二零二五年度倉儲物流場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同主體2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同期限2.4合同解除條件第三章物場基本情況3.1物場位置3.2物場面積3.3物場結(jié)構(gòu)3.4物場設(shè)施及設(shè)備3.5物場使用范圍第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金金額4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金第五章物場使用及維護(hù)5.1物場使用規(guī)則5.2物場維護(hù)責(zé)任5.3物場設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.4物場安全責(zé)任第六章物場管理及服務(wù)6.1物場管理人員職責(zé)6.2物場物業(yè)服務(wù)6.3物場突發(fā)事件處理6.4物場環(huán)保要求第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后事宜第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償?shù)谑潞贤郊?0.1物場平面圖10.2物場租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止通知第十二章合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋及適用法律13.3合同修改及補(bǔ)充第十四章合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)時間合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度倉儲物流場地租賃合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方：名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.4.2承租方：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章合同主體2.1租賃方基本信息：注冊資本：[租賃方注冊資本]法人代表：[租賃方法人代表]經(jīng)營范圍：[租賃方經(jīng)營范圍]2.2承租方基本信息：注冊資本：[承租方注冊資本]法人代表：[承租方法人代表]經(jīng)營范圍：[承租方經(jīng)營范圍]2.3合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日2.4合同解除條件：雙方協(xié)商一致不可抗力違約行為第三章物場基本情況3.1物場位置：[物場地址]3.2物場面積：[物場面積]3.3物場結(jié)構(gòu)：[物場結(jié)構(gòu)描述]3.4物場設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]3.5物場使用范圍：倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計算方式：按年支付，租金為人民幣[租金金額]元/年4.2租金金額：人民幣[租金金額]元/年4.3租金支付時間：每年的1月1日支付當(dāng)年的租金4.4違約金及滯納金：違約金：未按時支付租金，每日按租金金額的[違約金比例]%支付違約金滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的[滯納金比例]%支付滯納金第五章物場使用及維護(hù)5.1物場使用規(guī)則：用戶必須遵守國家法律法規(guī)及合同約定不得用于非法活動不得改變物場結(jié)構(gòu)5.2物場維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物場的整體維護(hù)承租方負(fù)責(zé)物場內(nèi)的設(shè)備維護(hù)5.3物場設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：[設(shè)施1]維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)方][設(shè)施2]維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)方][設(shè)施3]維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)方]5.4物場安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物場公共區(qū)域的安全承租方負(fù)責(zé)物場內(nèi)的安全第六章物場管理及服務(wù)6.1物場管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)物場的日常管理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決用戶問題6.2物場物業(yè)服務(wù)：[服務(wù)1][服務(wù)2][服務(wù)3]6.3物場突發(fā)事件處理：[突發(fā)事件1]處理方案[突發(fā)事件2]處理方案6.4物場環(huán)保要求：用戶必須遵守國家環(huán)保法規(guī)不得排放有害物質(zhì)第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：雙方協(xié)商向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁向人民法院提起訴訟7.4爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)協(xié)商解決費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：租賃方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除后的終止；8.3合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同的書面通知；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；完成合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)；8.4合同解除及終止后事宜：租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金；承租方應(yīng)搬離物場，并恢復(fù)原狀；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金；未按照合同約定使用物場；故意損壞物場設(shè)施及設(shè)備；違反合同約定的其他行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任；9.3違約金及賠償：違約金金額：[違約金金額]；賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定。第十章合同附件10.1物場平面圖10.2物場租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同；合同經(jīng)雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除或終止；11.3合同生效及終止通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方；合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同簽署12.1簽署代表：租賃方代表：[姓名]（簽字）承租方代表：[姓名]（簽字）12.2簽署日期：[日期]12.3簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款1][補(bǔ)充條款2]13.2合同解釋及適用法律：本合同以中文文本為準(zhǔn)；本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同修改及補(bǔ)充：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四章合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.2合同送達(dá)方式：郵寄送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)；14.3合同送達(dá)時間：合同簽署之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)。[租賃方簽字][承租方簽字][租賃方蓋章][承租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1物場使用限制條款：[條款]：甲方有權(quán)對物場的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，承租方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。[說明]：此條款確保甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)ξ飯龅倪\(yùn)營進(jìn)行有效控制，保障物場的安全和秩序。1.2物場經(jīng)營許可條款：[條款]：承租方在使用物場前，須取得甲方認(rèn)可的合法經(jīng)營許可。[說明]：此條款要求承租方在開展業(yè)務(wù)前，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲方和承租方的合法權(quán)益。1.3物場裝修及改造條款：[條款]：承租方如需對物場進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。[說明]：此條款保護(hù)甲方的資產(chǎn)，確保物場的外觀和結(jié)構(gòu)符合規(guī)范，同時避免因裝修改造造成的不必要損失。1.4物場設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：[條款]：甲方負(fù)責(zé)物場公共區(qū)域和設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。[說明]：此條款明確了甲乙雙方在物場設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任劃分，確保物場設(shè)施的正常運(yùn)行。1.5物場使用期間費(fèi)用承擔(dān)條款：[條款]：物場使用期間，因承租方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。