2025版庭院租賃使用權協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庭院租賃使用權協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置2.2庭院面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.庭院使用條件3.1使用范圍3.2使用權限3.3使用限制4.租金及相關費用4.1租金標準4.2費用承擔4.3費用支付5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.庭院設施及維護7.1設施清單7.2維護責任7.3維護費用8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置庭院地址：具體到門牌號、小區(qū)名稱、街道、城市等信息。2.2庭院面積庭院總面積：具體面積數(shù)值（平方米）。2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.4租金及支付方式租金金額：具體金額（人民幣）。支付方式：月付、季付、年付等，具體支付日期。3.庭院使用條件3.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權使用庭院內(nèi)所有設施和空間，包括但不限于：綠化帶、休閑區(qū)、停車區(qū)等。3.2使用權限承租方在租賃期限內(nèi)，有權對庭院進行合理改造和裝修，但需征得出租方同意。3.3使用限制承租方不得在庭院內(nèi)進行任何非法活動，如：賭博、交易等。4.租金及相關費用4.1租金標準租金金額：具體金額（人民幣）。租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和合同約定，租金可進行適當調(diào)整。4.2費用承擔水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。4.3費用支付承租方應在每月/每季/每年規(guī)定日期前支付相關費用。5.合同變更及解除5.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.2合同解除合同在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或一方違約等原因，可解除合同。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：具體金額（人民幣）。6.2保證金退還租賃期滿，庭院設施無損壞，保證金將全額退還給承租方。8.保險8.1保險責任出租方應為其所擁有的庭院設施投保相應的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。承租方應自行投保人身意外傷害保險。8.2保險金額出租方財產(chǎn)保險金額應不低于庭院設施原值的90%。承租方人身意外傷害保險金額應不低于人民幣10萬元。8.3保險費用保險費用由投保方自行承擔，保險合同生效后，投保方應將保險單復印件提交給對方。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自改變庭院用途、損壞庭院設施等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為應付款項的千分之五；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向租賃地消費者協(xié)會或其他第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同并按約定繳納保證金后，合同生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權雙方在使用庭院過程中，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。12.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時通知對方。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方各保留一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3第三方責任限額第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過甲乙雙方合同金額的10%。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方工作，確保第三方能夠有效履行職責。16.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供相關資料和信息；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。16.3第三方義務（1）遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔保方、監(jiān)管方等）的關系由各自合同約定。18.第三方責任18.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其服務合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方責任免除因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院租賃使用權協(xié)議范本詳細要求：協(xié)議范本應包含合同雙方基本信息、庭院租賃基本情況、庭院使用條件、租金及相關費用、合同變更及解除、保證金、保險、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。說明：本范本為合同基本框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.庭院設施清單詳細要求：清單應詳細列明庭院內(nèi)所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、購置時間、價值等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確庭院設施狀況及維護責任。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明保證金金額、收取日期、收據(jù)編號等信息。說明：收據(jù)作為保證金交付的憑證，由出租方出具。4.保險單詳細要求：保險單應載明保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：保險單作為保險合同的證明，由保險公司出具。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄、支付憑證等。說明：相關文件作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定支付日期起超過30日未支付租金，視為違約。示例說明：若承租方在每月5日前應支付租金，但至每月25日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未經(jīng)同意擅自改變庭院用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變庭院用途，視為違約。示例說明：若庭院原定用于居住，但承租方擅自改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.損壞庭院設施責任認定標準：因使用不當或故意損壞庭院設施，導致設施損壞，視為違約。示例說明：若庭院內(nèi)的綠化帶因承租方不當使用而受損，則構(gòu)成違約。4.逾期退還保證金責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，超過30日未退還保證金，視為違約。