二零二五版綠色建筑租賃合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠色建筑租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于綠色建筑租賃行業(yè)在我國(guó)日益發(fā)展壯大，甲方擁有符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋資源，乙方有租賃綠色建筑的需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本綠色建筑租賃合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中出租方。（2）乙方：指本合同中承租方。（3）綠色建筑：指符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色建筑的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用綠色建筑資源。（3）甲方應(yīng)確保租賃的綠色建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)提供租賃期間所需的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的綠色建筑。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色建筑資源，不得損壞或擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃的綠色建筑用于合法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的綠色建筑地址：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：____（如月付、季付、年付等）。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求進(jìn)行綠色建筑的使用、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將綠色建筑返還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限和租賃用途，租金計(jì)算方式為：____（如固定租金、按面積計(jì)算租金等）。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按甲方物業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。（3）水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方開(kāi)具的發(fā)票或通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲方開(kāi)具的發(fā)票或通知要求。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方未按合同約定使用綠色建筑的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金的。（2）乙方未按合同約定使用綠色建筑的。（3）其他違反合同約定或法律法規(guī)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)租賃的綠色建筑進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)租賃的綠色建筑進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃的綠色建筑進(jìn)行綠色認(rèn)證的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)租賃的綠色建筑進(jìn)行節(jié)能改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就綠色建筑的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行協(xié)作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論綠色建筑的使用情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)認(rèn)證文件2.租賃房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等3.甲方物業(yè)服務(wù)規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄7.不可抗力事件的證明材料8.合同主體身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋（認(rèn)定：房屋不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）未按時(shí)收取租金（認(rèn)定：超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付）2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付）擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備（認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施）未按合同約定使用綠色建筑（認(rèn)定：使用方式違反合同約定或綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的規(guī)定。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒乙方支付租金，必要時(shí)可收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞或擅自改變解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理房屋損壞問(wèn)題；對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問(wèn)題：綠色建筑使用不當(dāng)解決辦法：制定綠色建筑使用指南，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方合理使用綠色建筑資源。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理流程，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的綠色建筑維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因綠色建筑相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綠色建筑進(jìn)行節(jié)能改造，并承擔(dān)改造費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用綠色建筑資源。甲方可要求乙方遵守綠色建筑的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取一定比例的綠色建筑維護(hù)基金。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行綠色建筑使用情況的監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未合理使用綠色建筑資源，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版綠色建筑租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物的基本情況3.1綠色建筑的具體信息3.2租賃物的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3違約金及滯納金6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3日常管理7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.2轉(zhuǎn)借的禁止8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.3保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.2合同終止的條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：綠色建筑使用手冊(cè)13.2附件二：租賃物清單14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的乙方，愿意租賃綠色建筑使用。1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的甲方，擁有綠色建筑所有權(quán)并愿意出租。1.2專(zhuān)用名詞解釋1.2.1“租賃期限”指本合同約定的綠色建筑租賃起止時(shí)間。1.2.2“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所：_______2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所：_______3.租賃物的基本情況3.1綠色建筑的具體信息3.1.1建筑名稱(chēng)：_______3.1.2建筑地址：_______3.1.3建筑面積：_______平方米3.1.4建筑結(jié)構(gòu)：_______3.1.5建筑用途：_______3.2租賃物的使用性質(zhì)3.2.1使用用途：_______3.2.2使用范圍：_______3.2.3使用限制：_______4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.2.1租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.2.2租賃期限的縮短：租賃期限不可縮短。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_______元5.2支付時(shí)間及方式5.2.1支付時(shí)間：每月_______日前支付。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約金及滯納金5.3.1違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。5.3.2滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定使用綠色建筑。6.1.2租賃方不得擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)綠色建筑的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2租賃方不得損壞綠色建筑，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3日常管理6.3.1租賃方應(yīng)遵守綠色建筑的各項(xiàng)管理制度。6.3.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行綠色建筑的日常管理。7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.1.1租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將綠色建筑轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2違反本款規(guī)定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金_______元。7.2轉(zhuǎn)借的禁止7.2.1租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將綠色建筑轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.2.2違反本款規(guī)定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金_______元。8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的綠色建筑損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)綠色建筑進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1綠色建筑應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。9.1.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.3.2租賃方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方損壞綠色建筑，未按約定修復(fù)或賠償。10.1.3租賃方違反使用規(guī)定，擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.1.1出租方或租賃方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。11.1.2出租方或租賃方要求解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑使用手冊(cè)13.2附件二：租賃物清單14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的最高賠償金額。15.3第三方的責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的職責(zé)范圍，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因本合同的存在而與甲乙雙方產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和條件。15.4.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；15.5.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；15.5.2.3第三方的保密義務(wù)；15.5.2.4第三方的違約責(zé)任；15.5.2.5第三方的退出機(jī)制。15.6第三方的退出機(jī)制15.6.1第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定退出。15.6.2第三方退出前，應(yīng)確保其已完成的服務(wù)符合合同要求，并妥善處理相關(guān)事宜。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求執(zhí)行。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的資料和信息。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠順利履行其職責(zé)。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，完成其服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：