二零二五年度廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.廠房及配套設(shè)施的基本情況3.1廠房基本信息3.2配套設(shè)施信息4.合同標(biāo)的4.1廠房買賣4.2配套設(shè)施拆除5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式6.配套設(shè)施拆除方案6.1拆除范圍6.2拆除時(shí)間6.3拆除要求7.安全評估7.1評估范圍7.2評估時(shí)間7.3評估報(bào)告8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.交付與驗(yàn)收9.1交付方式9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)期限11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“廠房”指位于（具體地址）的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。1.2術(shù)語解釋（3）“配套設(shè)施”指與廠房一并出售的附屬設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、機(jī)器、倉儲(chǔ)設(shè)施等；（4）“安全評估”指對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行的安全性能評估，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣安全等；（5）“合同價(jià)款”指本合同項(xiàng)下廠房及配套設(shè)施的買賣價(jià)格；（6）“拆除方案”指對配套設(shè)施的拆除計(jì)劃和方法。2.合同雙方2.1出賣方信息（1）名稱：（出賣方名稱）（2）地址：（出賣方地址）（3）法定代表人：（出賣方法定代表人姓名）2.2買受方信息（1）名稱：（買受方名稱）（2）地址：（買受方地址）（3）法定代表人：（買受方法定代表人姓名）3.廠房及配套設(shè)施的基本情況3.1廠房基本信息（1）廠房坐落：（具體地址）（2）建筑面積：（平方米）（3）建筑結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）（4）建成年代：（年份）3.2配套設(shè)施信息（1）設(shè)備名稱及型號(hào)：（設(shè)備清單）（2）數(shù)量：（數(shù)量）（3）使用狀況：（使用狀況描述）4.合同標(biāo)的4.1廠房買賣甲方同意將位于（具體地址）的廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。4.2配套設(shè)施拆除甲方同意乙方在購買廠房后，按照拆除方案對配套設(shè)施進(jìn)行拆除。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格合同價(jià)款為人民幣（金額）元整。5.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的（百分比）作為定金；（2）剩余合同價(jià)款應(yīng)在廠房交付后（具體日期）內(nèi)支付給甲方。6.配套設(shè)施拆除方案6.1拆除范圍（1）拆除所有非主體結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施；（2）拆除所有設(shè)備、機(jī)器；（3）拆除所有倉儲(chǔ)設(shè)施。6.2拆除時(shí)間乙方應(yīng)在廠房交付后（具體日期）內(nèi)完成配套設(shè)施的拆除工作。6.3拆除要求（1）拆除過程應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生；（2）拆除后的場地應(yīng)平整，無障礙物；（3）拆除后的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。8.合同履行8.1履行時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)將廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀向乙方進(jìn)行說明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用狀況、安全隱患等。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付合同價(jià)款的首付款。（3）甲方應(yīng)在廠房交付前（具體日期）內(nèi)完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2履行地點(diǎn)廠房及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為（具體地址）。8.3履行方式（1）甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的條件。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的交付通知后（具體日期）內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。9.交付與驗(yàn)收9.1交付方式甲方將廠房及配套設(shè)施的占有權(quán)、使用權(quán)及部分收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）廠房及配套設(shè)施應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)；（3）廠房及配套設(shè)施應(yīng)無安全隱患。9.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在收到交付通知后（具體日期）內(nèi)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后（具體日期）內(nèi)向甲方提出書面整改要求；（3）甲方應(yīng)在收到乙方整改要求后（具體日期）內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)完成。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)自合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，對廠房及配套設(shè)施辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同價(jià)款；（2）保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋廠房及配套設(shè)施的買賣期間。11.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至廠房及配套設(shè)施交付完畢之日止。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方支付。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施；（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按合同約定支付合同價(jià)款；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（百分比）；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會(huì)或法院）仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：（具體仲裁委員會(huì)名稱）（2）法院：（具體法院名稱）14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢或達(dá)到合同目的時(shí)，合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、拆除服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定由第三方提供相關(guān)服務(wù)；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入。15.3第三方選擇（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知對方。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定；（2）甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定；（2）乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)給甲方或乙方造成的損失。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。18.