示例說明：若租賃期滿后，承租方在30日內(nèi)未退還保證金，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意將庭院轉(zhuǎn)租責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，將庭院轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將庭院轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。全文完。2024版庭院租賃使用權協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.庭院租賃使用權基本信息3.1庭院位置3.2庭院面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃期間的權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.庭院設施與維護6.1庭院設施清單6.2維護責任7.庭院使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：庭院設施清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“庭院”指位于[出租方地址]的[具體庭院名稱]，包括庭院內(nèi)的土地、建筑物、設施等。1.1.2“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.3“租金”指每月[租金金額]元人民幣。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。1.1.5“爭議”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如有歧義，應按照本合同的上下文進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.庭院租賃使用權基本信息3.1庭院位置3.1.1庭院位于[出租方地址]，具體位置為[具體位置描述]。3.2庭院面積3.2.1庭院總面積為[面積單位]平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為[租金金額]元人民幣。4.2支付方式4.2.1承租方應于每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時間4.3.1付款時間為每月[支付時間]，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.租賃期間的權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方有權利要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方應保證庭院及設施符合安全、衛(wèi)生標準。5.2承租方權利與義務5.2.1承租方有權利在租賃期限內(nèi)使用庭院。5.2.2承租方應按照合同約定支付租金，并保持庭院及設施完好。6.庭院設施與維護6.1庭院設施清單6.1.1[列出庭院內(nèi)的設施，如：花園、泳池、亭子等]6.2維護責任6.2.1庭院設施的日常維護由承租方負責。6.2.2出租方負責庭院設施的定期檢查和維護。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天；8.2.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則；8.2.1.3承租方擅自改變庭院用途或結(jié)構(gòu)；8.2.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使庭院無法繼續(xù)使用。8.2.2.1出租方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標準的庭院；8.2.2.2出租方未履行合同約定的維護義務；8.2.2.3出租方擅自增加租金或提高其他費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：9.1.1.1未按約定提供庭院；9.1.1.2違反合同約定的維護義務；9.1.1.3未按約定退還押金。9.1.2承租方違約情形：9.1.2.1未按約定支付租金；9.1.2.2違反合同約定的使用規(guī)則；9.1.2.3損壞庭院設施。9.2違約責任9.2.1出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[仲裁委員會名稱]10.2.2地址：[仲裁委員會地址]10.2.3聯(lián)系人：[仲裁委員會聯(lián)系人姓名]10.2.4聯(lián)系電話：[仲裁委員會聯(lián)系電話]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：庭院設施清單[列出庭院內(nèi)的設施，如：花園、泳池、亭子等]13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議[如有補充協(xié)議，在此列出]14.合同簽署14.1簽署時間[合同簽署日期]14.2簽署地點[合同簽署地點]14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的評估、鑒定、咨詢等；2.1.2合同糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟等；2.1.3合同履行過程中的監(jiān)督、管理、執(zhí)行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方的職責：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款的執(zhí)行；4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2第三方的權利：4.2.1獲取合同履行過程中所需的信息；4.2.2對合同履行情況進行調(diào)查、評估；4.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方介入的義務5.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方責任限額6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責任限額應包括但不限于：6.2.1直接損失；6.2.2間接損失；6.2.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方職責說明書10.2第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方權利義務說明書10.3第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方責任限額說明書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院設施清單詳細要求：列出庭院內(nèi)的所有設施，包括但不限于花園、泳池、亭子、座椅、燈具、噴泉等，并注明每項設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。附件說明：此清單為庭院租賃合同的附件，用于明確庭院內(nèi)的設施情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如合同雙方在履行合同過程中需要增加、修改或刪除某些條款，應簽署補充協(xié)議，并詳細列明變更內(nèi)容。