[說明]：此條款明確費(fèi)用承擔(dān)原則，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營條款：[條款]：承租方有權(quán)自主決定物場內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，甲方不得干涉。[說明]：此條款保障承租方的經(jīng)營自主權(quán)，有利于承租方根據(jù)市場需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方品牌使用條款：[條款]：承租方有權(quán)在物場內(nèi)使用自己的品牌名稱和標(biāo)識。[說明]：此條款允許承租方利用自身品牌優(yōu)勢，提升市場競爭力。2.3乙方設(shè)備引進(jìn)條款：[條款]：承租方有權(quán)引進(jìn)符合物場要求的設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。[說明]：此條款支持承租方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，提高生產(chǎn)效率。2.4乙方人員管理?xiàng)l款：[條款]：承租方有權(quán)對物場內(nèi)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理。[說明]：此條款保障承租方在人力資源方面的自主權(quán)，有利于提高員工素質(zhì)和工作效率。2.5乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款：[條款]：承租方承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。[說明]：此條款明確風(fēng)險承擔(dān)主體，降低甲方因乙方經(jīng)營風(fēng)險而遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：[條款]：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和承租方按比例分擔(dān)。[說明]：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平性。3.2中介服務(wù)期限條款：[條款]：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起[天數(shù)]天。[說明]：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)在合同履行期間有效。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款：[條款]：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。[說明]：此條款明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保中介服務(wù)滿足雙方需求。3.4中介服務(wù)保密條款：[條款]：中介服務(wù)過程中，中介方對甲方和承租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。[說明]：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.5中介服務(wù)爭議解決條款：[條款]：中介服務(wù)過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。[說明]：此條款明確爭議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物場平面圖2.物場租賃合同附件3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.物場設(shè)施及設(shè)備清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：未按照合同約定使用物場認(rèn)定：承租方使用物場的方式違反合同規(guī)定，或進(jìn)行非法活動，視為違約。3.違約行為：故意損壞物場設(shè)施及設(shè)備認(rèn)定：承租方在租賃期間故意損壞物場內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為認(rèn)定：承租方違反合同中的其他約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：當(dāng)事人未按時履行義務(wù)，超過約定的履行期限后，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，支付的一定數(shù)額的金錢。4.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人或其他組織依法設(shè)立的證明其合法經(jīng)營資格的證件。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成雙方達(dá)成交易而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：建立租金支付提醒制度，約定逾期支付的處理方式。2.問題：物場設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報告及賠償制度，及時修復(fù)并追究責(zé)任。3.問題：合同爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃場地用于業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.物業(yè)管理公司租賃場地用于物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方物流企業(yè)租賃場地用于貨物集散。4.生產(chǎn)企業(yè)租賃場地用于原材料儲存。5.任何需要倉儲物流場地的單位或個人。全文完。二零二五年度倉儲物流場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃場地地址1.5租賃場地面積1.6租賃場地用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4欠費(fèi)處理2.5逾期支付罰金3.租賃場地使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3裝修及改造3.4水電使用3.5安全責(zé)任3.6環(huán)保要求4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序5.4解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定8.1違約金8.2不可抗力8.3合同附件8.4合同生效9.合同簽署9.1簽署地點(diǎn)9.2簽署日期9.3簽署人身份證明10.合同附件10.1場地平面圖10.2租賃場地現(xiàn)狀照片10.3合同附件清單11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時間11.3備案要求12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[月]日1.3合同有效期：自2025年[月]日起至2026年[月]日止1.4租賃場地地址：[具體地址]1.5租賃場地面積：[平方米]（具體面積）1.6租賃場地用途：倉儲物流2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣[元]整2.2租金支付周期：每月一付2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4欠費(fèi)處理：自逾期之日起，每日按租金金額的[百分比]收取滯納金2.5逾期支付罰金：每逾期一日，加收當(dāng)月租金的[百分比]作為罰金3.租賃場地使用規(guī)則3.1使用范圍：租賃場地僅限于倉儲物流用途，不得用于其他商業(yè)活動3.2使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險品3.3裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對租賃場地進(jìn)行任何裝修或改造3.4水電使用：按實(shí)際使用量計費(fèi)，由承租方支付水電費(fèi)用3.5安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保無安全隱患3.6環(huán)保要求：承租方遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地的環(huán)境安全4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[元]整4.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件：合同期滿且租賃場地?zé)o損壞，無欠費(fèi)4.4保證金退還程序：承租方在合同期滿后一個月內(nèi)提出退還申請，出租方在收到申請后十五日內(nèi)退還保證金5.合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件：合同期滿5.3解除或終止程序：5.3.1出租方或承租方需提前[天數(shù)]天書面通知對方解除或終止合同；5.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.違約責(zé)任6.1違約行為：6.1.1承租方未按約定支付租金；6.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則；6.1.3出租方未按約定提供租賃場地。6.2違約責(zé)任：6.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[百分比]；6.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]；6.3違約賠償：6.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1違約金：除本合同第七條規(guī)定的違約金外，任何一方違約均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃合同附件清單。8.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同簽署9.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]9.2簽署日期：2025年[月]日9.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件。9.4簽署人授權(quán)：如簽署人非本人，須提供授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證明。10.