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因其服務(wù)不當(dāng)給甲方或乙方造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或其他原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方或乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方或乙方對第三方的選擇、監(jiān)督及評價(jià)享有相應(yīng)的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，是合同標(biāo)的物的重要組成部分。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本文件作為合同附件，是證明甲方對廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。3.配套設(shè)施拆除方案要求：詳細(xì)說明拆除范圍、時(shí)間、要求及注意事項(xiàng)。說明：本方案作為合同附件，是指導(dǎo)拆除工作的具體操作指南。4.安全評估報(bào)告要求：包括廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣安全等方面的評估結(jié)果。說明：本報(bào)告作為合同附件，是確保廠房及配套設(shè)施安全的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：提供乙方支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，是證明乙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。6.交付驗(yàn)收記錄要求：記錄交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，是證明廠房及配套設(shè)施已按合同約定交付的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的申請文件、審批文件、變更登記證明等。說明：本手續(xù)作為合同附件，是證明產(chǎn)權(quán)已成功過戶的依據(jù)。8.保險(xiǎn)單要求：提供廠房及配套設(shè)施的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，是證明廠房及配套設(shè)施已辦理保險(xiǎn)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施；（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按合同約定支付合同價(jià)款；（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)給甲方或乙方造成的損失；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（百分比）。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投產(chǎn)，乙方因此遭受的直接損失為（金額）元，間接損失為（金額）元，甲方應(yīng)承擔(dān)共計(jì)（金額）元的損失；（2）乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方因此遭受的損失為（金額）元，乙方應(yīng)承擔(dān)共計(jì)（金額）元的損失；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施存在安全隱患，乙方因此遭受的損失為（金額）元，第三方應(yīng)承擔(dān)共計(jì)（金額）元的損失。全文完。二零二五年度廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章廠房買賣條款2.1廠房基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交付時(shí)間及地點(diǎn)2.5違約責(zé)任第三章配套設(shè)施拆除條款3.1拆除范圍及內(nèi)容3.2拆除方式及流程3.3拆除時(shí)間及進(jìn)度要求3.4拆除費(fèi)用及支付方式3.5拆除過程中雙方權(quán)利義務(wù)第四章安全評估條款4.1安全評估范圍及內(nèi)容4.2安全評估機(jī)構(gòu)及人員資質(zhì)4.3安全評估時(shí)間及進(jìn)度要求4.4安全評估費(fèi)用及支付方式4.5安全評估報(bào)告及驗(yàn)收第五章合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更或解除合同的條件6.4變更或解除合同的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償范圍7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除或終止的條件9.4合同解除或終止的程序第十章合同附件10.1廠房買賣合同附件10.2配套設(shè)施拆除合同附件10.3安全評估合同附件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案程序第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款解釋14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估合同1.2合同編號(hào)202501011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：X有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方（買受方）：名稱：X科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.5合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)第二章廠房買賣條款2.1廠房基本信息廠房位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，用途為工業(yè)生產(chǎn)。2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證所售廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因廠房權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。乙方在合同簽訂后，按約定支付廠房價(jià)款。2.3買賣價(jià)格及支付方式廠房總價(jià)款為人民幣萬元整。支付方式：乙方分兩次支付，首付款為總價(jià)款的50%，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為總價(jià)款的50%，在廠房交付使用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4交付時(shí)間及地點(diǎn)廠房交付時(shí)間為2025年6月30日前。交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.5違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之一的違約金。若乙方未能按約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之一的違約金。第三章配套設(shè)施拆除條款3.1拆除范圍及內(nèi)容拆除范圍為甲方所有附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、大門、設(shè)備等。3.2拆除方式及流程拆除方式：甲方自行拆除或委托專業(yè)拆除公司進(jìn)行拆除。拆除流程：甲方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知乙方拆除計(jì)劃，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.3拆除時(shí)間及進(jìn)度要求拆除時(shí)間：自乙方確認(rèn)拆除計(jì)劃之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。拆除進(jìn)度要求：每天拆除進(jìn)度不少于拆除總量的20%。3.4拆除費(fèi)用及支付方式拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在拆除完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5拆除過程中雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保拆除過程安全、文明施工，不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方應(yīng)配合甲方拆除工作，不得阻撓拆除進(jìn)度。第四章安全評估條款4.1安全評估范圍及內(nèi)容安全評估范圍為廠房及配套設(shè)施的安全狀況。