附件說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當合同雙方同意引入第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中不可或缺的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息，并由出租方簽字確認。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，用于甲乙雙方核對租金支付情況。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約方、違約事實、處理結(jié)果等。附件說明：違約行為記錄是合同履行過程中的重要附件，用于監(jiān)督合同雙方履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則；1.3承租方擅自改變庭院用途或結(jié)構(gòu)；1.4出租方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標準的庭院；1.5出租方違反合同約定的維護義務；1.6第三方未按約定履行職責；1.7合同雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等；2.3違約責任的具體認定標準，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)確定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]天，應向出租方支付[違約金比例]的違約金；3.2承租方擅自改變庭院用途，造成庭院設施損壞，應承擔賠償責任，修復或賠償相應損失；3.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受到影響，第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版庭院租賃使用權協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2庭院租賃使用權概述1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6租賃保證金1.7租賃房屋及附屬設施狀況1.8維修與保養(yǎng)責任1.9報廢與損壞賠償1.10違約責任1.11租賃期滿后的處理1.12合同變更與解除1.13爭議解決1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條庭院租賃使用權概述2.1.2租賃庭院面積為________平方米，具體四至范圍為________。2.1.3租賃庭院的使用權包括庭院內(nèi)土地的使用權及庭院內(nèi)建筑物的使用權。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第四條租賃用途4.1.1乙方租賃庭院的用途為________。4.1.2乙方在使用過程中，不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。第五條租金及支付方式5.1.1本合同租賃庭院的租金為每月________元，租金支付方式為________。5.1.2乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條租賃保證金6.1.1乙方需在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為________元。6.1.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第七條租賃房屋及附屬設施狀況7.1.1甲方應保證租賃庭院及其附屬設施符合本合同約定的使用條件。7.1.2乙方在租賃期間對租賃庭院及其附屬設施進行合理使用，不得擅自改動。7.1.3租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃庭院及其附屬設施恢復原狀。第八條維修與保養(yǎng)責任8.1.1甲方負責租賃庭院及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方在使用過程中，對庭院及其附屬設施造成的合理損耗，甲方應在合理期限內(nèi)修復。8.1.3乙方對庭院及其附屬設施的非正常損耗或損壞負有賠償責任。第九條報廢與損壞賠償9.1.1如因乙方使用不當或故意損壞導致庭院及其附屬設施報廢或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。9.1.2報廢或損壞的庭院及其附屬設施，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。第十條違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2甲方未能按時提供租賃庭院，應向乙方支付違約金，金額為每月租金的________%。10.1.3乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為逾期租金的________%。第十一條租賃期滿后的處理11.1.1租賃期滿后，乙方應將租賃庭院及其附屬設施交還甲方。11.1.2乙方應保證庭院及其附屬設施在交還時處于良好狀態(tài)，無損壞或報廢。11.1.3甲方有權對庭院及其附屬設施進行驗收，如有不符合約定的，乙方應負責修復或賠償。第十二條合同變更與解除12.1.1合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。第十三條爭議解決13.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修保養(yǎng)服務提供方等，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的相關事宜。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權益。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方疏忽、過失、違反合同約定等行為造成的直接經(jīng)濟損失。15.3第三方責權利界定15.3.1第三方在合同中的權利：1.根據(jù)合同約定，第三方有權獲得合同履行的相關資料和必要的信息。2.第三方有權對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行的結(jié)果進行評估。15.3.2第三方在合同中的義務：1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應按時提交評估報告、監(jiān)理報告等文件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其工作成果和責任由甲方承擔。2.第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理和指揮。15.4.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其工作成果和責任由乙方承擔。2.第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理和指揮。15.4.3第三方與合同雙方的關系：1.第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。2.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：1.中介方負責促成合同雙方達成協(xié)議，并協(xié)助合同簽訂。2.中介方的服務費用由合同雙方另行約定。15.5.2監(jiān)理方：1.監(jiān)理方負責對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同目的的實現(xiàn)。2.