2025年度電子商務(wù)門市房租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子商務(wù)門市房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全標準等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的門市房。四、房屋維護與使用1.維護要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方負責(zé)房屋的大修和更換房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.使用責(zé)任乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費用。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得影響他人正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行檢查，確保其符合租賃合同要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于房屋的使用和維護。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，確保房屋的安全和可使用性。對乙方在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營的行為給予必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，享受房屋的租賃權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定的租金和付款方式支付租金。保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。六、房屋維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任乙方負責(zé)日常房屋的維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修理小故障等。甲方負責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照正常使用標準保養(yǎng)房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前支付當期的租金。2.租金結(jié)算租金結(jié)算以實際占用時間為準，若乙方提前退租，剩余租金將根據(jù)實際使用天數(shù)按比例結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合合同約定的房屋或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同。如乙方提前終止租賃，除按實際使用天數(shù)結(jié)算租金外，還應(yīng)支付甲方合理的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