4.2安全評估機(jī)構(gòu)及人員資質(zhì)安全評估機(jī)構(gòu)：安全評估有限公司人員資質(zhì)：具備相關(guān)安全評估資質(zhì)的專業(yè)人員4.3安全評估時(shí)間及進(jìn)度要求安全評估時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。安全評估進(jìn)度要求：每天完成評估總量的20%。4.4安全評估費(fèi)用及支付方式安全評估費(fèi)用為人民幣元整。支付方式：乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5安全評估報(bào)告及驗(yàn)收安全評估報(bào)告由安全評估機(jī)構(gòu)出具，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章合同履行5.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。5.2履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至廠房交付使用之日止。5.3履行地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，確保合同順利履行。第六章合同變更與解除6.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.3變更或解除合同的條件變更或解除合同的條件包括但不限于：不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。6.4變更或解除合同的程序變更或解除合同的程序需按照合同約定進(jìn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償范圍違約金及賠償范圍按照合同約定執(zhí)行。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除除本合同第七章規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。9.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止的條件合同解除或終止的條件包括但不限于：合同目的不能實(shí)現(xiàn)、不可抗力等。9.4合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序需按照合同約定進(jìn)行。第十章合同附件10.1廠房買賣合同附件包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2配套設(shè)施拆除合同附件包括但不限于拆除方案、拆除進(jìn)度表等。10.3安全評估合同附件包括但不限于安全評估報(bào)告、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方（出賣方）：姓名：X職務(wù)：法定代表人乙方（買受方）：姓名：X職務(wù)：法定代表人11.2合同簽署日期2025年1月1日11.3合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)第十二章合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同生效日期2025年1月1日12.3合同生效地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局。13.2合同備案時(shí)間合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。13.3合同備案程序按照合同備案機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行備案。第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同簽署：甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廠房的交付、配套設(shè)施的拆除和安全評估的安排。1.1.2甲方有權(quán)決定拆除方案和安全評估的具體流程。1.1.3甲方應(yīng)確保拆除和安全評估工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2廠房交付條款1.2.1甲方應(yīng)確保廠房在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、設(shè)施完好等。1.2.2甲方應(yīng)在廠房交付前向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2.3甲方應(yīng)在廠房交付后五個(gè)工作日內(nèi)提供完整的配套設(shè)施清單。1.3配套設(shè)施拆除條款1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除廠房內(nèi)所有非合同約定保留的配套設(shè)施。1.3.2甲方應(yīng)確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染或損害。1.3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除產(chǎn)生的廢棄物處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4安全評估條款1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排安全評估工作，并選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)。1.4.2甲方應(yīng)確保安全評估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。1.4.3甲方應(yīng)在安全評估完成后五個(gè)工作日內(nèi)將評估報(bào)告提交給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廠房的驗(yàn)收、配套設(shè)施的拆除和安全評估的監(jiān)督。2.1.2乙方有權(quán)對拆除方案和安全評估流程提出建議和意見。2.1.3乙方應(yīng)確保拆除和安全評估工作符合其生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.2廠房驗(yàn)收條款2.2.1乙方應(yīng)在甲方交付廠房后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對不符合合同約定的廠房進(jìn)行修復(fù)。2.2.3乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在乙方提出后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.3配套設(shè)施拆除條款2.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對拆除過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供拆除產(chǎn)生的廢棄物處理方案。2.4安全評估條款2.4.1乙方有權(quán)對安全評估報(bào)告進(jìn)行審核。2.4.2乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果進(jìn)行解釋。2.4.3乙方有權(quán)要求甲方對評估報(bào)告中提出的問題進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款3.1.1中介在合同履行過程中承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督的職責(zé)。3.1.2中介應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.1.3中介應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介報(bào)告條款3.3.1中介應(yīng)在合同履行過程中定期向合同雙方提交報(bào)告。3.3.2中介報(bào)告應(yīng)包括但不限于合同履行情況、雙方爭議解決進(jìn)展等。3.3.3中介報(bào)告經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)后生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房測繪圖4.配套設(shè)施清單5.拆除方案6.安全評估報(bào)告7.甲方提供的廠房及配套設(shè)施使用說明8.乙方提供的驗(yàn)收報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則11.合同雙方的身份證明文件12.合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房。認(rèn)定：甲方超過合同約定的交付時(shí)間，且未提供合理的延期理由。2.違約行為：乙方未按約定支付價(jià)款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付價(jià)款。