監(jiān)理方的服務費用由合同雙方另行約定。15.5.3評估方：1.評估方負責對合同履行的結(jié)果進行評估，并提出改進意見。2.評估方的服務費用由合同雙方另行約定。15.5.4咨詢方：1.咨詢方負責為合同雙方提供專業(yè)咨詢和建議。2.咨詢方的服務費用由合同雙方另行約定。15.5.5維修保養(yǎng)服務提供方：1.維修保養(yǎng)服務提供方負責對租賃庭院及其附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)服務提供方的服務費用由合同雙方另行約定。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1合同雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。15.6.2變更或解除第三方介入的條款，應以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認。15.7違約責任15.7.1如第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的，應承擔相應的違約責任。15.7.2第三方的違約責任，按照本合同第十章“違約責任”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃庭院圖紙及平面布置圖要求：詳細標注庭院內(nèi)建筑物、綠化帶、道路等設施的位置和面積。說明：此圖作為租賃庭院使用和維修的重要依據(jù)。2.附件二：租賃庭院附屬設施清單要求：詳細列出庭院內(nèi)所有附屬設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為租賃庭院設施管理的基礎。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：此憑證作為租賃保證金已繳納的證明。4.附件四：租賃保證金退還憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金退還的收據(jù)。說明：此憑證作為租賃保證金已退還的證明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、原因、費用及維修保養(yǎng)方信息。6.附件六：違約行為處理報告要求：詳細記錄違約行為的發(fā)生、處理過程及結(jié)果。說明：此報告作為違約行為處理的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃庭院或提供不符合約定的庭院設施。乙方未按時支付租金或租金支付金額錯誤。乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，造成庭院設施損壞。第三方違反合同約定，造成合同雙方損失。2.責任認定標準：甲方違約：按照合同約定的違約金比例計算，向乙方支付違約金。乙方違約：按照合同約定的違約金比例計算，向甲方支付違約金。第三方違約：根據(jù)第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例：甲方未按時提供租賃庭院，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付每月租金的1%作為違約金。乙方未按時支付租金，逾期3日內(nèi)支付，甲方有權向乙方收取每日租金的0.5%作為滯納金。第三方在執(zhí)行任務過程中造成庭院設施損壞，第三方應負責修復或賠償相應損失。全文完。2024版庭院租賃使用權協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2庭院定義1.3使用權定義2.合同期限2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金與支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約金4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責任5.維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3維修費用6.保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：庭院租賃使用明細表12.2附件二：庭院設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）1.2庭院定義本合同所指庭院為位于（此處填寫庭院具體地址）的私有庭院，包括但不限于土地、建筑、附屬設施等。1.3使用權定義本合同所指使用權是指乙方在甲方同意的范圍內(nèi)，對庭院進行使用、收益的權利。第二條合同期限2.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫終止日期）止，共計（此處填寫租賃年數(shù)）年。2.2租賃起始日期租賃起始日期為（此處填寫起始日期）。2.3租賃終止日期租賃終止日期為（此處填寫終止日期）。第三條租金與支付3.1租金金額本合同租金總額為人民幣（此處填寫租金金額）元。3.2支付方式乙方應于每月（此處填寫具體日期，如每月1日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時間租金支付時間為每月（此處填寫具體日期，如每月1日）前。3.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金總額的（此處填寫違約金比例）作為違約金。第四條使用范圍與限制4.1使用范圍乙方在庭院內(nèi)可以進行種植、養(yǎng)殖、休閑等活動，但不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用限制乙方在使用庭院過程中，不得損壞庭院內(nèi)的設施，不得進行違法活動，不得影響他人正常生活。4.3違規(guī)使用責任如乙方違規(guī)使用庭院，導致庭院設施損壞或他人權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任乙方應保持庭院的整潔，對庭院內(nèi)的設施進行日常維護和保養(yǎng)。5.2出租方責任甲方應保證庭院內(nèi)的設施處于良好狀態(tài)，對損壞的設施進行維修。5.3維修費用維修費用由造成損壞的一方承擔，如無法確定責任方，則由雙方共同承擔。第六條保險6.1保險責任本合同涉及的保險責任由甲方和乙方共同承擔，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等。6.2保險費用保險費用由雙方協(xié)商確定，并按約定比例分擔。6.3保險期限保險期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違規(guī)使用庭院；（3）乙方損壞庭院內(nèi)的設施；（4）雙方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；（2）乙方違規(guī)使用庭院，應承擔相應的法律責任；（3）乙方損壞庭院內(nèi)的設施，應負責修復或賠償；（4）雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償（1）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）乙方因甲方違約遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除8.1解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知之日起（此處填寫具體天數(shù)，如10天）內(nèi)給予書面回復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽署解除合同協(xié)議。