、具體，確保維護工作的有序進行。2.費用清單詳細要求：列出所有維護項目的費用，包括清工費用、材料費用、差旅費用等，并注明費用計算依據(jù)。說明：費用清單是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)，應清晰、明確，避免后期產(chǎn)生爭議。3.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應詳細、明確，確保第三方職責的履行。5.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。說明：不可抗力證明是免除合同一方責任的重要依據(jù)，應真實、完整。6.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成維護工作責任認定：乙方每延誤一天，應向甲方支付相當于當日清工費用10%的違約金。示例：若乙方應于5月1日前完成維護工作，但實際完成時間為5月5日，則乙方需支付相當于3天清工費用的違約金。2.乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失或傷害的程度確定。示例：若乙方在維護過程中，因操作不當導致甲方設(shè)備損壞，乙方需賠償甲方設(shè)備損失的費用。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。示例：若甲方應于5月1日前支付費用，但實際支付時間為5月10日，則甲方需支付相當于9天滯納金的費用。4.第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在履行職責過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔相應的法律責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版商業(yè)綜合體水電設(shè)施維護包清工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維護服務范圍2.1水電設(shè)施種類2.2維護區(qū)域范圍2.3維護項目內(nèi)容3.維護服務標準3.1水電設(shè)施維護質(zhì)量要求3.2維護時間要求3.3維護人員資質(zhì)要求4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維護服務流程6.1維護報修流程6.2維護現(xiàn)場處理流程6.3維護服務記錄7.維護質(zhì)量保證7.1維護服務質(zhì)量標準7.2維護質(zhì)量驗收流程7.3維護質(zhì)量投訴處理8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償標準8.3違約爭議解決方式9.保密條款9.1保密事項9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________水電設(shè)施維護公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.維護服務范圍2.1水電設(shè)施種類甲方所擁有的各類水電設(shè)施，包括但不限于照明系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。2.2維護區(qū)域范圍乙方負責甲方位于__________地區(qū)的所有水電設(shè)施的維護工作。2.3維護項目內(nèi)容包括但不限于日常巡查、設(shè)備保養(yǎng)、故障排除、維修更換、安全檢查、節(jié)能降耗等。3.維護服務標準3.1水電設(shè)施維護質(zhì)量要求確保所有水電設(shè)施正常運行，達到甲方使用要求，無安全隱患。3.2維護時間要求甲方提出維護需求后，乙方應在__________小時內(nèi)響應，并在__________小時內(nèi)完成維修工作。3.3維護人員資質(zhì)要求乙方派遣的維護人員需具備相應的電工、水暖等相關(guān)資質(zhì)，且持有有效的操作證。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自__________年__________月__________日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽條款合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣__________元。5.2費用支付方式甲方按月支付維護費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。5.3費用支付時間每月__________日前，甲方將維護費用支付至乙方指定賬戶。6.維護服務流程6.1維護報修流程甲方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障，可通過電話、郵箱等方式向乙方報修。6.2維護現(xiàn)場處理流程乙方接到報修后，立即安排專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行處理。6.3維護服務記錄乙方對每次維護工作進行詳細記錄，包括維護時間、故障原因、處理措施等。7.維護質(zhì)量保證7.1維護服務質(zhì)量標準乙方保證所有維護工作達到甲方使用要求，確保水電設(shè)施安全、穩(wěn)定運行。7.2維護質(zhì)量驗收流程甲方對乙方完成的工作進行驗收，驗收合格后方可結(jié)算費用。7.3維護質(zhì)量投訴處理甲方對乙方維護工作提出投訴，乙方應在__________小時內(nèi)予以回復，并在__________日內(nèi)處理完畢。8.違約責任8.1雙方違約責任如甲方未按時支付維護費用，應向乙方支付_____%的滯納金；如乙方未按時完成維護工作，應向甲方支付_____%的違約金。8.2違約賠償標準若因乙方維護不當導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任；若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.3違約爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密事項雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付_____%的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單（1）水電設(shè)施清單；（2）維護人員名單；（3）服務流程圖；（4）保密協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。14.其他約定事項14.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除14.3合同終止本合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）提供技術(shù)服務，如設(shè)備檢測、維修、改造等；（2）提供咨詢服務，如項目管理、技術(shù)指導、市場調(diào)研等；（3）提供中介服務，如尋找供應商、簽訂采購合同等。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督和管理。16.2第三方介入時，乙方責任乙方應配合甲方與第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失或合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的_____%；（2）如第三方責任導致甲方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方提供的信息不準確、不完整導致合同無法履行；（3）因乙方未按照合同約定配合第三方工作導致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，雙方在合同履行過程中應相互配合，共同完成合同約定的任務。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追償；（2）第三方對乙方承擔的責任，由乙方向第三方追償；（3）第三方對甲乙雙方均承擔的責任，由甲乙雙方共同向第三方追償。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更程序變更第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并按照新的合作協(xié)議執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因退出，應提前______日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.水電設(shè)施清單詳細要求：列出甲方所有水電設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單為合同附件