合同附件10.1場地平面圖：[附件名稱]10.2租賃場地現(xiàn)狀照片：[附件名稱]10.3合同附件清單：[附件名稱]11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]11.2備案時間：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)11.3備案要求：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件報送備案機(jī)關(guān)備案。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。12.2變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3變更通知：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應(yīng)及時通知對方。13.合同解除13.1解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第五條規(guī)定的條件。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的時間、理由及處理方式。14.合同終止14.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序：14.2.1合同期滿，自動終止；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；14.2.3終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3終止通知：終止合同的通知應(yīng)明確合同終止的時間、理由及處理方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭議。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對合同履行過程中的信息保密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭議時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]整；17.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、道路、設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.租賃場地現(xiàn)狀照片要求：照片清晰，能夠反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施、環(huán)境等。說明：作為合同附件，用于證明租賃場地在合同簽訂時的實(shí)際情況。3.合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有合同附件的名稱、編號和說明。說明：作為合同附件，用于匯總和記錄所有合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.保證金收據(jù)要求：由銀行或第三方出具的保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.支付憑證要求：證明租金、水電費(fèi)等費(fèi)用已支付的憑證。說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行支付義務(wù)。7.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的憑證。說明：作為合同附件，用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反租賃場地使用規(guī)則1.3未按約定進(jìn)行裝修或改造1.4損壞租賃場地設(shè)施1.5未按規(guī)定繳納水電費(fèi)1.6未經(jīng)允許存放危險品1.7未遵守環(huán)保要求1.8未經(jīng)允許進(jìn)行其他商業(yè)活動2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算違約金。2.2違反租賃場地使用規(guī)則：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.3未按約定進(jìn)行裝修或改造：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4損壞租賃場地設(shè)施：按照實(shí)際損失賠償。2.5未按規(guī)定繳納水電費(fèi)：按照實(shí)際欠費(fèi)金額賠償。2.6未經(jīng)允許存放危險品：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.7未遵守環(huán)保要求：按照環(huán)保法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.8未經(jīng)允許進(jìn)行其他商業(yè)活動：按照合同約定的違約金比例計算違約金。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期5天，按照合同約定的每日滯納金比例0.5%，應(yīng)支付人民幣[金額]的違約金。3.2承租方未經(jīng)允許存放易燃易爆物品，按照合同約定的違約金比例1%，應(yīng)支付人民幣[金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3承租方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施，實(shí)際損失人民幣[金額]，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。全文完。二零二五年度倉儲物流場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其倉儲物流場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲物流場地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲物流場地：指甲方擁有的可用于儲存、分揀、配送等物流活動的場地。2.租賃期限：指乙方租用倉儲物流場地的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.倉儲物流：指在倉儲和物流過程中，對貨物進(jìn)行儲存、分揀、配送等活動的總稱。2.租賃：指甲方將倉儲物流場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用倉儲物流場地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證倉儲物流場地的安全，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲物流場地。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用倉儲物流場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲物流場地位于：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供倉儲物流場地及必要的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，一方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲物流場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲物流場地的租金。2.使用費(fèi)：乙方使用倉儲物流場地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為租賃期間的信用擔(dān)保。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件：1.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供倉儲物流場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變倉儲物流場地用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計算，并以人民幣結(jié)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.倉儲物流場地的位置、面積、設(shè)施等信息；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：疫情、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁地點(diǎn)為____市；2.爭議提交人民法院訴訟，訴訟管轄法院為____市人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他依法不得轉(zhuǎn)讓的機(jī)構(gòu)；2.乙方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他依法不得轉(zhuǎn)讓的機(jī)構(gòu)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對倉儲物流場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分倉儲物流場地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入倉儲物流場地進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要工作的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變倉儲物流場地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就倉儲物流場地的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲物流場地租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流場地平面圖2.倉儲物流場地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.使用費(fèi)支付憑證5.保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.簽字蓋章證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供倉儲物流場地。b.未按約定提供必要的服務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變倉儲物流場地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供倉儲物流場地和服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避