8.3解除后果（1）合同解除后，乙方應立即停止使用庭院；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應就庭院內(nèi)的設施狀況進行驗收，并處理相關事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院）解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起（此處填寫具體期限，如30天）內(nèi)，雙方應盡力解決爭議。如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條合同變更10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序（1）雙方應簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更生效變更協(xié)議生效后，對本合同的內(nèi)容和履行產(chǎn)生約束力。第十一條合同終止11.1終止條件（1）庭院因不可抗力無法繼續(xù)使用；（2）庭院被征收、征用；（3）庭院所有權轉(zhuǎn)移，新所有權人不愿繼續(xù)履行本合同。11.2終止程序合同終止時，雙方應簽署終止合同協(xié)議。11.3終止后果合同終止后，乙方應立即停止使用庭院，甲方應退還乙方已支付的租金。第十二條合同附件12.1附件一：庭院租賃使用明細表12.2附件二：庭院設施清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為（此處填寫合同簽署日期）。13.3生效后果合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按本合同約定的地址送達。14.2合同份數(shù)本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務的第三方；（2）進行資產(chǎn)評估、法律咨詢的第三方；（3）提供擔?；虮ＷC的第三方；（4）根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，應當介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方或庭院遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意；（2）責任限額應考慮第三方業(yè)務性質(zhì)、風險程度、合同金額等因素合理確定；（3）責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的條件與程序3.1介入條件（1）甲方或乙方提出介入請求；（2）第三方同意介入；（3）介入目的明確，且符合本合同的約定。3.2介入程序（1）甲方或乙方應向第三方發(fā)出介入請求，并說明介入目的和理由；（2）第三方應在收到請求之日起（此處填寫具體天數(shù)，如7天）內(nèi)給予書面回復；（3）第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽署介入?yún)f(xié)議。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權獲取與本合同履行相關的信息；（2）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應的義務。4.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，確保合同履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為代理方。5.3第三方與庭院的關系第三方對庭院的介入僅限于合同履行過程中的監(jiān)督和管理，不得改變庭院的用途和結(jié)構(gòu)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的履行主體，第三方僅提供協(xié)助和監(jiān)督。6.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書面同意。6.3合同終止第三方介入后，合同終止條件、程序和后果仍按本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入目的實現(xiàn)；（4）其他導致第三方介入終止的情形。7.2終止程序第三方介入終止時，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的法律責任8.1第三方責任第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或庭院遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.2甲方與乙方的責任甲方與乙方在第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應承擔相應的責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院）解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）。第十條第三方介入的保密義務10.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（此處填寫具體年限，如5年）。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1合規(guī)性要求第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2合規(guī)性監(jiān)督甲方與乙方有權對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院租賃使用明細表詳細要求：包含租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護責任等信息。說明：本附件用于記錄庭院租賃的詳細信息，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。2.附件二：庭院設施清單詳細要求：列出庭院內(nèi)的所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于明確庭院內(nèi)的設施情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額、爭議解決等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的責任和權利。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除的情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金支付證明詳細要求：記錄違約金的支付金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本附件用于記錄爭議解決的情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違規(guī)使用庭院；乙方損壞庭院內(nèi)的設施；甲方未保證庭院設施的完好；甲方未履行維護庭院的義務；第三方在介入過程中違反保密義務；第三方未按約定履行職責；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)事實和合同約定進行；責任認定標準包括但不限于：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的損失；違約方的主觀過錯程度。