二零二五年度存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方1.1.1.全稱1.1.2.簡稱1.1.3.聯(lián)系方式1.2.買受方1.2.1.全稱1.2.2.簡稱1.2.3.聯(lián)系方式1.3.經(jīng)紀(jì)方1.3.1.全稱1.3.2.簡稱1.3.3.聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋坐落2.1.2.房屋面積2.1.3.房屋用途2.2.裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1.裝修風(fēng)格2.2.2.設(shè)計(jì)要求2.2.3.預(yù)算范圍3.交易價(jià)格3.1.房屋交易價(jià)格3.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3.傭金4.付款方式4.1.房屋交易付款方式4.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用付款方式4.3.傭金支付方式5.交易時(shí)間5.1.房屋交易時(shí)間5.2.裝修設(shè)計(jì)時(shí)間5.3.傭金支付時(shí)間6.交易流程6.1.房屋交易流程6.2.裝修設(shè)計(jì)流程6.3.傭金支付流程7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1.過戶時(shí)間7.2.過戶手續(xù)7.3.過戶費(fèi)用8.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容8.1.設(shè)計(jì)范圍8.2.設(shè)計(jì)圖紙8.3.設(shè)計(jì)變更9.質(zhì)量保證9.1.裝修質(zhì)量保證9.2.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1.房屋交易違約責(zé)任10.2.裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任10.3.傭金違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.房屋買賣合同13.2.裝修設(shè)計(jì)合同13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方1.1.1.全稱：北京市朝陽區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.簡稱：地產(chǎn)1.2.買受方1.2.1.全稱：1.2.2.簡稱：1.3.經(jīng)紀(jì)方1.3.1.全稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.3.2.簡稱：經(jīng)紀(jì)2.交易標(biāo)的2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2.房屋面積：100平方米2.1.3.房屋用途：住宅2.2.裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.2.2.設(shè)計(jì)要求：包括室內(nèi)布局、家具配置、墻面涂料等2.2.3.預(yù)算范圍：人民幣30萬元3.交易價(jià)格3.1.房屋交易價(jià)格：人民幣300萬元3.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣30萬元3.3.傭金：人民幣10萬元4.付款方式4.1.房屋交易付款方式：買受方在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的50%，剩余50%在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付4.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用付款方式：買受方在簽訂裝修設(shè)計(jì)合同后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%，剩余50%在裝修設(shè)計(jì)完成后支付4.3.傭金支付方式：買受方在房屋交易完成后支付傭金5.交易時(shí)間5.1.房屋交易時(shí)間：2025年1月1日5.2.裝修設(shè)計(jì)時(shí)間：2025年2月1日至2025年3月31日5.3.傭金支付時(shí)間：2025年4月1日6.交易流程6.1.房屋交易流程：簽訂本合同→支付定金→辦理過戶手續(xù)→支付剩余房款6.2.裝修設(shè)計(jì)流程：簽訂裝修設(shè)計(jì)合同→支付設(shè)計(jì)費(fèi)用→提供設(shè)計(jì)圖紙→進(jìn)行裝修施工6.3.傭金支付流程：房屋交易完成后支付傭金7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1.過戶時(shí)間：2025年1月15日7.2.過戶手續(xù)：買受方提供身份證明、購房合同等文件，經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.3.過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)8.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容8.1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)空間布局、家具配置、墻面涂料、地面材料、照明設(shè)計(jì)、水電改造等。8.2.設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。8.3.設(shè)計(jì)變更：如買受方對設(shè)計(jì)有變更需求，應(yīng)在施工前書面通知設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)提出變更方案，并經(jīng)買受方確認(rèn)。9.質(zhì)量保證9.1.裝修質(zhì)量保證：裝修工程完成后，設(shè)計(jì)方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，確保裝修工程順利進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1.房屋交易違約責(zé)任：如出賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向買受方支付房屋交易價(jià)格的萬分之五的違約金；如買受方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付房款總額的萬分之五的違約金。10.2.裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任：如設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，每延遲一日應(yīng)向買受方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的萬分之五的違約金；如買受方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的萬分之五的違約金。10.3.傭金違約責(zé)任：如買受方未按時(shí)支付傭金，每延遲一日應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付傭金總額的萬分之五的違約金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并自通知到達(dá)之日起合同解除。13.合同附件13.1.房屋買賣合同13.2.裝修設(shè)計(jì)合同13.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙、付款憑證等。14.其他約定14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送達(dá)方式：書面通知以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸經(jīng)紀(jì)方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2.1.合同雙方一致同意；15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的目的和原因；15.3.2.第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；15.3.3.合同雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的10%。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.第三方與經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任：第三方與經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任關(guān)系由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。17.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。18.2.第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不得超過合同履行期限的50%。18.3.