二零二五年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同規(guī)范文本

二零二五年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同規(guī)范文本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情況土地1：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積為______畝，位于______（詳細(xì)地址），承包期限為______年至______年。土地2（如有）：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積為______畝，位于______（詳細(xì)地址），承包期限為______年至______年。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的貸款要求。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)具備合法有效的承包合同，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足貸款用途的要求，包括但不限于土地的肥沃程度、地理位置等方面的要求。乙方保證所提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在貸款期間，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的貸款違約或無法償還的情況。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為______元。實(shí)際貸款金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在貸款到期前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方償還全部貸款本金及利息。三、擔(dān)保方式與責(zé)任1.擔(dān)保方式乙方同意以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款的情況下，依法處置該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.擔(dān)保責(zé)任乙方保證所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或限制。乙方承擔(dān)因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。四、還款計(jì)劃與利息1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方制定的還款計(jì)劃，分______期償還貸款本金及利息。每期還款金額為______元，還款日期為______年______月______日。2.利息計(jì)算貸款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為______元。本合同貸款利息總額為______元（大寫：______）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)不符合貸款條件，有權(quán)拒絕貸款或要求重新提供擔(dān)保。有權(quán)根據(jù)土地使用情況和貸款進(jìn)度，調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)審查并批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，并按照約定發(fā)放貸款。為乙方提供貸款服務(wù)，包括貸款咨詢、辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合貸款條件的情況下，有權(quán)申請(qǐng)并獲得貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或?yàn)E用貸款。六、抵押物評(píng)估與保管1.抵押物評(píng)估乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為貸款額度的依據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，如認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不公，有權(quán)要求重新評(píng)估。2.抵押物保管乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物證明文件，并確保其安全。七、還款與利息1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。每期還款金額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在還款日前足額支付。2.利息計(jì)算貸款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為______元。本合同貸款利息總額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。如乙方未能履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息、貸款條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