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金總額的0.5%；乙方違規(guī)使用庭院：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未保證庭院設施的完好：甲方應負責修復損壞的設施，或賠償乙方因此遭受的損失；第三方在介入過程中違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版庭院租賃使用權協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.庭院租賃基本信息3.1庭院位置3.2庭院面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用權范圍7.1使用權限7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求9.責任與義務9.1租賃方責任9.2出租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"庭院"指本合同中雙方約定的出租方擁有的位于[具體地址]的庭院。1.1.2"租賃方"指與本合同簽訂的，使用庭院的一方。1.1.3"出租方"指將庭院出租給租賃方使用的所有權人。1.1.4"使用權"指租賃方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的條件使用庭院的權利。1.1.5"租金"指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6"違約"指一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應以通常的理解為準。1.2.2本合同中對術語的定義如有變化，應以書面形式通知對方。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全名：[租賃方全名]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全名：[出租方全名]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]第三條庭院租賃基本信息3.1庭院位置[具體地址]3.2庭院面積[具體面積]3.3租賃用途[租賃用途說明，如：種植花草、休閑活動等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式[支付方式說明，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間[具體付款時間，如：每月的[具體日期]前]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件[調(diào)整條件說明，如：根據(jù)市場行情或物價變動等]6.2調(diào)整方式[調(diào)整方式說明，如：按年調(diào)整或按季度調(diào)整等]6.3調(diào)整通知[調(diào)整通知說明，如：提前[具體時間]通知對方]第七條使用權范圍7.1使用權限7.1.1租賃方有權在租賃期限內(nèi)使用庭院。7.1.2租賃方有權在庭院內(nèi)進行本合同第三條所述的租賃用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得將庭院轉(zhuǎn)租或出借給第三方。7.2.2租賃方不得在庭院內(nèi)進行違法活動或違反社會公德的行為。7.2.3租賃方不得在庭院內(nèi)進行破壞環(huán)境或影響他人正常生活的活動。第八條維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責庭院的基本設施維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃方負責庭院內(nèi)種植植物及設施的日常維護。8.2保養(yǎng)要求8.2.1租賃方應保持庭院的整潔，定期進行清潔和綠化。8.2.2租賃方不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)或設施。第九條責任與義務9.1租賃方責任9.1.1租賃方應按時支付租金，并遵守本合同的各項約定。9.1.2租賃方應妥善使用庭院，不得造成庭院的損壞或污染。9.2出租方責任9.2.1出租方應保證庭院的合法權益，不得妨礙租賃方的正常使用。9.2.2出租方應提供必要的協(xié)助，確保租賃方能夠按照合同約定使用庭院。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反本合同第七條的使用限制。10.1.3出租方未履行第九條規(guī)定的責任。10.2違約責任10.2.1對于未按時支付租金的違約，租賃方應支付滯納金。10.2.2對于違反使用限制的違約，租賃方應賠償由此造成的損失。10.2.3對于未履行責任的違約，出租方應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的違約情形。11.2解除程序11.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應立即停止使用庭院，并按合同約定處理庭院內(nèi)的物品。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期[具體日期]第十四條其他約定14.1其他條款[其他需要約定的條款，如：不可抗力、通知方式等]14.2其他事項[其他需要說明的事項，如：合同附件、合同份數(shù)等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供中介服務、技術咨詢、設施維護、法律咨詢等形式。15.2.2第三方介入的具體范圍和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2如一方委托選擇，另一方有權利提出異議或選擇其他第三方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方在本合同中的約定履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中造成的損失，應承擔相應的責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應提供專業(yè)的服務，確保服務的質(zhì)量和效率。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中，對于因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質(zhì)和潛在風險等因素確定。18.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.3.2責任限額的調(diào)整應以書面形式通知第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方在本合同中的約定負責。19.1.2第三方不對合同之外的其他第三方承擔責任。19.2權利劃分19.2.1第三方根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議享有的權利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方的權利不得損害甲乙雙方的權利。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方違反合同或第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1賬目清算21.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應進行賬目清算。21.1.2第三方應向甲乙雙方提供詳細的賬目清單。21.2物品移交21.2.1第三方介入終止后，如有物品需移交，應按照合同約定進行。21.2.2移交過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。21.3知識產(chǎn)權歸屬21.