租房租賃協(xié)議范本

租房租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)該房屋及其設(shè)施無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于家具、電器等。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋交付

7.1甲方應(yīng)于租賃期開始前______日將該房屋交付給乙方。

7.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施狀況，并在附件二《房屋交付清單》上簽字確認(rèn)。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將該房屋返還給甲方。

8.2返還時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施狀況，并在附件三《房屋返還清單》上簽字確認(rèn)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按第三條第3.4款的約定支付違約金。

9.3如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年____月____日

附件