第三方介入成果：第三方介入的成果應(yīng)提交給合同雙方，并由合同雙方共同驗(yàn)收。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更：合同雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后修改相關(guān)協(xié)議。19.2.解除：合同雙方或第三方認(rèn)為需要解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后解除相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋坐落、面積、用途、交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是合同的重要組成部分。2.裝修設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)方的詳細(xì)信息、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為裝修設(shè)計(jì)方與買受方簽訂的裝修設(shè)計(jì)合同，是合同的重要組成部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說明：本附件用于展示裝修設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.傭金支付確認(rèn)函詳細(xì)要求：提供傭金支付后的確認(rèn)函，證明傭金已支付。說明：本附件用于證明傭金支付的事實(shí)。7.違約金支付確認(rèn)函詳細(xì)要求：提供違約金支付后的確認(rèn)函，證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約金支付的事實(shí)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋交易違約行為違約行為：出賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付房屋交易價(jià)格的萬分之五的違約金。示例：如出賣方應(yīng)在2025年1月15日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但至2025年1月20日仍未辦理，則出賣方需支付買受方人民幣1萬元的違約金。2.裝修設(shè)計(jì)違約行為違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向買受方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的萬分之五的違約金。示例：如設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙，但至第31日仍未提供，則設(shè)計(jì)方需支付買受方人民幣1500元的違約金。3.傭金支付違約行為違約行為：買受方未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付傭金總額的萬分之五的違約金。示例：如買受方應(yīng)在房屋交易完成后支付傭金，但至第6日仍未支付，則買受方需支付經(jīng)紀(jì)方人民幣500元的違約金。4.其他違約行為違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量住宅：指已建成并投入使用的住宅；2.買賣：指甲方將其擁有的存量住宅出售給乙方；3.裝修設(shè)計(jì)：指乙方對所購買的存量住宅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為甲方與乙方之間的中介方，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指出賣方；2.乙方：本合同中指買受方；3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用；4.履約保證金：指甲乙雙方為保證合同履行，各自向?qū)Ψ嚼U納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量住宅信息；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；4.甲方應(yīng)按照合同約定繳納履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量住宅信息；2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；3.乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；4.乙方應(yīng)按照合同約定繳納履約保證金；5.乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，包括信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的存量住宅所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定提供存量住宅信息；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還履約保證金；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于信息搜集費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等；2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方為甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案所收取的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例支付給乙方；2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案后，按照約定的比例支付給乙方；3.其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后及時(shí)支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案后十個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未支付部分的雙倍違約金；2.甲方提供的存量住宅信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；2.賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中知悉的甲方、第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致合同無法履行；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，各方仍保留各自的權(quán)利；2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對存量住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量住宅買賣合同；2.裝修設(shè)計(jì)方案；3.履約保證金收據(jù)；4.費(fèi)用支付憑證；5.違約金支付憑證；6.保密協(xié)議；7.爭議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；提供的存量住宅信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，認(rèn)定為違約；提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求的，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.存量住宅：指已建成并投入使用的住宅；2.買賣：指甲方將其擁有的存量住宅出售給乙方；3.裝修設(shè)計(jì)：指乙方對所購買的存量住宅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為甲方與乙方之間的中介方，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；6.違約金：指合同約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢；7.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改正，如乙方仍不改正，可要求乙方支付違約金。3.問題：裝修設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求乙方重新設(shè)計(jì)或賠償甲方損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息；丙方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保交易順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，確保中介服務(wù)或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；丙方應(yīng)保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給任何第三方；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：丙方因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；丙方泄露甲乙雙方交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供存量住宅的詳細(xì)信息和真實(shí)情況；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供存量住宅信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案帶來的增值服務(wù)；甲方可享受乙方在合同履行過程中提供的專業(yè)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容1.