2025年度房產(chǎn)買賣貸款定金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣貸款定金合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與利率乙方同意向甲方提供總額為______元的房產(chǎn)買賣貸款，利率為______（具體利率）。2.貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付總額為______元的定金，作為簽訂正式貸款合同的前置條件。2.定金支付方式定金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方應(yīng)在合同簽訂前______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付定金或按約定償還貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照合同約定的提前還款條款執(zhí)行。義務(wù)：按照合同約定支付定金和貸款本金及利息。按時(shí)提供乙方要求的相關(guān)資料和證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行審查。有權(quán)在合同到期時(shí)要求甲方償還全部貸款本金和利息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。對(duì)甲方的個(gè)人信息和貸款使用情況保密。六、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款支付甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)甲方的收入狀況和貸款金額確定，具體還款計(jì)劃由雙方另行書面約定。2.還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前終止貸款合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方貸款信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______