3.違約行為：甲方未按約定完成配套設(shè)施拆除。認(rèn)定：甲方未在合同約定的拆除時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，或拆除質(zhì)量不符合約定。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行廠房驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成廠房驗(yàn)收，或驗(yàn)收過程中提出不合格項(xiàng)。5.違約行為：安全評估報(bào)告不符合約定。認(rèn)定：安全評估報(bào)告未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，或評估結(jié)果與實(shí)際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指在合同履行過程中，因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人向有關(guān)主管部門報(bào)告合同內(nèi)容，以備查證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止拆除工作，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)主管部門，并追究責(zé)任。2.問題：安全評估報(bào)告與實(shí)際情況不符。解決辦法：重新進(jìn)行安全評估，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房買賣交易2.廠房配套設(shè)施拆除3.廠房安全評估4.第三方中介服務(wù)5.合同履行爭議解決全文完。二零二五年度廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系依據(jù)甲方與乙方就廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估事宜達(dá)成的共識(shí)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范廠房買賣及配套設(shè)施拆除與安全評估行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中各方利益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的建筑物，包括廠房主體及附屬設(shè)施。2.配套設(shè)施：指與廠房主體相配套的設(shè)備、設(shè)施，如電力、供水、供暖、消防等。3.安全評估：指對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行安全性檢查、評估，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將廠房及其配套設(shè)施出售給乙方。2.拆除：指乙方在取得廠房所有權(quán)后，對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行拆除。3.安全評估：指對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行安全性檢查、評估，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及其配套設(shè)施的購買價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行安全評估，確保評估工作順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房及其配套設(shè)施的購買價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在取得廠房所有權(quán)后，對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行拆除。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行安全評估，確保評估工作順利進(jìn)行。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房及其配套設(shè)施的買賣、拆除與安全評估工作在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付廠房及其配套設(shè)施的購買價(jià)款。2.甲方在收到乙方支付的全部購買價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)資料。3.乙方在取得廠房所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行拆除。4.甲方、乙方在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行安全評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.廠房及其配套設(shè)施的購買價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。2.安全評估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。3.拆除費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。4.其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。7.2支付方式：1.廠房及其配套設(shè)施的購買價(jià)款：乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.安全評估費(fèi)用：甲方在委托安全評估機(jī)構(gòu)后，乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.拆除費(fèi)用：乙方在取得廠房所有權(quán)后，應(yīng)在拆除工作開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付給拆除施工方。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.廠房及其配套設(shè)施的購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.安全評估費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方委托安全評估機(jī)構(gòu)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.拆除費(fèi)用：乙方應(yīng)在取得廠房所有權(quán)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確?？铐?xiàng)來源合法。3.若因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.若甲方未按合同約定的時(shí)間履行拆除義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間履行安全評估義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.若因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同生效之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中涉及的保密信息。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同中涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定的特殊權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對廠房及其配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購買價(jià)款。2.乙方在取得廠房所有權(quán)前，不得擅自拆除或改變廠房及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。2.本合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.廠房及其配套設(shè)施清單2.安全評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及其配套設(shè)施清單2.安全評估報(bào)告3.雙方簽訂的合同副本4.廠房產(chǎn)權(quán)證明5.土地使用權(quán)證明6.設(shè)施設(shè)備清單7.付款憑證8.拆除施工方案9.不可抗力事件證明10.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)資料。未按合同約定的時(shí)間履行拆除義務(wù)。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支