買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)a.房源信息收集b.房源評估c.房源推廣d.交易談判e.交易合同起草f.交易手續(xù)辦理2.裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)a.設(shè)計(jì)方案制定b.材料選購c.施工隊(duì)伍推薦d.施工過程監(jiān)督e.質(zhì)量驗(yàn)收f.裝修款項(xiàng)支付三、服務(wù)費(fèi)用1.買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用2.裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間四、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)1.服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.客戶信息保密3.侵權(quán)責(zé)任六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償3.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力責(zé)任九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、其他約定1.通知方式2.附件3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.房源信息表2.設(shè)計(jì)方案3.施工合同4.裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃十三、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽名合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議”。2.協(xié)議雙方甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方名稱]乙方（委托方）：[委托方名稱]3.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。5.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度存量住宅買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容1.買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)a.房源信息收集甲方應(yīng)收集并提供乙方所需的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。b.房源評估甲方應(yīng)對乙方提供的房源進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。c.房源推廣甲方應(yīng)通過多種渠道對房源進(jìn)行推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、宣傳冊等。d.交易談判甲方代表乙方與賣方進(jìn)行交易談判，爭取乙方利益最大化。e.交易合同起草甲方應(yīng)起草交易合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。f.交易手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽、繳稅、過戶等。2.裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)a.設(shè)計(jì)方案制定甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求制定裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、材料選擇等。b.材料選購甲方應(yīng)協(xié)助乙方選購裝修材料，確保材料質(zhì)量及價(jià)格合理。c.施工隊(duì)伍推薦甲方應(yīng)推薦合格的施工隊(duì)伍，供乙方選擇。d.施工過程監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。e.質(zhì)量驗(yàn)收甲方應(yīng)參與裝修質(zhì)量驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。f.裝修款項(xiàng)支付甲方協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行裝修款項(xiàng)支付。三、服務(wù)費(fèi)用1.買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)收取。2.裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)收取。3.費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。四、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)1.服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.客戶信息保密甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。3.違約爭議解決違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。七、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、不可抗力1.不可抗力事件范圍本協(xié)議所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。3.不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需提前____個(gè)工作日書面通知對方。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議約定的期限屆滿；b.協(xié)議解除；c.雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目清算，并相互出具書面確認(rèn)。十一、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。2.附件本協(xié)議附件包括但不限于房源信息表、設(shè)計(jì)方案、施工合同、裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃等。十二、協(xié)議附件[此處插入?yún)f(xié)議附件]十三、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.管轄法院本協(xié)議爭議的解決，應(yīng)提交至____人民法院。十四、合同簽署1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。3.簽署人簽名甲方（經(jīng)紀(jì)方）：____簽字日期：____年____月____日乙方（委托方）：____簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在交易過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、談判策略、合同條款等。a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方需求，推薦合適的房源。b.甲方負(fù)責(zé)與賣方進(jìn)行談判，并代表乙方爭取最大利益。c.甲方有權(quán)決定交易合同的最終條款。2.甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。a.甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。b.甲方應(yīng)按時(shí)完成交易手續(xù)，確保交易效率。c.甲方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.甲方應(yīng)對交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。b.甲方應(yīng)對交易過程中出現(xiàn)的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方應(yīng)確保交易合同的合法性、合規(guī)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在交易過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。