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，其歸屬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院租賃使用權協(xié)議范本詳細要求：包含本合同的和所有修正條款，以及雙方簽字蓋章的副本。說明：作為合同主體文件，用于證明雙方的權利義務。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權利、義務和責任，以及介入的具體范圍和期限。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.庭院現(xiàn)狀照片及設施清單詳細要求：提供庭院的現(xiàn)狀照片，以及庭院內(nèi)設施的種類、數(shù)量和狀態(tài)。說明：作為合同附件，用于證明庭院在租賃前的狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.維護與保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄庭院的維護和保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容和責任人。說明：作為合同附件，用于證明庭院的維護保養(yǎng)工作。6.違約通知函詳細要求：記錄違約行為的詳細情況，以及違約方的處理建議。說明：作為合同附件，用于證明違約行為的認定和處理。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、程序和雙方的處理意見。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明爭議的解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反庭院使用限制損壞庭院設施未履行維護保養(yǎng)義務未按照合同約定解除合同2.責任認定標準違約行為的性質(zhì)和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀故意或過失3.違約責任認定示例甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，構(gòu)成違約行為。乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。乙方在庭院內(nèi)進行未經(jīng)甲方同意的活動，造成庭院設施損壞，構(gòu)成違約行為。乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。甲乙雙方未按合同約定解除合同，構(gòu)成違約行為。雙方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，協(xié)商賠償或承擔相應的法律責任。全文完。2024版庭院租賃使用權協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議租賃庭院的基本情況1.3協(xié)議租賃期限2.租賃庭院的權利與義務2.1租賃庭院的使用權2.2租賃庭院的維護責任2.3租賃庭院的禁止事項3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式及手續(xù)費4.租賃庭院的交付與驗收4.1庭院交付時間4.2庭院驗收標準4.3驗收不合格的處理5.租賃庭院的維修與保養(yǎng)5.1庭院維修責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)責任及費用6.租賃庭院的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2庭院恢復原狀13.3其他處理事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2承租方：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2協(xié)議租賃庭院的基本情況1.2.1庭院地址：________。1.2.2庭院面積：________平方米。1.2.3庭院用途：________。1.3協(xié)議租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日。1.3.2租賃終止日期：____年____月____日。2.租賃庭院的權利與義務2.1租賃庭院的使用權2.1.1承租方在租賃期限內(nèi)擁有租賃庭院的獨立使用權。2.1.2承租方應合理使用庭院，不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)和功能。2.2租賃庭院的維護責任2.2.1承租方負責租賃庭院的日常維護，保持庭院整潔、安全。2.2.2租賃庭院的維修費用由承租方承擔。2.3租賃庭院的禁止事項2.3.1禁止在庭院內(nèi)進行非法活動。2.3.2禁止在庭院內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響他人正常生活。2.3.3禁止在庭院內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。3.租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：每月____元。3.1.2租金支付方式：現(xiàn)金支付。3.2租金支付時間3.2.1每月____日前支付當月租金。3.3支付方式及手續(xù)費3.3.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。3.3.2無手續(xù)費。4.租賃庭院的交付與驗收4.1庭院交付時間4.1.1出租方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將庭院交付給承租方。4.2庭院驗收標準4.2.1庭院交付時應符合雙方約定的標準。4.3驗收不合格的處理4.3.1如庭院驗收不合格，出租方應在____日內(nèi)進行維修，直至符合驗收標準。5.租賃庭院的維修與保養(yǎng)5.1庭院維修責任5.1.1庭院在日常使用中產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔。5.2維修費用承擔5.2.1維修費用包括但不限于庭院設施、水電、門窗等的維修費用。5.3保養(yǎng)責任及費用5.3.1承租方負責庭院的日常保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.租賃庭院的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃庭院。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓前，承租方應書面通知出租方，并提供相關資料。6.3轉(zhuǎn)租條件6.3.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃庭院。6.4轉(zhuǎn)租程序6.4.1轉(zhuǎn)租前，承租方應書面通知出租方，并提供相關資料。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1如出租方未按約定時間交付庭院，每延遲一日，應向承租方支付____元違約金。8.1.2如承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向出租方支付____元違約金。8.1.3如承租方違反禁止事項，造成他人損失或庭院損壞，應承擔全部責任并賠償損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金的支付方式與租金相同。8.2.2承諾賠償損失的具體金額，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.