a.乙方有權(quán)決定是否購買或裝修設(shè)計(jì)。b.乙方有權(quán)對房源選擇、談判策略提出意見。c.乙方有權(quán)決定交易合同的最終條款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款說明：本條款要求乙方提供必要的服務(wù)，配合甲方的經(jīng)紀(jì)工作。a.乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的個(gè)人信息和需求。b.乙方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行交易手續(xù)辦理。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交易談判。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.乙方應(yīng)對交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。b.乙方應(yīng)對交易過程中出現(xiàn)的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方應(yīng)確保交易合同的合法性、合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的參與條件和責(zé)任。a.第三方中介的參與需經(jīng)甲乙雙方同意。b.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。c.第三方中介在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和金額。a.第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。c.第三方中介費(fèi)用金額為____元。3.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.第三方中介應(yīng)對交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。b.第三方中介應(yīng)對交易過程中出現(xiàn)的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方中介應(yīng)確保交易合同的合法性、合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息表2.設(shè)計(jì)方案3.施工合同4.裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃5.協(xié)議附件a.第三方中介合作協(xié)議b.不可抗力事件證明文件c.爭議解決相關(guān)文件d.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。b.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易手續(xù)。c.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的信息或資料。d.任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。e.第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻。2.違約認(rèn)定：a.甲方未提供真實(shí)房源信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，認(rèn)定為違約。b.甲方未按時(shí)完成交易手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的，認(rèn)定為違約。c.乙方未提供準(zhǔn)確信息或資料，導(dǎo)致交易受阻的，認(rèn)定為違約。d.任何一方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)對方書面催告后仍未履行的，認(rèn)定為違約。e.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻的，經(jīng)甲方或乙方書面催告后仍未改善的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房源信息：指房屋的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。2.交易談判：指買賣雙方就房屋交易條件進(jìn)行的協(xié)商過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不應(yīng)公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方提供準(zhǔn)確房源信息，并對信息進(jìn)行核實(shí)。2.問題：交易手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：督促甲方及時(shí)辦理交易手續(xù)，必要時(shí)提供協(xié)助。3.問題：裝修設(shè)計(jì)方案與實(shí)際需求不符。解決辦法：要求甲方重新制定設(shè)計(jì)方案，或與乙方協(xié)商修改方案。4.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方監(jiān)督施工質(zhì)量，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋裝修設(shè)計(jì)。3.第三方中介參與房屋交易。4.買賣雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生爭議。5.交易過程中出現(xiàn)不可抗力事件。全文完。二零二五年度存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方在二零二五年度對存量住宅的買賣及裝修設(shè)計(jì)需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方作為專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為甲方提供存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）存量住宅：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、租賃房等。（2）買賣：指甲方購買存量住宅的行為。（3）裝修設(shè)計(jì)：指乙方為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工指導(dǎo)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的存量住宅買賣與裝修設(shè)計(jì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的存量住宅所在地。5.3合同履行方式（1）為甲方提供市場調(diào)研、信息收集等服務(wù)；（2）為甲方提供合適的存量住宅買賣及裝修設(shè)計(jì)方案；（3）協(xié)助甲方與賣方、施工方等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（4）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、信息等退還甲方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息費(fèi)：乙方為甲方提供房源信息、市場行情等所需支付的費(fèi)用。（2）成交傭金：甲方成功購買存量住宅后，應(yīng)支付給乙方的傭金。（3）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方為甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及施工指導(dǎo)服務(wù)所需支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）信息費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方信息費(fèi)。（2）成交傭金：甲方應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方成交傭金。（3）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）信息費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）成交傭金：甲方應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明款項(xiàng)用途及合同編號。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過甲方已支付的費(fèi)用。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金賠償、退還費(fèi)用、解除合同等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將部分服務(wù)內(nèi)容委托第三方履行。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人信息的部分；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留